SE VENDE CASA “CONDOMINIO CERROS DE ALHAMBRA “MANIZALES CALDA EN AGUADAS

TIPO DE NEGOCIO: VENTA
TIPO DE PROPIEDAD: CASA CAMPESTRE CONDOMINIO.
PRECIO DE VENTA: $ 1.200.000.000
VALOR ADMINISTRACION: $ 550.000 Mensuales.
CARACTERÍSTICAS GENERALES:
Área Lote: 6.000 m2
Área Construida: 320 m2.
VENTAJAS Y COMODIDADES:
Está Ubicada en Condominio, considerado como uno de los mejores de la Ciudad de Manizales,
Capital del Departamento de Caldas, con hermosa vista Privilegiada, rodeada de un ambiente natural
Y tranquilo con cancha de microfútbol en grama, cancha de tenis, salón social y gimnasio,
Cuenta con bosques nativos, Garita de entrada, Acceso pavimentado, Área social, Circuito cerrado de tv,
Cerca de Colegios / universidades, Excelentes Jardines, Montaña, Parqueadero de Visitantes,
Portería / recepción, Salón comunal, Urbanización cerrada y Vigilancia las 24 horas.
Casa Campestre tipo Colonial, con piso en tablón, Finos Acabados,
Excelente madera y muy buena Tradición.
UBICACIÓN:
País: Colombia
Departamento: Caldas.
Ciudad: Manizales.
Barrio: Cerros De Alhambra.
Comuna: Tesorito (7)
Estrato: 6
Se encuentra Ubicada en el extremo oriental de la Ciudad, su área desarrollada es separada de la
Estructura Principal de la Ciudad por la presencia del Parque Bicentenario, Sancancio y el Sector
Del Zancudo, se articula a la Estructura Principal y de forma casi exclusiva a través de la Avenida
Alberto Mendoza y Tangencialmente por medio de la Vía Panamericana.
Manizales es denominada la "Ciudad de las Puertas Abiertas" gracias a la cordialidad de su gente.
También se le conoce como "Manizales del Alma" debido a un pasodoble taurino que lleva su nombre,
Igualmente como "La Perla del Ruiz", "La Capital del Afecto", "La Capital Mundial del Café"
Y como "La Colina Iluminada".
Está comunicada por carreteras con algunas de las principales ciudades del país como Bogotá, Medellín, Cali,
Y el resto del Eje Cafetero.
La ciudad de Manizales, situada a una altura de 2.153 msnm, está localizada en la región central del,
Occidente colombiano, sobre la prolongación de la cordillera de los Andes.
El relieve de la ciudad es especialmente montañoso. Cerca de Manizales,
Se encuentra el Nevado del Ruiz con una altura de 5.800 msnm. Por su ubicación geográfica, en Manizales,
Se pueden disfrutar diversos paisajes, tales como nevados, volcanes, bosques, montañas y valles.
La superficie del municipio es de 508 km².
Los alrededores de la ciudad ofrecen gran diversidad climática, desde las nieves perpetuas,
Del Nevado del Ruiz con sus paisajes de páramo y aguas termales, hasta el valle de la vereda Km 41,
Con paisajes de clima cálido, variada vegetación, ríos y quebradas.
Una particularidad de Manizales es que posee 8 microclimas dentro de su zona urbana.
La temperatura promedio de la ciudad es 16,7 °C (62 °F).13
Límites municipales:
Noroeste: Anserma Norte: Neira Noreste: Neira
Oeste: Palestina Rosa de los vientos.svg Este: Marulanda
Suroeste: Chinchiná Sur: Villa maría Sureste: Villa maría
Después de la glorieta de San Marcel, al tomar la vía hacia Maltería, se ve entre los árboles la casa,
De la hacienda de la familia Jaramillo, La Alhambra. El nombre lo adoptaron los cuatro conjuntos cerrados
Que se construyeron en lo que fueron terrenos de la finca dedicada a pastoreo y cultivos.
Cerros de la Alhambra es el conjunto más grande, con 99 viviendas de 100 lotes, y es el más antiguo,
Cumple 30 años de fundado. En sus alrededores están Valles de la Alhambra, Palmarés de la Alhambra y
Quintas de la Alhambra, que pertenecen a la Comuna Tesorito.
Estos tres conjuntos conservan la regla del diseño arquitectónico en su fachada.
Además de su extensión, la diferencia de Cerros está en las estructuras, que tienen estilos,
Colores y materiales al gusto de sus habitantes.
DESCRIPCIÓN DE LA CASA:
Habitaciones: 4
Baños: 4.
Habitación Servicio: 1
Son 3 Habitaciones con Baño y Vestier cada una , La Principal tiene de área 25 m2, Sala,
Comedor, Despensa, Cocina Integral, Zona de Oficios, Habitación del Servicio Con Baño,
Terraza y Una Habitación de 25m2 en la parte De Abajo con baño y Vestier.
Parqueadero descubierto para 10 vehículos, Pisos en Tablón Cúcuta y de las Habitaciones piso
Flotante, Acabados en Ladrillo a la vista, Paredes Estucadas y Pintadas.
Techo con vigas de Madera Abarco, Eternit y teja de Barro.
SITUACIÓN JURÍDICA:
Sin ningún problema, Único Dueño
INFORMACIÓN:
info.ganemascali@gmail.com