Parqueadero aprox

Casa parqueadero en Restrepo Meta. en un lote de 2600 metros cuadrados, 3 locales, 1 parqueadero, 1 bodega y 2 apartaestudios de 1 habitacion. produce aprox 5 mil, se acepta un porcentaje en permuta por propiedades en Bogotá. valor venta 600 millones.

50 metros de frente por 30 metros de fondo, con licencia de construcción y licencia de funcionamiento para estadero y autolavado, excelente valorización y proyección urbanistica. Ubicado en Málaga sobre la avenida Argelino Duran Quintero a tan solo 3 cuadras del parque, cuenta con un local y la proyección de construir 8 mas por el frente, ya esta techado aprox. 500 metros cuadrados, servicios de agua, luz, alcantarillado, recibo vehiculos o bienes raices de menor valor

PARQUEADERO, Centro Comercial Pasarela (Cali) 14 Mts (aprox) , admon COP$15.000 (mensual) , se alquila en 150.000 mensuales , Precio VENTA: COP$19.500.000, Escritura Pública.

VENDO PARQUEADERO en el CENTRO de Cali.Área: 360 metros2, así: 20 de frente x 18 de fondo aprox.MEDIANERO, bien ubicado, sobre via vehicular y cerca de la Gobernación del Valle.Actualmente funciona como PARQUEADERO INFORMAL.Acreditado desde hace 20 años,con capacidad para 28 a  30 carros.PRODUCIENDO aprox $6.000.000 al mes. (Utilidad NETA, después de pagar  gastos e impuestos).Estrato 2Buena tradición. POT MIXTO. 

CONSULTORIO/OFICINA TORRE INTERMEDICA EL POBLADO – MEDELLIN – ZONA SURORIENTE – COLOMBIA TIPO DE NEGOCIO: VENTA, PRECIO: $280.000.000.00, PRECIO M² (Aprox.): $5´733.005 TIPO DE INMUEBLE: OFICINA/CONSULTORIO UBICACIÓN: ZONA: Sur-Oriente, SECTOR: El Poblado, COMUNA: 14, ESTRATO: 5 PISO: 9 - administración $ 180.000 CARACTERISTICAS DEL SECTOR: Situado en el 9 Piso de la prestigiosa Torre Intermédica - Centro de Especialistas - con parqueadero propio y para visitantes, recepción, vigilancia, ascensores comunes y para médicos, aire acondicionado, espectacular vista, recepción en el consultorio, baño privado, cocineta, balcón, piso en cerámica, La torre cuenta con salas de espera comunes adicionales a las de los consultorios. Excelente oportunidad para Profesionales y Negocios, destinado al ejercicio de la Salud, legalmente reconocidos como tales. Cómodas vías de acceso para pacientes y clientes; zona de desarrollo y alta demanda en servicios y valorización. CARACTERISTICAS DEL INMUEBLE: AREAS: Consultorio 31.42 Mt2 - Parqueadero: 17.42 Mt2, área total 48.84 m2 BAÑOS: 1 PARQUEADERO: Interno cubierto Informes: Informes: Marta Elena Londoño-Celular: WhatsApp: + 3192103803 ó + 57 4 2973961

3 alcobas (opción de 4ta), 2 baños, sala, comedor, cocina, patio de ropas y parqueadero propio  DistribuciónPiso 1: Sala - baño auxiliar remodelado, comedor, cocina, patio de ropas y parqueadero propio. Piso 2: Holl de alcobas con baldosa y ventana semi-esquinera, en este holl con bastante luz y ventilación,  dos alcobas  (pisos en madera) y  baño modificado.           Piso 3: Habitacion con biblioteca empotrada en madera y opción de ampliar para una cuarta alcoba.   Área lote 75. 4 Mts2 Aprox + Patio y Cocina  Semi-esquineraExcelente Iluminación Natural Sector residencial tranquilo y seguro.  Remodelaciones:Paredes en estuco veneciano,  el primer nivel  con  baldosa, sala independiente, comedor independiente,  cocina y patio de ropas  independiente, cocina con techo que es placa en concreto.  Beneficios del Conjunto:2 parques infantiles, 3 salones comunales, gimnasio, 2 porterías, el vehículo ingresaría por la portería del costado norte, que es muy cómoda, y puede salir peatonalmente por la portería del constado sur, que queda la avenida doble y al cruzar encuentra el paradero del alimentador de transmilenio con ruta corta al portal de transmilenio. Gimnasio y bastantes jardines, servicio de  vigilancia las 24/7, parqueadero de visitantes en la zona norte y la zona sur. Valor Administración 150.000  Lugares de Interés:Colegios, jardines infantiles, restaurantes, comercio en general, cerca al  Centro Comercial  Unicentro de Occidente y Portal de la 80. Excelente Transporte: Rutas Urbanas, Sitp y Transmilenio.  Libre de gravámenes, lista para escrituras!

