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Oportunidad vendo hermoso Lote 3200 m2, plano, sobre vía pavimentada Nacional, Sector de amplia valorización, tranquilo, clima cálido, plano, con poste de energía dentro del predio, a 10 minutos de Puente Nacional, Santander, , colinda con pequeña quebrada, el más económico del sector, $250 millones, Escucho propuestas,, 3108117202

Espectacular Finca-hotel en la ciudad de Armenia, ideal para hospedaje, eventos o uso residencial, ubicado en el exclusivo sector de la vereda Murillo, entre los municipios de Armenia y La Tebaida cerca a los parques temáticos del Café y Panaca, a 3 km del aeropuerto internacional El Edén, a 7 km de Armenia, 5 Km de La Tebaida, 60 km de la ciudad de Pereira y 120 km de la ciudad de Cali. Sector con la mayor valorización del departamento, no solo por tener el privilegio de estar cerca de todo sino también por contar con una topografía plana, un clima cálido ya que está a 1.197 metros sobre el nivel del mar y porqué combina la tranquilidad y el aire puro de la naturaleza con cafetales, plataneras, árboles frutales, ganadería, así como el desarrollo de lujosas casas campestres, centros comerciales, supermercados, universidades, restaurantes, hoteles, colegios, viveros, parques de recreación, senderos ecológicos, comando de policía, clubes, campos de golf, transporte público, doble calzada en construcción, y el aeropuerto internacional el Edén. El predio tiene un área de 10.658 m2 distribuidos en dos lotes con matrículas independientes, uno de 5.164 m2 y el otro de 5.494 m2 Tiene carretera pavimentada hasta la puerta principal, cuenta con una imponente entrada, puerta metálica corrediza, en doble altura, y un ancho de 6.5 metros Tiene casa de mayordomo o portero con todos los servicios de una vivienda desde donde se controla el circuito cerrado de televisión. Amplias zonas verdes empradizadas, con hermosos jardines y árboles frutales en crecimiento, así como un hermoso guadual y una pequeña quebrada. Adicionalmente cuenta con Kiosko de asados, así como la Iluminación de exteriores con reflectores de amplio alcance. Además de Pozo Séptico privado Y todos los servicios públicos. Parqueadero para más de 80 vehículos con suelo en material triturado. Vereda segura con Comando permanente de policía a 1.2 kms Una moderna casa de construcción tradicional y fuertemente cimentada, con 8 amplias e iluminadas habitaciones, 5 en el primer piso con baño privado cada una y en el segundo piso tres habitaciones, 2 de ellas con baño privado. En total 8 baños con acabados modernos, cada uno con ducha y cabina en vidrio templado. Zona húmeda con Piscina de adultos, Piscina de niños, Playa, Jacuzzi climatizado, Iluminación led y zona de bronceo Cuarto de máquinas y circuito cerrado de televisión. La casa tiene una altura general de 3 metros y en algunas partes hasta 6 metros de altura. Lo que la hace fresca, iluminada y más agradable. Con una maravillosa y amplísima cocina integral moderna y abierta con Isla en el centro. Los mejores corredores al rededor, que combinan lo moderno, con lo tradicional de la cultura cafetera. Toda la casa tiene Iluminación led, evitando altos consumos de energía. Muy buena lavandería y zona de ropas, alacena y cuarto de linos, así como calentador de gas para abastecer toda la casa y también agua caliente en baños, lavandería y cocina. #ref:VFH99

