Localizacion km

AREA LOTE: 13.675 m2 (CON ZONAS VERDES)AREA CONSTRUIDA: 450 m2 (INCLUYE CASA PRINCIPAL Y MAYORDOMO)UBICACIÓN: KM. 19 VÍA AL MAR (CALI – BUENAVENTURA SOBRE CARRETERA PRINCIPAL)CONSTA DE TODOS LOS SERVICIOS PÚBLICOS, ACUEDUCTO DE LA ZONA Y NACIMIENTO DE AGUAPROPIO.FÁCIL TRANSPORTE PÚBLICO.ZONA DE ALTA VALORIZACIÓN.LA PROPIEDAD EN MENCION TIENE LAS SIGUIENTES CARACTERÍSTICAS:CLIMA PERFECTO, FRÍO EN LA NOCHE, TEMPLADO Y FRESCO EN EL DÍA POR SU ALTURA DE 2.000METROS SOBRE EL NIVEL DEL MAR, BAÑADO EN CIERTAS HORAS CON NEBLINA.POR SU LOCALIZACIÓN EN UNOS DE LOS SITIOS MÁS ALTOS DE LA CORDILLERA, PRESENTA UNAVISTA HACIA LAS MONTAÑAS, CALI Y EL VALLE, Y POR ESTAR RODEADO DE VERDE ADEMÁS DE UNVECINDARIO SANO, DE BUENAS COSTUMBRES.POR SER UN LUGAR SITUADO ESTRATEGICAMENTE EN ZONA TURÍSTICA Y EN PARTE COMERCIAL,ESTÁ A 20 MINUTOS DE CALI SOBRE CARRETERA PRINCIPAL Y SECUNDARIA (DOBLE ENTRADA).LA PROPIEDAD POSEE UN GRAN POTENCIAL PARA DESARROLLAR UN PROYECTO TURÍSTICO YHOTELERO YA QUE LA CIUDAD DE CALI Y SUS ALREDEDORES ESTÁN EN PLENO AUGE DE LAINDUSTRIA TURÍSTICA.COMO PUNTO A SU FAVOR EL TERRENO PERTENECE AL MUNICIPIO DE DAGUA, LO CUAL LO HACEMÁS ATRACTIVO Y FAVORABLE PARA EL PAGO DE IMPUESTOS Y POR ENDE SERÍA UNA GRANAYUDA PARA ESTE MUNICIPIO PORQUE ATRAERÍA MUCHO TURISMO NACIONAL EINTERNACIONAL.VALOR 1050 MILLONES DE PESOS NEGOCIABLESNOTA: SE RECIBE UN PORCENTAJE EN PERMUTA Y EL SALDO EN EFECTIVO.

BARICHARA es un conjunto ubicado en la antigua via Cali-Yumbo en CIUDAD GUABINAS, a 10 minutos de Cali en una zona de futuro desarrollo urbano. Su excelente ubicación cercana a la zona industrial de Yumbo y al norte de la ciudad de Cali convierte este sector en un nuevo polo de desarrollo urbano que cuenta con alternativas de movilidad gracias a la cercania a tres de las entradas más importantes de la ciudad de Cali. Esta cerca del Mall Dapa, Avenida sexta, Chipichape, Carrera tercera y Carrera primera. Esta privilegiada localización le permite tener acceso directo al transporte publico intermunicipal por la Carrera 10 de Yumbo (antigua via Cali-Yumbo) y conectarse al sitema integrado de transporte de Cali (MIO) en la terminal de menga y la nueva terminal del paso del comercio. 

LOCALIZACION: Km 1.5 Via Cajicá - Tabio Normativa: Acuerdo 16 de 2014 Uso Propuesto: Vivienda Estudio de Mercado: 5 km a la redonda del inmueble Área Total: 16.800 m²Frente: 88 mFondo: 225 m Medidas aproximadas.

