Indice ocupacion

?ÁREA LOTE: 439.04 M2?ÁREA CONSTRUIDA: 878 M2?VETUSTEZ: > 30 AÑOS?AVALÚO CATASTRAL 2020:$1.792.154.000?CASA DE DOS PISOS Y EDIFICIO DE 4 PISOS. PARA REMODELAR.?AV PRINCIPALES: Por su buena ubicación céntrica hay vías principales, de Norte a sur y de oriente a occidente, kra 7, Cll 53, A.K. 30.?ACTIVIDAD ZONAL: Por su buena ubicación, se puede encontrar vivienda, comercio, colegios, clínicas, institutos, centros comerciales.?NORMA USO DEL SUELO?ALTURA MÁXIMA: 3?ÍNDICE CONSTRUCCIÓN: 2,0?ÍNDICE OCUPACIÓN: 0,7?SEMISÓTANO: NO?USOS PRINCIPAL:COMERCIO VECINAL TIPO ACOMERCIO VECINAL TIPO BCOMERCIO ZONAL?USOS COMPLEMENTARIOS:DOTACIONALSERVICIOS EMPRESARIALESSERVICIOS PERSONALESVIVIENDA 

Oportunidad Lote medianero  en el Barrio Spring, estrato 3,  conformado por  dos casas, área total 594 mts, frente 22 mts por 27 mts, altura 4+1 pisos,tipologia continua,Indice ocupación: 0.70,Indice Constructor 2.8..Uso residencial Vias cercanas AV. 134.,138,autopista norte. Semisotano:si. No aporte. Solo pago efectivo.Contáctanos por Whatsapp 321-3241371EquipoTBR ?

Lote medianero en estrato 3, compuestos por 3 casas para demoler y construir edificio, a pocas cuadras de la autopista norte,calle 167, calle 165,usos residencial, comercial,conformador por Tres casas área 791 mts, ideal para constructores usos residencial, altura en pisos.-Altura: 4+1 pisos -Tipología: Continua,Índice Ocupación: 0.70,Índice Construcción: 3.0, Semisótano: Si,Antejardín: 3.5 mts,-Voladizo: 0 mts. No aporte, No área, solo pago efectivo.Contáctanos por WhatsappEquipoTBR ?

Lote de terreno con un área de 1460 m2 en el barrio la Carolina,  indice de construccion de 3,5 indice ocupación 0,7 y según la norma los pisos habitables son 7 con un sótano y un semisótano el antejardín debe ser de 5 m para una área total construida de 7371 m y un area vendible de 4780 metros, una cantidad de 42 apartamentos proyectados y 99 parqueaderos (4.50×2.50)

El lote: Está ubicado en el Poblado, sector Manila. Excelente sector turístico y residencial de la cuidad.El lote: Tiene un área total de 983m2.  Z5 cn5 14. Alta mixtura. Ocupación: 80% plataforma y 60% torre. Índice ocupación: 2.5. Densidad: 200 viviendas por hectárea. Retiro a linderos de 6m Ante Jardin 5m.Se permite construir Hotel.

650 m2 de terreno A una cuadra del Parque de la 93 en Bogotá, exclusivo sector, importantes vías como la Calle 94, Carrera 11, Carrera 15. Actualmente cuenta con Licencia de Uso Múltiple (incluso alimentos). Las licencias necesarias deberán ser tramitadas por el comprador. Para compra, ideal para constructoras de comercio, oficinas y habitacional. Hasta 5 pisos, indice ocupación 0,7 y de construcción 2,7. Para arriendo, ideal para comercio y cuenta con bahía de parqueo autorizada por el IDU. Al día en Plusvalía

