Potencial desarrolloeste terreno

Terreno en venta con construcción parcialmente incompleta. Ideal para inversores o constructores que buscan un proyecto en desarrollo. La propiedad ofrece la oportunidad de personalizar y completar la construcción según las necesidades individuales. Ubicado en una zona prometedora, este terreno con construcción inacabada brinda potencial para una residencia única o un proyecto comercial. Aproveche esta oportunidad para crear la propiedad de sus sueños.

La propiedad se encuentra ubicada en la vereda Altos de Don Jaca, municipio de santa marta, Departamento del Magdalena, cuya extensión ha sido calculada en sesenta y ocho hectáreas con tres mil setecientos metros cuadrados (68 – 3.700 mt2), a unos 4 kilómetros de la vía alterna al puerto, es una zona natural con potencial para agricultura y el desarrollo de cultivos, el flujo de agua es contante, cuenta con un transformador propio que brinda electricidad, dentro del terreno se encuentra construida una propiedad de 3 habitaciones y 2 baños, el precio es de $10.000.000 por hectárea (Negociables)

Se venden tres terrenos en bloque PANORAMICOS ubicados en Valle Hermoso, Las Sierras de Córdoba.Características principales: Superficie total: 17,900 m², divididos en tres parcelas de 6,800 m², 5,100 m² y 5,900 m². Ubicación privilegiada: Los terrenos tienen parte de frente sobre Río con costa en su límite oeste Potencial de desarrollo: Con una superficie generosa, estos terrenos ofrecen amplias posibilidades para proyectos de construcción. Entorno natural: Rodeados de vegetación autóctona, los terrenos ofrecen un entorno tranquilo y natural. Servicios disponibles: Cuentan con servicios de luz y agua corriente Se aceptan vehículos como parte de pago: Se reciben vehículos, incluido Motor Home, como parte del pago. Consulta por valor en efectivo y posibles permutasEsta es una oportunidad única para adquirir un espacio de gran tamaño con un potencial de desarrollo extraordinario en uno de los lugares más bellos de Valle Hermoso.

Inmenso terreno ubicado sobre el Mar Caribe colombiano; Excelente ubicación mucho más cercana a los principales centros productivos y ciudades del país que los tradicionales puertos existentes y a la importante zona comercial de transito del Canal de Panamá (beneficiándose de las obras de ampliación que allí se desarrollan) Proyecto portuario para el cargue y descargue de graneles con todas las debidas aprobaciones y licencias de construcción, fiscal y ambiental de los entes nacionales y regionales para iniciar obra inmediatamente y estar listo y en operación en el Muelle abierto en T con plataforma de 30 metros de ancho y 200 de largo, zona de fondeo de 16 metros sin necesidad de dragado inicial Excelente proyección financiera gracias al mercado potencial de 2.83 millones de toneladas importadas solo en graneles, sin incluir carga suelta, líquidos, exportaciones, ni los muchos otros servicios que se pueden prestar en el terminal m hectáreas) PRECIO: US$325 millones (325 millones de dólares) que incluyen el terreno, el proyecto, las licencias y el desarrollo del proyecto. Cel: ENPHES-A

Nocnok ID: CO14-AQ. Vendo Lote con excelente ubicación. Compre! Terreno de 806m2 en sector totalmente residencial del Rodadero - SantaMarta, lote plano muy bien ubicado, sector tranquilo, exclusivo a 6 cuadras de la playa, rodeado de conjuntos residenciales recientes y casas muy bonitas. se reciben permutas por inmuebles bien ubicados y con buen potencial de rentabilidad. precio $650millones, documentos al dia. Compre! maginifica ubicacion.

