Penthouse personas estilo modernos

INFORME AMBAR ROCA Ambar Roca es un proyecto innovador residencial con opción de renta, que se adapta a todas las necesidades y estilo de vida de quienes lo habitarán o invertirán en el, ya que consiste en vivir en un estilo único gracias a su renta inteligente que consiste, en arquitectura moderna de alta calidad, versatilidad, tecnologías sostenibles y de aprovechamiento del espacio.CONSTRUCTORA:3G Constructores son un pilar principal dentro de nuestra sociedad debido a su aporte de trasformación urbanística que han venido construyendo anteriormente en la cuidad de Santa marta tales proyectos como:  Ambar Ambar Oceanic Ambar Infinity Ambar Roca (NUEVO PROYECTO) Con relación a lo anterior este aporte ah permitido como constructora apuesten una responsabilidad urbana y una renovación de entornos, lo que les ah proporcionado es que edificación sea una contribución al desarrollo sostenible ambiental mediante la utilización de las nuevas tecnologías de construcción; Adicional a ello han sido galardonados por los siguientes reconocimientos y certificaciones tales como:  Premio FIABCI Colombia a mejor edificio fuera de Bogotá (Proyecto Ambar) Sociedad Colombiana de Arquitectos por el aporte al desarrollo de la región Caribe. Certificación Calidad ISO Miembros del Consejo Colombiano de Construcción Sostenible y de Camacol. UBICACIÓN: Su localización se encuentra sobre la Avenida Tamacá, es un lugar de fácil acceso y reconocida en la cuidad; Adicional a ello está exactamente en 2 línea de mar, con vistas laterales y esta a unos pasos de las playas del Rodadero Sur y Gaira Beach.Su ubicación estratégica permite conexión cercana a tán solo 7 minutos del Centro Histórico de Santa Marta, 15 minutos del aeropuerto, 40 minutos al Parque Tayrona, 30 minutos a Minca, y mas de 70 playas paradisíacas que bordean la cuidad.Adicional a ello este sector cuenta con cercanía de:  Playas Centro comercial Súper Mercados GimnasiosATRIBUTOS PROPIOS: Creación de andenes y espacios amigables para los peatones Soterramiento del cableado aéreo Eliminación de postes de energía  Ampliación de un tramo de la carrera primera Creación de un nuevo acceso privadoHUESPEDIA (Plataforma líder en Latinoamérica en administración de propiedades para alquiler de corto plazo, que a nivel internacional trabaja con Airbnb, HomeAway, Triadvisor y Booking). DISEÑO: Aprovechamiento de espacios Lobby de doble altura Acabados modernos en toda la construcción interna y externa Climatizado Dotado Entre otros atributos TIPO DE IMUEBLES APARTAESTUDIOS: Estas propiedades cuentan con dimensiones desde 35 Mt2, 2 estilos de apartaestudios inspirados en el concepto ¨Micro Apartment¨, muy común en cuidades como Hong Kong y Nueva York, debido a su estilo de vida joven, por ende, se creo este modelo para que tengas un espacio solo para ti, este estilo cuenta con un combo que se llama Kit Tokyo, que cuenta con: KIT TOKYO: Sofá Cama Mueble Durante el día se usa como zona social y de noche lugar de descanso.  