Se vende Casa lote Barrio San Joaquin Valor $1.100.000,000 millones: Casa de 2 niveles7 habitaciones5 baños1 patio interno terraza2 pisoparqueadero dobleotro parqueadero con entrada independiente2  locales comerciales con baño y parqueadero externoen el primer pisofrente 11 x 20,8 Antejardin 8,3m2área lote 220 m2estrato 4 Según catastro el Área lote: 358,21 m²Poligono: Z4_CN4_18Densidad: 290 v/h (11 viviendas)Altura: 3 pisosIndice de Construcción: n/a *Indice Ocupación: 60 % del área de lote (214.92 m2) por nivel* Uso: Áreas de baja mixtura (1 LOCAL MAXIMO,área maxima 50 m2, área minima de 9 m2, frente minimo de 3 m  ***POR VENTA DE DERECHOS DE CONSTRUCCIÓN*** Densidad: n/aIndice de construccion: n/a ***IMPORTANTE***por ambas vias se debe dar cumplimiento al antejardin de 3.00 m en caso de realizar obra nueva *Parqueaderos*solo se puede interrumpir el anden 1 sola vezEstratoPrivados VisitantesVehículo Motos Vehículo Motos1 1/1 1/1 1/4 1/42 1/1 1/1 1/4 1/43 1/1 1/1 1/4 1/44 1.25/1 1/4 1/3 1/65 1.5/1 1/4 1/3 1/66 1.5/1 1/4 1/3 1/1*se debe tener en cuenta que todo proyecto de obra nueva que sea mayor a estrato 3 paga obligaciones urbanisticas por todas las viviendas generadas en la licencia de construcción* ***importante***verificar que el lote no este sometido a propiedad horizontal, debido a que esto condiciona los aprovechamientos del lote.  PAGAN OBLIGACIONES URBANISTICAS, POR VIVIENDA PAGAN APROXIMADAMENTE 14.36 M2 Y EL VALOR DEL METRO CUADRADO EN LA ZONA PARA DICHO COBRO ES DE (1892574)(27177362 (COP) x Vivienda)**NO AFECTACIONES **

Venta de Lote Vereda Batea seca Guarne A 4 km de la autopista Medellín Bogotá A 2.5 km del parque Arvi 10 minutos del hotel Comfenalco piedras blancas. Área total 75.400 M2 Acueducto veredal 90% pavimentado Índice Ocupación 20% Valor $2.634.000.000 Valor M2 $35.000 negociables Predial trimestral $160.000 USO PRINCIPAL O PERMITIDO Usos completarlos a las actividades agrarias. Agricultura, ganadería y actividades de servicios de apoyo. Actividades y servicios de apoyo a la silvicultura. Actividades y servicios turísticos, Educación Actividades de atención en salud. USO COMPATIBLE O COMPLEMENTARIO Agrícola en concordancia con la aptitud del suelo y practicas intensas del suelo. Ganadero en concordancia con la aptitud del suelo y practicas intensas del suelo. Forestal Turismo: Servicios agroturísticos, ecoturísticos, etnoturisticos y ecoturísticos. Eco-hoteles Forestales, Protector, productor. Agroforestales, Silvopastoril, agro silvícola y agrosilvopastoril. Pecuarios y de especies menores; en concordancia con la aptitud del suelo y practicas de conservación del suelo. Acuícolas. Institucionales. Infraestructuras de servicios públicos. Empresas que se dediquen a la administración, producción, distribución y comercialización de los productos agrícolas, forestales y pecuarios. USO CONDICIONADO O RESTRINGIDO Agroindustria Artesanal de bajo impacto. Floricultivos Empresas de producción, distribución y comercialización de los productos e insumos agrícolas, forestales, ganaderos y acuícolas. Comercio al por menor y como a las actividades residenciales. Apoyo Integral Propiedad Raíz WhatsApp: Carlos Andrés Correa 316 528 47 64 – Antonio Patiño 301 641 53 98 apoyointegralmedellin@hotmail.com www.apoyointegralpropiedadraiz.com.co

Desde todos los ángulos este lote es sencillamente espectacular! está ubicado en una de las Parcelaciones más lindas en la vía La Ceja - San Antonio, una muy buena topografia, con un corte de tierra listo que facilita el proceso de construcción, ademas esta sobre el nivel de la via.Indice ocupación 20% Retiros entre vecinos 5 mt2 Retiro perimetral 10 mt2 Retiro a eje de via (a la mitad de la calle) 15 mt2 Area min de Construccion 60 mt2Area Maxima de construcción 1.500 mt2 en dos niveles y medio  

Este lote tiene un gran tamaño y un corte de tierra muy generoso con el acceso listo, esto significa que ya tienes un gran avance cuando desees iniciar la construcción de tu casa, tiene el acceso por la parte baja del lote, pero también podrías entrar por la parte alta, la vista es grandiosa. LA SELVA pertenece al municipio del Carmen de Viboral. Indice ocupación 20% Retiros entre vecinos 5 mt2 Retiro perimetral 10 mt2 Retiro a eje de via (a la mitad de la calle) 15 mt2 Area min de Construccion 60 mt2Area Maxima de construcción 1.500 mt2 en dos niveles y medio