Barú es la zona de mayor potencial Turístico del Caribe Colombiano, por la hermosura de su entorno natural con playas de arena blanca y aguas cristalinas comparables con las de San Andres, Cuba, y las Bahamas. Se ofrecen dos lotes ubicados en la zona insular de Barú, a 24 kilómetros del puente de acceso a la isla por acceso vehicular y a una hora vía marítima. Los cuales tienen una área de 14 hectáreas. El lote denominado El Peso, cuenta con 380 metros lineales de playa y con toda la documentación en regla para venta. El predio en su conjunto, ofrece una destinación para turismo ecológico, dado que cuentan con playas, ensenada Marítimo, Ciénaga, arborización frutal y un adecuado terrero que permite una excelente vista al mar, contando con un morro de más de 30 metros de altura. Para lo cual se requiere mínima inversión en movimientos de tierra y un diseño arquitectónico Ecoturistico. La zona cuenta con servicios públicos de Gas y Luz. La Península es una de las zonas de mayor desarrollo turístico a nivel nacional e internacional, a tan solo 10Km de Las Islas del Rosario

Barú es la zona de mayor potencial Turístico del Caribe Colombiano, por la hermosura de su entorno natural con playas de arena blanca y aguas cristalinas comparables con las de San Andres, Cuba, y las Bahamas. Se ofrece lote ubicado en la zona insular de Barú, a 24 kilómetros del puente de acceso a la isla por acceso vehicular y a una hora vía marítima. Los cuales tienen una área de 1.6 hectáreas. El lote cuenta con 72 metros lineales de playa y con toda la documentación en regla para venta, el m2 en la zona vale: 168.000 (negociables) El predio en su conjunto, ofrece una destinación para turismo ecológico, dado que cuentan con playas, ensenada Marítimo, Ciénaga, arborización frutal y un adecuado terrero que permite una excelente vista al mar, La zona cuenta con servicios públicos de Luz. La Península es una de las zonas de mayor desarrollo turístico a nivel nacional e internacional, a tan solo 10Km de Las Islas del Rosario

Barú es la zona de mayor potencial Turístico del Caribe Colombiano, por la hermosura de su entorno natural con playas de arena blanca y aguas cristalinas comparables con las de San Andres, Cuba, y las Bahamas. Se ofrece lote ubicado en la zona insular de Barú, a 24 kilómetros del puente de acceso a la isla por acceso vehicular y a una hora vía marítima. El cual tiene una área de 14 hectáreas. El lote denominado El Peso, cuenta con 380 metros lineales de playa y con toda la documentación en regla para venta, el m2 en la zona vale: 200.000 (negociables) El predio en su conjunto, ofrece una destinación para turismo ecológico, dado que cuentan con playas, ensenada Marítimo, Ciénaga, arborización frutal y un adecuado terrero que permite una excelente vista al mar, contando con un morro de más de 30 metros de altura. Para lo cual se requiere mínima inversión en movimientos de tierra y un diseño arquitectónico Ecoturistico. La zona cuenta con servicios públicos de Gas y Luz. La Península es una de las zonas de mayor desarrollo turístico a nivel nacional e internacional, a tan solo 10Km de Las Islas del Rosario

TERRENO. AREA: 32 HAS (320.000 MTS2) VALOR HA: $250.000.000.00 UBICACIÓN: MALAMBO, SECTOR INDUSTRIAL, POTENCIAL POLO DE DESARROLLO INDUSTRIAL Y LOGÍSTICO, SOBRE LA NUEVA CIRCUNVALAR DE LA PROSPERIDAD QUE COMUNICA A PUERTO COLOMBIA, BARRANQUILLA, GALAPA, MALAMBO.

