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Menca de leoni en venta apartamento 64mtrs2, 3 habitaciones, 1 baño, remodelado, habitaciones con closet, todas las ventanas son panorámicas, piso intermedio, ascensor operativo, estacionamiento con portón eléctrico, un edificio en perfecto estado de mantenimiento, áreas comunes, bien conservadas

Se vende magnífio PH Duplex más un tercer nivel en la parte alta de La Tahona, de aproximadamente 600 m2. 6 habitaciones, todas con baño privado completo, más 2 medios baños de visitas. 2 hermosas terrazas con vista panorámica hacia El Ávila. 5 puestos de estacionamiento techados y maletero. En el primer nivel, al cual se accede a través de ascensor privado, encontarmos un bello salón comedor con amplios ventanales, pisos de mármol, cocina moderna con pantry, área de lavandero, dependencias y entrada de servicio. Hermosa terraza que completa un espacio de absoluto buen gusto y confort. En este nivel encontramos además una habitación con su baño privado, perfecta como estudio o habitación de huéspedes. Baño de visitas y lujosas escaleras que conducen a los niveles superiores.En el segundo nivel hall de escaleras, family room, amplisímo dormitorio principal con doble closet, baño con doble ducha y lavamanos, gran espacio acondicionado como gimnasio. En este segundo nivel encontramos 3 habitaciones adicionales, cada una con su baño privado completo. En el tercer nivel hay un amplio salón con comedor y baño de visitas, con una espectacular terraza destechada con magnífica vista, de aproximadamnete 70 m2, espacios perfectos para reuniones con familiares y amigos.Conjunto residencial cerrado con vigilancia las 24 horas, excelente mantenimiento, áreas comunes, parque infantil, hermosos jardines, salón de fiestas, más de 20 puestos de visistantes.El conjunto cuenta con dos pozos profundos de agua, y el PH cuenta además con 4 tanque de agua auxiliares de 400 litros cada uno.Este inmueble es ideal para quienes buscan amplios espacios con seguridad, tranquilidad y calidad de vida. No dejes de contactarnos y haz tu cita.

Galpón en venta o alquiler en Centro Empresarial Fénix, un complejo Comercial Industrial que se caracteriza por el excelente mantenimiento de sus instalaciones y la seguridad que ofrece a quienes desarrollan actividades económicas en él   | • Galpón de 428 m² (Obra Blanca).• 268 m²  de Área de Almacenamiento y 160 m² de Área de Oficinas / Servicios.• Dos áreas abiertas de oficinas, 5 baños y 1 cuarto de oficios.• Doble puertas de Seguridad Multilook.• Enrejado de seguridad en ventanales, Portones y Techo.• 4 puestos de estacionamiento asignados.• Corriente Trifasica.Del Centro Empresarial:• Tanque de almacenamiento de agua de 320.000 L.• Planta eléctrica de emergencia para áreas comunes y sistemas de seguridad• Vigilancia permanente (24/7) con sistema de seguridad con cámaras en circuito cerrado (CCTV), cerco eléctrico en todo el perímetro y estricto control de acceso. • 14 Puestos de estacionamiento para visitantes• Áreas comunes muy bien conservadas• Cuarto de basuraCondiciones de Alquiler: - 3 meses de deposito- 6 meses de pago anticipado- 1 mes de comisión inmobiliaria- Honorarios abogado para redacción de contrato

En venta Galpón Industrial de poco uso ubicado en Zona Industrial Carabobo en Valencia.Consta de 428 m2, estructuralmente en las condiciones más adecuadas para la operación fabril, también de almacenaje, ubicado en un complejo Industrial moderno y seguro que ofrece beneficios del condominio, de fácil acceso desde las vías principales de la Ciudad.Dentro de sus instalaciones cuenta con:  160 m2 en Área de Oficinas en 2 niveles. 268 m2 en Área de Almacén.  5 Baños  1 Cuarto de oficios.   4 puestos de estacionamiento Adicionalmente cuenta con los siguientes servicios:  Sistema contra incendios. Conexión a corriente trifásica El condominio del Centro Empresarial ofrece los siguientes beneficios:  Tanque de agua de 320.000 lts.  Cuarto de basura.  Circuito cerrado de CCTV.  Cerco eléctrico todo el perímetro.   Vistosas Áreas verdes.  14 Puestos de estacionamiento para visitantes.  Vigilancia las 24/7. Planta eléctrica de emergencia para áreas comunes y sistemas de seguridad   Conjunto privado con control de ingreso que cuenta con 2 vigilantes.  Personal de mantenimiento de áreas comunes.  Junta de condominio y administradora.

