Vivienda unifamiliar 2 pisos sotano mezanine

_Lotes en Las Palmas. LOTES INDEPENDIENTES ANTES DE PEAJE CON VISTA PANORÁMICA_ *OPORTUNIDAD* • *LOTES INDEPENDIENTES SIN RÉGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL!; ubicados en la mejor zona de LAS PALMAS (ANTES DE PEAJE) con salida directa a 15 minutos de La Zona Rosa del Poblado y del Aeropuerto Internacional de Rionegro y a solo 10 minutos (5 Km) de la Vía Medellín-Santa Elena. Vista panorámica permanente del Valle de San Nicolás (Rionegro)* • ÁREA: *6.592 m2* _(90% plano listo para construir, no hay que efectuar movimientos de tierra, ni muros de contención, ni ningún tipo de adecuaciones adicionales)_ • INFORMACIÓN ADICIONAL: - *Gran oportunidad de compra de 2 lotes con matrículas independientes!* - *Se puede construir una Vivienda Unifamiliar de 2 Pisos + Sotano ó Mezanine en cada lote + Pesebreras, Piscina, Casa Mayordomo, etc. pues NO TIENEN RÉGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL!* - *NO TIENE Afectaciones Ecológicas!* - *Vía Secundaria pavimentada. A solo 500 metros de la Vía Principal Medellín-Llanogrande ANTES DE PEAJE* - *A solo 10 minutos (5 Km) de la Vía Medellín-Santa Elena* - *Servicios Públicos con EPM* - *AGUA PROPIA* - *Avalúo Catastral: solo $51 Millones, Predial: solo $160 mil semestral* • *PRECIO: *$1.250 Millones* _NEGOCIABLE SEGÚN LA FORMA DE PAGO_ ó *$980 Millones* ($149.000/m2 aprox.) _DE CONTADO_ *ÚLTIMOS LOTES de menos de 1 Ha para la Venta en la Zona*

Detalles _Lotes en Las Palmas. LOTES INDEPENDIENTES ANTES DE PEAJE CON VISTA PANORÁMICA_ *OPORTUNIDAD* • *LOTES INDEPENDIENTES SIN RÉGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL!; ubicados en la mejor zona de LAS PALMAS (ANTES DE PEAJE) con salida directa a 15 minutos de La Zona Rosa del Poblado y del Aeropuerto Internacional de Rionegro y a solo 10 minutos (5 Km) de la Vía Medellín-Santa Elena. Vista panorámica permanente del Valle de San Nicolás (Rionegro)* • ÁREA: *6.289 m2* _(95% plano listo para construir, no hay que efectuar movimientos de tierra, ni muros de contención, ni ningún tipo de adecuaciones adicionales)_ • INFORMACIÓN ADICIONAL: - *Gran oportunidad de compra de 2 lotes con matrículas independientes!* - *Se puede construir una Vivienda Unifamiliar de 2 Pisos + Sotano ó Mezanine en cada lote + Pesebreras, Piscina, Casa Mayordomo, etc. pues NO TIENEN RÉGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL!* - *NO TIENE Afectaciones Ecológicas!* - *Vía Secundaria pavimentada. A solo 500 metros de la Vía Principal Medellín-Llanogrande ANTES DE PEAJE* - *A solo 10 minutos (5 Km) de la Vía Medellín-Santa Elena* - *Servicios Públicos con EPM* - *AGUA PROPIA* - *Avalúo Catastral: solo $51 Millones, Predial: solo $160 mil semestral* • *PRECIO: *$1.250 Millones* _NEGOCIABLE SEGÚN LA FORMA DE PAGO_ ó *$980 Millones* ($149.000/m2 aprox.) _DE CONTADO_ *ÚLTIMOS LOTES de menos de 1 Ha para la Venta en la Zona* Propiedad en: Venta Tipo de inmueble: Terreno/Lote