_Lotes INDEPENDIENTES (El Retiro) FRANJA COMERCIAL MIXTA, Vía Principal Medellín - La Ceja cerca al "Tequendamita"_ *PRECIO DE OPORTUNIDAD* • LOCALIZACIÓN: *KM. 6 después de la partida a El Retiro*, Vereda Chuscal (EL RETIRO) • ÁREA Lote 1: *9.100 m2* • ÁREA Lote 2: *4.450 m2* • ÁREA Lote 3: *4.450 m2* • ÁREA TOTAL: *18.000 m2* aprox. _3 Lotes/Matrículas independientes_ • INFORMACIÓN ADICIONAL: - *100% PLANO con AGUA ILIMITADA GRATIS* - *225 m de Frente* a la Vía Principal MEDELLÍN - LA CEJA + *125 m de Frente* a la Vía El Chuscal - El Higuerón - *Lote alargado y llano ideal para Comercio y Cultivos* (D1, Éxito Express, Malls, Restaurantes, etc.) - *Acueducto veredal + Agua propia (Quebrada El Chuscal)* - *Energía con EPM* - *A 3.9 Km del Salto del "Tequendamita" y a 6 Km de la partida del Retiro y a 16 Km del Escobero* - *Conexión con Llanogrande (9 Km) y El Retiro (8 Km) por la Vía El Chuscal - El Higuerón* • PRECIO Lote 1: : *$910 Millones* • PRECIO Lote 2: : *$445 Millones* • PRECIO Lote 3: : *$445 Millones* • PRECIO TOTAL: *$1.800 Millones* ($100.000/m2) _NEGOCIABLE_

Detalles _Lotes INDEPENDIENTES (El Retiro) FRANJA COMERCIAL MIXTA, Vía Principal Medellín - La Ceja cerca al "Tequendamita"_ *PRECIO DE OPORTUNIDAD* • LOCALIZACIÓN: *KM. 6 después de la partida a El Retiro*, Vereda Chuscal (EL RETIRO) • ÁREA Lote 1: *9.100 m2* • ÁREA Lote 2: *4.450 m2* • ÁREA Lote 3: *4.450 m2* • ÁREA TOTAL: *18.000 m2* aprox. _3 Lotes/Matrículas independientes_ • INFORMACIÓN ADICIONAL: - *100% PLANO con AGUA ILIMITADA GRATIS* - *225 m de Frente* a la Vía Principal MEDELLÍN - LA CEJA + *125 m de Frente* a la Vía El Chuscal - El Higuerón - *Lote alargado y llano ideal para Comercio y Cultivos* (D1, Éxito Express, Malls, Restaurantes, etc.) - *Acueducto veredal + Agua propia (Quebrada El Chuscal)* - *Energía con EPM* - *A 3.9 Km del Salto del "Tequendamita" y a 6 Km de la partida del Retiro y a 16 Km del Escobero* - *Conexión con Llanogrande (9 Km) y El Retiro (8 Km) por la Vía El Chuscal - El Higuerón* • PRECIO Lote 1:: *$910 Millones* • PRECIO Lote 2:: *$445 Millones* • PRECIO Lote 3:: *$445 Millones* • PRECIO TOTAL: *$1.800 Millones* ($100.000/m2) _NEGOCIABLE_ Propiedad en: Venta Tipo de inmueble: Finca # Habitaciones: 3 # Baños: 2

DIRECTAMENTE. Bodega para ESTRENAR en exclusivo parque Industrial. Amplia infraestructura de vias interiores, parqueos y excelente lenguaje arquitectónico. Area construida: m2. Area para 8 parqueos sobre la fachada principal. Capacidad eléctrica de 75kVA. Dos 2 naves de 15 mts de altura a la cumbrera. Muelle de carga en deprimido. Area de dos pisos para Oficina. Area para show room. WCs en cada piso. Zona privada de comidas Terraza Recepción. Excelentes acabados. Localización Km 7.1 Autopista Medellín - Parque Industrial Celta Trade Park, lote 144A-02. Funza Cundinamarca. No cruza peaje.

