Potencial locales

El Centro comercial está en la esquina de la Av 1. de Mayo. Se está construyendo la Universidad Distrital justo al lado, lo que garantiza población estudiantil muy pronto.Beneficios: Bosa tiene el 8% de la población de Bogotá. Tiene un par de colegios a 2 cuadras, una universidad al frente y ciclo ruta que pasa por un lado. Rodean edificios de 5 y 6 pisos de altura, conjuntos de 10 bloques, lo que significa un potencial de ingreso y servicios a domicilio interesantes. Hay cines de Cinemark, Supermercado y Centro de Salud Colsubsidio. Esto último, permite abrir el local desde las 8:00 a.m. pues muchas personas acuden sin desayuno por el tema de los exámenes de laboratorio. Además de la población del barrio, están los trabajadores de 130 locales más en el centro comercial, trabajadores de Colsubsidio, profesionales del sector salud y bancario. El local está totalmente adecuado: acometidas, reja, enchapado, campana extractora, mesón acero inoxidable con lavaplatos, listo para usar".

El Centro comercial está en la esquina de la Av 1° de Mayo. Se está construyendo la Universidad Distrital justo al lado, lo que garantiza población estudiantil muy pronto.Beneficios: Bosa tiene el 8% de la población de Bogotá. Tiene un par de colegios a 2 cuadras, una universidad al frente y ciclo ruta que pasa por un lado. Rodean edificios de 5 y 6 pisos de altura, conjuntos de 10 bloques, lo que significa un potencial de ingreso y servicios a domicilio interesantes. Hay cines de Cinemark, Supermercado y Centro de Salud Colsubsidio. Esto último, permite abrir el local desde las 8:00 a.m. pues muchas personas acuden sin desayuno por el tema de los exámenes de laboratorio. Además de la población del barrio, están los trabajadores de 130 locales más en el centro comercial, trabajadores de Colsubsidio, profesionales del sector salud y bancario. El local está totalmente adecuado.

Administra Bienes Raíces ofrece para la venta 2 locales con doble altura en el primer piso y 2 apartamentos en el segundo novel. Alto potencial de valorización por renovación del sector. Interesante retorno vía arrendamiento. Info: 0368874545 o 3206358000.

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2 Locales La Estrella Antioquia se encuentran ubicados en el Centro Comercial Venecia, excelente sector comercial con rutas de transporte público cercanas.2 Locales La Estrella Antioquia ambos locales se venden por separado o tambíen tienen la posibilidad de unirse y formar un local mucho más grande. local 201 tiene 17.5 metros por $180.000.000  local 202 tiene 28.8 metros por$300.000.000 2 Locales La Estrella Antioquia es una gran inversión ya que son locales totalmente nuevos y ubicados en zona de alto potencial de valorización. 

VENDO/ALQUILO LOCALES COSMOPLAZA CALI(L13)Vendemos o alquilamos Espectaculares  locales en construcción, finalizando la obra en el  CENTRO COMERCIAL COSMOPLAZA – Ubicado en la Esquina  frente a Cosmocentro. Barrio Tequendama  Con un entorno de oportunidades para que su negocio no pare de crecer,Sector consolidado  con una alta valorización permanente y con una excelente  rentabilidad para su negocio, su inversion, marcas y empresa.VENTAJAS Alta circulación vehícular y peatonal (Cercanía conjuntos residenciales). Facilidad de acceso gracias a su conexión con importantes vías (Roosevelt, Calle 5ª, Carrera 44 y 50) Consolidado sector comercial (frente a Cosmocentro). Variedad de áreas, a la medida de su negocio. Amplia bahía de parqueaderos para visitantes. Inversión segura y confiable Sector Comercial de alta valorización Invierta en la mejor ubicación. Amplias bahías de parqueaderos. Excelentes marcas como vecinos. Barrio Tequendama sobre la Avda Roosevelt con 50 Con un potencial de clientes cautivos por la proximidad a su local.AREAS CONSTRUIDAS DESDE  27.48 mts a 106.10 mts2PRECIO DE VENTA Desde $ 327.012.000.00  Hasta $ 1.644.705.000.00Área por mts2 desde $ 11,900.000.00 hasta $ 16.000.000.00 por mt2CANON DE ARRENDAMIENTO Desde $ 1.923.000.00 hasta $ 10.611.000.00Valor administración $ 10.000.00 por mt2Estrato 4Con el respaldo de: Gerencia y Ventas: Vertize Espacios Vitales Construye: Obasco SAS, Dycoinm SAS Fiduciaria Bogotá.Con variedad de Áreas a la medida de su negocio, seleccione el suyo a saber:  Desde 27.48 mts, 26,56 mts, 28.73mts  y  29 mts2  34.40 mts, 35,83mts, 37.16 mts y 39,70  mts2 43,77  y 46.70 mts2  51.10, mts2  70,95 mts2  93,12 mts2 106.11 mts2La Constructora puede variar los precios del proyecto, según sus políticas de comercializaciónEstamos atentos para brindarle  información adicional, Brochure, precios, cotización del local de su gusto, para coordinar su visita a nuestra sala de negocios y visita a lo locales