3 habitaciones, 2 baños, sala comedor, cocina integral, zona de lavado, parqueadero y depósito propios  Completamente remodelado, cocina con campana extractora, horno empotrado y muebles superiores e inferiores, calentador de gas natural, baños con division en Vidrio, habitaciones con closets, cortineria Black Out, pisos laminados y parqueadero cubierto Área 76 mts2 Aprox Piso 11 con ascensor Administración 170 mil2 años de construcción  Lugares de Interés: Almacén Exito calle 80, Easy Cortijo, CC Ronda del Rio, CC Unicentro de Occidente, CC Portal 80 yParque La Florida  Transporte: Transmilenio, Rutas Urbanas, SITP y Buses Intermunicipales Calle 80 Municipios Aledaños: Siberia, Funza, Mosquera, Cajicá, Chía  Av Principales: Av Calle 80 (Autopista Medellín), Av Jose Celestino Mutis Calle 63 y Av Ciudad de Cali  Libre de gravámenes, listo para escrituras! 

INVERSIONISTAS... vendemos dos locales comerciales en excelente ubicación al Oeste de Cali, media cuadra del hotel intercontinental, sector del peñón sobre la Av. del Río, además cuentan con un parqueadero propio en sótano dentro de la unidad de 12,62 M2.Los locales constan de 79,23 M2 (aprox. 38 m2 c/u), fachada en vidrio, sector turístico y gastronómico de la ciudad, posibilidad de unificar los dos locales para obtener un área comercial mayor, actualmente uno está alquilado a una droguería y el otro está pronto a alquilarse a una empresa de mensajería y envío.Valor venta: $365 Millones.Área total locales y parqueadero: 91,85 M2.Ideal para droguería, peluquería, mini market, etc.Más información: Cristhian Lasso - 3176395139.

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Se vende o se arrienda lote encerrado en bloque para uso como parqueadero o cualquier otra actividad ubicado en la loma cesar. El area es de 1200 mts2 aprox. bueno terreno para empresas contratistas o empresas de transporte q manejen varios vehiculos en su flota.

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El apartamento cuenta con un área construida de 64 mts2, 3 Habitaciones con closet, la principal con baño, sala-comedor, cocina integral, zona de oficios, baño social. Pisos en cerámica, calentador de agua a Gas. *Parqueadero propio. Buenos acabados, fresco, vista panorámica y buena iluminación natural. El apartamento se encuentra en excelente estado. La unidad cuenta con parque, amplia zona verde, piscina para niños y adultos, salón social y zona de juegos infantiles. Valor administración: 160 Mil Antigüedad: 22 años aprox Ubicacion: Cali-Valle, Zona Norte, Barrio Metropolitano, Comuna 5, Estrato: 4 Características del sector: Excelente ubicación, buena valorización, fácil acceso, cerca de la cra 1ra, la 14 del calima y supermercado comfandi, facilidad de transporte. Precio Venta: 145 Millones Negociables Información en el 320-7671946

El apartamento cuenta con un área construida de 64 mts2, 3 Habitaciones, 2 con closet, la principal con baño, sala-comedor, cocina integral, zona de oficios, baño social. Pisos en cerámica. *Parqueadero propio en sótano. Buenos acabados, fresco, vista panorámica y muy buena iluminación natural. El apartamento se encuentra en excelente estado. La unidad cuenta con parque, amplia zona verde, piscina y salón social. Valor administración: 160 Mil Antigüedad: 22 años aprox Ubicación: Cali-Valle, Zona Norte, Barrio Metropolitano, Comuna 5, Estrato: 4 Características del sector: Excelente ubicación, buena valorización, fácil acceso, cerca de la cra 1ra, la 14 del calima y supermercado comfandi, facilidad de transporte. Precio Venta: 123 Millones Negociables Información en el 320-7671946

Se arrienda espacio para parqueadero 24 hr, llantería y/o lavadero de carro, Lote Área 500 metros cuadrados aprox, ubicado en el barrio la paz tiene 2 portones y un baño. Estamos en una vía comercial al frente hay una ferretería, efecty, miselania y una tienda.

Lotes de 50 Hect, sobre vía principal pavimentada, luz y agua permanente. Apta para proyecto productivo, facilidades de acceso., caño veranero, cerca de zona altamente productiva de hidrocarburos. El lote es excelente para desarrollar zona industrial, como estación de servicio, parqueadero de tractomulas, secadora de cereales, silos de almacenamiento, hotel campestre, o molino arrocero. Escuchamos ofertas. etc. Cel.

Lotes de 50 Hect, sobre vía principal pavimentada, luz y agua permanente. Apta para proyecto productivo, facilidades de acceso., caño veranero, cerca de zona altamente productiva de hidrocarburos. El lote es excelente para desarrollar zona industrial, como estación de servicio, parqueadero de tractomulas, secadora de cereales, silos de almacenamiento, hotel campestre, o molino arrocero. Escuchamos ofertas. etc. Cel. millones por hectarea.