Bodega para ESTRENAR en exclusivo parque Industrial. Amplia infraestructura de vias interiores, parqueos y excelente lenguaje arquitectónico. Area construida: m2. Area para 8 parqueos sobre la fachada principal. Capacidad eléctrica de 75kVA. Dos 2 naves de 15 mts de altura a la cumbrera. Muelle de carga en deprimido. Area de dos pisos para Oficina. Area para show room. WCs en cada piso. Zona privada de comidas Recepción. Excelentes acabados. Valor agregado Terraza de 240 m2 no escriturable Actualmente cuenta con un leasing de Bancolombia por valor de Localización Km 7.1 Autopista Medellín - Parque Industrial Celta Trade Park Funza Cundinamarca. No cruza peaje.

LOCALIZACION −Detrás del antiguo Hipódromo de Guarne −Vía antigua a Rionegro, 1 Km de la autopista Medellin-Bogotá −8 Km del Aeropuerto José María Cordoba −26 Km de Medellín •Extensión del lote: −393.000 mt2 (se cuenta con planos topográficos y estudio de suelos) •Infraestructura disponible: −200 derechos del acueducto veredal de Hojas Anchas −Agua propia en el lote aproximadamente 8 lt/seg. −Red de gas en el frente del lote de Transmetano −Proyecto aprobado para red de acueducto y alcantarillado −Energía industrial de Empresas Publicas de Medellín • •Cercanía al aeropuerto •Calidad de los suelos, no se inunda •Mayor facilidad de salida hacia Bogotá •Fácil acceso al lote •Sin contaminación de ruido de la autopista •Buena disponibilidad de agua propia •Costos bajos de la tierra con respecto a Medellín, Caldas o Norte de Medellín • Beneficios tributarios en industria y comercio y licencias de construcción. •Facilidad de los vertimientos de las aguas residuales a la quebrada La Mosca •Ya se realizo la cesión del 10% del terreno al Municipio de Guarne •Medellín está limitado en terrenos para la construcción de industria, costo superior a $2.000.000/mt2 •La demanda para desarrollar proyectos industriales se está presentando en el Oriente, en el Sur y en el Norte de Medellín, estos dos últimos con costos entre $400.000 y $800.000/mt2 •Los industriales están buscando trasladar sus fabricas para el Oriente por las restricciones del POT y por el costo de la tierra en Medellín •Beneficios en Impuesto de Industria y Comercio y Predial en Guarne •Ahorros en el costo del agua •Ahorros en energía por la no necesidad de aire acondicionado •Facilidad de movilidad en el Oriente •Limitante para la entrada de vehículos de carga a Medellín

HERMOSAS TIERRAS EN SAN MARTIN METACUENTA CON 29.000 HECTAREAS DE TIERRAS MIXTAS Y NACIMIETOS DE AGUA NATURAL.- DOCUMENTOS Y ESCRITURAS AL DIA.- LOCALIZACION:Pompeya San Carlos deGuaroa y San Martin portiempo Villavicencio horay media  maximo.Vías de accesoMunicipio de Puerto López Entrada 1: Alto de Menegua, vía a Puerto Gaitán Km.Entrada 2: Vía los Japoneses Distancia 107 Km. Desde Puerto LópezTiempo estimado 2 Horas Entrada 3: Municipio San Carlos de GuaroaDistancia 100 Km. Tiempo estimado 3 Horas17 Predios que suman 31.842 Has.Caños: Cumaralito, Yopo, Pato Real, Piel Roja, Pauto, La Vara Tierras: Virgenes de color negro, pastos naturales.Serrania: 20 al 25% Sabanas tractorables, optimas para el cultivo de Palma aceitera y otros industrializados. VALOR DE LA HECTARIA $1,700,000 COPSE ESCUCHAN OFERTAS CON CARTA DE INTESION.