TIPO DE NEGOCIO: VENTA TIPO DE PROPIEDAD: CASA CAMPESTRE CONDOMINIO. PRECIO DE VENTA: $ 1.200.000.000 VALOR ADMINISTRACION: $ 550.000 Mensuales. CARACTERÍSTICAS GENERALES: Área Lote: 6.000 m2 Área Construida: 320 m2. VENTAJAS Y COMODIDADES: Está Ubicada en Condominio, considerado como uno de los mejores de la Ciudad de Manizales, Capital del Departamento de Caldas, con hermosa vista Privilegiada, rodeada de un ambiente natural Y tranquilo con cancha de microfútbol en grama, cancha de tenis, salón social y gimnasio, Cuenta con bosques nativos, Garita de entrada, Acceso pavimentado, Área social, Circuito cerrado de tv, Cerca de Colegios / universidades, Excelentes Jardines, Montaña, Parqueadero de Visitantes, Portería / recepción, Salón comunal, Urbanización cerrada y Vigilancia las 24 horas. Casa Campestre tipo Colonial, con piso en tablón, Finos Acabados, Excelente madera y muy buena Tradición. UBICACIÓN: País: Colombia Departamento: Caldas. Ciudad: Manizales. Barrio: Cerros De Alhambra. Comuna: Tesorito (7) Estrato: 6 Se encuentra Ubicada en el extremo oriental de la Ciudad, su área desarrollada es separada de la Estructura Principal de la Ciudad por la presencia del Parque Bicentenario, Sancancio y el Sector Del Zancudo, se articula a la Estructura Principal y de forma casi exclusiva a través de la Avenida Alberto Mendoza y Tangencialmente por medio de la Vía Panamericana. Manizales es denominada la "Ciudad de las Puertas Abiertas" gracias a la cordialidad de su gente. También se le conoce como "Manizales del Alma" debido a un pasodoble taurino que lleva su nombre, Igualmente como "La Perla del Ruiz", "La Capital del Afecto", "La Capital Mundial del Café" Y como "La Colina Iluminada". Está comunicada por carreteras con algunas de las principales ciudades del país como Bogotá, Medellín, Cali, Y el resto del Eje Cafetero. La ciudad de Manizales, situada a una altura de 2.153 msnm, está localizada en la región central del, Occidente colombiano, sobre la prolongación de la cordillera de los Andes. El relieve de la ciudad es especialmente montañoso. Cerca de Manizales, Se encuentra el Nevado del Ruiz con una altura de 5.800 msnm. Por su ubicación geográfica, en Manizales, Se pueden disfrutar diversos paisajes, tales como nevados, volcanes, bosques, montañas y valles. La superficie del municipio es de 508 km². Los alrededores de la ciudad ofrecen gran diversidad climática, desde las nieves perpetuas, Del Nevado del Ruiz con sus paisajes de páramo y aguas termales, hasta el valle de la vereda Km 41, Con paisajes de clima cálido, variada vegetación, ríos y quebradas. Una particularidad de Manizales es que posee 8 microclimas dentro de su zona urbana. La temperatura promedio de la ciudad es 16,7 °C (62 °F).13 Límites municipales: Noroeste: Anserma Norte: Neira Noreste: Neira Oeste: Palestina Rosa de los vientos.svg Este: Marulanda Suroeste: Chinchiná Sur: Villa maría Sureste: Villa maría Después de la glorieta de San Marcel, al tomar la vía hacia Maltería, se ve entre los árboles la casa, De la hacienda de la familia Jaramillo, La Alhambra. El nombre lo adoptaron los cuatro conjuntos cerrados Que se construyeron en lo que fueron terrenos de la finca dedicada a pastoreo y cultivos. Cerros de la Alhambra es el conjunto más grande, con 99 viviendas de 100 lotes, y es el más antiguo, Cumple 30 años de fundado. En sus alrededores están Valles de la Alhambra, Palmarés de la Alhambra y Quintas de la Alhambra, que pertenecen a la Comuna Tesorito. Estos tres conjuntos conservan la regla del diseño arquitectónico en su fachada. Además de su extensión, la diferencia de Cerros está en las estructuras, que tienen estilos, Colores y materiales al gusto de sus habitantes. DESCRIPCIÓN DE LA CASA: Habitaciones: 4 Baños: 4. Habitación Servicio: 1 Son 3 Habitaciones con Baño y Vestier cada una , La Principal tiene de área 25 m2, Sala, Comedor, Despensa, Cocina Integral, Zona de Oficios, Habitación del Servicio Con Baño, Terraza y Una Habitación de 25m2 en la parte De Abajo con baño y Vestier. Parqueadero descubierto para 10 vehículos, Pisos en Tablón Cúcuta y de las Habitaciones piso Flotante, Acabados en Ladrillo a la vista, Paredes Estucadas y Pintadas. Techo con vigas de Madera Abarco, Eternit y teja de Barro. SITUACIÓN JURÍDICA: Sin ningún problema, Único Dueño INFORMACIÓN: info.ganemascali@gmail.com

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