VENDO APARTAMENTO EDIFICIO ESCALERAS, EL APARTAMENTO ESTA EN TERCER PISO DUPLEX CEDRITOS 3 HABIT, 2 BAÑOS, 1 PARQUEADEROEN SERVIDUMBRE, NO VIGILANCIA NO ASCENSOR, ADMINISTRACION $130.000 , EL EDIFICIO TIENE APROX 30 AÑOS . SOLO EFECTIVO COTA PREVIA 3215099074

UBICADA EN LA PARCELACION REFUGIO DE EL SOL, A 8 MINUTOS DEL PUEBLO DE DARIEN, CON UNA AREA DE M2, DONDE HAY CONSTRUIDAS DOS CASAS DE HABITACION, LAS QUE SE ENCUENTRAN DISTRIBUIDAS DE LA SIGUIENTE MANERA: 1-. LA CASA PRINCIPAL CONSTA DE DOS PLANTAS, CON CONSTRUCCION EN MADERA, EL PRIMER PISO CON CORREDORES AMPLIOS, CUATRO HABITACIONES (DOS CON BAÑO Y CLOSETS) SALA, COMEDOR, COCINA INTEGRAL, BAÑO SOCIAL, SALA DE T.V; SEGUNDO PISO ALCOBA PRINCIPAL CON BALCON QUE SIRVE DE MIRADOR AL LAGO CALIMA, BAÑO Y CLOSET, GUARDILLA, PISOS EN MADERA. 2-. CASA DE MAYORDOMO LEVANTADA EN MADERA, CON DOS HABITACIONES, SALA-COMEDOR, BAÑO, COCINA Y CORREDOR. EL PREDIO POSEE AMPLIAS ZONAS VERDES, ARBOLES FRUTALES, ZONA DE JUEGOS INFANTILES CON BRINCA BRINCA, CABALLITOS, CULUMPIUS, RESBALADOR. PARQUEADERO APROX. PARA 12 CARROS, DOS PISCINAS UNA DE AGUA NATURAL Y OTRA DE AGUA TRATADA, ZONA HUMEDA, QUIOSCO CON BILLAR, CHORRERA NATURAL, COCINA DE FOGON DE LEÑA, SALON. EXCELENTE PRECIO VENPERMUTA: VALOR: Negociables si es en efectivo. CELL LUIS HENAO

urgente vendo restaurante, con buena ubicacion, buenas ventas, tiene parqueadero aprox para 15 carros motivo de venta viaje precio negociable para mas informacion comunicarce con wendy gonzalez al o al correo Vendo Restaurante Negociable El Peñón - Cundinamarca $ Negocios en Venta

Arriendo casa bifamiliar en Cota Centro, de dos pisos con 3 habitaciones, 3 baños, estudio, cocina americana diseñada sobre medidas, cuarto de ropas, hall, parqueadero, aprox. 200 m, ubicación excelente.

Parqueadero para 3 vehículos, 3 salas (una con chimenea) comedor independiente, comedor auxiliar, cocina con mesón y despensa, 7 alcobas, un baño privado, 2 baños generales,cuarto y baño de servicio, cuarto de plancha, 2 patios, jardín interno, gas natural, pisos en madera, construcción de ladrillo. Area lote:12.50* 33= 412mts2 aprox.