De verdad cuando digo que este lote es espectacular no estoy exagerando, su topografía es excelente, ya que todo el lote es utilizables, adicional tiene acceso a un hermoso lago y una vista muy linda a la montaña, una vez crezcan los Eugenios de los lotes vecinos quedará absolutamente privado y tiene dos arboles en la mitad del lote que podrías integrar a la construcción de la casa de tus sueños. Indice ocupación 20% Retiros entre vecinos 5 mt2 Retiro perimetral 10 mt2 Retiro a eje de via (a la mitad de la calle) 15 mt2 Area min de Construccion 60 mt2Area Maxima de construcción 1.500 mt2 en dos niveles y medio

Este lote es uno de los más alto de toda la parcelación por esta razón tiene una hermosa vista y su topografía es muy fácil de trabajar ya que es semi ondulada. Indice ocupación 20% Retiros entre vecinos 5 mtRetiro perimetral 10 mtRetiro a eje de via (a la mitad de la calle) 15 mtArea min de Construccion 60 mt2Area Maxima de construcción 1.500 mt2 en dos niveles y medio Pertenece al municipio del Carmen de viboral

Indice de ocupación: 80% Son 2 predios: El 1. es de M2, el 2. es de M2. Hay planos y levantamiento topográfico. No hay medidores de servicios públicos, al frente del lote pasan. La norma en estos momentos es construir máximo 3 pisos.

INDICE DE OCUPACION 50%,  CON LICENCIAS DE URBANISMO,  ALTO IMPACTO. SE DIVIDE EN 2 MATRICULAS INMOBILIARIAS UNA DE 32,000 M2 Y LA OTRA DE 34,000M2, ANTES DE PEAJE, EL LOTE YA ESTA DESCAPOTADO.

Área de 20.334M2 en la vereda La Toma, muy cerca del casco urbano, que lindera con la zona de expansión número 4 del municipio, el que ahora está siendo considerado para ser incluido en la reforma del POT del municipio. Se accede por la carretera perimetral del embalse de San Rafael en una zona asignada por el Municipio como VIVIENDA CAMPESTRE, que para la cabida declarada permite el desarrollo de las siguientes clases de vivienda, a elección del propietario, de acuerdo con la reglamentación vigente del Ministerio del Medio Ambiente que derogó la anterior de UNA vivienda por hectárea. Se pueden vender 2 lotes de 10.000mts aprox1-. Dos unidades de vivienda "dispersa" por hectárea, con un índice de ocupación equivalente al 7 por ciento (700 M2) del lote, un índice de construcción de 2.5 en primer piso y en casas de 2 pisos más altillo; que ahora con la reforma del POT podrán ser hasta 3.2-. Tres (3) unidades de vivienda "agrupada" por hectárea, con un índice de ocupación equivalente al 10 por ciento (1.000 M2) del lote, un índice de construcción de 2.5 en primer piso y en casas de 2 pisos más altillo; que ahora con la reforma del POT podrán ser 5.3-. Cuatro (4) unidades de vivienda "puntual" por hectárea, con un índice de ocupación del 7 por ciento (700 M2) del lote, un índice de construcción de 3.5 en primer piso y casas de 4 pisos más altillo; que ahora con la reforma del POT podrán ser mínimo 16. 

LOTE PARA LA VENTA CON USO INDUSTRIAL-COMERCIAL, ES UN PREDIO DE DOS MATRÍCULAS INMOBILIARIAS., ÁREA BRUTA LOTE 1, 24768 M2. ÁREA CONSTRUIBLE 17871M2, ÍNDICE DE OCUPACIÓN, 48%, ÍNDICE DE CONSTRUCCIÓN, 72%, ÁREA BRUTA LOTE 2 - 33578 ÁREA CONSTRUIBLE, 22684M2, ÍNDICE DE OCUPACIÓN, 49%, ÍNDICE DE OCUPACIÓN, 67% EL LOTE TIENE TODAS LAS OBRAS Y ADECUACIONES DE URBANISMO, INFRAESTRUCTURA CON UNA INVERSION CERCANA A LOS 5 MIL MOLLONES, FRENTE DE 200 MTS SOBRE LA VIA PRINCIPAL, ANTES DE PEAJE, CONSTRUIBLES 40556 M2

