Vista panoramica cartagena

• LOCALIZACIÓN: *UNIDAD CERRADA - VIA PRINCIPAL, VISTA PANORÁMICA* permanente del Valle de Rionegro, conexión Túnel de Oriente (Transversal de la Montaña), frente al Nuevo Colegio San José de las Vegas ubicado en la cima de la cordillera que rodea al Valle de Aburrá. • ÁREA: *1.153 m2*, TERRENO NATURAL PLANO Y RECTANGULAR listo para construir hasta 600 m2 en 2 Pisos + Mezanine* SIN MOVIMIENTOS (CORTE DE TERRENO) • IMPORTANTE: *AGUA PROPIA, 2 NACIMIENTOS INTERNOS* (_Agua pura de Manantial_) propios de la Parcelación • INFORMACIÓN ADICIONAL: - *VÍA PRINCIPAL PAVIMENTADA, TERRENO NATURAL PLANO Y RECTANGULAR (RESERVA FORESTAL PROTEGIDA)* - *VISTA PANORÁMICA PERMANENTE del Valle de San Nicolás (Rionegro)* - *PORTERÍA y VIGILANCIA 24 HORAS*, Salón Social grande, Gimnasio, Squash, Juegos de Niños*. La zona consta de un Mall Comercial (en proyecto) una Iglesia (en proyecto), una estación de Servicios (ya construida) y un Almacén Éxito (ya construido). • PRECIO: *$690 Millones* _NEGOCIABLE SEGÚN LA FORMA DE PAGO_ ó *$620 Millones* _DE CONTADO_

• AREA: *82.2 m2* • ESPACIOS: *Zona Social*: Salón/Comedor/Biblioteca con Balcón grande integrado con *Vista panorámica de Medellín* (puerta vidriera telescóopica) + Cocina Abierta reformada con isla grande directo al Balcón y Zona de Ropas independiente + Baño Social. *Zona Privada*: 2 Alcobas con *Vista panorámica de Medellín* cada una con Baño y Vestier independientes; Alcoba Principal reformada y Baño Principal con doble lavamanos. TODOS los espacios iluminados y ventilados naturalmente (Fachada) *Zona Común*: Piscina grande (Semiolímpica) con Salón Social, Gimnasio Equipado completo, Cancha de Squash, Baño Turco, Zona Verde amplia con Juegos Infantiles • INFORMACION ADICIONAL: *Una sola Torre en Estrato 6* *2 Parqueaderos líneales Cubiertos en semisótano (iluminación y ventilaciion natural) + 1 Cuarto útil* *Único dueño desde la construcción* *Perfecto estado de conservación (Practicamente Nuevo: Solo 6 años de antigüedad) *Muy cerca de Mall Comercial (Peatonalmente) *Vía Secundaria de bajo tráfico con acceso directo a 2 Vías Primarias muy importantes *Avalúo Comercial de Agosto de 2022 *Admon. $530 mil mensual, Predial $750 mil trimestral, Avalúo Catastral $288 millones. PRECIO: *$599’000.000 COP* (7'250.000/m2 aprox.) -NEGOCIABLE SEGUN FORMA DE PAGO- *DIRECTO CON PROPIETARIO*

