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Descripción del inmueble /// * Arrenda Locales Edificio Corazón Cali Zona Central CALLE 21 CARRERA 4ª. * Tipo de Negocio Sector: Artes Graficas – Eléctricos – Embobinado Motores Otros. Industrial, Comercial, Bancario, Servicios de Salud, Educación y Alojamiento. * Tipo de Inmueble: Edificio de Siete Plantas, * Área LOCALES: Desde 10 m2, * Precio de Arrendo, DESDE $ , CARACTERÍSTICAS /// • LOCALES: 4 UN, Area desde 10 M2. • Parqueadero para Moto: 10 – (Bajo techo) • Rejas de seguridad en toda el Edificio, • Servicio TV – parabólica –Internet WIFI. CARACTERISTICAS DEL SECTOR /// • Zona Comercial: Centros Comerciales como San Andresito, Diamante 1 y 2, Otros. • Zona Empresa de Artes Gráficas: Zona San Nicolás. • Zona Industrial grandes y pequeña: Tecno Químicas, Colombina, Eléctricos, Zapatos, Confección, Ferreterías, Pinturas. • Zona Bancos Popular, Banco de Bogotá, Banco de Colombia, Banco de Occidente. • Servicios: Hospital San Juan de Dios, Clínica Blanca. Existen más de 30 entre Hoteles, Residencias y Alojamiento. Zona Religiosa: Parroquia de San Nicolás. Cerca del Complejo Comando de Policía Metropolitana y Depto. Colegio República de México y Bautista. • Vías: Calle 21, Carrera 1ª, 4ª, 5ª y 8ª. • Transporte Público MIO.

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Arriendo Edificio de 3 Niveles Completos o individuales cuenta con un Area total de 400m2 + 30m2 de Sotano, cada piso cuenta con baño y cocineta, cada nivel tiene ventanales en su parte frontal y uno de sus laterales tiene excelentes acabados, su area y valor de arriendo se disribuye de la siguiente manera entre todos los niveles. FORMAS DE ARRENDAMIENTO El canon de arrendamiento del edificio es su totalidad seria de: 7.500.000 PRIMER PISO: Tiene un area de 120m2 + 30m2, su Canon de arrendamiento es de $3.700.000 pesos. SEGUNDO PISO: Tiene un area de 140m2, su canon de arrendamiento es de $2.600.000 Pesos TERCER PISO: Tiene un area de 140m2, su canon de arrendamiento es de $2.000.000 Los niveles tambien puedes ser arrendados de la siguiente manera: PRIMER Y SEGUNDO PISO: Juntos sumarian un area total de 260m2 + 30m2 y su canos de arrendamiento seria de $6.200.000 SEGUNDO Y TERCER PISO: Juntos sumarian un area total de 260m2 y su canon de arrendamiento seria de $4.400.000. Su ubicacion queda cerca a discotecas, hospitales, parques recreativos, centros comerciales, restaurante y Colegios. Es un lugar adecuado para el area comercial, ya que el sector en que se encuentra es demasiado Turistico. Para mas informacion acerca de los locales puedes comunicarte con nosotros 322 0431 - 3660143 311 785 8973 - 311784 9948 E&G INMOBILIARIA S.A.S *Tú Mejor asesor en Propiedad Raíz.

locales comerciales disponibles entre 20 y 30 metros cuadrados. con baños. cerca de centros comerciales, restaurantes, clínicas, iglesia, éxito san francisco, entre otros. valor incluye administración.

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