Lote de Terreno en venta, Isla Barú, Playa, Cartagena Visítenos en WilsonFranco.co Venta de lote, terreno, con playa en Isla Baru, Cartagena. Área total de 20.000m2, cada m2 a $125.000.oo Tenemos otras opciones desde 5000m2 Aprox. con hermosa playa en zona paradisiaca, casa tipo chalet 300m2 +/- de construcción. Para mayor información escribir por correo-e gerencia@wilsonfranco.co y llamar al Tel. 3116817481 - 3184167890 USOS PRINCIPAL ACTIVIDAD TURISTICA, RESIDENCIAL, VIVIENDA TEMPORAL COMPATIBLE ACTIVIDAD PORTUARIA 1, AGROINDUSTRIAL, COMERCIAL 1, COMERCIAL 2, INDUSTRIAL 1 COMPLEMENTARIO ACTIVIDAD PORTUARIA 2, ACTIVIDAD PORTUARIA 3*, INDUSTRIAL 3*, INSTITUCIONAL 1, INSTITUCIONAL 2 RESTRINGIDO INSTITUCIONAL 3, INSTITUCIONAL 4* PROHIBIDO ACTIVIDAD PORTUARIA 4, COMERCIAL 3, COMERCIAL 4 NOTA * Para las actividades Portuario 3 e Industrial 3: Solo se pueden desarrollar en la "CENTRALIDAD PORTUARIA MULTIMODAL" localizada en la isla de Barú. * Para las actividades Institucional 4: Jardines Cementerios. ZONA ÁREA Y FRENTE MÍNIMOS AML: De 1 hasta 10 Ha ? FML: 30 Mts Índice de ocupación: 10% Número de pisos 1 AML: De 10.1 hasta 30 ha ? FML: 100 Mts Índice de ocupación: 10% Número de pisos 2 AML: Más de 30 ha ? FML: 200 Mts Índice de ocupación: 10% Número de pisos 3 ÁREA LIBRE 90% AISLAMIENTOS 10 m. mínimo en cada uno de los línderos ESTACIONAMIENTOS Para residentes mínimo 1 estacionamiento por cada vivienda. Para comercio y oficina: mínimo 1 sitio por cada 80 m2 de zona comercial. Para Hoteles y similares: mínimo 1 sitio de estacionamiento por cada 200 m2 de área construida o por cada 5 trabajadores permanentes. Todos los estacionamientos deberán ubicarse al interior del lote. CUADRO DE REGLAMENTACIÓN DE LOS USOS DEL SUELO SUELO SUBURBANO En los predios ubicados en las áreas de actividad industrial turística localizadas en Suelo Rural Suburbano, declaradas en este ordenamiento como zonas de Desarrollo Turístico Prioritario al tenor del artículo 18 de la Ley 300 de 1996, podrán desarrollarse proyectos de hotelería, vivienda campestre y/o condominios turísticos con la intensidad de uso autorizada para cada área de actividad según las normas que conforman este Plan de Ordenamiento Territorial y los instrumentos que lo desarrollen. En este caso, con el fin de lograr un equilibrio con la situación del mercado para los efectos turísticos de que trata la Ley 300 de 1996, artículos 16 y 17, logrando mantener la competitividad del sector, el área potencial adicional de edificación a ser estimada en el cálculo de que trata el numeral 2 del artículo 6 del decreto 1599 de 1998, será la diferencia entre la cantidad de metros cuadrados de edificación que el propietario o promotor presenta ante las autoridades distritales y que se enmarque dentro de la nueva norma que se permite en la respectiva localización, y la cantidad de metros cuadrados de la norma anterior. USO PRINCIPAL ACTIVIDAD TURISTICA: Hoteles, Apartahoteles y en general establecimientos turísticos de alojamiento. RESIDENCIAL: En los lotes de más de 30 Hectáreas el área de construcción podrá ser utilizada entre 2 y 3 pisos de altura mas altillo, con el fin de permitir mayor flexibilidad en los diseños arquitectónicos, siempre y cuando se cumpla con los aislamientos establecidos en el presente Acuerdo. En ningun caso se podra exceder el indice de construcción establecido. Las áreas destinadas a campos de golf podrán ser utilizadas como área libre del proyecto. Los predios con frente sobre el Corredor Vial Bayunca-Pontezuela se regirán por las normas establecidas para el suelo rural suburbano. VIVIENDA TEMPORAL: Vivienda Temporal. USO COMPATIBLE ACTIVIDAD PORTUARIA 1: Comprende muelles, terminales y establecimientos cuya función, equipos y servicios, atienden embarcaciones menores dedicadas al transporte de personas y/o actividades deportivas acuáticas, embarcaderos, puertos turísticos, deportivos, marinas, clubes náuticos y los de cabotaje menor. AGROINDUSTRIAL: Labores agrícolas, horticultura, floricultura y pasto, animales de labores, ganadería, aves de corral, apiarios, acuicultura, explotaciones