# Para Inversionistas se vende, Proyecto de Hotel y Restaurantes en el Eje Cafetero, actualmente rentando. En el centro del Eje Cafetero se vende lote con desarrollo en curso para la construcción de Hotel y Restaurantes. Esta inmueble se encuentra ubicado en el medio del Eje Cafetero, sobre la Autopista del Café, que de Santa Rosa de Cabal conduce a Pereira. Con un área de terreno Total aprox. de 26.000 mts2 de los cuales son totalmente planos aprox. 12.000 mts2,. El lote, que de el centro de Pereira se encuentra a unos 20 minutos de recorrido, por excelentes vías, tiene la mejor vista de Pereira y Dosquebradas, esta enmarcado por la autopista del café y por una vía veredal, y consta de lo siguiente: Una construcción de Aproximadamente 700 Mts2 donde actualmente opera uno de los mejores restaurantes de la zona y paga un canon de alquiler de $5’300.000 mensuales. Una construcción, en un lote de aprox 500 mts2, con un area cubierta de aprox 130 mts2 con parqueadero privado de aprox 8 carros, actual mente rentada para cócteles y comidas rápidas por $ 1’000.000 mensuales. Una construcción de aprox. 300 Mts2 con dos viviendas de 2 y 3 alcobas con sus cocinas y baños, además de una bodega de aprox. 160 Mts2. Proyecto: El lote al estar enmarcado por las dos vías permite hacer un desarrollo Comercial y turístico de la siguiente manera (Ver foto dibujo, lo que esta de azul es lo que en la actualidad existe, y gris lo proyectado). • Lo que el dibujo muestra en la parte 1, es un pequeño lote (aprox 500 mts2), con una construcción techada de 90 Mts2, actualmente rentado $ 1’000.000 a unos trailers de comida rápida y cócteles, tiene dos baños y parqueadero de motos y unos 8 carros. • El segmento 2, con entrada independiente, esta proyectado una construcción de un local mediano o varios pequeños en línea, (CONTAINERS) donde se puedan ofrecer productos de paso, café, postres, artesanías, etc. Con su respectivo parqueadero transversal a la vía, dentro del lote. • En el tercer segmento, con acceso independiente, hay una placa de unos 400 Mts2 donde estaba construida una discoteca, la cual se quemo; allí se ha proyectado construir un local para restaurante de unos 400 Mts2 y parqueadero para unos 25 vehículos. • El cuarto segmento, es el local arrendado al restaurante en funcionamiento, con un área aprox. de 700 Mts construidos y espacio para unos 70- 80 vehículos. • El quinto segmento con un área plana de aprox. 6000 Mts2, consta de dos niveles, y allí se tiene proyectado la construcción de un hotel, empleando la construcción actual (300 Mts2) como recepción bodega y vivienda de algunos empleados, y realizando en el segundo nivel una construcción de dos pisos, de unas 30 habitaciones. Quedando área para esparcimiento, parqueaderos y demás. EL PRECIO DE EL LOTE Y SUS CONSTRUCCIONES ACTUALES ES DE $2.500’000.000 El valor estimado de la inversión para la construcción del Hotel y el Local del segundo restaurante, es de aprox. $ 700’000.000.