VENDO TERRENO VECINO DEL NUEVO PUERTOS PIPCA Y TERMINAL CONTENEDOR. AREA: MTS2. (Dos manzanas cada una con dos predios con un area de mts2 y el otro predio media manzana colindante con un area de mts2, estan cerca a los terminales portuarios de Riverport, Bitco, Puerto de barranquilla, etc.) EXENCIONES DE INDUSTRIA Y COMERCIO, COMO DE PREDIAL DURANTE 10 AÑOS. VALOR MTS VALOR MTS2 PROMEDIO POR LA SECTOR: $ UBICACIÓN: BARRANQUILLA, ZONA INDUSTRIAL, PORTUARIA, LOGÍSTICA Y COMERCIAL DE MAS ALTA VALORIZACIÓN, POTENCIAL POLO DE DESARROLLO, DE LA CIUDAD, A UNA CUADRA DEL CORREDOR PORTUARIO, VECINO DE A PIPCA, VECINO DEL TERMINAL DEL TRANSMILENIO Y DEL NUEVO TERMINAL DE CONTENEDORES. HECTOR E JARAMILLO VILLARREAL. PROMOTOR INMOBILIARIO. - WHATSAPP: VENDO TERRENO VECINO DEL NUEVO PUERTOS PIPCA Y T. CONTENEDOR, VENDO TERRENO VECINO DEL NUEVO PUERTOS PIPCA Y T. CONTENEDOR, VENDO TERRENO VECINO DEL NUEVO PUERTOS PIPCA Y T. CONTENEDOR, VENDO TERRENO VECINO DEL NUEVO PUERTOS PIPCA Y T. CONTENEDOR, VENDO TERRENO VECINO DEL NUEVO PUERTOS PIPCA Y T. CONTENEDOR, VENDO TERRENO VECINO DEL NUEVO PUERTOS PIPCA Y T. CONTENEDOR, VENDO TERRENO VECINO DEL NUEVO PUERTOS PIPCA Y T. CONTENEDOR

VENTA DE TERRENO EN TURBACO.  Vendemos lote de terreno con potencial de construccion inmobiliaria. Area total: 10.000 Mts2 ó 10 hectareas. La propiedad está ubicada en una vía de fácil acceso y con una proyección de alta valorización, ya que en esa vía se encuentran la mayoría de proyectos de Lotes Campestres del municipio de Turbaco. Este terreno es ideal para construir viviendas o hacer proyectos de urbanizaciones campestres, o interés social. Cuenta con conexión de agua potable, energía eléctrica y gas.Todos los documentos tienen tradición amplia, impuesto al día y listos para correr escrituras.

Detalles 10.450 m2 semiplano, en parcelación, a 1 hora de norte de Bogotá, a 150 metros de la via a Choconta, a 5 kms del pueblo y 1800 m de la Transversal del Sisga, con bosque de unos 60 pinos maderables, con domo geodésico de 8 metros (diametro) sobre deck de 9 x 11 m en pino inmunizado y micronizado, ventanas de policarbonato macizo de alto impacto, madera de pino chileno y OSB con cubierta DuPont tecnología Tyvek y teja shingle, amoblado: sala, comedor, 2 habitaciones, 2 baños, mezzanine, zona ropas y lavandería anexa al domo, nevera solar con 2 paneles solares y sistema mixto AC/DC, calentador solar Coreano de 150 litros, lavavajillas, lavaplatos doble, microondas, extractor de campana, chimenea eléctrica, 2 televisores LED, luces LED AC y DC, acometida bifásica subterránea 110 & 220 V, acometida de gas con cilindro de 100 libras, piso en vinilo alemán, flexible de alto tráfico, área total del domo es de 80 m2, garaje + deposito de 