Caso lote

Lote de Terreno en venta, Isla Barú, Playa, Cartagena Visítenos en WilsonFranco.co Venta de lote, terreno, con playa en Isla Baru, Cartagena. Área total de 20.000m2, cada m2 a $125.000.oo Tenemos otras opciones desde 5000m2 Aprox. con hermosa playa en zona paradisiaca, casa tipo chalet 300m2 +/- de construcción. Para mayor información escribir por correo-e gerencia@wilsonfranco.co y llamar al Tel. 3116817481 - 3184167890 USOS PRINCIPAL ACTIVIDAD TURISTICA, RESIDENCIAL, VIVIENDA TEMPORAL COMPATIBLE ACTIVIDAD PORTUARIA 1, AGROINDUSTRIAL, COMERCIAL 1, COMERCIAL 2, INDUSTRIAL 1 COMPLEMENTARIO ACTIVIDAD PORTUARIA 2, ACTIVIDAD PORTUARIA 3*, INDUSTRIAL 3*, INSTITUCIONAL 1, INSTITUCIONAL 2 RESTRINGIDO INSTITUCIONAL 3, INSTITUCIONAL 4* PROHIBIDO ACTIVIDAD PORTUARIA 4, COMERCIAL 3, COMERCIAL 4 NOTA * Para las actividades Portuario 3 e Industrial 3: Solo se pueden desarrollar en la "CENTRALIDAD PORTUARIA MULTIMODAL" localizada en la isla de Barú. * Para las actividades Institucional 4: Jardines Cementerios. ZONA ÁREA Y FRENTE MÍNIMOS AML: De 1 hasta 10 Ha ? FML: 30 Mts Índice de ocupación: 10% Número de pisos 1 AML: De 10.1 hasta 30 ha ? FML: 100 Mts Índice de ocupación: 10% Número de pisos 2 AML: Más de 30 ha ? FML: 200 Mts Índice de ocupación: 10% Número de pisos 3 ÁREA LIBRE 90% AISLAMIENTOS 10 m. mínimo en cada uno de los línderos ESTACIONAMIENTOS Para residentes mínimo 1 estacionamiento por cada vivienda. Para comercio y oficina: mínimo 1 sitio por cada 80 m2 de zona comercial. Para Hoteles y similares: mínimo 1 sitio de estacionamiento por cada 200 m2 de área construida o por cada 5 trabajadores permanentes. Todos los estacionamientos deberán ubicarse al interior del lote. CUADRO DE REGLAMENTACIÓN DE LOS USOS DEL SUELO SUELO SUBURBANO En los predios ubicados en las áreas de actividad industrial turística localizadas en Suelo Rural Suburbano, declaradas en este ordenamiento como zonas de Desarrollo Turístico Prioritario al tenor del artículo 18 de la Ley 300 de 1996, podrán desarrollarse proyectos de hotelería, vivienda campestre y/o condominios turísticos con la intensidad de uso autorizada para cada área de actividad según las normas que conforman este Plan de Ordenamiento Territorial y los instrumentos que lo desarrollen. En este caso, con el fin de lograr un equilibrio con la situación del mercado para los efectos turísticos de que trata la Ley 300 de 1996, artículos 16 y 17, logrando mantener la competitividad del sector, el área potencial adicional de edificación a ser estimada en el cálculo de que trata el numeral 2 del artículo 6 del decreto 1599 de 1998, será la diferencia entre la cantidad de metros cuadrados de edificación que el propietario o promotor presenta ante las autoridades distritales y que se enmarque dentro de la nueva norma que se permite en la respectiva localización, y la cantidad de metros cuadrados de la norma anterior. USO PRINCIPAL ACTIVIDAD TURISTICA: Hoteles, Apartahoteles y en general establecimientos turísticos de alojamiento. RESIDENCIAL: En los lotes de más de 30 Hectáreas el área de construcción podrá ser utilizada entre 2 y 3 pisos de altura mas altillo, con el fin de permitir mayor flexibilidad en los diseños arquitectónicos, siempre y cuando se cumpla con los aislamientos establecidos en el presente Acuerdo. En ningun caso se podra exceder el indice de construcción establecido. Las áreas destinadas a campos de golf podrán ser utilizadas como área libre del proyecto. Los predios con frente sobre el Corredor Vial Bayunca-Pontezuela se regirán por las normas establecidas para el suelo rural suburbano. VIVIENDA TEMPORAL: Vivienda Temporal. USO COMPATIBLE ACTIVIDAD PORTUARIA 1: Comprende muelles, terminales y establecimientos cuya función, equipos y servicios, atienden embarcaciones menores dedicadas al transporte de personas y/o actividades deportivas acuáticas, embarcaderos, puertos turísticos, deportivos, marinas, clubes náuticos y los de cabotaje menor. AGROINDUSTRIAL: Labores agrícolas, horticultura, floricultura y pasto, animales de labores, ganadería, aves de corral, apiarios, acuicultura, explotaciones forestales, camaroneras. COMERCIAL 1: VENTA DE BIENES: Tienda de barrio (articulos de consumo inmediato) salsamentaria, cigarrerías, biscocherías, tienda de mascotas, venta de alimentos para animales, zapaterías, misceláneas, droguerías, perfumerías, papelerías, fotocopiadora, librerías, fuente de soda, heladerías, floristerías, modistería, boutique, laboratorio de fotografía, recepción de lavan deria, oficinas profesionales, salon de belleza, taller de cerámica, farmacia, cerrajería, video tienda. VENTA DE SERVICIOS: Estudios profesionales y oficinas personales anexos a vivienda, cerrajerías, remontadoras. COMERCIAL 2: VENTA DE BIENES: Almacenes de ropas, textiles, electrodomésticos, muebles, discos, decoración, artículos de cuero, artículos eléctricos y electrónicos, ferretería, repuestos, joyerías, relojerías, cafés, restaurantes, casas importadoras o distribuidoras, tienda de iluminación, galería de arte, marquetería, antigüedades, porcelanas y artesanías, instrumentos científicos y musicales, fotografía, ópticas, artículos deportivos, religiosos, comidas rápidas, asaderos, supermercados, almacén agrícola y veterinario, café internet, almacenes concesionarios de automóviles, centros comerciales, salas de juego (tragamonedas). VENTA DE SERVICIOS: Edificio de oficinas, para estacionamiento de vehículos, entidades bancarias y corporaciones, academias de enseñanza, hoteles, apartahoteles, residencias, salas de cine, casinos. INDUSTRIAL 1: Fabricación de dulces caseros, repostería. Cestería, cerámica. Actividades de edición, encuadernadoras. Talleres de modistería, orfebrería, tapicería de muebles, ortopedia. USO COMPLEMENTARIO ACTIVIDAD PORTUARIA 2: Comprende muelles, terminales y establecimientos cuya funcion, equipos y servicios, atienden embarcaciones de todos los tamaños dedicadas al transporte de carga excepto hidrocarburos y combustible. Se incluyen en esta actividad los puertos pesqueros, los astilleros y buques escuela ACTIVIDAD PORTUARIA 3*: Comprende muelles, terminales y establecimientos cuya funcion, equipos y servicios, atienden embarcaciones de todos los tamaños dedicadas al transporte de productos químicos, hidrocarburos y combustibles. * Sólo se pueden desarrollar en la ?CENTRALIDAD PORTUARIA MULTIMODAL? localizada en la isla de Barú. INDUSTRIAL 3*: Cervecería, procesadoras de pescado, Procesadoras de sal y azúcar, Alcalis e industria de cloro, Textiles, Destilerías, Industrias lecheras, Fábrica de grasas y jabones, Industria de papel y pulpa, Industria de cuero, Fabricación de metales, Lavanderías, Fabricación de cementos, Plaguicidas, Mataderos, Ensamble de automóviles, Fabrica de pinturas, Fábrica de plásticos, Fábrica de colas y pegantes, Fabricación de vidrios y productos de vidrio en general, Industrias de aluminio, Industria de fertilizantes Nitrogenados, Asbesto, Acero, Explosivos, Plantas de Energía con carbón, Planta de energía nuclear, Descerezación y fermentación de café, Muelles carboníferos, Productos farmacéuticos, Grasas y jabones, Fabricación de llantas, Plantas de Coke, Refinería de petróleo. * Sólo se pueden desarrollar en la ?CENTRALIDAD PORTUARIA MULTIMODAL? localizada en la isla de Barú. INSTITUCIONAL 1: Asistencial:Puesto de salud, dispensario, sala cunas, centros comunales. Educativo: Guardería, jardín infantil, educación preescolar. Seguridad: Puesto de policía, CAI, puesto militar. Culto: Capilla, sala de culto. Recreativo: Clubes campestres, parques y zonas verdes de cobertura local. INSTITUCIONAL 2: Asistencial: Centro de salud, clínica, ancianato, hogar de paso. Educativo: Colegio(Primaria, Bachillerato), centro de educación tecnologico, seminario. Administrativo: JAL, embajada, consulado, notaria, curaduría, comisaría de familia, inspección de policía. Cultural:Teatro, auditorio, museo, biblioteca. Seguridad: Subestación o estación militar o de policía, bombero. Culto: Iglesia parroquial, sedes de cultos, convento, sala de velación. Recreativo: Centro deportivo y de espectáculos, club social, parque de diversiones, parques y zonasverdes de cobertura zonal l. Código: 944397-15