VENTA. EDIFICIO. LA CANDELARIA. CARACASEn Venta EDIFICIO. 5 plantas más 2 Sótanos.896 mts2 terreno 3.668 mts2 construidos Estructura en acabados de concreto - obra limpia de óptima calidad. Mantenimiento totalmente al día.Ascensor de sótano a 5ta planta.Fosa y sala para montacargas. Tanques para agua limpia y aguas servidas.. PLANTA SÓTANO: 12 puestos de estacionamiento. Sala de máquinas para montacargas. Sala de sistema hidroneumático. 3 tanques. 2 depósitos..PLANTA SEMI SÓTANO: 4 puestos de estacionamiento. 1 local comercial 250 mts2 aprox .PLANTA BAJA: local comercial 540 mts2 aprox más áreas comunes.PLANTA 1: apartamento conserjería. Local comercial 188 mts2 aprox..PLANTA 2: local 255 mts2 más áreas comunes. .PLANTA 3: local 124 mts2, local 95 mts2 más áreas comunes .PLANTA 4: local 124 mts2, local 95 mts2 más áreas comunes .PLANTA 5: local 200 mts2, 2 amplias áreas de depósitos..PLANTA TECHO: 262 mts2  potencial a techado para adecuar a uso. 

 Todo se entrega en obras gris con las áreas comunes terminadas con sus respectivos acabados.LOCALES SOLO YA PARA LA VENTAREF USD 4.800/M2PRECIO DE VENTA POR NIVEL O PISOREF USD 3.200/M2(USD 50 a partir del 2do nivel. Aumento de este valor en la medida que se eleva el nivel)EjemploNivel 1 3.200/M2Nivel 2 3.250/M2Y así sucesivamente.OFICINAS PEQUEÑAS DISPONIBLES ENTRE LOS NIVELES 1 Y 5Mínimo USD 3.200/M2Éstas oscilan entre 100M2 a 300 M2A PARTIR DEL NIVEL 6 HASTA EL NIVEL 12 SE VENDE LA PLANTA O NIVEL COMPLETO. ALQUILERES: USD 20,00/M2  TORRE 302 AV. ORINOCO – URB. LAS MERCEDES – CARACAS. Se entregará una edificación de Primera Calidad, siendo una de las Torres de oficina que estará entre las edificaciones Premium de Caracas, tanto por su Calidad como en su Ubicación altamente efectiva ya que es inmediata a las vías principal de Las Mercedes y de acceso a la autopistas, como lo Francisco Fajardo y Prados  del Este. Así como también a las urbanizaciones Las Mercedes, Altamira, La Castellana y la Base Área de la Carlota.  ÁREAS La Torre 302 tiene:Un Área neta total de: DIEZ Y NUEVE MIL VEINTITRES METROS CUADRADOS CON 19 DECIMETROS CUADRADOS (19.023,19 M2), Discriminados de la siguiente manera: AREA COMERCIAL: UN MIL QUINIENTOS SESENTA METROS CUADRADOS CON VEINTISSIETE DECIMETROS CUADRADOS (1.560.27 M2), 785.27 M2 EN PLANTA BAJA Y 775.00 M2 EN MEZANINA. AREA OFICINAS: DIEZ Y SIETE MIL CIENTO CINCUENTA Y UN METROS CUADRADOS CON NOVENTA Y DOS METROS CUADRADOS (17.151,27 M2), techados DIEZ Y SEIS MIL SETENTA Y OCHO MEROS CUADRADOS CON 80 DECIMETROS CUADRADOS (16.078,80 M2) y UN MIL SETENTA Y TRES METROS CUADRADOS CON NOVENTA Y DOS DECIMETROS CUADRADOS (1.073.92 M2) EN TERRAZAS DESCUBIERTAS.En La Torre se puede desarrollar el uso de oficinas y comercios, permitiendo tener espacios para salas de conferencias, sala de servidores, espacios de almacenamiento, comedor para empleados, cafetería, centro de copiado, etc En cuanto a los puestos de estacionamientos, la Torre 302 tiene 359 puestos de estacionamiento techados, incluye puestos para visitantes.Los espacios para el desarrollo del uso de oficina y comercio se entregan en plantas libres las cuales podrán ser adecuadas por el propietario para adaptarlas a los requerimientos de sus actividades. La edificación que cumple con todos los requisitos eléctricos según las NORMAS VIGENTES Y AL CODIGO LECTRICO NACIONAL. entregando una construcción de Alta calidad, cumpliendo todos los Standares en calibre y calidad de cables, tableros, breakers, y todo material eléctrico utilizado.La torre contara con un sistema de aterramiento con nivel de protección para equipos electrónicos, así como pararrayos con puesta a tierra. El horario operativo, por ser una Torre, podrá distribuirlo con el horario requerido para su funcionamiento:·        Lunes a Viernes: 7am hasta 7pm·        Sábados: 8 am hasta 1pm   Las áreas comunes se