APARTAMENTOS:Estas propiedades cuentan con diversidad de áreas desde 57,5 Mt2 hasta 112 Mt2.Cuenta con 4 tipos distintos de apartamentos, en los brochures se encuentran las especificaciones en un plano cada uno con área, metraje, habitaciones, estudio, baño, balcón entre otras características primordiales; Adicional a ello se encuentran las especificaciones generales de toda la edificación y de los apartamentos para aquellas personas que desean una información mas detallada. PRECIOS: (Lista de precios Disponible) 30 % Cuota inicial y pago mensual 70% de ContraentregaTIEMPO DE ENTREGA:Esta edificación tiene 116 apartamentos, ya se encuentra en punto de equilibrio del 70%, es decir, que ya van vendidos en aproximadamente de 70 a 73 apartamentos, actualmente tiene 30 apartamentos disponibles.La entrega esta pronosticada para 2 años, es decir, que aún se encuentra en sobre plano de las cuales para entrega a finales de 2022; Ya contamos con licencia de construcción aprobada y a mediados de Julio del 2020 se inicia la construcción del proyecto.RESPALDO:La constructora tiene una alianza llamada Fiducia para respaldar, y proteger su edificación.MATERIAL DE APOYO: Reinders Brochures Videos en YouTubeComparto videos de Ambar Roca, brochure y lista de precios.  https://www.youtube.com/watch?v=ahh4FQR6Rnshttps://www.youtube.com/watch?v=p8pLzRJy-Uo  

DESCRIPCION FISICA Y DETALLADA DE LA PROPIEDAD SITUADA EN LA CALLE 13 NUMERO 14-21 AL 14-27 DE LA URBANIZACION SAN LUIS / CHARALA-SANTANDER. USO ADECUADO: moderna y confortable vivienda de dos pisos estilo colonial con un estadero campestre, contiguo utilizable como area social o comercial. Vivienda: Entrada con frente a la calle, casa de dos pisos con Garage:. 6,25ancho x12,50metros de profundidad. Area total 78,13M2 Estadero: Entrada con frente a la calle, estadero de 1 piso, con una puerta al fondo que comunica con la casa vivienda. 6,25ancho x12,50metros de profundidad. Area total 78,13M2 AREA TOTAL CONSTRUIDA: aprox. 234,4 M2 DESCRIPCION DEL AREA CONTRUIDA CUBIERTA: 1)Casa de Habitación, primer piso. Puerta Principal de acceso a la casa, en metal, de un abra con chapa de seguridad y ventanilla auxiliar de 1 abra con pasador. iluminación externa, 1 portón metálico de dos abras como acceso al Garage, piso en cerámica blanco. Puerta en madera como ingreso del garaje a la casa. Sala con ventana a la calle y comedor con ventanal con marco en madera con vista a la Cocina. 1 baño social con ducha,marca corona con ornamentacion, repisa con espejo, baldosa fina. 1 Cocina Integral en Madera cedro, con estufa Haceb con Horno a Gas,Extractor de aire, meson en acero inoxidable. 1 habitación apta para cama doble con ventana y baño privado con ducha, closets en madera entamborada. Pequeño patio con lavadero y sitio para lavadora de ropas y espacio debajo de las escaleras. Piso rústico. 1 Cuarto pequeño que sirve de entrada al Estadero contiguo. 1 Escalera con piso rustico y barandas en metal forjado. Segundo piso. 1 hall amplio utilizable como sala de TV, estudio o biblioteca. 1 baño con ducha,WC marca Corona con ornamentación fina y piso en cerámica. 1 habitación apta para cama doble, 1 ventana con vista panorámica y 1 ventana con vista Al hall. Closet doble, en madera. 1 puerta y una ventana que comunican con un cuarto amplio, utilizable como habitación o Estudio. Además tiene una ventana con vista panorámica, una puerta que comunica con El balcón y otra puerta que da acceso a la Habitación principal. Habitación principal dotada de un closet de pared a pared, una ventana con vista panorámica, 1 amplio baño con WC ahorrador marca Corona, ducha, ornamentación, repisa con espejo y accesorios. Balcón mirador con amplia vista panorámica al pueblo y su Iglesia, vista libre a la zona verde, sin construcciones. Varanda en metal con ornamentos. 