forestales, camaroneras. COMERCIAL 1: VENTA DE BIENES: Tienda de barrio (articulos de consumo inmediato) salsamentaria, cigarrerías, biscocherías, tienda de mascotas, venta de alimentos para animales, zapaterías, misceláneas, droguerías, perfumerías, papelerías, fotocopiadora, librerías, fuente de soda, heladerías, floristerías, modistería, boutique, laboratorio de fotografía, recepción de lavan deria, oficinas profesionales, salon de belleza, taller de cerámica, farmacia, cerrajería, video tienda. VENTA DE SERVICIOS: Estudios profesionales y oficinas personales anexos a vivienda, cerrajerías, remontadoras. COMERCIAL 2: VENTA DE BIENES: Almacenes de ropas, textiles, electrodomésticos, muebles, discos, decoración, artículos de cuero, artículos eléctricos y electrónicos, ferretería, repuestos, joyerías, relojerías, cafés, restaurantes, casas importadoras o distribuidoras, tienda de iluminación, galería de arte, marquetería, antigüedades, porcelanas y artesanías, instrumentos científicos y musicales, fotografía, ópticas, artículos deportivos, religiosos, comidas rápidas, asaderos, supermercados, almacén agrícola y veterinario, café internet, almacenes concesionarios de automóviles, centros comerciales, salas de juego (tragamonedas). VENTA DE SERVICIOS: Edificio de oficinas, para estacionamiento de vehículos, entidades bancarias y corporaciones, academias de enseñanza, hoteles, apartahoteles, residencias, salas de cine, casinos. INDUSTRIAL 1: Fabricación de dulces caseros, repostería. Cestería, cerámica. Actividades de edición, encuadernadoras. Talleres de modistería, orfebrería, tapicería de muebles, ortopedia. USO COMPLEMENTARIO ACTIVIDAD PORTUARIA 2: Comprende muelles, terminales y establecimientos cuya funcion, equipos y servicios, atienden embarcaciones de todos los tamaños dedicadas al transporte de carga excepto hidrocarburos y combustible. Se incluyen en esta actividad los puertos pesqueros, los astilleros y buques escuela ACTIVIDAD PORTUARIA 3*: Comprende muelles, terminales y establecimientos cuya funcion, equipos y servicios, atienden embarcaciones de todos los tamaños dedicadas al transporte de productos químicos, hidrocarburos y combustibles. * Sólo se pueden desarrollar en la ?CENTRALIDAD PORTUARIA MULTIMODAL? localizada en la isla de Barú. INDUSTRIAL 3*: Cervecería, procesadoras de pescado, Procesadoras de sal y azúcar, Alcalis e industria de cloro, Textiles, Destilerías, Industrias lecheras, Fábrica de grasas y jabones, Industria de papel y pulpa, Industria de cuero, Fabricación de metales, Lavanderías, Fabricación de cementos, Plaguicidas, Mataderos, Ensamble de automóviles, Fabrica de pinturas, Fábrica de plásticos, Fábrica de colas y pegantes, Fabricación de vidrios y productos de vidrio en general, Industrias de aluminio, Industria de fertilizantes Nitrogenados, Asbesto, Acero, Explosivos, Plantas de Energía con carbón, Planta de energía nuclear, Descerezación y fermentación de café, Muelles carboníferos, Productos farmacéuticos, Grasas y jabones, Fabricación de llantas, Plantas de Coke, Refinería de petróleo. * Sólo se pueden desarrollar en la ?CENTRALIDAD PORTUARIA MULTIMODAL? localizada en la isla de Barú. INSTITUCIONAL 1: Asistencial:Puesto de salud, dispensario, sala cunas, centros comunales. Educativo: Guardería, jardín infantil, educación preescolar. Seguridad: Puesto de policía, CAI, puesto militar. Culto: Capilla, sala de culto. Recreativo: Clubes campestres, parques y zonas verdes de cobertura local. INSTITUCIONAL 2: Asistencial: Centro de salud, clínica, ancianato, hogar de paso. Educativo: Colegio(Primaria, Bachillerato), centro de educación tecnologico, seminario. Administrativo: JAL, embajada, consulado, notaria, curaduría, comisaría de familia, inspección de policía. Cultural:Teatro, auditorio, museo, biblioteca. Seguridad: Subestación o estación militar o de policía, bombero. Culto: Iglesia parroquial, sedes de cultos, convento, sala de velación. Recreativo: Centro deportivo y de espectáculos, club social, parque de diversiones, parques y zonasverdes de cobertura zonal l. Código: 944397-15