entregan totalmente limpias y su limpieza posterior y mantenimiento serán por cuenta del propietario final. La Torre contará con los siguientes servicios   La Torre contará con siete ascensores distribuidos de la siguiente forma:Torre Oficinas:Cantidad:  4 ascensoresParadas: PB, P1,P2,P3,P4,P5,P6,P7,P8,P9,P10 Y P11 Cantidad:  1 ascensorCapacidad: 4 Pasajeros.Paradas:  de solo uso exclusivo para niveles P11 al P12 - Seguridad La Torre contara con un sistema de seguridad diseñado por una empresa especializada en seguridad (DAT DE VENEZUELA), la cual incluye circuito cerrado de Televisión. -ElectricidadLa torre contara con una planta generadora de electricidad para eventuales emergencias.  -Red de fibra óptica. La Urbanización Las Mercedes, lugar geográfico en donde se encontrará la Torre cuenta en este momento con servicio de Fibra Optica, se deberán hacer las solicitudes correspondientes a la Compañía Anonima Nacional Teléfonos de Venezuela, CANTV, para la obtención del mismo. Se contará con servicio de telefonía y datos digital suministrado por la empresa DIGITEL. -Sistema contra Incendio. El proyecto fue ejecutado utilizando criterios generales, tomando en cuenta las normas vigentes en el país y otros criterios y normas extraídas de reglamentos en la materia, publicadas en otras naciones.Todos los equipos indicados dan cumplimiento a las Normas Venezolanas COVENIN.La Torre contará con Señales de Seguridad.La Torre contará con un sistema de Detección y Alarma con un tablero con una capacidad para sistemas de 159 detectores inteligentes y 159 módulos de control de monitoreo.La Torre contara con un Sistema de Extinción: posee1.- Sistema de Extinción Portátil2.- Sistema de Extinción Fijo: con una Red de Hidrantes y Rociadores con medio de impulsión propio. -Identificación y Señalización. El propietario podrá utilizar una señalización prominente en el exterior de la edificación, tanto en el frente, para lo cual está diseñado la fachada, así como, en la parte superior de la Torre, la cual se verá desde diferentes sitios de la ciudad, como por ejemplo, desde la Autopista Francisco Fajardo Oeste Este, de la Autopista que viene de Prados del Este hacia Las Mercedes.Tenemos previsto una señalización de la Torre, la cual en este momento se puede adaptar a las necesidades del comprador, ahorrando un gasto considerable.El propietario podrá colocar señalización en todas las áreas del edificio, incluyendo vestíbulo, recepción.El propietario podrá colocar el Logotipo o identificación corporativa en el Hall de ascensores de todos los pisos de la Torre.En el caso que la Torre sea de una sola propietaria, podrá colocar el nombre del edificio -Habitabilidad. La promotora garantiza que las instalaciones y construcción, cumplirá con todas las Ordenanzas Municipales y Nacionales, Códigos y Reglamentos Nacionales, Federales, Estatales, Municipales, leyes locales y cualquier regulación Gubernamentales. Cumplirá todos los requisitos exigidos con el Ministerio de Ambiente, Cuerpo de Bomberos, Hidrocapital, Corpoelec.Tendremos al terminar de construir la Torre el certificado de inspección contra incendio y riesgo controlado emitido por la Dirección de Protección Civil y Administración de Desastres del Municipio Baruta. Tenemos los cálculos de la estructura ejecutados con la norma vigente Antisísmica. Así mismo se solicitará la Inspección Sanitaria a el Ministerio del Poder Popular para la Salud y la correspondiente cedula de habitabilidad sanitaria. -Estacionamientos. La Torre cuenta con 359 puestos de estacionamiento.El funcionamiento del estacionamiento, en el caso que fuese un solo propietario, sería exclusivamente de el.  -Estado de los permisos de construcción:        Ministerio de Ambiente: Aprobado Estudio de Impacto Ambiental y obtenida la correspondiente Acreditación Técnica. Factibilidad de HIDROCAPITAL: Aprobada certificación capacidad de suministro de agua y certificación de capacidad de sistema de recolección de aguas servidas para satisfacer la demanda.  