PROYECTO ECOTURISTICO Y AGROPECUARIO RECIBO PROPIEDADES HASTA EL 85 -90% Desarrollado en dos fincas separadas una de la otra en aproximadamente 800 metros. FINCA LA PATRIARCA Ubicación: Vereda Puente Palo, Municipio La Cumbre, Departamento del valle del Cauca. Temperatura: 18 grados centígrados, clima templado, terreno loma suave, nunca se ha inundado, riesgo sísmico bajo, no hemos tenido problemas climáticos de sequias, no tenemos plaga. Área: 25.17 plazas Al norte tiene el río Bitaco. ACCESOS Muchos accesos A UNA HORA Y CUARTO DE CALI, sin pagar peajes, tiempo que se abreviará con la carretera que pasará por Pavas 1. por el K29 vía Cali-Buenaventura, pasando por Bitaco. 2. por el municipio de Yumbo, vía hacia la Cumbre, 3. por el corregimiento de Lomitas desde el municipio de Dagua, Cuentan los dos predios con CONCESIÓN DE AGUAS y la CONCESIÓN DE VERTIMIENTOD E AGUAS, registradas ante el ICA y la SECRETARIA DE HACIENDA. Se desarrollaron en estos predios proyectos ambientales productivos así: En La FINCA LA PATRIARCA, se desarrollaron cuatro (4) proyectos: piscícola, ganadero, porcicultura y ecoturismo. PROYECTO PISCICOLA: Cuenta con 3 lagos de peces cercados con cercos vivos de nacedero y con cubrimiento de malla, dos de ellos protegidos con plástico cada lago, tiene aproximadamente un espejo de agua de 75m2 cada uno, en sistema de cascada. Sigue uno a continuación del otro en agua vertida de uno hacia el otro. El agua utilizada actualmente en la finca la Patriarca, es conducida desde la Finca la Amazonas por nacimiento, aunque está por explotar el agua del rio Bitaco, con una conexión que ya está instalada para ariete, con la ventaja que no hay consumo de combustible por este sistema de bombeo. PROYECTO PORCICOLA: GESTACION: Compuesta por 48 jaulas fabricadas en varilla de hierro, con capacidad instalada para 48 cerdas de cría, en instalaciones tecnificadas con piso plástico, cortinas. PARITORIOS: compuesta por 14 paritorios en tubo con sus adecuaciones para lechones PRECEBOS: compuesta por 14 divisiones para una capacidad de aproximadamente de 200 lechones de diferentes edades, instalaciones de calefacción por gas metano producido por el biodigestor CORRALES DE CEBA : 4 CORRALES DE CEBA con capacidad aproximada para 200 cerdos tres de ellas y otra cochera con capacidad de 50 cerdos para un total de 600 cerdos en escala conectado el sistema a un biodigestor, el cual tiene la instalación para la producción de gas y de abono, de donde se riegan los potreros actualmente. CORRALES PARA VERRACO: Cuenta con 2 corrales uno para principal y otro para reemplazo. CORRALES PARA VIGILANTE: Cuenta con 2 corrales uno para principal y otro para reemplazo CORRAL DE MONTA: Destinado para inseminación CUARTO DE LABORATORIO: Para examinar el semen de los verracos. CORRALES DE DESTETAS: Cuenta con 2 corrales para destetas con capacidad de 50 marranas para destetar y/o para reemplazo. BODEGAJE: Cuenta con 2 cuarto para bodegaje de alimento, otro cuarto para droguería. Para un total instalado de 1100 a 1200 cerdos según escala de producción. El estiércol, es aprovechado para la producción de gas y bioabono PROYECTO GANADERO: La parte ganadera está organizada de la siguiente manera, La Finca la Patriarca cuenta con 4 potreros con aproximadamente 12 divisiones cada uno, para un total de 46 a 48 divisiones de pastoreo sembrado en brachiaria, y pasto estrella, cercado con cercas eléctricas y cercos de guadua y nacedero intercalado, con la meta de que quede en cercos vivos únicamente. A la fecha se han sembrado con reporte ambiental de aprox. 1150 postes vivos de siembra de nacedero. Cuenta con un establo para capacidad de 100 terneros aproximadamente, construido en madera plástica, con balanza electrónica, embarcadero en concreto para el arribo y desembarque del ganado, en el cual se pueden realizar fácilmente todas las labores de ganadería, puertas móviles corredizas, batientes y basculantes. Las aguas lluvias están recogidas en un tanque para el lavado del establo. Las aguas servidas llegan al biodigestor para la producción de bioabono. Para alimento proteínico del ganado cuenta con banco de proteínas, con siembra intercalada de pasto de corte king grass en el cual se han sembrado especies de botón de oro, morera, nacedero, mata ratón, leucaena, en aproximadamente 2 plazas y 2950 matas en estas variedades, con áreas restantes contiguas a la marranera y lagos. Cuenta con bebederos automáticos y comederos hechos en madera plástica y red de abono para potreros y de agua. Tanques de almacenamiento de agua en la Patriarca. Cuenta con dos tanques en concreto, uno a la entrada de aprox 12 m3, y un almacenamiento 7m3 en tanques de 1m3 y otro en la parte de abajo para la parte habitacional de aprox. 5m3. Para un almacenamiento total de aprox. 24m3. De agua que por conducción se extrae del nacimiento de la finca Amazonas. Hemos tenido sequía, pero no escasez de agua ni pastos por el sistema que se maneja, tampoco problemas por inundaciones. Cuenta con galpones para crianza de pollos, con su respectiva infraestructura de comederos y bebederos y conexiones de suministro de agua. E infraestructura para postura de codornices con una capacidad de 600 unds. En galpones. Tiene sitio para criadero de patos en la cual hemos tenido hasta 30 patos, con pozo de agua para patos. En una piscina esporádicamente criamos peces para entretenimiento y pesca familiar la cual se surte de aguas lluvias, con adecuaciones de recolección de aguas lluvias del techo de la casa de hospedaje, en este sitio en los alrededores se cultivan heliconias y tiene la infraestructura para cría conejos con sus adecuaciones de suministro de agua. Contigua a este sitio está adecuado para crianza de curíes, con una capacidad para 200 unidades. Y corrales para conejos, con sus instalaciones. La parte Eco turística, está conformada con una casa típica hecha en guadua y bareque y se distinguen como un apartamento con cuarto y baño con ducha de agua caliente, cuarto de camarotes con 7 camarotes hechos en guadua y total dotación y cuarto de tv, para un total de alojamiento eco turístico de aprox 32 personas en acomodación sencilla fuera del espacio de recreación que hay para camping y eventos. Para esta parte, hay una zona de recreación conformada por un tinteadero, consistente en un kiosco en guadua, rodeado por veraneras, un asadero en guadua y bambú, los juegos infantiles, dos casas en el árbol, zona de hoguera y comedores externos. La zona cuenta con alumbrado exterior. Las casas en el árbol son de dos pisos y cuenta con ventanas en bambú y un sistema para hospedaje y confort, construidas en árboles de guayabo. Esta zona de recreación cuenta con árboles frutales de feijoa, anón costeño, limones, mandarinas, tomate de árbol (en crecimiento), naranjales, guayabos, guayacanes, brevo, en cantidades domésticas. Cuenta con un parqueadero y una tienda, consistente en una caseta en guadua y bambú para aprovisionamiento. Tiene 3 baños satélites en zona de recreación, los cuales cuentan con ducha, lavamanos e inodoro, un baño en el cuarto principal y un baño adicional para el cuarto de camarotes. La cocina para la infraestructura de hospedaje está dotada con una estufa de 5 fogones a gas y una estufa adicional, mesones amplios y dotación para servicio a comedor de enseres respectivos, sillas y mesas. Tiene 5 puntos ecológicos para recolección y clasificación de basuras. Cuenta con una platanera y siembra de guadua a orillas del rio Bitaco. Esta finca tiene un paisaje armonioso y está sectorizada en cada una de sus actividades. Tiene cuarto para herramientas. Caseta para pica pasto, Caseta para canecas de ensilaje y accesorios para tal labor, cuarto para bodegaje de alimento de animales y cuarto para almacenamiento de ropas de cama y utensilios de hospedaje. Contiguo a la zona de gallineros se encuentra una zona para huerta casera, compost y lombricultura La casa del agregado hace parte del bloque general y consta de dos piezas, cocina, baño y lavadero. Cuenta con pozos sépticos con sus respectivas trampas de grasas y tubos de infiltración perforados. Tiene conexión de agua instalada para captación de agua del río. Cuenta con una carretera privada con sus respectivas cunetas de 500 m aprox. Que termina en el parqueadero, con afirmado en recebo ( rocamuerta). FINCA LA AMAZONAS Área : 14.67 plazas. Con una reserva forestal de 6.56 plazas, para un subtotal de 21.23 plazas. Se encuentra ubicada a 800 METROS aproximadamente de la Finca la Patriarca. Cuenta con un nacimiento de agua que le suministra a la finca la Amazonas y a varios predios de la zona, de la quebrada La Talla. En donde se encuentra la bocatoma y de donde se conduce el agua para las dos fincas. Cuenta con un almacenamiento de 6 tanques de 1 m3 cada uno en la cima y 4 tanques de 1 m3 en la parte media con sus respectivas conducciones y sistema de bombeo, para un total de almacenamiento de 10M3. Cuenta con una Casita de Campo, para explotación turística, totalmente dotada, compuesta por un cuarto principal, un baño, un cuarto de entrada, una cocineta, lavadero y estar de distribución. En la parte exterior con un asadero de donde se divisa la finca la Patriarca. Tiene una caseta de trabajo, para bodegaje de alimentos y zona de trabajo de pica pasto en madera, bambú y la zona húmeda en bloque y un cuarto , baño con ducha y cocineta para el agregado. Cuenta con una carretera para la zona más alta y donde se proyecta la construcción de zona de cocheras con capacidad para 600 cerdos, 10 paritorios, 50 jaulas de gestación, corral de verraco y corral de vigilante con cuyo estiércol y un biodigestor se produzca el bioabono para el autoabastecimiento de abono de los pastos a riego por gravedad. La parte ganadera está organizada en 3 potreros de 10 y 12 divisiones cada uno para un total aproximado de 32 divisiones con cercas vivas eléctrica en nacedero alternado con guadua, sembrados en pasto brakiaria. Tiene un banco de proteínas con pasto de corte King grass e imperial, alternado con botón de oro, nacedero, cratylea, leucaena, mataratón en aprox 4900 especies y 1100 postes de nacederos y lechero sembrados en cercas vivas. Cuenta con un parqueadero con material de recebo antecedido por una vía de aprox 100 metros con recebo en un tramo y un tramo de aprox 380 m, donde se proyecta en un plan el proyecto porcícola. Tiene un punto ecológico. TOTAL AREA OFRECIDA LA PATRIARCA 25.17 PLAZAS Y LA AMAZONAS 21.23 PLAZAS , APROX 47 PLAZAS