Lote urbano Machado, cerca vía principal Bello - Machado, ruta buses, Topografía Lote: Pendiente, Forma irregular Uso Suelo: Urbano -Complementario Comercial, Institucional. Indice de construcción 2.2, indice de ocupación 50%. Valor: $ x metro cuadrado Negociables Forma Pago: Recibe 30% en propiedades POTENCIAL DE DESARROLLO Área mts² Indice de construcción mts² Indice de ocupación mts²

Se venden 2 casas en una con accesos independientesLas casas (una sobre otra) tienen accesos por calles diferentes, lo que las hace únicas e independientes. Sector Laureles Nogal. Casa bifamiliar (una sóla matrícula) de generosos espacios, iluminadas con patios interiores, apta para instalar Por su cercanía a la Universidad Pontificia Bolivariana, puede ser residencia para estudiantes por su excelente ubicación y distribución de espacios.Casa # 1 Cuenta con sala amplia, tres dormitorios, amplio baño con bañera, dos patios de Luz, comedor, cocina, zona de ropas y alcoba de servicio con baño.Area 145 m2 aprox,area patios  61.10 m2 garaje 29 m2Casa # 2  nivel uno cuenta con tres alcobas, sala y comedor independiente, cocina y servicios con baño.Area 129 m2 aprox. y en el nivel dos, amplio dormitorio con baño 60 m2 y terraza de 69 m2.Año de construcción 1967 • Código del Polígono: Z6_CN1_10• Área lote: 201,46• Frente: 8 metros ambas calles• Fondo: 19,60 lado Sur y 18,04 +7,48• Estrato 3 por una calle y 4 por la otra• Uso: baja mixtura• Altura: No aplica• Densidad: 350 Viv/ha• Índice de Construcción 2,7• Índice de Ocupación 60% del área neta del lote, ocupacion por norma de patios y vacios.Medidas del Lote: Norte: 18,04 mts  + 7,48 mts en linea quebrada. Sur :19,65 mts Occidente: 8 mts y Oriente: 8 mtsAgende ya su cita para conocer esta interesante propiedad.Nota: pueden haber diferencias en las áreas suministradas en ésta publicación, al momento de la negociación se deben verificar por escrituras públicas debidamente registradas.