30 m2, 2 pozos de almacenamiento de agua, 1 con geomembrana y capacidad de 35.000 litros, el otro (de 37.000 litros) para futura cría de peces, 2 sanitarios ahorradores y 2 duchas eléctricas a 220 V, 5 tanques de agua con capacidad total de 5000 litros para la vivienda, 2 bombas de agua (sumergible y periférica), sistema séptico ecológico autolimpiable Acuaviva de hasta 6 usuarios, Otros: espacio suficiente para hacer vivero, una segunda vivienda, corral para gallinas, jardínes, etc. Via a Chocontá es de 3 Kms sin pavimentar y 2 kms pavimentados, con alta posibilidad de ser concluida pronto porque zona se cataloga como corredor turístico según nuevo POT. Chocontá cuenta con linea férrea cercana, gran posibilidad de hacer parte del proyecto Bogota-Región. Porque un domo?: mas eficiente para la conservacion de la temperatura al reducirse los ángulos rectos en paredes (puntos frios) y ser madera tratada en lugar de concreto y ladrillo, es sismoresistente, aerodinámica, se considera construcción tipo "campamento", se puede desarmar y ubicar en otro sitio, es único. elegante, diferente ! Domo se entrega con plano arquitectónico y eléctrico, Escrituras, Matricula e impuestos al dia. Terreno en estrato 2, servicios muy económicos. Zona segura y tranquila. Vecinos son un economista y arquitecta, 2 ingenieros mecánicos, ingeniera de sistemas, diseñador de modas y enfermera y una familia campesina. Mi madre es docente pensionada, yo soy ingeniero electricista y asesor de estudios en el exterior. Se vende por motivos de fuerza mayor ya que mi mamá ya tiene problemas de salud y movilidad asi que no podemos culminar los planes e ilusiones de cultivar una pequeña huerta, criar unos pollos, tener jardines, etc. Si gusta de cuidar del medio ambiente, vivir en un espacio seguro y limpio donde hay mucho potencial para actividades recreativas y agrícolas, este es su oportunidad: Dos fuentes de aguas termales a 15 minutos, via a Machetá (Volcanes y Nápoles) Represa del Sisga a 6 minutos para pesca deportiva (con permiso) Rutas de senderismo por camino real que lleva a las Termales o al pueblo, contemplación de aves en la zona. Zona apta para cultivo de hongos comestibles tipo Orellana o Portobello (se consiguen de forma silvestre), papa, maíz, Uchuva, arveja, Fresa (Chocontá es el mayor productor en Colombia), arracacha, hortalizas en general, cultivo de peces (hay un segundo pozo pensado para ello en el futuro) Opciones de negociación: Se recibe vehículo eléctrico como parte de pago, casa, apartamento o terreno en Ibagué o cerca de esta ciudad. Se aceptan USD para pago en Colombia, o AUD en Australia (soy ciudadano colombo-Australiano) Propiedad en: Venta Tipo de inmueble: Terreno/Lote # Habitaciones: 2 # Baños: 2