Vendemos Fincas en Cumaribo-Vichada, a 230 kms en carro desde Puerto Gaitan-Meta, especiales para desarrollar proyectos agro-empresariales, 19 predios con títulos, unidos en bloques que suman 31.135 Hras. (2.600 hras. ya están adecuadas con pasturas que aceptan cargas hasta de 1.8 animales por Hra.) sector de Asocortomo (vereda El Tomo) con linderos de 45.9 km al margen derecho del río TOMO y 32.9 km de caños principales medianeros. Cuenta con 8 casas, 6 corrales con brete y bascula, energía solar en todas las casas, bombas solares, cercos convencionales y eléctricos, pozos profundos para bebedores del ganado. Predios con excelente tradición (resoluciones de adjudicación, matrículas inmobiliarias y fichas catastrales) la mejor localización en tres sectores del municipio de Cumaribo con disponibilidad de fuentes hídricas todo el año, se tiene levantamiento topográfico total de áreas, curvas de nivel, distribución y ubicación exacta de los predios. Cod. 97174

⚜️Precio x mt2: 90.000⚜️Área 8.650 mt2 ⚜️Se puede construir el 20% del lote ⚜️Admon: 295.000 + 40.000 cuota extra ⚜️Predial: 1.600.000 año (en realidad son 3.600.000 pero le dan un descuento del 70% por cuidar el bosque nativo) ⚜️Tiene estudio de suelos y diseño para una casa de 350 mt2 ⚜️Pozo séptico ⚜️Agua propia ⚜️De la clínica del rosario a la portería hay 15 km y de la portería al lote hay 2.7 km. Explanación de 1.600 mt2 aproximadamente Los propietarios de los lotes podrán levantar en ellos una vivienda unifamiliar principal, otra casa para mayordomo y un establo o caballeriza para un máximo de cuatro (4) animales con autorización del Consejo de Administración, quien para otorgar el permiso deberá observar que la construcción por su localización, tamaño y materiales no afecte el paisaje eminentemente rural de la parcelación y no se considere construcción a escala comercial. Las nuevas construcciones se sujetarán a las normas vigentes en el Municipio de El Retiro

ALQ UILO HE RM OSA F INCA P RIVADA   Localización: En la via Honda-Mariquita, Tolima 2 Km adelante de Honda A 3 horas de Bogotá Facilidades: Piscina Jacuzzi al aire libre  Mesa de Billar y Billar Pool Kiosko BBQ - Asador Horno de leña Amplios Jardines y Frutales TV satelital Parque Infantil Conjunto Cerrado Equipo de Sonido - CD MP3 - Entrada Ipod Cuidandero en casa independiente dentro de la finca Cuatro habitaciones, ventiladores Construcción abierta, muy fresca. Capacidad: personas. Temporada Alta: *Sábados, Domingos y Festivos, Diciembre,  Enero, Junio y Julio. diarios Semana Santa, Navidad y Año Nuevo diarios Tarifas para máximo 12 personas. Temporada baja: diarios máximo 12 personas          Reservas con el 50%,  dos semanas de anticipación. *Las fotos son reales de la finca! Contacto: Celular. Fijo. email: Alquiler Hermosa Finca Privada Piscina, Jacuzzi, Billar, Bbq $ Finca en Arriendo Metros: m² (400 m² cubiertos)

ALQ UILO HE RM OSA F INCA P RIVADA   Localización: En la via Honda-Mariquita, Tolima 2 Km adelante de Honda A 3 horas de Bogotá Facilidades: Piscina Jacuzzi al aire libre  Mesa de Billar y Billar Pool Kiosko BBQ - Asador Horno de leña Amplios Jardines y Frutales TV satelital Parque Infantil Conjunto Cerrado Equipo de Sonido - CD MP3 - Entrada Ipod Cuidandero en casa independiente dentro de la finca Cuatro habitaciones, ventiladores Construcción abierta, muy fresca. Capacidad: personas. Temporada Alta: *Sábados, Domingos y Festivos, Diciembre,  Enero, Junio y Julio. diarios Semana Santa, Navidad y Año Nuevo diarios Tarifas para máximo 12 personas. Temporada baja: diarios máximo 12 personas          Reservas con el 50%,  dos semanas de anticipación. *Las fotos son reales de la finca! Contacto: Celular. Fijo. email: Alquiler Hermosa Finca Privada Piscina, Jacuzzi, Billar, Bbq $ Fincas en Arriendo Metros: m² (400 m² cubiertos)