Ofrecemos en venta Lote ideal para construcoras para el desarrollo de proyectos urbanisticos y comerciales Cuenta con un  uso de suelo para  Hipermercados, Centros Comerciales, Superficies Comerciales, Supermercados, Locales Especializados, Pasaje Comercial, Tienda S1: Superficie Empresarial    S2: Local o Edificación Especializada    S4: Oficina    S5: Local    S6: Taller. con un área de on una superficie aproximada de 2.986 metros cuadrados. con uso de suelo complemetario para Vivienda Multifamiliar,  Recreación y Deporte,  Educación, Salud, Cultura, Bienestar y Protección Social ,  Administración y Gobierno,  Carga, Transporte y Servicios Públicos, Seguridad y Defensa Ciudadana      EDIFICABILIDAD:   Índice de ocupación: Máximo 80% del área neta urbanizable   Altura máxima:  Máximo 15 pisos   Aislamiento frontal:  De acuerdo con la licencia que le dio        origen o el que determine el Plan de        Movilidad o los perfiles establecidos en        Sistema Estructurante de Conectividad y       Redes.        Desarrollo:   Sector de gran desarrollo residencial y        comercial.  EN TOTAL DE LOS TRES LOTES CON EL INDICE DE OCUPACION SOBRE EL AREA NETA URBANIZABLE DEL 40% ES DE 4385 M2.  EL AREA POSIBLE A CONSTRUIR ES DE 65 775 M2 Y UNA ALTURA DE 15 PISOS PARA VIVIENDA MULTIFAMILIAR Y PARQUEOS DE UNO POR VIVIENDA.  LOS PARQUEADEROS EN SOTANOS NO SE CUENTAN DENTRO DE LOS 15 PISOS.  lote # 1 cuenta con un área de 2.986 metros cuadradoLote # 2 cuenta con un área de 4.420 metros cuadradoLote # cuenta con un área de  3.558 metros cuadrados. Los lotes cuentan con buenas vías de acceso ya que o es la vía arteria carrera 14, en concreto asfáltico con aceptables especificaciones técnicas y buen estado de conservación, que representa una de las principales arterias viales de la ciudad.Tanto el tráfico vehicular público como particular se desplaza a través de la vía antes mencionada en forma fluida. En cuanto al servicio público, consta de taxis y buses urbanos de la ciudad de Armenia.  

VENDO IMPORTANTE LOTE EN LAS PALMAS MEDELLIN Localización: Avenida Las Palmas kilómetro 1 Área: 4.840,43 m2 Índice de Ocupación: 80,0 % del área neta del lote en plataforma 60,0 % del área neta del lote en torre Índice de Construcción: 1,4 + Densidad: 120 viv/ha Retiros a) ORIENTE: 15 m. Desde eje de calzada más próxima b) SUR: 12 m A partir del eje de la calle 26 c) OCCIDENTE: 6 m Contados a partir del límite del lote. d) NORTE: 6 m Contados a partir del límite del lote.ASPECTOS POTENCIALES DEL LOTE•Nueva milla de oro de Medellín•Construcciones y Proyectos de alto valor•Corredor Turístico•Una de las cuatro entradas a Medellín•A tres kilómetros de la entrada al nuevo túnel de oriente•Conexión directa con el aeropuerto•Cercanía con el Centro y el Poblado•Área de expansión de la ciudad•No tiene pico y placa•Ubicado en el sector de mayor índice de valorización de la ciudad de Medellín•Lote en las palmasPedido: $2'500.000 x Metro cuadradoAGENDA YA TU CITA PARA VER ESTA PROPIEDAD 

Vendo casa esquinera,  cerca al Exito de Colombia,  de 316 mts construidos en un lote de 257mts. Es una  excelente propiedad con uso de  mixtura media. Tiene dos nivles. En el primer piso cuenta con sala, comedor, estar o segunda sala, un baño completo,  cocina, patio de ropas, alcoba de servicio con baño, un patio jardín interior y dos garajes independientes. Ademas tiene escaleras principales y de servicio que comunican con el segundo piso. En el segundo piso existen dos áreas, a  la primera  se accede por las escalera principales de la casa,  tiene 3 alcobas y un baño separadas de otro sector de la casa por  una sala de televisión  con balcón  y un estudio. En el otro sector hay 2 alcobas que comparten un baño y que tienen las escaleras de servicio que conducen al primer piso en la zona de ropas. Indice de consstruccuión 3,1 Indice de construcción máximo con venta de derechos de construcción 3.7, indice de ocupación: 80% del lote en plataforma y 60% del área neta del lote en torre.  

Detalles SE VENDE LOTE EN MANIZALES???? Ubicación: La Enea V Magdalena, bajando por el batallón, detrás de la clínica de Oncologos, Comfamiliares, bosque popular El prado Extracto 6 Zona Urbana - Lote de 2.235 m2 - Índice de construcción de 2.5 - Índice de ocupación 70 % Si se destina el 20 % del área del lote para parque público, se puede tener un índice de construcción de 3.5 Valor: $ 2.200.000.000???? Propiedad en: Venta Tipo de inmueble: Terreno/Lote

excelente ubicación a media cuadra de la avenida carrera 24, se puede construir edificación hasta de 4 pisos sector comercio y servicios, 10 m de frente, con frente de 15 m se pueden construir hasta 6 pisos, indice de construcción 3 indice de ocupación 0,75 tipología continua. Casa En Venta En Bogota D.c. - Barrios Unidos $ Casa en Venta

