VENTA DE LOTE SECTOR AVES MARIA SABANETA EN SABANETA

El inmueble corresponde a un lote de terreno destinado a la construcción de vivienda, ubicado en el sector Lomitas – Aves María en Sabaneta. Sector de alto desarrollo y valorización en el municipio Estrato: 4 Área Total: 8.795,90 m² Normatividad: El inmueble hace parte de un polígono de desarrollo de uso residencial en suelo de expansión urbana, con plan parcial aprobado por el municipio de Sabaneta. Se encuentra regulado por el Plan de Ordenamiento territorial en el polígono de intervención ZRE-6, en suelo de expansión urbana con requerimiento de plan parcial para su desarrollo el cual fue aprobado como “Plan Parcial Caminos de la Romera”, situación por la cual en virtud de este fue expedido para el lote una licencia de construcción para construir 153 apartamentos, 223 parqueaderos privados y 24 de visitantes, más 143 cuartos útiles, actualmente la Licencia de construcción con resolución 135 de Mayo 04 de 2011 de la Secretaria de Planeación y Desarrollo del Municipio de Sabaneta no se encuentra vigente. En la actualidad el inmueble no cuenta con Agua, Energía, alcantarillado y red de gas, pero puede acceder a todos estos, por cuanto el sector cuenta con ellos. El principal acceso y vía principal de referencia es la Calle 75 Sur tomada a la altura del éxito de sabaneta, se encuentran en regular estado de conservación, se han deteriorado por el tránsito de vehículos de carga, en el transporte de materiales de construcción para los proyectos en desarrollo. Valor $4.100.000.000 Predial trimestral $871.818 Avalúo Catastral $342.897.733