 VENDO/ALQUILO LOCALES COSMOPLAZA CALI(L18)Vendemos o alquilamos Espectaculares  locales en construcción, finalizando la obra en el  CENTRO COMERCIAL COSMOPLAZA – Ubicado en la Esquina  frente a Cosmocentro. Barrio Tequendama  Con un entorno de oportunidades para que su negocio no pare de crecer,Sector consolidado  con una alta valorización permanente y con una excelente  rentabilidad para su negocio, su inversion, marcas y empresa.VENTAJAS Alta circulación vehícular y peatonal (Cercanía conjuntos residenciales). Facilidad de acceso gracias a su conexión con importantes vías (Roosevelt, Calle 5ª, Carrera 44 y 50) Consolidado sector comercial (frente a Cosmocentro). Variedad de áreas, a la medida de su negocio. Amplia bahía de parqueaderos para visitantes. Inversión segura y confiable Sector Comercial de alta valorización Invierta en la mejor ubicación. Amplias bahías de parqueaderos. Excelentes marcas como vecinos. Barrio Tequendama sobre la Avda Roosevelt con 50 Con un potencial de clientes cautivos por la proximidad a su local.AREAS CONSTRUIDAS DESDE  27.48 mts a 106.10 mts2PRECIO DE VENTA Desde $ 327.012.000.00  Hasta $ 1.644.705.000.00Área por mts2 desde $ 11,900.000.00 hasta $ 16.000.000.00 por mt2CANON DE ARRENDAMIENTO Desde $ 1.923.000.00 hasta $ 10.611.000.00Valor administración $ 10.000.00 por mt2Estrato 4Con el respaldo de: Gerencia y Ventas: Vertize Espacios Vitales Construye: Obasco SAS, Dycoinm SAS Fiduciaria Bogotá.Con variedad de Áreas a la medida de su negocio, seleccione el suyo a saber:  Desde 27.48 mts, 26,56 mts, 28.73mts  y  29 mts2  34.40 mts, 35,83mts, 37.16 mts y 39,70  mts2 43,77  y 46.70 mts2  51.10, mts2  70,95 mts2  93,12 mts2 106.11 mts2La Constructora puede variar los precios del proyecto, según sus políticas de comercializaciónEstamos atentos para brindarle  información adicional, Brochure, precios, cotización del local de su gusto, para coordinar su visita a nuestra sala de negocios y visita a lo locales. 

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Gran Edifcio de 1.900 metros construidos y conformado por 7 modernos pisos disponible para la venta en el centro de la ciudad de Manizales. El complejo tiene una renta potencial superior a los $50 millones, en la venta se incluyen dos acreditados establecimientos (Hotel y Panaderia) con importantes ingresos para mejorar la rentabilidad. El hotel dispone de 38 habitaciones y 68 camas y una panadería (cafetería y Restaurante) con alto potencial de crecimiento. Info: 0368874545 o 3206358000.

Aprovechando infraestructura Hotel 850 m2 construidos: 20 habitaciones todas con baño y Salon de Eventos. En fachada construir tres locales (con mezanine?) Area del terreno m2. Parqueadero en lote contiguo de m2 produciendo, 70% piso adoquinado para 42 vehiculos y con potencial para mas. Todo a 150 mts. Plaza de Bolivar de Tunja.