Lote Medellin, Barrio Los Colores total 3 Lotes - Se Vende: Se encuentra ubicado en el barrio los colores de Medellin, con facil acceso a transporte publico, colegios y supermercados de cadena.Lote Medellin, Barrio Los Colores total 3 Lotes - Se Vende:  Área lote 1: 205.67 m² Área lote 2: 200.65 m² Área lote 3: 305.79 m² Área TOTAL: 712.11 m²Lote Medellin, Barrio Los Colores total 3 Lotes - Se Vende:  Poligono: Z4_CN5_40 Densidad: 270 v/h (20 viviendas) Altura: N/A Indice de Construcción:2.6 (1851.48 M2) Indice de Ocupación: 60 % del área de lote (427.26 m2) por nivel Lote Medellin, Barrio Los Colores total 3 Lotes - Se Vende: Uso: Áreas de baja mixtura (1 LOCAL MAXIMO, área maxima 200 m2, O 4 LOCALES QUE NO SUPEREN 50 M2 C/U, área minima de 9 m2 C/U, frente minimo de 31.6 x 22.5 fondo) **POR VENTA DE DERECHOS DE CONSTRUCCIÓN**Densidad: n/aIndice de construccion: n/aLote Medellin, Barrio Los Colores total 3 Lotes - Se Vende: **IMPORTANTE**Por AMBAS VIAS se debe dar cumplimiento al antejardin de 3.00 m en caso de realizar obra nueva y verificar que el lote no este sometido a propiedad horizontal, debido a que esto condiciona los aprovechamientos del lote.Parqueaderossolo se puede interrumpir el anden 1 sola vezLote Medellin, Barrio Los Colores total 3 Lotes - Se Vende: EstratoPrivados VisitantesVehículo Motos Vehículo Motos1    1/1   1/1    1/4     1/42    1/1   1/1    1/4     1/43    1/1   1/1    1/4     1/44  1.25/1  1/4    1/3     1/65   1.5/1  1/4    1/3     1/66   1.5/1  1/4    1/3     1/6 se debe tener en cuenta que todo proyecto de obra nueva que sea mayor a estrato 3 paga obligaciones urbanisticas por todas las viviendas generadas en la licencia de construcciónLote Medellin, Barrio Los Colores total 3 Lotes - Se Vende:  SE DEBE DE TENER SECCIÓN PUBLICA DE 12 METROS PARA UTILIZAR LOS APROVECHAMIENTOS DEL PREDIOLote Medellin, Barrio Los Colores total 3 Lotes - Se Vende: Es una gran inversion, se encuentra ubicado en un sector muy tranquilo de la ciudad. 