Esta propiedad se encuentra ubicada en el centro del Eje Cafetero, sobre la Autopista del Café, que de Santa Rosa de Cabal conduce a Pereira. Con un área de terrenoTotal aprox. de 26.000 mts2 de los cuales son totalmente planos aprox. 12.000 mts2,. El lote, que de el centro de Pereira se encuentra a unos 20 minutos de recorrido, por excelentes vías, tiene la mejor vista de Pereira y Dosquebradas, esta enmarcado por la autopista del café y por una vía veredal, y consta actualmente de lo siguiente: Una construcción de Aproximadamente 700 Mts2 donde actualmente opera uno de los mejores restaurantes de la zona y paga un canon de alquiler de $4’800.000 mensuales. Una construcción de aprox. 300 Mts2 con dos viviendas de 2 y 3 alcobas con sus cocinas y baños, además de una bodega de aprox. 160 Mts2. Proyecto: El lote al estar enmarcado por las dos vías permite hacer un desarrollo Comercial y turístico de la siguiente manera (Ver foto dibujo, lo que esta de azul es lo que en la actualidad existe, y gris lo proyectado). • Lo que el dibujo muestra en la parte 1, es un pequeño lote a nivel de la via, con una construcción antigua de unos 9 Mts2 donde anteriormente, tenían un puesto de venta de lechona, con espacio para un proyecto de Containers para venta de comida rápida, postres, cafes, etc, y parqueadero de motos y unos pocos carros. • El segmento 2, con entrada independiente, esta proyectado una construcción de un local mediano o varios pequeños en línea, (CONTAINERS) donde se puedan ofrecer productos de paso, café, postres, artesanías, etc. Con su respectivo parqueadero transversal a la vía, dentro del lote. • En el tercer segmento, con acceso independiente, hay una placa de unos 400 Mts2 donde estaba construida una discoteca, la cual se quemo; allí se ha proyectado construir un local para restaurante de unos 400 Mts2 y parqueadero para unos 25 vehículos. • El cuarto segmento, es el local arrendado al restaurante en funcionamiento, con un área aprox. de 700 Mts construidos y espacio para unos 70- 80 vehículos. • El quinto segmento con un área plana de aprox. 6000 Mts2, consta de dos niveles, y allí se tiene proyectado la construcción de un hotel, empleando la construcción actual (300 Mts2) como recepción bodega y vivienda de algunos empleados, y realizando en el segundo nivel una construcción de dos pisos, de unas 30 habitaciones. Quedando área para esparcimiento, parqueaderos y demás. El valor estimado de la inversión para la construcción del Hotel, el Local del segundo restaurante, y los containers es de aprox $ 700’000.000. EL PRECIO DE EL LOTE CON SUS CONSTRUCCIONES ACTUALES ES DE $2.500’000.000

