Vista panoramica unidad

UNIDAD CERRADA 1A/2A ETAPA - VIA PRINCIPAL, conexión Túnel de Oriente (Transversal de la Montaña), frente al Nuevo Colegio San José de las Vegas ubicado en la cima de la cordillera que rodea al Valle de Aburrá. Desde 917 m², listos para construir hasta 600 m² construidos: 2 pisos y mezanine. Solo quedan 2 Lotes en la 1A Etapa y solo queda 1 Lote con VISTA PANORÁMICA al Valle de Aburrá (Medellín) y al Valle de San Nicolás (Rionegro). PORTERÍA y VIGILANCIA 24 HORAS, Salón Social, Canchas de Tenis y Squash, Juegos de Niños. Desde $139 mil USD aprox.

• LOCALIZACIÓN: *UNIDAD CERRADA - VIA PRINCIPAL, VISTA PANORÁMICA* permanente del Valle de Rionegro, conexión Túnel de Oriente (Transversal de la Montaña), frente al Nuevo Colegio San José de las Vegas ubicado en la cima de la cordillera que rodea al Valle de Aburrá. • ÁREA: *1.153 m2*, TERRENO NATURAL PLANO Y RECTANGULAR listo para construir hasta 600 m2 en 2 Pisos + Mezanine* SIN MOVIMIENTOS (CORTE DE TERRENO) • IMPORTANTE: *AGUA PROPIA, 2 NACIMIENTOS INTERNOS* (_Agua pura de Manantial_) propios de la Parcelación • INFORMACIÓN ADICIONAL: - *VÍA PRINCIPAL PAVIMENTADA, TERRENO NATURAL PLANO Y RECTANGULAR (RESERVA FORESTAL PROTEGIDA)* - *VISTA PANORÁMICA PERMANENTE del Valle de San Nicolás (Rionegro)* - *PORTERÍA y VIGILANCIA 24 HORAS*, Salón Social grande, Gimnasio, Squash, Juegos de Niños*. La zona consta de un Mall Comercial (en proyecto) una Iglesia (en proyecto), una estación de Servicios (ya construida) y un Almacén Éxito (ya construido). • PRECIO: *$690 Millones* _NEGOCIABLE SEGÚN LA FORMA DE PAGO_ ó *$620 Millones* _DE CONTADO_

• LOCALIZACIÓN: *UNIDAD CERRADA - VIA PRINCIPAL, VISTA PANORÁMICA* permanente del Valle de Rionegro, conexión Túnel de Oriente (Transversal de la Montaña), frente al Nuevo Colegio San José de las Vegas ubicado en la cima de la cordillera que rodea al Valle de Aburrá. • ÁREA: *1.153 m2*, TERRENO NATURAL PLANO Y RECTANGULAR listo para construir hasta 600 m2 en 2 Pisos + Mezanine* SIN MOVIMIENTOS (CORTE DE TERRENO) • IMPORTANTE: *AGUA PROPIA, 2 NACIMIENTOS INTERNOS* (_Agua pura de Manantial_) propios de la Parcelación • INFORMACIÓN ADICIONAL: - *VÍA PRINCIPAL PAVIMENTADA, TERRENO NATURAL PLANO Y RECTANGULAR (RESERVA FORESTAL PROTEGIDA)* - *VISTA PANORÁMICA PERMANENTE del Valle de San Nicolás (Rionegro)* - *PORTERÍA y VIGILANCIA 24 HORAS*, Salón Social grande, Gimnasio, Squash, Juegos de Niños*. La zona consta de un Mall Comercial (en proyecto) una Iglesia (en proyecto), una estación de Servicios (ya construida) y un Almacén Éxito (ya construido). • PRECIO: *$660 Millones* _RECIBIENDO PROPIEDADES EN PARTE DE PAGO_ ó *$600 Millones* _DE CONTADO_

*LOCALIZACIÓN:* Urbanización Alto Verde (*SOLO 16 CASAS EN TOTAL!*); unidad cerrada en la mejor zona del Poblado (Alto Poblado) con salida directa a la vía Las Palmas y al NUEVO TÚNEL DE ORIENTE y además vista panorámica frontal a Medellín. *ÁREA: 552 m2* (90% plano y listo para construir, no hay que efectuar movimientos de tierra, ni muros de contención, ni ningún tipo de adecuaciones adicionales). *INFORMACIÓN ADICIONAL:* • _Agua propia (nacimiento de agua)._ *PRECIO: $439'000.000 COP ($119.000 USD aprox.)* *• NEGOCIABLE •*