Detalles VENTA DE LOTE - RINCÓN DEL BOSQUE - PALMIRA - REF: 6347872 Gran oportunidad de adquirir este excelente lote urbano ubicado en el rincón del boque, Palmira. El lote se encuentra en una zona de gran crecimiento y valorización, cercan al batallón de ingenieros Agustín Codazzi, cuenta con servicios esenciales como supermercados y escuelas. Con una superficie de 240 metros cuadrados, este lote urbano tiene un gran potencial para edificar pisos unifamiliares, o una casa familiar de uno o dos plantas. El terreno cuenta con entrada asfaltada y todos los servicios necesarios. Si estás buscando un terreno urbano para construir tu propia vivienda en Palmira, no pierdas esta oportunidad. Venta de 1.250.000 x m2 Contáctenos para más información y/o agendar una cita Propiedad en: Venta Tipo de inmueble: Terreno/Lote # Habitaciones: 0 # Baños: 0

Se vende lote esquinero en la Avenida Cali, sector altamente potencial, Con un área de 1.479 Mtrs2 Cuenta con todos los servicios públicos.

Lote de Terreno en venta, Isla Barú, Playa, Cartagena Visítenos en WilsonFranco.co Venta de lote, terreno, con playa en Isla Baru, Cartagena. Área total de 20.000m2, cada m2 a $125.000.oo Tenemos otras opciones desde 5000m2 Aprox. con hermosa playa en zona paradisiaca, casa tipo chalet 300m2 +/- de construcción. Para mayor información escribir por correo-e gerencia@wilsonfranco.co y llamar al Tel. 3116817481 - 3184167890 USOS PRINCIPAL ACTIVIDAD TURISTICA, RESIDENCIAL, VIVIENDA TEMPORAL COMPATIBLE ACTIVIDAD PORTUARIA 1, AGROINDUSTRIAL, COMERCIAL 1, COMERCIAL 2, INDUSTRIAL 1 COMPLEMENTARIO ACTIVIDAD PORTUARIA 2, ACTIVIDAD PORTUARIA 3*, INDUSTRIAL 3*, INSTITUCIONAL 1, INSTITUCIONAL 2 RESTRINGIDO INSTITUCIONAL 3, INSTITUCIONAL 4* PROHIBIDO ACTIVIDAD PORTUARIA 4, COMERCIAL 3, COMERCIAL 4 NOTA * Para las actividades Portuario 3 e Industrial 3: Solo se pueden desarrollar en la "CENTRALIDAD PORTUARIA MULTIMODAL" localizada en la isla de Barú. * Para las actividades Institucional 4: Jardines Cementerios. ZONA ÁREA Y FRENTE MÍNIMOS AML: De 1 hasta 10 Ha ? FML: 30 Mts Índice de ocupación: 10% Número de pisos 1 AML: De 10.1 hasta 30 ha ? FML: 100 Mts Índice de ocupación: 10% Número de pisos 2 AML: Más de 30 ha ? FML: 200 Mts Índice de ocupación: 10% Número de pisos 3 ÁREA LIBRE 90% AISLAMIENTOS 10 m. mínimo en cada uno de los línderos ESTACIONAMIENTOS Para residentes mínimo 1 estacionamiento por cada vivienda. Para comercio y oficina: mínimo 1 sitio por cada 80 m2 de zona comercial. Para Hoteles y similares: mínimo 1 sitio de estacionamiento por cada 200 m2 de área construida o por cada 5 trabajadores permanentes. Todos los estacionamientos deberán ubicarse al interior del lote. CUADRO DE REGLAMENTACIÓN DE LOS USOS DEL SUELO SUELO SUBURBANO En los predios ubicados en las áreas de actividad industrial turística localizadas en Suelo Rural Suburbano, declaradas en este ordenamiento como zonas de Desarrollo Turístico Prioritario al tenor del artículo 18 de la Ley 300 de 1996, podrán desarrollarse proyectos de hotelería, vivienda campestre y/o condominios turísticos con la intensidad de uso autorizada para cada área de actividad según las normas que conforman este Plan de Ordenamiento Territorial y los instrumentos que lo desarrollen. En este caso, con el fin de lograr un equilibrio con la situación del mercado para los efectos turísticos de que trata la Ley 300 de 1996, artículos 16 y 17, logrando mantener la competitividad del sector, el área potencial adicional de edificación a ser estimada en el cálculo de que trata el numeral 2 del artículo 6 del decreto 1599 de 1998, será la diferencia entre la cantidad de metros cuadrados de edificación que el propietario o promotor presenta ante las autoridades distritales y que se enmarque dentro de la nueva norma que se permite en la respectiva localización, y la cantidad de metros cuadrados de la norma anterior. USO PRINCIPAL ACTIVIDAD TURISTICA: Hoteles, Apartahoteles y en general establecimientos turísticos de alojamiento. RESIDENCIAL: En los lotes de más de 30 Hectáreas el área de construcción podrá ser utilizada entre 2 y 3 pisos de altura mas altillo, con el fin de permitir mayor flexibilidad en los diseños arquitectónicos, siempre y cuando se cumpla con los aislamientos establecidos en el presente Acuerdo. En ningun caso se podra exceder el indice de construcción establecido. Las áreas destinadas a campos de golf podrán ser utilizadas como área libre del proyecto. Los predios con frente sobre el Corredor Vial Bayunca-Pontezuela se regirán por las normas establecidas para el suelo rural suburbano. VIVIENDA