Esta propiedad se encuentra ubicada en el centro del Eje Cafetero, sobre la Autopista del Café, que de Santa Rosa de Cabal conduce a Pereira. Con un área Total aprox. de 26.000 mts2 de los cuales son totalmente planos aprox. 12.000 mts2,. El lote, que de el centro de Pereira se encuentra a unos 20 minutos de recorrido, por excelentes vías, tiene la mejor vista de Pereira y Dosquebradas, esta enmarcado por la autopista del café y por una vía veredal, y consta de lo siguiente: Una construcción de Aproximadamente 700 Mts2 donde actualmente opera uno de los mejores restaurantes de la zona y paga un canon de alquiler de $4’800.000 mensuales. Una construcción de aprox. 300 Mts2 con dos viviendas de 2 y 3 alcobas con sus cocinas y baños, además de una bodega de aprox. 160 Mts2. Proyecto: El lote al estar enmarcado por las dos vías permite hacer un desarrollo Comercial y turístico de la siguiente manera (Ver foto dibujo, lo que esta de azul es lo que en la actualidad existe, y gris lo proyectado). • Lo que el dibujo muestra en la parte 1, es un pequeño lote a nivel de la via, con una construcción antigua de unos 9 Mts2 donde anteriormente, tenían un puesto de venta de lechona, con espacio para un proyecto de Containers para venta de comida rápida, postres, cafes, etc, y parqueadero de motos y unos pocos carros. • El segmento 2, con entrada independiente, esta proyectado una construcción de un local mediano o varios pequeños en línea, (CONTAINERS) donde se puedan ofrecer productos de paso, café, postres, artesanías, etc. Con su respectivo parqueadero transversal a la vía, dentro del lote. • En el tercer segmento, con acceso independiente, hay una placa de unos 400 Mts2 donde estaba construida una discoteca, la cual se quemo; allí se ha proyectado construir un local para restaurante de unos 400 Mts2 y parqueadero para unos 25 vehículos. • El cuarto segmento, es el local arrendado al restaurante en funcionamiento, con un área aprox. de 700 Mts construidos y espacio para unos 70- 80 vehículos. • El quinto segmento con un área plana de aprox. 6000 Mts2, consta de dos niveles, y allí se tiene proyectado la construcción de un hotel, empleando la construcción actual (300 Mts2) como recepción bodega y vivienda de algunos empleados, y realizando en el segundo nivel una construcción de dos pisos, de unas 30 habitaciones. Quedando área para esparcimiento, parqueaderos y demás. El valor estimado de la inversión para la construcción del Hotel, el Local del segundo restaurante, y los containers es de aprox $ 700’000.000. EL PRECIO DE EL LOTE CON SUS CONSTRUCCIONES ACTUALES ES DE $2.500’000.000