*SOLO 16 CASAS EN TOTAL!*; unidad cerrada en la mejor zona del Poblado (Alto Poblado) con salida directa a la vía Las Palmas y al NUEVO TÚNEL DE ORIENTE y además vista panorámica frontal a Medellín. ÁREA: *538 m2* (90% plano listo para construir, no hay que efectuar movimientos de tierra, ni muros de contención, ni ningún tipo de adecuaciones adicionales). *INFORMACIÓN ADICIONAL: • _Ya no existen lotes de menos de 1.000 m2 en El Poblado, la Norma actual no lo permite_ • _Agua propia (nacimiento de agua para tanque de reserva)_ • _Admón. $239 mil, predial $159 mil mensual aprox. Estrato 6_ PRECIO: *$620 Millones* _DE CONTADO_ _OPORTUNIDAD POR CAMBIO DE NORMATIVIDAD_ *ÚLTIMO LOTE*

*SOLO 16 CASAS EN TOTAL!*; Unidad Cerrada VIGILADA en la mejor zona del Poblado (Alto Poblado) con salida directa a la vía Las Palmas y al NUEVO TÚNEL DE ORIENTE y además vista panorámica frontal a Medellín. *ÁREA: 538 m2* (90% plano listo para construir, no hay que efectuar movimientos de tierra, ni muros de contención, ni ningún tipo de adecuaciones adicionales). *INFORMACIÓN ADICIONAL:* • _Ya no existen lotes de menos de 1.000 m2 en El Poblado, la Norma actual no lo permite._ • _Agua propia (nacimiento de agua para tanque de reserva)._ • _Administración $239 mil mensual, predial $159 mil mensual aprox. Estrato 6_ *PRECIO:*$600 Millones* _DE CONTADO_ _OPORTUNIDAD POR CAMBIO DE NORMATIVIDAD_ *ÚLTIMO LOTE*

*SOLO 16 CASAS EN TOTAL!*; Unidad Cerrada VIGILADA en la mejor zona del Poblado (Alto Poblado) con salida directa a la vía Las Palmas y al NUEVO TÚNEL DE ORIENTE y además vista panorámica frontal a Medellín. *ÁREA: 538 m2* (90% plano listo para construir, no hay que efectuar movimientos de tierra, ni muros de contención, ni ningún tipo de adecuaciones adicionales). *INFORMACIÓN ADICIONAL:* • _Ya no existen lotes de menos de 1.000 m2 en El Poblado, la Norma actual no lo permite._ • _Agua propia (nacimiento de agua para tanque de reserva)._ • _Administración $239 mil mensual, predial $159 mil mensual aprox. Estrato 6_ *PRECIO:*$620 Millones* _DE CONTADO_ _OPORTUNIDAD POR CAMBIO DE NORMATIVIDAD_ *ÚLTIMO LOTE*

Una casa con espacios amplios y ventilados con cercanía a la naturaleza y tranquilidad en los alrededores puede ser el espacio perfecto para formar un Hogar!! Te presentamos ésta unidad habitacional dotada de amplios y ventilados espacios, con vista panorámica en las Lomas de La Esmeralda, distribuida en 335 m2 de construcción. Consta de 4 habitaciones y 3 baños, una terraza abierta y un amplio salón de fiestas y reuniones con ventanales en vidrio. Se alimenta de agua de pozo, garantizando el vital líquido sin racionamiento. Se encuentra ubicada en calle ciega poco transitada. Posee espacios para remodelar y actualizar lo que complementaría el valor y potencial de la Casa. Adicionalmente cuenta con un espacio en construcción con entrada al otro lado de la calle, totalmente independiente que puede ser adaptado a unidad comercial o habitacional. Agenda la visita para conocer el potencial de ésta opción inmobiliaria.

Se vende apartamento con excelentes acabados en un piso 29 con vista panorámica a la ciudad en la unidad AVIVA en la Loma de Los Bernal. Tiene un área de 90 m2 que se distribuyen en hall de entrada; sala-comedor; cocina integral con lavavajillas, estufa de inducción y barra americana; zona de ropas; alcoba principal con vestier y baño; alcoba secundaria con closet; estudio o tercera habitación; baño social y balcón amplio. Pisos en porcelanato de gran formato en la zona social y en gres porcelánico en las habitaciones. El apartamento está en una torre de menos de un año de construida y en un conjunto residencial que tiene un club con variadas zonas recreativas y deportivas. Tiene un parqueadero doble lineal y un cuarto útil amplio. Venta directa sin intermediarios; recibo propiedad hasta por la mitad del valor.