_Lotes en Las Palmas. LOTES INDEPENDIENTES ANTES DE PEAJE CON VISTA PANORÁMICA_ *OPORTUNIDAD* • *LOTES INDEPENDIENTES SIN RÉGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL!; ubicados en la mejor zona de LAS PALMAS (ANTES DE PEAJE) con salida directa a 15 minutos de La Zona Rosa del Poblado y del Aeropuerto Internacional de Rionegro y a solo 10 minutos (5 Km) de la Vía Medellín-Santa Elena. Vista panorámica permanente del Valle de San Nicolás (Rionegro)* • ÁREA: *6.592 m2* _(90% plano listo para construir, no hay que efectuar movimientos de tierra, ni muros de contención, ni ningún tipo de adecuaciones adicionales)_ • INFORMACIÓN ADICIONAL: - *Gran oportunidad de compra de 2 lotes con matrículas independientes!* - *Se puede construir una Vivienda Unifamiliar de 2 Pisos + Sotano ó Mezanine en cada lote + Pesebreras, Piscina, Casa Mayordomo, etc. pues NO TIENEN RÉGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL!* - *NO TIENE Afectaciones Ecológicas!* - *Vía Secundaria pavimentada. A solo 500 metros de la Vía Principal Medellín-Llanogrande ANTES DE PEAJE* - *A solo 10 minutos (5 Km) de la Vía Medellín-Santa Elena* - *Servicios Públicos con EPM* - *AGUA PROPIA* - *Avalúo Catastral: solo $51 Millones, Predial: solo $160 mil semestral* • *PRECIO: *$1.250 Millones* _NEGOCIABLE SEGÚN LA FORMA DE PAGO_ ó *$980 Millones* ($149.000/m2 aprox.) _DE CONTADO_ *ÚLTIMOS LOTES de menos de 1 Ha para la Venta en la Zona*

• LOCALIZACIÓN: *UNIDAD CERRADA - VIA PRINCIPAL, VISTA PANORÁMICA* permanente del Valle de Rionegro, conexión Túnel de Oriente (Transversal de la Montaña), frente al Nuevo Colegio San José de las Vegas ubicado en la cima de la cordillera que rodea al Valle de Aburrá. • ÁREA: *1.153 m2*, TERRENO NATURAL PLANO Y RECTANGULAR listo para construir hasta 600 m2 en 2 Pisos + Mezanine* SIN MOVIMIENTOS (CORTE DE TERRENO) • IMPORTANTE: *AGUA PROPIA, 2 NACIMIENTOS INTERNOS* (_Agua pura de Manantial_) propios de la Parcelación • INFORMACIÓN ADICIONAL: - *VÍA PRINCIPAL PAVIMENTADA, TERRENO NATURAL PLANO Y RECTANGULAR (RESERVA FORESTAL PROTEGIDA)* - *VISTA PANORÁMICA PERMANENTE del Valle de San Nicolás (Rionegro)* - *PORTERÍA y VIGILANCIA 24 HORAS*, Salón Social grande, Gimnasio, Squash, Juegos de Niños*. La zona consta de un Mall Comercial (en proyecto) una Iglesia (en proyecto), una estación de Servicios (ya construida) y un Almacén Éxito (ya construido). • PRECIO: *$660 Millones* _RECIBIENDO PROPIEDADES EN PARTE DE PAGO_ ó *$600 Millones* _DE CONTADO_

Impecable apartamento, semi-equipado, remodelado y mantenido, con extraordinaria vista panorámica, listo para habitar.       94 m2; 3 habitaciones con closets. 2 baños con gabinetes y puertas pareduche 2 puestos de estacionamiento techados Cocina incorporada a la sala comedor, empotrada con tope de granito. Extraordinaria vista panorámica  

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Código 568. Finca de 10.000 m2 de terreno y 130 m2 construidos, ubicada a 1,5 km de la vía principal por carretera en afirmado de fácil acceso, en una de las vereda mas cotizadas de la zona. Casa de acabados sencillos apta para reformar, terreno de topografía suave apropiado para subdividir con hermosa vista panorámica. Vecindario tranquilo de fincas de recreo y fincas campesinas.

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Código 601. Lote con 13.200 m2 de terreno, ubicado a 1,8 km de la vía El Peñol - Guatapé por carretera en afirmado de fácil acceso. Cuenta con nacimiento de agua y hermosa vista panorámica. Vecindario tranquilo de fincas de recreo y fincas campesinas.

Código 596. Lote de 3.416 m2 de terreno, ubicada a 4 km del casco urbano en la vereda La Chapa por carretera de fácil acceso. Terreno de topografía suave y amplia vista panorámica. Sector tranquilo.

Hermoso lote con vista panorámica, ubicado en parcelación cerrada a 2 cuadras del parque de El Ret

Hermoso lote con vista panorámica, ubicado en parcelación cerrada a 2 cuadras del parque de El Retiro. Vigilancia 24 h. Admon: $200.000