Lote Medellin, Barrio Los Colores - Se Vende: Se encuentra ubicado en el barrio los colores de Medellin, con facil acceso a transporte publico, colegios y supermercados de cadena.Lote Medellin, Barrio Los Colores - Se Vende:  Área lote: 230,48 m² Poligono: Z4_CN1_24 Densidad: 300  v/h (7 viviendas) Altura: n/a Indice de Construcción: 2,6 (599.19 m2) Indice de Ocupación: 60 % del área de lote (138.28 m2) por nivel.Lote Medellin, Barrio Los Colores - Se Vende: Uso: Áreas de baja mixtura (1 LOCAL MAXIMO, área maxima 50 m2, área minima de 9 m2, frente minimo de 3 m) **POR VENTA DE DERECHOS DE CONSTRUCCIÓN**Densidad: n/aIndice de construccion: n/aLote Medellin, Barrio Los Colores - Se Vende: **IMPORTANTE**por cl 54a  se debe dar cumplimiento al antejardin de 3.00 m en caso de realizar obra nueva Parqueaderossolo se puede interrumpir el anden 1 sola vez. Lote Medellin, Barrio Los Colores - Se Vende: EstratoPrivados VisitantesVehículo Motos Vehículo Motos1    1/1   1/1    1/4     1/42    1/1   1/1    1/4     1/43    1/1   1/1    1/4     1/44  1.25/1  1/4    1/3     1/65   1.5/1  1/4    1/3     1/66   1.5/1  1/4    1/3     1/6 Lote Medellin, Barrio Los Colores - Se Vende: **NO AFECTACIONES ***se debe tener en cuenta que todo proyecto de obra nueva que sea mayor a estrato 3 paga obligaciones urbanisticas por todas las viviendas generadas en la licencia de construcción**SE DEBE DE TENER SECCIÓN PUBLICA DE 12 METROS PARA UTILIZAR LOS APROVECHAMIENTOS DEL PREDIO* Lote Medellin, Barrio Los Colores - Se Vende: Es una gran inversion, se encuentra ubicado en un sector muy tranquilo de la ciudad.Su precio es negociable

Lote en venta en Pleno caso urbano de la zona, la cual tiene un alto desarrollo en el municipio, esta ubicado a Dos cuadras del Principal Centro Comercial del Municipio C.C Sunrise.Ideal para desarrollo de Proyecto de vivienda bien sea de aprovechamiento familiar o turistico que es la actividad principal de la Zona.Cuenta con Escritura Publica.

Excelente lote industrial en El Portal Centro logístico y empresarial ubicado a 1.2 Km. del parque principal del Municipio de Mosquera, sobre la Troncal de Occidente (conocida como la salida de Bogotá por la calle 13 pasando por Fontibón, o como la vía Bogotá - Mosquera - La Mesa) entre el primer y el segundo round point. En la Sabana de Bogotá  se encuentra ubicado el complejo Logístico y Empresarial dirigido al sector industrial  que busca optimizar los procesos de distribución, para que de esta forma el mercado se vuelva más competitivo, productivo y globalizado. Zona cubierta para cargue y descargue con frente de 1.000 metros lineales, área sin columnas para facilitar las tareas logísticas de almacenamiento. Localizado a solo 8 Km de la terminal de carga del aeropuerto el Dorado, entre dos rotondas que permiten tomar el camino hacia los principales puertos y ciudades de Colombia. INSTALACIONES HIDRÁULICAS, SANITARIAS:Los lotes cuentan con acometida de suministro en Ø1” con tapón, desagües para alcantarillado en Ø4” y desagües pluviales en Ø6” con su caja de inspección. Las cajas y ductería se encuentran en el andén frente a cada lote.Será por cuenta de cada propietario y/o arrendatario la prolongación de las redes dentro de la unidad privada. Los lotes deberán solicitar su medidor respectivo. En todos los casos, será a cargo de cada propietario y/o arrendatario la construcción de dichas instalaciones, cumpliendo con las normas técnica correspondientes que regulen este tipo de instalaciones, por lo tanto cada propietario y/o arrendatario será responsable por los daños o perjuicios que ocasione a otras unidades privadas, áreas comunes o las redes generales de El Portal, originadas por la instalación o por defectos en la construcción de dichas instalaciones INSTALACIONES ELÉCTRICAS:Para el caso de los Lotes Urbanizados se ha previsto ductería Ø6” que viene desde la conexión de media tensión que suministra CODENSA. Para una futura alimentación el propietario deberá realizar un estudio de factibilidad ante CODENSA y las obras y equipos que por esta última sean aprobadas, será a cargo del solicitante. La caja y ductería de alimentación se encuentra en el andén frente a cada lote. INSTALACIONES TELEFÓNICAS Y CITÓFONO:Cada lote cuenta con una caja de 30 x 30 donde llega un tubo de Ø4” para teléfono y otro ducto de Ø1” para citófono. OTROS: Altura máxima construible (autorizada municipio de Mosquera) 14 m.Índice de Ocupación 75%Índice de Construcción 100% COMISION A COMPARTIR: 1.5 %

Espectacular lote en venta, en el municipio de Cocorna -Antioquia, ubicado a hora y veinte minutos de la ciudad de Medellín, a 900 metros de la autopista Medellín- Bogotá. 1. Cuenta con agua (abundante agua) 2. se entrega con vía hasta el lote. 3. Terreno apto para construir en diferentes puntos. 4. Ideal para proyectos piscícolas o finca de recreo. 5. Apto para cualquier cultivo. 6. Excelentes y pocos vecinos. 7. Fácil acceso a la instalación de servicio de energía y agua. 8.con escritura 9. MUY IMPORTANTE, zona de gran valorización tanto por el municipio como por las obras que se adelantaran. El lote cuenta con una extensión de 1.700 metros cuadrados, sin embargo en caso de requerir una extensión mas grande también es factible efectuar negocio. Cualquier información extra estaré atenta al teléfono 3015139910 llamadas o mensajes.