Esta propiedad se encuentra ubicada en el centro del Eje Cafetero, sobre la Autopista del Café, que de Santa Rosa de Cabal conduce a Pereira. Con un área de terreno Total aprox. de 26.000 mts2 de los cuales son totalmente planos aprox. 12.000 mts2,. El lote, que de el centro de Pereira se encuentra a unos 20 minutos de recorrido, por excelentes vías, tiene la mejor vista de Pereira y Dosquebradas, esta enmarcado por la autopista del café y por una vía veredal, y consta actualmente de lo siguiente: Una construcción de Aproximadamente 700 Mts2 donde actualmente opera uno de los mejores restaurantes de la zona y paga un canon de alquiler de $5'300.000 mensuales. Una construcción de aprox. 300 Mts2 con dos viviendas de 2 y 3 alcobas con sus cocinas y baños, además de una bodega de aprox. 160 Mts2. Proyecto: El lote al estar enmarcado por las dos vías permite hacer un desarrollo Comercial y turístico de la siguiente manera (Ver foto dibujo, lo que esta de azul es lo que en la actualidad existe, y gris lo proyectado). • Lo que el dibujo muestra en la parte 1, es un pequeño lote a nivel de la via, con una construcción antigua de unos 9 Mts2 donde anteriormente, tenían un puesto de venta de lechona, con espacio para un proyecto de Containers para venta de comida rápida, postres, cafes, etc, y parqueadero de motos y unos pocos carros. • El segmento 2, con entrada independiente, se encuentra una construcción de un local de aproximadamente 220 mts techados divididos en varios niveles, rentando $ 1'500.000 donde se ofrecen productos de café, postres, artesanías y comidas rápidas con su respectivo parqueadero transversal a la vía, dentro del lote. • En el tercer segmento, con acceso independiente, hay una construcción de 160 Mts2 que es un local de comidas dentro de un lote independiente de unos 1800 mts planos el cual cuenta con parqueadero para unos 25 vehículos, rentado en $ 2’000.000 • El cuarto segmento, es el local arrendado al restaurante, con un área aprox. de 700 Mts construidos y espacio para unos 70- 80 vehículos. • El quinto segmento con un área plana de aprox. 6000 Mts2, consta de dos niveles, y allí se tiene proyectado la construcción de un hotel, empleando la construcción actual (300 Mts2) como recepción bodega y vivienda de algunos empleados, y realizando en el segundo nivel una construcción de dos pisos, de unas 30 habitaciones. Quedando área para esparcimiento, parqueaderos y demás. Este ultimo lote tambien se puede dejar dividido en dos lotes y realizar la construccion del hotel y de un local adicional independiente de restaurante. La renta actual total es de $ 8’800.000, con 3 unidades independientes rentando, pero el potencial de renta es muy alto incluso solo manteniendo las construcciones actuales.

Esta propiedad se encuentra ubicada en el centro del Eje Cafetero, sobre la Autopista del Café, que de Santa Rosa de Cabal conduce a Pereira. Con un área de terreno Total aprox. de 26.000 mts2 de los cuales son totalmente planos aprox. 12.000 mts2,. El lote, que de el centro de Pereira se encuentra a unos 20 minutos de recorrido, por excelentes vías, tiene la mejor vista de Pereira y Dosquebradas, esta enmarcado por la autopista del café y por una vía veredal, y consta actualmente de lo siguiente: Una construcción de Aproximadamente 700 Mts2 donde actualmente opera uno de los mejores restaurantes de la zona y paga un canon de alquiler de $5'300.000 mensuales. Una construcción de aprox. 300 Mts2 con dos viviendas de 2 y 3 alcobas con sus cocinas y baños, además de una bodega de aprox. 160 Mts2. Proyecto: El lote al estar enmarcado por las dos vías permite hacer un desarrollo Comercial y turístico de la siguiente manera (Ver foto dibujo, lo que esta de azul es lo que en la actualidad existe, y gris lo proyectado). • Lo que el dibujo muestra en la parte 1, es un pequeño lote a nivel de la via, con una construcción antigua de unos 9 Mts2 donde anteriormente, tenían un puesto de venta de lechona, con espacio para un proyecto de Containers para venta de comida rápida, postres, cafes, etc, y parqueadero de motos y unos pocos carros. • El segmento 2, con entrada independiente, se encuentra una construcción de un local de aproximadamente 220 mts techados divididos en varios niveles, rentando $ 1'500.000 donde se ofrecen productos de café, postres, artesanías y comidas rápidas con su respectivo parqueadero transversal a la vía, dentro del lote. • En el tercer segmento, con acceso independiente, hay una construcción de 160 Mts2 que es un local de comidas dentro de un lote independiente de unos 1800 mts planos el cual cuenta con parqueadero para unos 25 vehículos, rentado en $ 2’000.000 • El cuarto segmento, es el local arrendado al restaurante, con un área aprox. de 700 Mts construidos y espacio para unos 70- 80 vehículos. • El quinto segmento con un área plana de aprox. 6000 Mts2, consta de dos niveles, y allí se tiene proyectado la construcción de un hotel, empleando la construcción actual (300 Mts2) como recepción bodega y vivienda de algunos empleados, y realizando en el segundo nivel una construcción de dos pisos, de unas 30 habitaciones. Quedando área para esparcimiento, parqueaderos y demás. Este ultimo lote también se puede dejar dividido en dos lotes y realizar la construcción del hotel y de un local adicional independiente de restaurante. La renta actual total es de $ 8’800.000, que es la renta de las 3 unidades independientes, pero el potencial de renta es mas alto, incluso solo manteniendo las construcciones actuales.