Factibilidad servicios CORPOELEC: Aprobada capacidad eléctrica para la Torre. Bomberos: aprobación del proyecto de instalaciones para la prevención de incendios por parte de la Dirección de Protección Civil y Administración de Desastres del Municipio Baruta. Ingenieria Municipal: permiso obtenido edificación original más tres anexos por modificaciones producidas para adecuación a cambios en las ORDENANZAS DE ZONIFICACION. En cuanto a la densidad de personas, no se establece en la normativa de zonificación vigente para la zona V6-CT de la urbanización Las Mercedes, ninguna restricción en el uso de espacios para oficinas. 

Descubre la oficina de tus sueños en una de las Torres Empresariales más exclusivas de Caracas, el Centro Empresarial Torre Humboldt.  Esta extraordinaria propiedad representa una oportunidad única para establecer tu empresa en uno de los rascacielos más emblemáticos de la ciudad, con un entorno diseñado para potenciar el éxito de cualquier actividad comercial, profesional o corporativa. Ubicación privilegiada, conectividad asegurada.Ubicada estratégicamente en Prados del Este, esta oficina está rodeada de algunos de los centros comerciales más destacados de Caracas, como el C.C. Concresa, C.C. La Pirámide y C.C. Terras Plaza. Gracias a su fácil acceso desde la autopista, estarás a solo minutos de importantes zonas comerciales y residenciales del sureste de la ciudad. La torre te coloca en el corazón de la actividad empresarial, rodeado de restaurantes, bancos, farmacias y otros servicios esenciales, garantizando comodidad tanto para tu equipo de trabajo como para tus visitantes. Un espacio que inspiraAl ingresar a esta oficina de 54,50 m², te encontrarás con un ambiente que equilibra a la perfección elegancia y funcionalidad. La distribución optimizada incluye una recepción amplia y acogedora, donde recibirás a tus clientes con la mejor impresión desde el primer momento. Además, cuenta con 3 oficinas privadas, cada una diseñada para ofrecer un entorno de trabajo cómodo y eficiente, y área de recepción con mobiliario de archivo. Todas las áreas equipadas con todo lo necesario en cuanto a las dos "Líneas télefonicas CANTV", redes alimentadas con fibra óptica y electricidad para reuniones y presentaciones de alto nivel. Para mayor comodidad, la oficina está totalmente lista para entrar en operación de inmediato. Solo coloque sus muebles en cada puesto de trabajo, y tu equipo podrá comenzar a trabajar sin demoras. Además, la versatilidad del espacio te permite adaptarlo según las necesidades específicas de tu negocio. Comodidades que marcan la diferenciaEsta oficina no solo ofrece un entorno laboral eficiente, sino también una serie de características pensadas para garantizar el bienestar y la productividad de tus empleados. Cuenta con un aire acondicionado, asegurando una temperatura ideal en todo momento, los baños colaborativos en los pasillos de la torre, siempre impecablemente mantenidos, añaden comodidad y funcionalidad a este espacio, mientras que las vistas espectaculares al Ávila ofrecen un toque inspirador para quienes trabajan aquí.  Tecnología y seguridad de vanguardiaLa seguridad es una prioridad en la Torre Humboldt. El edificio ofrece vigilancia privada 24/7 y un sistema de control de acceso y salida para garantizar la tranquilidad de propietarios, empleados y visitantes. Los modernos ascensores inteligentes te llevan a tu oficina de manera rápida y segura, mientras que el acceso está restringido a personas autorizadas, brindando un nivel extra de seguridad para tu empresa. Estacionamiento sin preocupacionesEl tema del estacionamiento no será un problema aquí. La oficina incluye la Posibilidad de 1 puesto de estacionamiento catalogado como VIP (OPCIONAL), por el sitio de ubicación y tiene la opción de alquilar para empleados puestos adicionales en el amplio estacionamiento público del edificio, lo que facilita la visita de clientes o proveedores.  