Espectacular lote en una de las mejores veredas de Girardota. Hermoso lote con la mejor vista panoramica de Girardota. Con una explanacion de 800 metros. Listo para construir la casa campestre soñada. En un exclusivo sector de Manga arriba (parte baja). En un area totalmente privada con unos cuantos vecinos. Ideal para vivir tranquilamente si fuera el caso. Facil y rapido acceso para cuaquier tipo de vehiculo. A tan solo 10 minutos del parque principal de Girardota. Transporte publico todo el dia a 200 metros del lote(buseta). En un sector de alta valorizacion en Girardota. Girardota esta en estos momentos en un crecimiento y valorizacion agigantado.El propietario garantiza la procedencia y tradición del inmueble.Solicíteme una visita, conózcalo para que lleve la mejor imagen de éste.Si cree que es lo que anda buscando, no dude en agendar una visita o en realizar una oferta, el precio es negociable.

Se arrienda lote en Rionegro, ubicado a menos de un kilometro del aeropuerto internacional jose maria cordoba sobre la via principal que se dirige a la autopista medellin bogota, este lote cuenta con aproximadamente una cuadra de area, se le hace ingreso y se aplana el terreno en 10 dias, llegado el caso de darse el negocio se negocean meses de gracia.

Se vende amplio lote de 112M2 en hermoso condominio, tierrita caliente, el cual cuenta con 2 Piscinas, una grande para adultos y otra grande para niños, Minigolf, Cancha Múltiple, Cancha de tennis, Salón social, Varias zonas BBQ, y hermosas zonas verdes. En caso de interesados llamar a TELF 3208001083, 3114426649

Se vende Lote Esquinero Urbano dentro de Zapatoca Barrio La Loma , con 1033 M2 área total. Apto para construir, tiene servicio Agua, Luz y Gas.Precio Negociable. En caso de Venta los gastos serán por ambas partes por mitad.

Excelente opción, en el exclusivo sector de llanogrande, en una hermosa zona llena de naturaleza y a pocos pasos de zona urbana, se vende este lote a $380.000 /mt2 y aunque cuenta en estas 3 hectáreas y media  con linda casa y cultivos, es ideal para proyectos de construcción por el amplio desarrollo y prestigio alrededor.Solo propuestas de compraEsta próximo a modificarse el reglamento del sector,  y ya en ese caso el precio puede presentar modificaciones. 

EXCELENTE LOTE CON CASA PARA CONSTUIR... -UBICADO sobre a 30 seg de la via principal sobre la via del cafe via Armenia- circasia-No se encuentra en condominio-Cuenta con su propia entrada-No tiene cargo de Administracion-tiene puntos de agua y energía- zona urbana-Tiene Proyeccion  para un proyecto o edificio en caso que la persona desee la edificacion esta ubicada en un sector de alto nivel de desarrollo futuro y valorización 

Ubicado a dos cuadras de la carretera, del lado que va hacia el Mar, Lote de 600 Metros Cuadrados CARACTERISTICAS: - Frente 20 Metros Fondo 30 Metros. - Cerramiento en Bloque. - Portón Metálico. - Esquinero. - Superficie Regular. - A Dos Cuadras De La Carretera. Precio Metro Cuadrado $ 320.000. Amplias Opciones de negociación, se pueden realizar permutas según el caso, se estudian ofertas.

SI LE GUSTA LA TIERRA CALIENTE, ESTE LOTE ESTÁ EN EL LUGAR ADECUADO, EN UNIDAD CERRADA CON BUENAS VÍAS Y EXCELENTE PAISAJISMO Ubicado en jurisdicción de Sopetrán. A 50 minutos en carro de Medellín. Próximamente tendrá doble calzada que lo valorizará más. Tiene todos los servicios de EPM: Agua, Acueducto, Energía y Gas. Vías internas pavimentadas dentro de la unidad. La cabaña que aparece en las fotos son el modelo que la constructora ofrece en caso de que la quiera hacer construir. Hay 2 modelos, la de 117 m² vale $198.900.000; la de 137 m² vale $231.200.000. En esta misma unidad tenemos en venta otros 5 lotes, si quiere contácteme y le brindo información de cada uno.¿Cree que es lo que anda buscando?Contácteme y agendemos una visita.Si le gusta puede hacer una oferta, el precio es negociable.El propietario acepta canjes por lotes en tierra templada.

SI LE GUSTA LA TIERRA CALIENTE, ESTE LOTE ESTÁ EN EL LUGAR ADECUADO, EN UNIDAD CERRADA CON BUENAS VÍAS Y EXCELENTE PAISAJISMO Ubicado en jurisdicción de Sopetrán. A 50 minutos en carro de Medellín. Próximamente tendrá doble calzada que lo valorizará más. Tiene todos los servicios de EPM: Agua, Acueducto, Energía y Gas. Vías internas pavimentadas dentro de la unidad. La cabaña que aparece en las fotos son el modelo que la constructora ofrece en caso de que la quiera hacer construir. Hay 2 modelos, la de 117 m² vale $198.900.000; la de 137 m² vale $231.200.000. En esta misma unidad tenemos en venta otros 5 lotes, si quiere contácteme y le brindo información de cada uno.¿Cree que es lo que anda buscando?Contácteme y agendemos una visita.Si le gusta puede hacer una oferta, el precio es negociable.

PRECIO DE OPORTUNIDAD!  SE VENDE  terreno  con área total de 130 fanegadas (832.000 M2)localizado en el Municipio de Yotoco,  Zona El Guabal,  a 2300 metros lineales  de la,vía Panorama, a 30 minutos deCALI, se llega por Vijes.  terreno ondulado, clima templado a 1570 msnm y el uso delterreno esta  entre Forestal, Agropecuario y Campestre. Valor por plaza para venta total: $2.692.308, super precio, ya que avaluo  comercial de la propiedad está en $720.000.000La compra-venta puede ser por área parcial y el valor  ese caso,  es de $4.600.000 cada Plaza,  Se recibe  permuta como parte de pago.. 