• AREA: *82.2 m2* • ESPACIOS: *Zona Social*: Salón/Comedor/Biblioteca con Balcón grande integrado con *Vista panorámica de Medellín* (puerta vidriera telescóopica) + Cocina Abierta reformada con isla grande directo al Balcón y Zona de Ropas independiente + Baño Social. *Zona Privada*: 2 Alcobas con *Vista panorámica de Medellín* cada una con Baño y Vestier independientes; Alcoba Principal reformada y Baño Principal con doble lavamanos. TODOS los espacios iluminados y ventilados naturalmente (Fachada) *Zona Común*: Piscina grande (Semiolímpica) con Salón Social, Gimnasio Equipado completo, Cancha de Squash, Baño Turco, Zona Verde amplia con Juegos Infantiles • INFORMACION ADICIONAL: *Una sola Torre en Estrato 6* *2 Parqueaderos líneales Cubiertos en semisótano (iluminación y ventilaciion natural) + 1 Cuarto útil* *Único dueño desde la construcción* *Perfecto estado de conservación (Practicamente Nuevo: Solo 6 años de antigüedad) *Muy cerca de Mall Comercial (Peatonalmente) *Vía Secundaria de bajo tráfico con acceso directo a 2 Vías Primarias muy importantes *Avalúo Comercial de Agosto de 2022 *Admon. $530 mil mensual, Predial $750 mil trimestral, Avalúo Catastral $288 millones. PRECIO: *$599’000.000 COP* (7'250.000/m2 aprox.) -NEGOCIABLE SEGUN FORMA DE PAGO- *DIRECTO CON PROPIETARIO*

_Lotes en Las Palmas. LOTES INDEPENDIENTES ANTES DE PEAJE CON VISTA PANORÁMICA_ *OPORTUNIDAD* • *LOTES INDEPENDIENTES SIN RÉGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL!; ubicados en la mejor zona de LAS PALMAS (ANTES DE PEAJE) con salida directa a 15 minutos de La Zona Rosa del Poblado y del Aeropuerto Internacional de Rionegro y a solo 10 minutos (5 Km) de la Vía Medellín-Santa Elena. Vista panorámica permanente del Valle de San Nicolás (Rionegro)* • ÁREA: *6.592 m2* _(90% plano listo para construir, no hay que efectuar movimientos de tierra, ni muros de contención, ni ningún tipo de adecuaciones adicionales)_ • INFORMACIÓN ADICIONAL: - *Gran oportunidad de compra de 2 lotes con matrículas independientes!* - *Se puede construir una Vivienda Unifamiliar de 2 Pisos + Sotano ó Mezanine en cada lote + Pesebreras, Piscina, Casa Mayordomo, etc. pues NO TIENEN RÉGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL!* - *NO TIENE Afectaciones Ecológicas!* - *Vía Secundaria pavimentada. A solo 500 metros de la Vía Principal Medellín-Llanogrande ANTES DE PEAJE* - *A solo 10 minutos (5 Km) de la Vía Medellín-Santa Elena* - *Servicios Públicos con EPM* - *AGUA PROPIA* - *Avalúo Catastral: solo $51 Millones, Predial: solo $160 mil semestral* • *PRECIO: *$1.250 Millones* _NEGOCIABLE SEGÚN LA FORMA DE PAGO_ ó *$980 Millones* ($149.000/m2 aprox.) _DE CONTADO_ *ÚLTIMOS LOTES de menos de 1 Ha para la Venta en la Zona*

Impecable apartamento, semi-equipado, remodelado y mantenido, con extraordinaria vista panorámica, listo para habitar.       94 m2; 3 habitaciones con closets. 2 baños con gabinetes y puertas pareduche 2 puestos de estacionamiento techados Cocina incorporada a la sala comedor, empotrada con tope de granito. Extraordinaria vista panorámica  

Vendo espectacular apartamento rodeado de naturaleza en exclusivo conjunto residencial de 274 mts ,distribuidos en dos areas sociales con excelente vista panorámica, chimenea a gas ,terraza , amplio comedor con vista a la naturaleza,cuatro habitaciones cada una de ellas con baño en suite, ,la principal con jacuzzi, vestier doble, caja fuerte ,sala familiar con cableado de teatro en casa ,espaciosa y funcional cocina con electrodomesticos de alta gama ,comedor auxiliar con capacidad para seis persona, amplia despensa, zona de lavandería amplia , cuatro garajes ,deposito .El conjunto residencial cuanta con canchas de squash , zonas húmedas dobles, amplio y bien dotado gimnasio , cancha multiple ,senderos peatonales, salon social amplio ,excelente seguridad

Magnifico apartaestudio para estrenar, en el barrio Belmira, con buenos acabados, balcon amplio y excelente vista a la ciudad.El edificio cuenta con gimnasio y con una gran terraza en la cubierta , ideal para reuniones sociales; ya que cuenta con BBQ, àrea para ejercicio y vista panoramica sobre la ciudad.

Arrendamos directamente Acogedor apartamento exterior ubicado en 5o. piso con excelente vista panorámica hacia la ciudad, muy iluminado. Consta de Sala-comedor, tres alcobas, dos baños, cocina integral con zona de lavandería y un garaje cubierto. Conjunto cerrado con vigilancia: COLINA DEL NORTE en el barrio Horizontes Norte (Clle 183, Cra 7a.) cerca a Universidad de la Salle y Codabas. El precio de arriendo incluye administración del apartamento y administración del garaje.