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Apartamento Duplex en Residencias Villa Bermeja, Urbanización ChulavistaExclusivo y acogedor apartamento dúplex en venta, ubicado en el prestigioso complejo Residencias Villa Bermeja, una joya arquitectónica en la tranquila y segura Urbanización Chulavista de Caracas. Diseñado por los renombrados arquitectos Julio Maragall y Miguel Carpio, este edificio residencial culminado en 1981 se alza como un referente de la arquitectura moderna, galardonado con el Premio Nacional de Arquitectura en 1987 y declarado Bien de Interés Municipal en 2005.Este espacioso apartamento de 305.84 m2 de construcción ofrece un estilo de vida único, con acabados de primera calidad y una distribución inteligente que maximiza el espacio y la luminosidad. Ideal para familias que buscan un hogar amplio, con carácter e historia en una de las zonas más exclusivas de la ciudad.Características del apartamento:Dúplex de 305.84 m2 de construcción.4 habitaciones:Habitación principal con vestidor y baño en suite.2 habitaciones secundarias con baño compartido.Habitación de servicio.3 baños completos + 1 baño auxiliar.Amplia sala de estar y comedor con grandes ventanales que ofrecen abundante luz natural y agradables vistas.Cocina tipo americano con pantry y despensa.Área de lavado independiente.Estar de televisión amplio en el segundo nivel.Balcónes y Terraza con vista al Ávila y a los jardines.2 puestos de estacionamiento techados.Maletero.Detalles adicionales:Pisos de madera en el primer nivel.Escalera de diseño con bella iluminación.Aire acondicionado.Armarios empotrados.Biblioteca/estudio.Cocina equipada [especificar equipos].Puerta de seguridad.Admite mascotas.Internet.Características del Edificio Residencias Villa Bermeja:Diseño arquitectónico único: Volumen de borde que define un espacio central privado, con todos los apartamentos dúplex con vista al exterior.Construcción de calidad: Edificio sólido y bien mantenido, con una trayectoria que garantiza su valor en el tiempo.Exclusividad: Solo 16 apartamentos en total, lo que proporciona un ambiente tranquilo y privado.Ubicación privilegiada: En la Urbanización Chulavista, con acceso a colegios, universidades, centros comerciales y parques cercanos.Amenidades:Acceso pavimentado.Acceso para discapacitados.Ascensor.Área social.Canchas de squash.Gimnasio.Garaje.Jardín.Parques cercanos.Urbanización cerrada.Vigilancia.Zona residencial.Zonas verdes.

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TIPO DE NEGOCIO: VENTA TIPO DE PROPIEDAD: CASA CAMPESTRE CONDOMINIO. PRECIO DE VENTA: $ 1.200.000.000 VALOR ADMINISTRACION: $ 550.000 Mensuales. CARACTERÍSTICAS GENERALES: Área Lote: 6.000 m2 Área Construida: 320 m2. VENTAJAS Y COMODIDADES: Está Ubicada en Condominio, considerado como uno de los mejores de la Ciudad de Manizales, Capital del Departamento de Caldas, con hermosa vista Privilegiada, rodeada de un ambiente natural Y tranquilo con cancha de microfútbol en grama, cancha de tenis, salón social y gimnasio, Cuenta con bosques nativos, Garita de entrada, Acceso pavimentado, Área social, Circuito cerrado de tv, Cerca de Colegios / universidades, Excelentes Jardines, Montaña, Parqueadero de Visitantes, Portería / recepción, Salón comunal, Urbanización cerrada y Vigilancia las 24 horas. Casa Campestre tipo Colonial, con piso en tablón, Finos Acabados, Excelente madera y muy buena Tradición. UBICACIÓN: País: Colombia Departamento: Caldas. Ciudad: Manizales. Barrio: Cerros De Alhambra. Comuna: Tesorito (7) Estrato: 6 Se encuentra Ubicada en el extremo oriental de la Ciudad, su área desarrollada es separada de la Estructura Principal de la Ciudad por la presencia del Parque Bicentenario, Sancancio y el Sector Del Zancudo, se articula a la Estructura Principal y de forma casi exclusiva a través de la Avenida Alberto Mendoza y Tangencialmente por medio de la Vía Panamericana. Manizales es denominada la "Ciudad de las Puertas Abiertas" gracias a la cordialidad de su gente. También se le conoce como "Manizales del Alma" debido a un pasodoble taurino que lleva su nombre, Igualmente como "La Perla del Ruiz", "La Capital del Afecto", "La Capital Mundial del Café" Y como "La Colina Iluminada". Está comunicada por carreteras con algunas de las principales ciudades del país como Bogotá, Medellín, Cali, Y el resto del Eje Cafetero. La ciudad de Manizales, situada a una altura de 2.153 msnm, está localizada en la región central del, Occidente colombiano, sobre la prolongación de la cordillera de los Andes. El relieve de la ciudad es especialmente montañoso. Cerca de Manizales, Se encuentra el Nevado del Ruiz con una altura de 5.800 msnm. Por su ubicación geográfica, en Manizales, Se pueden disfrutar diversos paisajes, tales como nevados, volcanes, bosques, montañas y valles. La superficie del municipio es de 508 km². Los alrededores de la ciudad ofrecen gran diversidad climática, desde las nieves perpetuas, Del Nevado del Ruiz con sus paisajes de páramo y aguas termales, hasta el valle de la vereda Km 41, Con paisajes de clima cálido, variada vegetación, ríos y quebradas. Una particularidad de Manizales es que posee 8 microclimas dentro de su zona urbana. La temperatura promedio de la ciudad es 16,7 °C (62 °F).13 Límites municipales: Noroeste: Anserma Norte: Neira Noreste: Neira Oeste: Palestina Rosa de los vientos.svg Este: Marulanda Suroeste: Chinchiná Sur: Villa maría Sureste: Villa maría Después de la glorieta de San Marcel, al tomar la vía hacia Maltería, se ve entre los árboles la casa, De la hacienda de la familia Jaramillo, La Alhambra. El nombre lo adoptaron los cuatro conjuntos cerrados Que se construyeron en lo que fueron terrenos de la finca dedicada a pastoreo y cultivos. Cerros de la Alhambra es el conjunto más grande, con 99 viviendas de 100 lotes, y es el más antiguo, Cumple 30 años de fundado. En sus alrededores están Valles de la Alhambra, Palmarés de la Alhambra y Quintas de la Alhambra, que pertenecen a la Comuna Tesorito. Estos tres conjuntos conservan la regla del diseño arquitectónico en su fachada. Además de su extensión, la diferencia de Cerros está en las estructuras, que tienen estilos, Colores y materiales al gusto de sus habitantes. DESCRIPCIÓN DE LA CASA: Habitaciones: 4 Baños: 4. Habitación Servicio: 1 Son 3 Habitaciones con Baño y Vestier cada una , La Principal tiene de área 25 m2, Sala, Comedor, Despensa, Cocina Integral, Zona de Oficios, Habitación del Servicio Con Baño, Terraza y Una Habitación de 25m2 en la parte De Abajo con baño y Vestier. Parqueadero descubierto para 10 vehículos, Pisos en Tablón Cúcuta y de las Habitaciones piso Flotante, Acabados en Ladrillo a la vista, Paredes Estucadas y Pintadas. Techo con vigas de Madera Abarco, Eternit y teja de Barro. SITUACIÓN JURÍDICA: Sin ningún problema, Único Dueño INFORMACIÓN: info.ganemascali@gmail.com