Se vende caso lote al frente del parque de YAMBITARA por toda la avenida cra 6, y con salida por la parte de atrás al barrio palacete, cuenta con 2 entradas, excelente espacio para remodelar o construir edificio. medidas * FRENTE 8.30 M * FONDO 18.50 M 580 millones NEGOCIABLES

LOTE ALTOS DEL ZIPA (BOGOTÁ) El lote es urbano, ubicado en el barrio San Cristóbal Sur, barrio común: Altos del Zipa, total del lote m2, Avalúo predial de $ año - Localización exacta en Google Earth 2- Dirección del lote: Diagonal 33 Sur # - Área del lote: m2 4- Uso del suelo: Residencial General 7- Valor metro cuadrado: $ - Valor total del terreno: $ - Linderos delimitados en la manzana catastral. 10- Concepto de Norma expedido por el ente o entidad encargada, para el caso SECRETARIA DISTRITAL DE PLANEACIÓN * Venta directa con el dueño sin intermediarios.

LOTE ALTOS DEL ZIPA (BOGOTÁ) El lote es urbano, ubicado en el barrio San Cristóbal Sur, barrio común: Altos del Zipa, total del lote m2, Avalúo predial de $ año - Localización exacta en Google Earth (Archivo adjunto) 2- Dirección del lote: Diagonal 33 Sur No. Este 3- Área del lote: m2 4- Uso del suelo: Residencial General 7- Valor metro cuadrado: $ - Valor total del terreno: $ - Linderos delimitados en la manzana catastral. 10- Concepto de Norma expedido por el ente o entidad encargada, para el caso SECRETARIA DISTRITAL DE PLANEACIÓN

Lote de vocación industrial ubicado en el barrio El Diamante en el municipio de Sogamoso, el lote no tiene edificaciones, ni cerramiento y se ubica en área de vocación industrial con buenas vías de acceso y cercano al caso urbano del municipio de Sogamoso.

Lote en Coloncito - Santiago de Cali7 metros de frente por 28 metros de fondo - 196 m2El lote se encuentra ocupado con equipos de comunicación en el primer piso, por lo que, en caso de adquirirlo se puede construir segundo piso en adelante, respetando el acceso al primer piso por el cual se pagará $ 1,600,000 mensuales a un contrato mínimo de 10 años con el actual propietario.Ubicado en buen sector sobre vía principal (Calle 14)Supermercados, bancos y centros comerciales cercanos al sectorComunicate con nosotros - Urano inmobiliaria

Lote industrial ubicados dentro de la Zona Franca Zofia en el municipio de Galapa. Para uso industrial,  ubicado a un costado de la Vía principal, con acometidas instaladas, a 5 minutos de la Av Circunvalar que comunica a la ciudad de Barranquilla y sus municipios, se tienen otros lotes contiguos, en el caso que requieran mayor area. 

Lote industrial ubicado dentro de la Zona Franca Zofia en el municipio de Galapa. Para uso industrial,  ubicado a un costado de la Vía principal, con acometidas instaladas, a 5 minutos de la Av Circunvalar que comunica a la ciudad de Barranquilla y sus municipios, se tienen otros lotes contiguos, en el caso que requieran mayor área. 

AGENTE INMOBILIARIO: Nicanor Carazo Bustamante - ESTADO DEL INMUEBLE: Suburbano - ¿LO QUIERES? VENDEMOS LOTE DE 2 HECTAREAS EN LA ISLA DE BARU EN CARTAGENA DE INDIAS. Ideal para el desarrollo de proyectos hoteleros ó casas de vivienda temporal tipo boutique. - TRADICION: Buena tradicion y con escrituras.DISTRIBUCCION: El lote cuenta con un area de 2 hectareas ó 20.000 mts2 en total conformado por un globo de terreno de 3 predios con areas de 16.000 mts2, 3.724 y 240 mts2 para un total de 20.000 mts2. El cual se encuentra estrategicamente ubicado en la isla de baru, sector Punta de piedra. El cual cuenta con importantes hoteles alrededor como: Isla del encanto, Baru Playa Eco Resort, Baru Beach House y hoteles tipo Boutique. Lo cual lo vuelve un lote privilegiado tanto comercial y residencial.  Cuenta con un frente sobre la playa de aprox de 86 mts y un fondo maximo de 250 mts. El lote cuenta con un acceso restringido y cuenta con poco accesibilidad actualmente de servicios publicos. Sin embargo, ideal para la implementacion de enegia solar y planta de agua potable, ademas que el sector brinda un lugar tranquilo y seguro, estando apartado de las grandes aglomeraciones; pero cerca al pueblo nativo de Baru.El lote se encuentra a a un hora (1) del centro historico via maritimo, ó a unos 45 minutos via terrestre hasta el cacerio de Baru y luego tomar un bote a unos 20 minutos hasta el lote.El valor de venta del predio se encuentra ligeramente por debajo del mercado para un chalet con esta calidad y ubicacion estrategica. Nada mejor a este precio en esta zona.AMENIDADES DEL SECTOR: La Isla de Baru es uno de los puntos turísticos más importantes de la ciudad de Cartagena de Indias. Cuenta con hermosas playas de arenas blancas, aguas transparentes y algunos caños que están rodeados de manglares y corales multicolores.En la isla hay varias playas que pueden ser visitadas por los turistas, las más importantes son: Punta Iguana, Puerto Naito, Playa Blanca, la Playita de Cholón, Playita de los Muertos y Playa Bobo.Hoy en día es un lugar de gran auge turístico. La mayoría de las playas con conceciones privadas, propiedad de particulares o emprendimientos turísticos, salvo Playa Blanca que es la única playa pública y de facil acceso de la zona. USOS PRINCIPAL ACTIVIDAD TURISTICA, RESIDENCIAL, VIVIENDA TEMPORAL COMPATIBLE ACTIVIDAD PORTUARIA 1, AGROINDUSTRIAL, COMERCIAL 1, COMERCIAL 2, INDUSTRIAL 1 COMPLEMENTARIO ACTIVIDAD PORTUARIA 2, ACTIVIDAD PORTUARIA 3*, INDUSTRIAL 3*, INSTITUCIONAL 1, INSTITUCIONAL 2 RESTRINGIDO INSTITUCIONAL 3, INSTITUCIONAL 4* PROHIBIDO ACTIVIDAD PORTUARIA 4, COMERCIAL 3, COMERCIAL 4 * Para las actividades Portuario 3 e Industrial 3: Solo se pueden desarrollar en la "CENTRALIDAD PORTUARIA MULTIMODAL" localizada en la isla de Barú.* Para las actividades Institucional 4: Jardines Cementerios.ZONA ÁREA Y FRENTE MÍNIMOS: AML: De 1 hasta 10 Ha – FML: 30 Mts - Índice de ocupación: 10% - Número de pisos 1SUELO SUBURBANO: En los predios ubicados en las áreas de actividad industrial turística localizadas en Suelo Rural Suburbano, declaradas en este ordenamiento como zonas de Desarrollo Turístico Prioritario al tenor del artículo 18 de la Ley 300 de 1996, podrán desarrollarse proyectos de hotelería, vivienda campestre y/o condominios turísticos con la intensidad de uso autorizada para cada área de actividad según las normas que conforman este Plan de Ordenamiento Territorial y los instrumentos que lo desarrollen. En este caso, con el fin de lograr un equilibrio con la situación del mercado para los efectos turísticos de que trata la Ley 300 de 1996, artículos 16 y 17, logrando mantener la competitividad del sector, el área potencial adicional de edificación a ser estimada en el cálculo de que trata el numeral 2 del artículo 6 del decreto 1599 de 1998, será la diferencia entre la cantidad de metros cuadrados de edificación que el propietario o promotor presenta ante las autoridades distritales y que se enmarque dentro de la nueva norma que se permite en la respectiva localización, y la cantidad de metros cuadrados de la norma anterior.USO PRINCIPAL - ACTIVIDAD TURISTICA: Hoteles, Apartahoteles y en general establecimientos turísticos de alojamiento. VIVIENDA TEMPORAL: Vivienda Temporal.RESIDENCIAL: En los lotes de más de 30 Hectáreas el área de construcción podrá ser utilizada entre 2 y 3 pisos de altura mas altillo, con el fin de permitir mayor flexibilidad en los diseños arquitectónicos, siempre y cuando se cumpla con los aislamientos establecidos en el presente Acuerdo. En ningun caso se podra exceder el indice de construcción establecido. Las áreas destinadas a campos de golf podrán ser utilizadas como área libre del proyecto. Los predios con frente sobre el Corredor Vial Bayunca-Pontezuela se regirán por las normas establecidas para el suelo rural suburbano.