Condominio Xerirá: - Conjunto cerrado de 22 parcelas / Reglamento de Propiedad Horizontal. - Abundante AGUA NATURAL / 2 nacimientos dentro del predio. - Cerca viva (Aire puro) / árboles. - Totalmente Legalizadas / Escrituración Inmediata. - Obras Existentes: Vivienda para el encargado / Oficina de Administración / Salón Social / Fuente / Tanque elevado para agua potable de Lts. - A solo 5 minutos del Mercado Campesino. - Áreas desde m² hasta m². a $ el metro cuadrado. - Facilidades de pago. / Hasta 24 meses, cuotas fijas SIN INTERESES. - Cercanía con: Mercado Campesino a 2.5 kms. / Estación de Servicios Linderos a 1 km. / Pista de Aterrizaje El Refugio a 300 mts. El VALOR PARA LA PARCELA está determinado según el área y la localización dentro del proyecto. Lotes disponibles desde 72’ hasta 109’ millones de pesos. Estamos atentos a cualquier inquietud o sugerencia. FORMA DE PAGO Cuota inicial 30% para pagar de la siguiente manera: -Separación 5 millones (firma contrato de COMPRAVENTA) -Saldo de cuota inicial 6 cuotas mensuales iguales SIN INTERESES. Saldo restante 70% para pagar en 18 cuotas mensuales iguales SIN INTERESES. QUEDO ATENTO A CUALQUIER INQUIETUD O SUGERENCIA. INFORMES:

Condominio Xerirá: - Conjunto cerrado de 22 parcelas / Reglamento de Propiedad Horizontal. - Abundante AGUA NATURAL / 2 nacimientos dentro del predio. - Cerca viva (Aire puro) / árboles. - Totalmente Legalizadas / Escrituración Inmediata. - Obras Existentes: Vivienda para el encargado / Oficina de Administración / Salón Social / Fuente / Tanque elevado para agua potable de Lts. - A solo 5 minutos del Mercado Campesino. - Áreas desde m² hasta m². a $ el metro cuadrado. - Facilidades de pago. / Hasta 24 meses, cuotas fijas SIN INTERESES. - Cercanía con: Mercado Campesino a 2.5 kms. / Estación de Servicios Linderos a 1 km. / Pista de Aterrizaje El Refugio a 300 mts. El VALOR PARA LA PARCELA está determinado según el área y la localización dentro del proyecto. Lotes disponibles desde 72’ hasta 109’ millones de pesos. FORMA DE PAGO Cuota inicial 30% para pagar de la siguiente manera: -Separación 5 millones (firma contrato de COMPRAVENTA) -Saldo de cuota inicial 6 cuotas mensuales iguales SIN INTERESES. Saldo restante 70% para pagar en 18 cuotas mensuales iguales SIN INTERESES. QUEDO ATENTO A CUALQUIER INQUIETUD O SUGERENCIA.

*Parque Natural Privado* (RESERVA NATURAL de la SOCIEDAD CIVIL) LOCALIZACIÓN: Vía Santa Elena Km. 9, vereda Media Luna ÁREA (TERRENO): 10,31 Hectáreas 16,11 Cuadras 103.092 m2 ÁREA (VIVIENDA): 56 m2 construidos INFORMACIÓN ADICIONAL: Agua Propia (3 quebradas), Energía Eléctrica y Teléfono con E.P.M. *Oportunidad Única: Área Protegida PRIVADA*, IDEAL PARA UN MEGAPROYECTO DE ECOTURISMO A 15 MINUTOS DE LA ZONA ROSA DEL POBLADO EN MEDELLIN Y A 15 MINUTOS DEL AEROPUERTO INTERNACIONAL DE RIONEGRO POR EL NUEVO TÚNEL DE ORIENTE!