Lote con dos cabañas metros cuadrados cerca de la Av. Tamaca y a la principal zona turística a dos calles de playa salguero. Normativa Arquitectónica para vivienda de Ed. Multifamiliar, altura máxima 12 plantas más altillo, ante jardín de 5 metros, retiro de fondo. Se permite adosamiento hasta el 2 piso para parqueaderos. Adosamiento lateral: hasta segundo piso, se establece de 1/6 de altura a cada lado a partir del tercer piso. Patio mínimo de 9 mtrs. Índice de ocupación 0.7. Índice de construcción 3.5. Densidad 120 viv/ha. NORMATIVA URBANISTICA Parqueadero para vivienda: 1 por cada vivienda Parqueaderos para visitantes: 1 por cada 3 viviendas USOS DE SUELO: Específico: Residencial Complementarios: servicios turísticos y comerciales sobre el borde de la playa, comercio suntuario. Restringidos: Casinos, supermercados Prohibidos: comercio tipo 2 y 3, industriales Lote Y Casalote En Venta $ Lote y Casalote en Venta Metros: m² (400 m² cubiertos)

LOTE 56 • AREA: M2 7 (ha) M2 – • UBICACIÓN: Ricaurte Cundinamarca peñalisa Girardot – PLANO 100% SERVICIOS PUBLICOS • USOS: residencial, comercial, institucional. - 200viv/ HA–INDICE CONSTRUCCION 120%. INDICE DE OCUPACION PISOS. • PRECIO: $ M2 • LOTE VECINO PEÑALISA MALL – PROYECTO APTOS, OIKOS, CONSTRUCTORA BOLIVAR ENTRE OTROS. Christian Jimenéz /

EDIFICIO SOBRE LA PARALELA ORIENTAL DE LA AUTOPISTA NORTE CON CALLE 84 DE 900 METROS CUADRADOS DE CONSTRUCCION EN UN LOTE QUE TIENE 17 METROS DE FRENTE POR 27 METROS DE FONDO. ALTURA MAXIMA 6 PISOS. INDICE DE CONSTRUCCION: 3.0, INDICE DE OCUPACION: 0.6, SE PERMITE SEMISOTANO, TIPOLOGIA CONTINUA. Edificio En Venta Antiguo Country - Chapinero - Bogota D.c. $ Edificio en Venta Metros: 460 m² (900 m² cubiertos)

Espectacular Bodega en Sabaneta, Avenida las Vegas, metros cuadrados, con instalaciones para empresa, oficinas, 2 bodegas, indice de ocupacion 70% indice de construccion del 3.5 %. Precio: $ 40 millones de Dolares. Para ver esta y otras propiedades similares me puede contactar en los siguientes teléfonos: - –

Espectacular lote en Sabaneta, Avenida las Vegas, metros cuadrados, con instalaciones para empresa, oficinas, 2 bodegas, indice de ocupación 70% indice de construcción del 3.5 %. Precio: $ 40 millones de Dolares. Para ver esta y otras propiedades similares me puede contactar en los siguientes teléfonos: - –

Lote con dos cabañas metros cuadrados cerca de la Av. Tamaca y a la principal zona turística a dos calles de playa salguero. Normativa Arquitectónica para vivienda de Ed. Multifamiliar, altura máxima 12 plantas más altillo, ante jardín de 5 metros, retiro de fondo. Se permite adosamiento hasta el 2 piso para parqueaderos. Adosamiento lateral: hasta segundo piso, se establece de 1/6 de altura a cada lado a partir del tercer piso. Patio mínimo de 9 mtrs. Índice de ocupación 0.7. Índice de construcción 3.5. Densidad 120 viv/ha. NORMATIVA URBANISTICA Parqueadero para vivienda: 1 por cada vivienda Parqueaderos para visitantes: 1 por cada 3 viviendas USOS DE SUELO: Específico: Residencial Complementarios: servicios turísticos y comerciales sobre el borde de la playa, comercio suntuario. Restringidos: Casinos, supermercados Prohibidos: comercio tipo 2 y 3, industriales Lote Y Casalote En Venta $ Lotes y Casalotes en Venta Metros: m² (400 m² cubiertos)