AGENTE INMOBILIARIO: Nicanor Carazo Bustamante - ESTADO DEL INMUEBLE: Suburbano - ¿LO QUIERES? VENDEMOS LOTE DE 2 HECTAREAS EN LA ISLA DE BARU EN CARTAGENA DE INDIAS. Ideal para el desarrollo de proyectos hoteleros ó casas de vivienda temporal tipo boutique. - TRADICION: Buena tradicion y con escrituras.DISTRIBUCCION: El lote cuenta con un area de 2 hectareas ó 20.000 mts2. El cual se encuentra estrategicamente ubicado en la isla de baru, sector Punta de piedra. El cual cuenta con importantes hoteles alrededor como: Isla del encanto, Baru Playa Eco Resort, Baru Beach House y hoteles tipo Boutique. Lo cual lo vuelve un lote privilegiado tanto comercial y residencial.  Cuenta con un frente sobre la playa de aprox de 50 mts y un fondo maximo de 211 mts. El lote cuenta con un acceso restringido y cuenta con poco accesibilidad actualmente de servicios publicos. Sin embargo, ideal para la implementacion de enegia solar y planta de agua potable, ademas que el sector brinda un lugar tranquilo y seguro, estando apartado de las grandes aglomeraciones; pero cerca al pueblo nativo de Baru.El lote se encuentra a a un hora (1) del centro historico via maritimo, ó a unos 45 minutos via terrestre hasta el cacerio de Baru y luego tomar un bote a unos 20 minutos hasta el lote.El valor de venta del predio se encuentra ligeramente por debajo del mercado para un chalet con esta calidad y ubicacion estrategica. Nada mejor a este precio en esta zona.AMENIDADES DEL SECTOR: La Isla de Baru es uno de los puntos turísticos más importantes de la ciudad de Cartagena de Indias. Cuenta con hermosas playas de arenas blancas, aguas transparentes y algunos caños que están rodeados de manglares y corales multicolores.En la isla hay varias playas que pueden ser visitadas por los turistas, las más importantes son: Punta Iguana, Puerto Naito, Playa Blanca, la Playita de Cholón, Playita de los Muertos y Playa Bobo.Hoy en día es un lugar de gran auge turístico. La mayoría de las playas con conceciones privadas, propiedad de particulares o emprendimientos turísticos, salvo Playa Blanca que es la única playa pública y de facil acceso de la zona. USOS PRINCIPAL ACTIVIDAD TURISTICA, RESIDENCIAL, VIVIENDA TEMPORAL COMPATIBLE ACTIVIDAD PORTUARIA 1, AGROINDUSTRIAL, COMERCIAL 1, COMERCIAL 2, INDUSTRIAL 1 COMPLEMENTARIO ACTIVIDAD PORTUARIA 2, ACTIVIDAD PORTUARIA 3*, INDUSTRIAL 3*, INSTITUCIONAL 1, INSTITUCIONAL 2 RESTRINGIDO INSTITUCIONAL 3, INSTITUCIONAL 4* PROHIBIDO ACTIVIDAD PORTUARIA 4, COMERCIAL 3, COMERCIAL 4 * Para las actividades Portuario 3 e Industrial 3: Solo se pueden desarrollar en la "CENTRALIDAD PORTUARIA MULTIMODAL" localizada en la isla de Barú.* Para las actividades Institucional 4: Jardines Cementerios.ZONA ÁREA Y FRENTE MÍNIMOS: AML: De 1 hasta 10 Ha – FML: 30 Mts - Índice de ocupación: 10% - Número de pisos 1SUELO SUBURBANO: En los predios ubicados en las áreas de actividad industrial turística localizadas en Suelo Rural Suburbano, declaradas en este ordenamiento como zonas de Desarrollo Turístico Prioritario al tenor del artículo 18 de la Ley 300 de 1996, podrán desarrollarse proyectos de hotelería, vivienda campestre y/o condominios turísticos con la intensidad de uso autorizada para cada área de actividad según las normas que conforman este Plan de Ordenamiento Territorial y los instrumentos que lo desarrollen. En este caso, con el fin de lograr un equilibrio con la situación del mercado para los efectos turísticos de que trata la Ley 300 de 1996, artículos 16 y 17, logrando mantener la competitividad del sector, el área potencial adicional de edificación a ser estimada en el cálculo de que trata el numeral 2 del artículo 6 del decreto 1599 de 1998, será la diferencia entre la cantidad de metros cuadrados de edificación que el propietario o promotor presenta ante las autoridades distritales y que se enmarque dentro de la nueva norma que se permite en la respectiva localización, y la cantidad de metros cuadrados de la norma anterior.USO PRINCIPAL - ACTIVIDAD TURISTICA: Hoteles, Apartahoteles y en general establecimientos turísticos de alojamiento. VIVIENDA TEMPORAL: Vivienda Temporal.RESIDENCIAL: En los lotes de más de 30 Hectáreas el área de construcción podrá ser utilizada entre 2 y 3 pisos de altura mas altillo, con el fin de permitir mayor flexibilidad en los diseños arquitectónicos, siempre y cuando se cumpla con los aislamientos establecidos en el presente Acuerdo. En ningun caso se podra exceder el indice de construcción establecido. Las áreas destinadas a campos de golf podrán ser utilizadas como área libre del proyecto. Los predios con frente sobre el Corredor Vial Bayunca-Pontezuela se regirán por las normas establecidas para el suelo rural suburbano.