PARQUE ECOTURÍSTICO PRIVADO LOCALIZACIÓN: Vía Santa Elena Km. 9, Vista Panorámica de Medellín! ÁREA (TERRENO): 10,31 Hectáreas 16,11 Cuadras 103.092 m2 ÁREA (VIVIENDA): 56 m2 construidos INFORMACIÓN ADICIONAL: Agua Propia (3 quebradas), Energía Eléctrica y Teléfono con E.P.M. Oportunidad Única: Área Protegida Privada, IDEAL PARA UN MEGAPROYECTO DE ECOTURISMO Y GLAMPING A 25 MINUTOS DEL POBLADO EN MEDELLIN Y A 15 MINUTOS DEL AEROPUERTO INTERNACIONAL DE RIONEGRO (CONEXIÓN TÚNEL DE ORIENTE!) PRECIO: $319.000 USD • NEGOCIABLE •

Se Vende: Espectacular casa en el Condominio Campestre Jamaica, ubicado en el Km. 4 vía Armenia, Frente al Liceo Francés Pereira.Esta maravillosa casa cuenta con las siguientes características: Área: 1800 mt² 6 habitaciones 5 baños 4 parqueaderosValor: $1.300.000.000Su localización le permite un fácil acceso y salida, para estar en 8 minutos en el centro de ciudad, cerca de las instituciones educativas (Liceo Francés, Liceo Taller San Miguel, Anglo Americano, Abrahán Lincon, UTP, UCC, Antonio Nariño, Colegio Franciscanas) de supermercados y centro comerciales (la 14, Éxito, Al Kosto, Home center, Victoria, Uniplex, Pereira Plaza, Arboleda) y de centros médicos (Megacentro pinares, Pinares Medica). Iglesias, Cines, Gimnasios, Cafés, Restaurantes entre muchas actividades de distracción y entretenimiento, cerca al terminal de transporte. Casa campestre totalmente terminada tipo loft, con ubicación privilegiada dentro del condominio, lote de 1800 M2 con hermosos jardines, bellísimo paisaje, guaduales, atardeceres preciosos y 470 M2 construidos, acabados modernos. Tiene la siguiente distribución arquitectónica: Amplia sala con doble altura y salida a terraza cubierta, comedor independiente, cocina integral con terraza para desayunos, amplia alcoba principal con vestier, baño (con jacuzzi, dos duchas y dos lavamanos), terraza cubierta con jacuzzi social, dos alcobas con closets y baños independientes, alcoba huésped o estudio con terraza, alcoba de servicio con closet y baño, zona de ropas u oficios, baño social, parqueadero cubierto para dos vehículos y cuarto útil, zona de parqueo para visitantes, 300 M2 en piso duro terrazas exteriores cubiertas y descubiertas, zona de B.B.Q., chimenea. En el segundo piso estudio, teatro en casa y terraza cubierta. El condominio cuenta con: Pozo profundo, salón social, zona B.B.Q., cancha múltiple, juegos infantiles. Vivir aquí, se constituirá para usted en el sitio ideal para el descanso, la tranquilidad y muy cerca de todo. Mayores informes al 3174292926 - 3215713535Visítanos en: www.havitainmobiliaria.cominstagram.com/havitainmobiliaria 

ESPECTACULAR FINCA AGRIGOLA Y GANADERA DE 1.000 HECTAREAS EN PTO LOPEZ (Los Japoneses)Localizacion: Entrada cruce de los japoneses entre Puerto lopez y Puerto Gaitan. Del cruce de  japones a el ingreso de la finca hay 74 km tiene el límite con el río yucao agua permanente y aguas internas.Topografia:30% serranía tractorables y mecanizable70% sabanaBajos óptimos por escorrentía y fertilidad y morichales. Vias carreteablesIDEAL para la siembra de Palma, Teca, Acacia, Eucalipto, Pino, Caucho, Higuerilla (ricino) entre otros, también arroz, maíz, sorgo, soya, patilla, Ahuyama, maracuya, frutales y cítricos, también ganadería. AGUA: Cuenta con nacimientos y colinda con el rio Yicao (6.2 kilometros) Papeles al día con escritura publicaGANGA!Valor x hectárea $4.000.000