Un entorno exclusivoLa Torre Humboldt, un rascacielos de 26 pisos con ascensores modernos y actualizados, es reconocida como una de las edificaciones más prestigiosas de la ciudad, construida con un diseño arquitectónico de vanguardia por la firma Beckhoff. Su sistema inteligente de mantenimiento asegura que las áreas comunes siempre se mantengan en óptimas condiciones, brindando un ambiente sofisticado y profesional. Además, su ubicación en la urbanización Parque Humboldt en Prados Del Este, en el municipio Baruta, la convierte en un lugar ideal para quienes buscan estar cerca de centros comerciales, servicios financieros, clubes, y a solo minutos de Las Mercedes, el centro neurálgico del comercio y entretenimiento caraqueño. Tu próxima gran inversiónComprar esta oficina hace de esta propiedad una inversión asequible y con alto potencial de revalorización. La posibilidad de ampliar tu presencia dentro de la misma la Torre en otras oficinas para otros puestos de trabajo permite que tu negocio crezca junto con tu éxito. No pierdas la oportunidad de adquirir una oficina que combina lujo, funcionalidad y una ubicación estratégica. Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y descubre todo lo que este increíble espacio tiene para ofrecer a tu empresa. ¡Haz de la Torre Humboldt el nuevo hogar de tu negocio y lleva tu empresa al siguiente nivel!

Se vende apartamento de dos habitaciones, dos baños, dos puestos de estacionamiento, maletero, parque infantil, salón de fiestas y vista a las canchas de golf.El apartamento se encuentra ubicado en un edificio residencial de lujo, en una zona exclusiva y tranquila. Consta de una superficie de 106  metros cuadrados, distribuidos de manera eficiente para ofrecer comodidad y amplitud en cada uno de sus espacios. El acceso al apartamento se realiza a través de un elegante vestíbulo que conduce a la sala de estar y comedor, creando un ambiente abierto y luminoso. Estas áreas cuentan con piso de madera flotante de alta calidad, lo que brinda durabilidad y fácil mantenimiento. Las paredes están pintadas en tonos neutros que permiten la fácil combinación con cualquier estilo decorativo. La cocina, está para acondicionar y está integrada al área social a través de una elegante barra tipo desayunador.  Dispone de amplios espacios de almacenamiento para una mayor comodidad. El apartamento cuenta con dos habitaciones, ambas con amplios ventanales que permiten el ingreso de luz natural y ofrecen hermosas vistas al exterior. Las habitaciones tienen pisos laminados de madera, armarios empotrados. La habitación principal cuenta con walking closet y baño privado. Estos últimos están equipados con sanitarios modernos, griferías de alta calidad y acabados de primera. El apartamento dispone de dos puestos de estacionamiento y un maletero privado, brindando así comodidad y seguridad para los residentes. En cuanto a las áreas comunes, el edificio cuenta con un parque infantil, ideal para el entretenimiento de los más pequeños. Asimismo, se encuentra un salón de fiestas con capacidad para un gran número de personas, perfecto para la organización de eventos y celebraciones. Por último, la ubicación del apartamento ofrece una hermosa vista a las canchas de golf, lo que le brinda una atmósfera tranquila y un entorno natural. En resumen, este apartamento de dos habitaciones, dos baños, dos puestos de estacionamiento, maletero, parque infantil, salón de fiestas y vista a las canchas de golf representa una opción de lujo para aquellos que buscan comodidad, seguridad, espacios funcionales y una ubicación privilegiada en un entorno exclusivo.