2) El Estadero Campestre consta de muebles en madera, 2 mesones estilo bávaro y dos bancas en madera rústica envejecida. Espaldares en fina cuerina, adaptados a la pared para mayor comodidad. Cocina de leña con chimenea, Barbecue, lavadero, cocineta con lavaplatos, mesón, 1 baño con WC ahorrador marca corona, pequeño mueble tocador con espejo, 1 Bar en madera con botellero, 2 estantes en madera tipo mostrador, 1 lámpara de techo, 6 luces, en hierro forjado, Piso en cerámica ornamental. 1 Domo que cubre la mitad del techo, con corredizo desde la mitad, 1 patio donde está el Domo, con un columpio para 4 personas, madera artesanal envejecida, Piso en baldosa tipo cúcuta. Pilares en madere rolliza, techo en Machimbre recubierto con caña brava y Teja de barro española. ANTIGÜEDAD DE LA CONSTRUCCION: menos de tres años. AREA NUEVA CONTRUIDA: APROX. 234M2. AMPLIACION DE LA PLANTA ARQUITECTONICA. La propiedad tiene posibilidades de ampliación DEL ESTADERO tanto en el uso habitacional como en su zona social, de acuerdo a los planos aprobados con la respectiva Licencia de Construcción. ESPACIOS aprobados:1. Construcción de una casa de dos plantas similar a la casa de habitación. Teniendo en cuenta este aspecto, fue construido el Estadero con muros propios, redes eléctricas y sanitarias propias, con medidores del agua y de la Energía propios, Los cimientos y pilares fueron construidos de tal manera que ya queda todo listo en caso que se planee construir la casa como modificación del Estadero actual. INFORMES CON DETALLES TECNICOS Y DE CALIDAD DE LA CONSTRUCCION Para esta construcción se tuvieron en cuenta aspectos modernos de conservació y calidad. Se aplicaron técnicas constructivas modernas con adaptación al Medio Ambiente y localización del predio en las afueras del Pueblo involucrando el paisaje y su zona rural. Redes sanitarias, agua, alcantarillado modernas y de la mejor calidad Redes eléctricas, de suministro e iluminación económicas, ecológicas con Medidores de consumo separados para el Estadero y para la vivienda. Redes de Gas domiciliario hasta la Entrada de la Vivienda. Prevista con adecuación de suministro de Agua caliente en el primer piso, haciendo viable la adecuación de un Calentador de Agua en el Patio. Suministro de Agua reserva por medio de un Tanque recolector elevado. El concepto de Arquitectura con luz natural se hace relevante en los techos con amplias claraboyas, domos transparentes y espacios adaptables al Aire Libre. TENEMOS: PLANOS, LICENCIA DE CONSTRUCCION Y ESPECIFICACIONES ADICIONALES, y FOTOGRAFIAS ACTUALIZADAS. PRECIO FIJADO PARA LA VENTA DE LA PROPIEDAD:.$400.000.OOO CUATROCIENTOS MILLONES DE PESOS Propiedad a paz y salvo, libre de cargas, hipotecas, sucesiones o demás. Negociación directamente con la Propietaria Dra. Nubia Kalisch. Celular Whatsapp. 304 3386827

se vende y se arrienda VENDO O ARRIENDO POR DIAS, ESPECTACULAR CASAQUINTA UBICADA EN EL CONDOMIO EL IMPERIO (CARMEN DE APICALA) ESTA DISPONIBLE Y ADECUADA PARA 10 -12 PERSONAS MUY BIEN ACOMODADAS, LA CASA ES NUEVA, PARA ESTRENAR, COCINA ESTILO AMERICANO, SALA, COMEDOR, MUY BIEN DOTADA, BAÑOS MODERNOS CON VESTIER, PISCINA Y BBQ. FOTOS ACTUALES, SE ARRIENDA COMO LA VE EN LAS FOTOS.PARQUEADERO  PARA 3 carros, Y 2 AREAS SOCIALES DENTRO DEL CONJUNTO. INF: 3123745336-3005277381-6094188 LLAMAR  valor noche: temporada baja $450.000 temporada alta: $650.000 POR FAVOR LLAMAR O PREGUNTAR EN BREVE SE LE RESPONDERA SUS INQUIETUDES.

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