Pasillos areas comunes

Lote en parcelación en la vereda Vilachuaga de Rionegro, a 1 kilometro de vía principal por carretera destapada. Zona muy tranquila y de fácil acceso, cercano a zona comercial; a menos de 5 minutos del Club Llanogrande, a 8 minutos de San Antonio de Pereira, a 15 minutos del Aeropuerto Internacional José María Córdova de Rionegro y a 45 minutos de la ciudad de Medellín por la Variante Aeropuerto. Parcelación cerrada con portería 24 horas. Zonas comunes exclusivas que la hace única entre las parcelaciones del sector; entre zonas comunes cuenta con pesebreras de lujo y picadero cubierto, apartamento independiente para huespedes e invitados de los propietarios, juegos infantiles y capilla tipo colonial rustico (actualmente en construcción). Parcelación con urbanismo moderno: vías en adoquin y andenes en piedra, parqueaderos para visitantes; redes subterraneas.Lote de 3.261 mt2 de área; terreno de topografía totalmente plana. Disponibilidad de servicios públicos domiciliarios; agua de acueducto veredal, energía con Empresas Públicas de Medellín -EPM, telecomunicaciones con UNE (se deben comprar los derechos al momento de construir). Parcelación en zona de Llanogrande muy exclusiva por su tranquilidad y buen vecindario; sector de alta valorización. Lote en parcelación estrato 5, sometida a régimen de propiedad horizontal; la cuota de administración incluye la administración de la unidad, el mantenimiento de las áreas comunes y el servicio de portería 24 horas.Avalúo Catastral: $366.075.808 / Impuesto Predial: $1.204.390 Trimestral

Espectacular apartamento para la venta con áreas amplias y una excelente distribución, ubicado en pleno corazón de Castropol, muy cercano a restaurantes, supermercados, sitios de diversión, excelentes vías de entrada y salida y transporte público.Este gran apartamento con generosos espacios ideal para un familia cuenta con 3 amplias habitaciones completas cada una con baño y vestier posiblidad de una cuarta habitación, biblioteca, sala y comedor independientes, el potencial increible de este apartamento además de la generosidad de sus espacios está en la gran iluminación natural y ventilación natural que permite la entrada de aire  por todos sus costados y una vista de naturaleza casi de 360º.La cocina ideal amplia y con muy buena circulación, gran zona de ropas ventilada y habitación del servicio completa, posee tres amplios parqueaderos paralelos y un gran cuarto útil.Exclusiva unidad con pocos apartamentos y las mejores zonas comunes. Parqueadero de visitantes,  piscina de adultos y niños, zonas humedas y parque infantil rodeado de Bambues y arboles nativos que le dan a la unidad un ambiente campestre y muy fresco.Espacios que hoy soy difíciles de conseguir. Si lo tuyo es los espacios grandes, tienes que conocer este apartamento. Llamanos hoy.

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Oficina "para estrenar", renovada en pisos de porcelanato. Cuenta con 2 unidades de A/A cada una de 5 Ton. con el 90% de canaletas eléctricas, oficinas internas para Gerencia y administración, amplia cocina con área de comedor y una maravillosa vista desde el piso 9 del rió Magdalena y de la zona financiera, comercial y turística del tradicional sector El Prado. Su gran complemento son las áreas comunes y servicios del edificio: - Planta eléctrica que Cubre el 50% de los tomas, tres ascensores y servicio 7/24. Además de sus tres parqueaderos propios tiene zona de estacionamiento externo para visitantes. - Como áreas comunes se tiene el lobby del edificio, pasillos de acceso al las oficinas y baños en cada piso. Ademas, en los dEl Prado. Su gran complemento son las áreas comunes y servicios del edificio:os primeros pisos cuenta con restaurante de alta cocina, cafetería, banco y comercio. Con el gran beneficio de tener al frente el tradicional Hotel

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Se vende edificio de 4 pisos con un área total de 450 mts2, conformado por apartamentos,locales comerciales,pasillos y áreas comunes;se encuentra ubicado en pleno centro histórico de Santa Marta un lugar privilegiado para un hotel especializado en turistas y viajeros en general. Para mayor información cl: / Santa Marta Colombia/América Del Sur.

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USO DEL SUELODebe tenerse presente que el POT, los cuales se adjuntan: (Anexo #3), permite que en este lugar se instale Hotel, Oficinas, Consultorios, Centro educativos, etc etc, ademas de la posibilidad de uso del suelo para Centros de Salud hasta Nivel 4  y adicional a lo anterior como Centro de Capacitación y Educación. Estrato:  6Area construida: 3.934,60M2 (Privada 2.239,20 + Común 1.695,40M2)Area del Lote: 910,52m2  (Frente 22m2, Fondo 42m2)VALOR VENTA EDIFICIO: $26.000.000.000 / 3.934.60m2 = $6.608.041= valor del M2.Debe también tenerse muy presente que las AREAS COMUNES representan el 43% del Area Construida y comprenden:Parqueaderos (35),Depositos (23),Local Comercial,Salon Comunal,Antiguo Salon de Gimnasio,Terraza Circundante,RecepciónAscensor (Certificado),Corredores y Pasillos.

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