TEMPORAL: Vivienda Temporal. USO COMPATIBLE ACTIVIDAD PORTUARIA 1: Comprende muelles, terminales y establecimientos cuya función, equipos y servicios, atienden embarcaciones menores dedicadas al transporte de personas y/o actividades deportivas acuáticas, embarcaderos, puertos turísticos, deportivos, marinas, clubes náuticos y los de cabotaje menor. AGROINDUSTRIAL: Labores agrícolas, horticultura, floricultura y pasto, animales de labores, ganadería, aves de corral, apiarios, acuicultura, explotaciones forestales, camaroneras. COMERCIAL 1: VENTA DE BIENES: Tienda de barrio (articulos de consumo inmediato) salsamentaria, cigarrerías, biscocherías, tienda de mascotas, venta de alimentos para animales, zapaterías, misceláneas, droguerías, perfumerías, papelerías, fotocopiadora, librerías, fuente de soda, heladerías, floristerías, modistería, boutique, laboratorio de fotografía, recepción de lavan deria, oficinas profesionales, salon de belleza, taller de cerámica, farmacia, cerrajería, video tienda. VENTA DE SERVICIOS: Estudios profesionales y oficinas personales anexos a vivienda, cerrajerías, remontadoras. COMERCIAL 2: VENTA DE BIENES: Almacenes de ropas, textiles, electrodomésticos, muebles, discos, decoración, artículos de cuero, artículos eléctricos y electrónicos, ferretería, repuestos, joyerías, relojerías, cafés, restaurantes, casas importadoras o distribuidoras, tienda de iluminación, galería de arte, marquetería, antigüedades, porcelanas y artesanías, instrumentos científicos y musicales, fotografía, ópticas, artículos deportivos, religiosos, comidas rápidas, asaderos, supermercados, almacén agrícola y veterinario, café internet, almacenes concesionarios de automóviles, centros comerciales, salas de juego (tragamonedas). VENTA DE SERVICIOS: Edificio de oficinas, para estacionamiento de vehículos, entidades bancarias y corporaciones, academias de enseñanza, hoteles, apartahoteles, residencias, salas de cine, casinos. INDUSTRIAL 1: Fabricación de dulces caseros, repostería. Cestería, cerámica. Actividades de edición, encuadernadoras. Talleres de modistería, orfebrería, tapicería de muebles, ortopedia. USO COMPLEMENTARIO ACTIVIDAD PORTUARIA 2: Comprende muelles, terminales y establecimientos cuya funcion, equipos y servicios, atienden embarcaciones de todos los tamaños dedicadas al transporte de carga excepto hidrocarburos y combustible. Se incluyen en esta actividad los puertos pesqueros, los astilleros y buques escuela ACTIVIDAD PORTUARIA 3*: Comprende muelles, terminales y establecimientos cuya funcion, equipos y servicios, atienden embarcaciones de todos los tamaños dedicadas al transporte de productos químicos, hidrocarburos y combustibles. * Sólo se pueden desarrollar en la ?CENTRALIDAD PORTUARIA MULTIMODAL? localizada en la isla de Barú. INDUSTRIAL 3*: Cervecería, procesadoras de pescado, Procesadoras de sal y azúcar, Alcalis e industria de cloro, Textiles, Destilerías, Industrias lecheras, Fábrica de grasas y jabones, Industria de papel y pulpa, Industria de cuero, Fabricación de metales, Lavanderías, Fabricación de cementos, Plaguicidas, Mataderos, Ensamble de automóviles, Fabrica de pinturas, Fábrica de plásticos, Fábrica de colas y pegantes, Fabricación de vidrios y productos de vidrio en general, Industrias de aluminio, Industria de fertilizantes Nitrogenados, Asbesto, Acero, Explosivos, Plantas de Energía con carbón, Planta de energía nuclear, Descerezación y fermentación de café, Muelles carboníferos, Productos farmacéuticos, Grasas y jabones, Fabricación de llantas, Plantas de Coke, Refinería de petróleo. * Sólo se pueden desarrollar en la ?CENTRALIDAD PORTUARIA MULTIMODAL? localizada en la isla de Barú. INSTITUCIONAL 1: Asistencial:Puesto de salud, dispensario, sala cunas, centros comunales. Educativo: Guardería, jardín infantil, educación preescolar. Seguridad: Puesto de policía, CAI, puesto militar. Culto: Capilla, sala de culto. Recreativo: Clubes campestres, parques y zonas verdes de cobertura local. INSTITUCIONAL 2: Asistencial: Centro de salud, clínica, ancianato, hogar de paso. Educativo: Colegio(Primaria, Bachillerato), centro de educación tecnologico, seminario. Administrativo: JAL, embajada, consulado, notaria, curaduría, comisaría de familia, inspección de policía. Cultural:Teatro, auditorio, museo, biblioteca. Seguridad: Subestación o estación militar o de policía, bombero. Culto: Iglesia parroquial, sedes de cultos, convento, sala de velación. Recreativo: Centro deportivo y de espectáculos, club social, parque de diversiones, parques y zonasverdes de cobertura zonal l. Código: 944397-15