Magnifica casa turistica a 20 minutos de Armenia y a 5 km del Parque del Cafe (Montenegro)Disfrute del maravilloso paisaje cultural cafetero adquiriendo esta amplia propiedad, con ocupacion para 18 personas. Para estrenar  Totalmente equipada.  Tiene 6 habitaciones, 5 baños. Terraza.Cuenta con zonas verdes, bosques nativos y un hermoso guadual que ofrece una inolvidable experiencia en la actividad de avistamiento de aves.  La casa tambien cuenta con  BBQ, Piscina, cuenta con un sistema de recoleccion de agua lluvia con tanques de 10.000 Litros de capacidad  Esta ubicada dentro de Condominio de alta seguridadAproveche y estrene. Precio con mobiliario incluido. Excelente negocio. Precio de oportuniad. Representa una excelente alternativa de inversión por su localizacion privilegiada y el potencial de valorización.Contáctenos!! 

ER INVERSIONES INMOBILIARIASOPORTUNIDAD SE VENDE LOTE "LOS ROBLES" ISLA DE BARU -  Km 11 del SECTOR PERALTA (Bahía de Barbacoas) Lote de 5.6 hectáreas colindante 96 metros lineales con la Bahía de Barbacoas y colindante tambien con el "Condominio Marina de Baru". y con la Vía pavimentada Transversal a Baru.La topografía parte al inicio del lote en +1 Mt (en la colindancia con la Bahía de Barbacoas) y termina en +27 Mt (en la colindancia trasera contra Condominio Marina de Baru), arrojando una espectacular vista desde toda el área del terreno debido a la pendiente (continua y pareja) de aproximadamente 6.5%. Titulo de propiedad inscrito en Oficina de Instrumentos y su respectiva tranquila poseción, desde hace décadas.Precio: $80.000/Mt2 Adjuntamos: Planos de localización (2) y foto (1). El inmueble está disponible para exibirlo a clientes, mediante previa solicitud con dos (2) dias de anticipación, de lunes a viernes de 9:00 AM a 4:00 PM y sábado de 9:00 AM a 11:00 AM*** INFORMACIÓN AL 3164722670 ***www.erinmobiliaria.co

Municipio de Córdoba Tetón Departamento de Bolívar Republica de Colombia• Está localizado en la región de la costa Atlántica Colombiana, Departamento de Bolívar, y tiene fácil y cercano acceso a los puertos marítimos mas importantes del país en el mar Caribe, Cartagena y Barranquilla—siendo este ultimo de aguas profundas—y a las mejores vías terrestres y fluviales del país. • Consiste de 2000 hectáreas de tierra altamente cultivable y mecanizable, con características que permiten la optimización de resultados de un proyecto agroindustrial. • Esta dotado de condiciones naturales sobresalientes de suelos, luminosidad solar y brisas suaves y de un clima de bosque tropical seco de la franja tropical ecuatorial donde se encuentra. • Tiene acceso a reservorios naturales de agua de extensión superior a 600 Ha • Presenta un perfil topográfico natural que permite minimizan los costos de construcción y operación de un sistema o distrito de riego por gravedad.• A 20 kilómetros de la RUTA DEL SOL, la vía terrestre más importante de la Costa Atlántica, cuya ampliación a doble calzada se encuentra en construcción. • • INFRAESTRUCTURA VIAL Esta vía cruza el río Magdalena entre las poblaciones de Zambrano y Plato, integrando la Región Atlántica y la Región Central del país. Fácil y rápido acceso a Barranquilla y Cartagena, dos de los principales puertos de Colombia: – 160 kilómetros terrestres por la Ruta del Sol – 170 kilómetros por vía fluvial a través del río Magdalena, la principal arteria de Colombia LOCALIZACION ESTRATEGICA El predio ofrece acceso directo al Rio Magdalena • El predio en venta tiene acceso directo al Río Magdalena en el sitio conocido como El Chichal, en el lindero sur oriental de la propiedad. • Este sitio tiene suficiente calado para una embarcación con capacidad para cargar contenedores • El río Magdalena es navegable totalmente en todo el recorrido de 170 Km desde este sitio hasta los puertos de Barranquilla y Cartagena. Rio Magdalena visto desde El Chichal CARACTER