VENTA DE LOTE, TUNJA, SECTOR NORTE C.c. Viva Este lote que cuenta con 87 Mt2 ubicado en la ciudad de Tunja sector Norte, diagonal al Centro Comercial Viva, pleno sector de desarrollo y crecimiento urbanistico con un precio de $1'480.000 el Metro cuadrado, destinado para residencia unifamiliar maximo 2 pisos y altillo; Comunicate con el agente Hawy Sebastian Larrota A. al Whatsapp +57 3168114012. ASPECTOS GENERALES  El lote de terreno se encuentra en el sector Norte de la ciudad de Tunja Está ubicado en la Urbanizacion Santa Teresa, primera eta La Urbanizacion se encuentra sobre la Vía Principal Universitaria Aproximadamente a 700 metros del CC Viva Frente a la Nueva Urbanizacion Hayuelos. Se está consolidando progresivamente el sector Aproximadamente el 20% de los lotes se están construyendo Cuenta con toda la disponibilidad de Servicios Públicos Vías adoquinadas. SERVICIOS:Acueducto, Alcantarillado, Electricidad, GasDESTINACION:Unidad Residencial, Maximo de 2 pisos y altillo. ZONA:El predio se encuentra en una Urbanizacion nueva que cuenta con toda la accesibilidad de servicios públicos, Vías adoquinadas, y cerca  la avenida principal que viene a 700 metros del Centro Comercial Viva y se rige al Nuevo Centro Comercial Green hills, alrededor del sector se ve el avance constante de la ciudad con el hospital regional de Boyacá, Urbanizaciones residenciales, y un Conjunto exclusivo llamado la Villita, el vecindario inmediato es de casas con tipología de 2 pisos y altillo.  ASPECTOS COMERCIALES Está en una zona de desarrollo y consolidación urbanística Cerca centros Comerciales Cuenta con redes de servicios públicos.  El valor del Metro cuadrado oscila entre 1’250.000. y 1’350.000 El metro cuadrado de venta de Construcción es de 2’800.000 El potencial de construcción oscila en 180 metros para construir encima de este lotePORQUE ES ESPECIAL ESTE LOTE. La zona exclusiva, el desarrollo Urbano que denota el sector, a los dos lados ya hay construcciones, en caso de comprar para construir es una opcion ideal para estar en una zona sana, en caso de invertir la tieera es el mejor capital, pero si es para construccion la demanda de tunja demuestra que lo que mas quiere la gente es una Casa. Este lote que se vende en Tunja en el sector Norte te lo mostrare yo: Hawy Sebastian Larrota Alvarado comunicate y sin compromiso te podre asesorar. Whatsapp: 3168114012 Pagina. https://loslancerosinmobiliaria.com/.

AGENTE INMOBILIARIO: Nicanor Carazo Bustamante - ESTADO DEL INMUEBLE: Suburbano - ¿LO QUIERES? VENDEMOS LOTE DE 8.5 HECTAREAS EN LA ISLA DE BARU EN CARTAGENA DE INDIAS.DISTRIBUCCION: El lote cuenta con un area de 8 hectareas + 5.022 mts2. El cual se encuentra estrategicamente ubicado entre la via principal de la isla de baru y la difurcacion de la via de acceso principal a la Playa Blanca. Lo cual lo vuelve un lote privilegiado tanto comercial y residencial.  Cuenta con un frente sobre la Via principal de la isla de baru de aproximadamente 725 mts y un frente sobre la via de acceso de playa blanca de 350 mts.  USOS PRINCIPAL ACTIVIDAD TURISTICA, RESIDENCIAL, VIVIENDA TEMPORAL COMPATIBLE ACTIVIDAD PORTUARIA 1, AGROINDUSTRIAL, COMERCIAL 1, COMERCIAL 2, INDUSTRIAL 1 COMPLEMENTARIO ACTIVIDAD PORTUARIA 2, ACTIVIDAD PORTUARIA 3*, INDUSTRIAL 3*, INSTITUCIONAL 1, INSTITUCIONAL 2 RESTRINGIDO INSTITUCIONAL 3, INSTITUCIONAL 4* PROHIBIDO ACTIVIDAD PORTUARIA 4, COMERCIAL 3, COMERCIAL 4 ZONA ÁREA Y FRENTE MÍNIMOS: AML: De 1 hasta 10 Ha – FML: 30 Mts - Índice de ocupación: 10% - Número de pisos 1SUELO SUBURBANO: En los predios ubicados en las áreas de actividad industrial turística localizadas en Suelo Rural Suburbano, declaradas en este ordenamiento como zonas de Desarrollo Turístico Prioritario al tenor del artículo 18 de la Ley 300 de 1996, podrán desarrollarse proyectos de hotelería, vivienda campestre y/o condominios turísticos con la intensidad de uso autorizada para cada área de actividad según las normas que conforman este Plan de Ordenamiento Territorial y los instrumentos que lo desarrollen. En este caso, con el fin de lograr un equilibrio con la situación del mercado para los efectos turísticos de que trata la Ley 300 de 1996, artículos 16 y 17, logrando mantener la competitividad del sector, el área potencial adicional de edificación a ser estimada en el cálculo de que trata el numeral 2 del artículo 6 del decreto 1599 de 1998, será la diferencia entre la cantidad de metros cuadrados de edificación que el propietario o promotor presenta ante las autoridades distritales y que se enmarque dentro de la nueva norma que se permite en la respectiva localización, y la cantidad de metros cuadrados de la norma anterior.USO PRINCIPAL - ACTIVIDAD TURISTICA: Hoteles, Apartahoteles y en general establecimientos turísticos de alojamiento. VIVIENDA TEMPORAL: Vivienda Temporal.RESIDENCIAL: En los lotes de más de 30 Hectáreas el área de construcción podrá ser utilizada entre 2 y 3 pisos de altura mas altillo, con el fin de permitir mayor flexibilidad en los diseños arquitectónicos, siempre y cuando se cumpla con los aislamientos establecidos en el presente Acuerdo. En ningun caso se podra exceder el indice de construcción establecido. Las áreas destinadas a campos de golf podrán ser utilizadas como área libre del proyecto. Los predios con frente sobre el Corredor Vial Bayunca-Pontezuela se regirán por las normas establecidas para el suelo rural suburbano.