(20x6 lote) dos niveles, sector comercial cerca a centro comercial diverplaza y a media cuadra de la calle 72, uso habitacional o comercial, potencial de adecuar dos locales comerciales, un apartaestucio primer nivel (una alcoba, sala, bano y cocina integral con gas con patio) segundo nivel otro apartamento (tres alcobas, sala comedor, dos banos, cocina integral con gas) acceso a la calle 72 y a la calle 80

719-227 MAAT JURÍDICA E INMOBILIARIA ARRIENDA POTENCIAL LOCAL, con ubicación central, con un área de 80 M2, con excelentes acabados prácticamente nuevo, con fachada en vidrio y posibilidad de oficinas en segundo piso

719-228 MAAT JURÍDICA E INMOBILIARIA ARRIENDA POTENCIAL LOCAL, con ubicación central, con un área de 190 M2, con excelentes acabados, prácticamente nuevo, con fachada en vidrio y con posibilidad de oficinas en un segundo piso.

159-4032 LOCAL EN EXCELENTE UBICACIÓN SOBRE LA ROTONDA DE LA 116. GRAN POTENCIAL. 1 BAÑO. TODO USO EXCEPTO LICORERAS, BAR, COMIDAS RAPIDAS.

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Se Vende local comercial nuevo ubicado en el barrio alcazar o sectorr de las clinicas y cluster de salud de la ciudad de Armenia.Tiene un area de 372 metros cuadrados construidos distribuidos en 1 primer nivel de 325 mts2 y un mezaninne de 57 mts2. El local esta terminado en obra gris para que el inquilino pueda hacer las adecuaciones a la medida de su negocio y operacion. 1A Club House está ubicado en una zona con alto potencial Comercial y Los locales comerciales estarán rodeados por una amplia zona de influencia, además de todas las personas que frecuentan el sector, contará con un mercado natural, conformado por los residentes de los 187 apartamentos de1A Club House. 1A Club House está ubicado en una zona con alto potencial Comercial, está cerca a: Clínicas y Hospitales Universidad EAM Von Humboldt Universidad del Quindío Universidad Gran Colombia Zona Residencial El local es propiedad aun de la constructora del proyecto en donde se encuentrea ubicado y se entrega con lo siguiente:Los locales se entregan divididos máximo en 4 locales si el comprador lo requiere, adicionalmente brindamos asesoría gratuita de un arquitecto.1. Piso en cerámica2. Puntos baño (sanitario y lavamanos), según el número de locales a entrega3. Techos pintados de negro (o del color que requiera),sin cielo raso4. puntos para lavaplatos suministro y desagüe, según el número de locales a entregar.5. Escalera metálica para el uso del mezanine, con baranda.6. 4 Depósitos (Por cada local)7. Ubicación en sótano para los condensadores del aire acondicionado8. Se solicitará gas natural a los locales que lo necesiten.9. El edificio cuenta con sub eléctrica, con la cual se puede poner energía trifásica de llegase a requerir. 

Edificio de 5 pisos ubicado en la zona industrial de Belen (Unidad Industrial cooperativa) cerca de la calle 30 con av 65. La propiedad consiste en un edificio de 5 niveles. Con 5 matriculas inmobiliarias y contadores. El primer piso esta dividido en dos locales cada uno de 100 mts, y entre ambos rentan $ . El segundo piso que son 200 mts2 esta adecuado como oficinas y esta ocupado por los dueños de la propiedad, y tiene una renta potencial de $ . Los pisos 3 a 5 son similares y están adecuados para uso de bodega de producción o almacenamiento de Industria Liviana (Confección, almacenaje etc). Y cada uno de estos pisos tiene renta potencial de $ . El techo del edificio en el 5to piso tiene un contrato de arriendo vigente y renovable con Comcel, para una antena de telecomunicaciones y paga $ /mes. Se puede negociar todo el edificio o los pisos por separado. La zona es totalmente de vocación Industrial, comercial.

Bodega tipo Edificio de 5 pisos ubicado en la zona industrial de Belen (Unidad Industrial cooperativa) cerca de la calle 30 con av 65. La propiedad consiste en un edificio de 5 niveles. Con 5 matriculas inmobiliarias y contadores. El primer piso esta dividido en dos locales cada uno de 100 mts, y entre ambos rentan $ . El segundo piso que son 200 mts2 esta adecuado como oficinas y esta ocupado por los dueños de la propiedad, y tiene una renta potencial de $ . Los pisos 3 a 5 son similares y están adecuados para uso de bodega de producción o almacenamiento de Industria Liviana (Confección, almacenaje etc). Y cada uno de estos pisos tiene renta potencial de $ . El techo del edificio en el 5to piso tiene un contrato de arriendo vigente y renovable con Comcel, para una antena de telecomunicaciones y paga $ /mes. Se puede negociar todo el edificio o los pisos por separado. La zona es totalmente de vocación Industrial, comercial.

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