Apartamento muy bien ubicado en venta en El Cafetal Esta propiedad tiene una inmejorable ubicación en una urbanización de clase media, está literalmente a pasos de un centro comercial muy conocido que tiene supermercado, farmacia, bancos, una notaría y también diferentes tipos de servicios y comercios. Cercano a los bomberos y a un parque conocido. Tiene acceso a diferentes vías importantes que van a todos los extremos de la ciudad.El edificio es una torre bien mantenida y el apartamento está en un piso medio. Los ascensores funcionan y el mantenimiento de las áreas comunes es muy bueno. Tiene parque infantil, cerco eléctrico, barrera fotoeléctrica con alarma y cámaras, Al apartamento se accede por el salón-comedor que forman un solo ambiente que tiene vistas hacia unas colinas ubicadas hacia el suroeste, luego a través de un pasillo se va a las habitaciones: la principal con su baño interno y dos secundarias con baño externo compartido. Todas las habitaciones tienen aire acondicionado. La cocina, lavandero y habitación de servicio con su baño están separadas con una puerta. Tiene maletero.El servicio de agua es sin interrupciones. El puesto de estacionamiento es techado. Lo que resalta de esta propiedad es su estado de mantenimiento y la excelente ubicación.Si estas buscando vivir en esta área, esta propiedad es ideal para una familia que requiera habitación de servicio....Llámanos y aprovecha esta oportunidad!

URBANIZACION MIRANDA. VENTA APARTAMENTO 160MT2 3H/4B/3E . Estupenda oportunidad de inmueble listo para entrar muy acogedor con estupendas fortalezas.Sus fortalezas: Edificio ubicado muy cerca del acceso principal al urbanismo. Estupendas condiciones de mantenimiento en áreas comunes. Edificio de mediana data. Con acabados nobles y de fácil mantenimiento. Sala de fiesta y terraza para el disfrute de la familia. Zona muy segura con vigilancia las 24horas Apartamento con Tanque de Agua. Grandes tanques de almacenamiento de agua del edificio. Vista increible hacia el Avila Ambiente muy acogedor, bien iluminado y con ventilación cruzada. Aire acondicionado. Apartamento actual en perfectas condiciones, listo para ser habitado y hacer del él siu hogar ideal !!Su distribución: Hall de entrada Cocina amplia, full equipada, con excelente iluminación y ventilación. 1/2 Baño de servicio. Amplia sala de estar y comedor con vista panorámica 1 Habitación Principal con vestier muy cómodo y baño privado. 1 habitación secundaria con baño privado 1 habitación secundaria. Baño de apoyo a la habitación secundaria o para uso de visitas. Maletero 3 Puestos de estacionamiento bajo techo.