• *LOTE INDEPENDIENTE SIN RÉGIMEN DE PH!; ubicado en la mejor zona de LAS PALMAS (ANTES DE PEAJE) con salida directa a 15 minutos de La Zona Rosa del Poblado y del Aeropuerto Internacional de Rionegro. Vista panorámica permanente del Valle de San Nicolás (Rionegro)* • ÁREA: *6.289 m2* _(95% plano listo para construir, no hay que efectuar movimientos de tierra, ni muros de contención, ni ningún tipo de adecuaciones adicionales)_ • INFORMACIÓN ADICIONAL: _ *Se puede construir una Vivienda Unifamiliar de 2 Pisos + Sotano ó Mezanine* _ *NO TIENE Afectaciones Ecológicas!* _ *Vía Secundaria pavimentada. A solo 500 metros de la Vía Principal Medellín-Llanogrnade ANTES DE PEAJE* - *Servicios Públicos con EPM* - *AGUA PROPIA* - *Avalúo Catastral: solo $51 Millones, Predial: solo $160 mil semestral* • *PRECIO: *$1.090 Millones* _NEGOCIABLE SEGÚN LA FORMA DE PAGO_ ó *$980 Millones* ($155.000/m2 aprox.) _DE CONTADO_ *ÚLTIMOS LOTES de menos de 1 Ha para la Venta en la Zona*

La Casa es una vivienda unifamiliar que cuenta con 4 pisos distribuidos de la siguiente manera 1 planta local comercial con cocineta baño y garaje 2 planta balcón cocina abierta tipo americana sala comedor estudio y zona de ropas 3 planta sala de entretenimiento baño social 2 habitaciones amplias 4 planta habitación principal con walking Closet baño y un mezanine que funciona como otra sala Es la segunda casa o sea enseguida de la esquina la casa tiene entrada de luz natural

Se vende y/o arriendan oficinas en hermoso Proyecto en Edificio del Centro comercial Jardín Plaza. El valor venta o arrendo corresponde a metro cuadrado. Consta de 12 pisos distribuidos de la siguiente manera:1er Piso: Excelente Lobby, con puerta de ingreso sobre intersección de la Av. simón Bolívar con carrera 100 (Calle 5), y puerta interna hacia el centro Comercial Jardín Plaza. Cuenta con recepción, servicio de Vigilancia, cámaras de seguridad, sala de espera,  ascensores para visitantes y privados en zona de acceso a través de sistemas electrónicos.  2 Piso: Mezanine con salón de capacitaciones. Oficinas. Todas las Oficinas están distribuidas entre el piso 5 y el 15. El piso 16 goza de una Terraza, con excelente vista hacía la salida sur de la ciudad y norte a los cerros por uno de sus costados, sendero peatonal, plazoleta con mesas y sillas, techo, baños, ducha y simulador de golf. Los pisos pares con 9 oficinas, batería de baños, 2 escaleras de evacuación y 4 ascensores, cocineta y pasillo central. Los pisos impares con 8 oficinas, batería de baños, 2 escaleras de evacuación y 4 ascensores, cocineta y pasillo central. Sala de Juntas en cada piso impar, 5 salas de juntas en total. ZONAS COMUNES: Lobby, 1 salón de capacitaciones, 5 salas de juntas, terraza y batería de baños en cada piso. PARQUEADEROS:Los parqueaderos en sótano son propios de cada comprador - dueño de Oficina, y se entregan escriturados.Parqueaderos de visitantes. ASCENSORES4 Ascensores desde el sótano de parqueaderos hacia todos los pisos y 1 hasta el lobby para visitantes. Esta propiedad se encuentra ubicada en excelente zona al sur de la Ciudad de Cali. Sector comercial y de alta valorización gracias a las buenas vías de acceso con las que cuenta: Av. Autopista Simón Bolívar – Calle 25, Calle 16 – Carrera 100 – Calle 5, y todo el movimiento social y urbano que se desarrolla en esta zona por la expansión de proyectos de vivienda entre otros, incluyendo puntos de influencia por flujo frecuente del transeúnte como lo son las estaciones de Transporte Masivo para Universidades, Centro Comercial Aventura Plaza, Homecenter y Falabella dentro del Centro Comercial Jardín Plaza. El edificio tiene fachada flotante de Piel de Vidrio para una excelente iluminación natural y bajar la temperatura desviando los rayos del sol.Los copropietarios podrán acceder a las oficinas directamente desde el sótano. Los visitantes tienen que presentarse en recepción. Acceso directo desde la calle y comunicación interna con el centro comercial.NOTA: pregunte por el nuevo proyecto de jardin central.