Se vende Casa lote Barrio San Joaquin Valor $1.100.000,000 millones: Casa de 2 niveles7 habitaciones5 baños1 patio interno terraza2 pisoparqueadero dobleotro parqueadero con entrada independiente2  locales comerciales con baño y parqueadero externoen el primer pisofrente 11 x 20,8 Antejardin 8,3m2área lote 220 m2estrato 4 Según catastro el Área lote: 358,21 m²Poligono: Z4_CN4_18Densidad: 290 v/h (11 viviendas)Altura: 3 pisosIndice de Construcción: n/a *Indice Ocupación: 60 % del área de lote (214.92 m2) por nivel* Uso: Áreas de baja mixtura (1 LOCAL MAXIMO,área maxima 50 m2, área minima de 9 m2, frente minimo de 3 m  ***POR VENTA DE DERECHOS DE CONSTRUCCIÓN*** Densidad: n/aIndice de construccion: n/a ***IMPORTANTE***por ambas vias se debe dar cumplimiento al antejardin de 3.00 m en caso de realizar obra nueva *Parqueaderos*solo se puede interrumpir el anden 1 sola vezEstratoPrivados VisitantesVehículo Motos Vehículo Motos1 1/1 1/1 1/4 1/42 1/1 1/1 1/4 1/43 1/1 1/1 1/4 1/44 1.25/1 1/4 1/3 1/65 1.5/1 1/4 1/3 1/66 1.5/1 1/4 1/3 1/1*se debe tener en cuenta que todo proyecto de obra nueva que sea mayor a estrato 3 paga obligaciones urbanisticas por todas las viviendas generadas en la licencia de construcción* ***importante***verificar que el lote no este sometido a propiedad horizontal, debido a que esto condiciona los aprovechamientos del lote.  PAGAN OBLIGACIONES URBANISTICAS, POR VIVIENDA PAGAN APROXIMADAMENTE 14.36 M2 Y EL VALOR DEL METRO CUADRADO EN LA ZONA PARA DICHO COBRO ES DE (1892574)(27177362 (COP) x Vivienda)**NO AFECTACIONES **

ER INVERSIONES INMOBILIARIAS SE VENDE LOTE INDISTRIAL UBICADO EN PARQUIAMERICA, CARTAGENA DE INDIAS.Ubicacion; Parquiamerica en Zona Industrial de Mamonal. Ciudad: Cartagena de Indias.Uso: hotel, EDS, servicios complementarios de comercio, locales, hotel, etc. Estamos abiertos a realizar una asociación para construir o vender el activo. - Ubicación: Manzana H Lote 10– Parquiamerica – Zona Industrial de Mamonal – Cartagena… ingresa en este link para ver en google maps: https://www.google.com/maps/@10.3432667,-75.4991859,16z - Área lote total: 7.790 m2 -El lote está apto para desenglobe en caso de que se requiera, de acuerdo a necesidad del interesado.- Excelente ubicación, hace parte de complejo industrial de Parquiamerica (zona industrial de Mamonal), pero con total independencia- Queda al lado de EDS Petromil Las Americas en Parquiamerica.- Gran exposición hacia TODO el personal que ingresa o sale de la zona industrial.- Dentro de circuito de peajes de Mamonal- Frente importante de carretera principal- Acceso con vía paralela y retorno (sin necesidad de pagar peajes adicionales) Ubicación de Lote:Referenciación geográfica:Latitud: 10.342131089606639Longitud: -75.49293799850797VALOR VENTA $ 6.621.500.000 NEGOCIABLESVALOR ADMINISTRACION $ 2.734.290 INFO AL 3164722670www.erinmobiliaria.co

Angel Leon Inmobiliaria Se vende o arrienda lote el genovés. Ubicación urbanización el genovés, sobre la cra 51B,después de la calle 110 o avenida circunvalar,al lado de TUGO. Un lote de terreno con área de 2.708 mts2,con uso comercial e institucional. Valor renta del predio en el estado actual $ 16.000 x mt2 de lote. Valor total renta $ 43.328.000.00 Precio venta. $ 2.500.000 x mt2 de lote. Se puede construir y alquilar una edificación según los requerimientos específicos del cliente,en cuyo caso se estudiará el canon de acuerdo con el área el tipo de edificación y la afectación sobre el predio. Uso del suelo: Comercial. LLAMAR ANGEL LEON 3013737432