Fecha estimada de culminación: finales 2023Plan de Financiamiento negociable: desde 30% de inicial + 14 meses, el precio varía según la altura pero está desde 4.200$/ m226 apartamentos - 8 pisosApartamentos de dos (02) habitaciones y tres (03) habitacionesM2: desde 121 hasta 210m22 puestos de estacionamiento + 1 maleteroApartamentos ubicados en el piso 1;2;3 y 5 (2 puestos de estacionamiento + maletero)Amenidades: Ubicadas en Rooftop:?Gimnasio con terraza?Salón de Coworking de eso exclusivo para propietarios?Terraza panorámica con vista 360º (Valle Arriba y sus Campos de Golf, Ávila)?Exclusiva Kitchen Room - Bar para reuniones sociales ok?Área de loungeOtros:?Planta integrada para el 100% del edificio (áreas comunes + apartamentos), Tanques de agua de gran capacidad (455.000 ltrs c/u + pozo de agua)?3 sótanos de estacionamiento y puestos de visitantes?Caminería con acceso por el sótano 3?Vigilancia 24/7, CCTV?Garita de Seguridad y control de acceso?Opcional: Hobby Room (para cuarto de chofer, oficina privada, otros) que son opcionales a la compra del apartamento.Acabados de lujo: pisos en porcelanato español importado de gran formato (homestong Pearl de 60 x 1,20), vestier y closets en melanina importada, puertas, baños completos (incluye revestimiento de piso y paredes, piezas sanitarias, grifería), cableado y puntos electricidad, tablero instalado, ducteria de aire acondicionado con la tubería de cobre. No se entregan con cocina.

Torre empresarialUbicado el lugar privilegiado de Caracas entre espacios públicos, entretenimiento y servicios, cuenta con excelente conectividad.Construida en una parcela de 1230 m2.Edificación cuenta con tres sótanos, planta baja comercial, tres niveles elevados de estacionamiento, 8 plantas de oficinas.La edificación cuenta con un sistema de aire acondicionado a través de la implementación de tres equipos de agua helada o chiller, un sistema de control de acceso & seguridad  y un sistema eléctrico.Las plantas de oficinas cuentan con 2 oficinas por pisos amplias con un área bruta aproximada de 305 m2. Esta planta se repite ocho veces en el edificio. Las plantas cuentan con 3,8 metros de altura.Concebido como un edificio de oficinas de lujo su ubicación dentro de la ciudad, acabados de alta calidad tanto interior como exterior. Por lo tanto se han ideado pisos y paredes de mármol en el Hall de ascensores tanto de la planta baja como en los niveles superiores.Ventajas de la Torre.✓ Presenta una área vendible de 5468 m2 en un área de construcción de 13344 m2.✓ Dispone de 144 puestos de estacionamientos.✓ 4 ascensores de última generación marca Mitsubishi con una capacidad de 1350 kg o 18 personas.✓ Ubicación estratégica visual lo que le permite la identificación de la misma distancia ya sea desde la autopista o calles contiguas. Lugar perfecto para publicitar cualquier producto.✓ Cuenta de tres unidades enfriadoras de agua o Chiller, una  unidad se encarga de enfriar el área norte de la edificación la otra el área sur y la tercera unidad servirá de apoyo para las otras dos.✓ Iluminación tipo led tamaño compacto con necesidad de mantenimiento mínima luz blanca.✓ Todas las áreas comunes presentan un acabado en mármol, lo que permiten un fácil mantenimiento.✓ Penhouse a doble altura permitiendo un espacio más luminoso.✓ Amplia escalera de acceso a planta techo.✓ Fachada tipo curtain wall diseñada en alcotop y vidrio reflectivo.✓ Tanque de agua con una capacidad de 150000 LTS.✓ Excelente ubicación se encuentra cerca de paradas de autobuses y de la próxima estación del metro.

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Local ComercialUbicado en la Av. Pelayo, Puerta Maraven(Esquina Curimagua con Dabajuro) Conformado por 6 locales 3 en planta alta y tres en planta baja.Vialidad y estacionamiento 720 metros cuadrados, hall de entrada entre el local 2 y 3, Area de servicio y mantenimiento, cuarto de basura y oficina de administracion.Area de locales total construida 934 metros cuadrados, areas comunes 990 metros Cuadrad Local 1: 224.74 metros cuadrados Estado: Obra gris (ideal para personalizar según tus necesidades) Estacionamiento: Cuenta con 22 puestos para estacionamiento Potencial de Uso: Ideal para oficinas, locales comerciales o inversión