Actividad residencial

 VENTA LOTE RESIDENCIAL CAMPESTTRE PALMIRA.   Corregimiento La Herradura, a solo 10 minutos del casco urbano, uso o actividad residencial campestre tipo tres, cuatro, cinco, viabilidad  de servicios públicos, energía y agua. A solo unos metros de la vía principal del corregimiento. Tradición de ochenta años.  Se escuchan propuestas para la forma de pago. AJCR

VENTA LOTE CALI MAYAPAN RESIDENCIAL.  Dos lotes contiguos iguales, sumados hacen 400 M2, con uso o actividad residencial, altura permitida cinco pisos, con vías principales, calle 13, calle 5ª, centros comerciales, estaciones de combustible. AJH

Centro Urbano Esquinero sobre vía principal. Futuro desarrollo vivienda residencial y comercial campestre. Área: 114 m2 y 340 M2 Entrada sobre la Vía Lote irregular Topografía: plana y sobre el nivel de la vía. Prestación de los servicios Públicos Básicos en el sector Prestación del servicio de transporte por taxis y colectivas A 10 minutos del parque principal del Municipio. Vía Principal completamente pavimentada y en buenas condiciones de mantenimiento. Vía de acceso en recebo compactado buen estado. Colegios, supermercados y actividad comercial presente en el sector Urbano del Municipio. Vista al Valle de Sopó Respire Paz, tranquilidad y Sienta el contacto con la NATURALEZA Localizaci

Su ubicacion frente a una reserva natural la hacen muy fresca y tranquila. Esta cerca a iglesias, y a menos de 1km encuentra lugares de esparcimiento como acuaparque, centros comerciales y supermercados. Una buena remodelacion en estrato 3, la hace atractiva para vivir. Tiene zona de parqueo propio y es vehicular en una zona de baja actividad. Buena vecindad.

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN. DESARROLLE SU ACTIVIDAD PROFESIONAL Y EMPRESARIAL EN UNA OFICINA ESTRATÉGICAMENTE UBICADA EN IMPORTANTE CENTRO DE NEGOCIOS DEL NORTE DE CALI. ESTUPENDA OFICINA CON ÁREA DE 67 M2, BAÑO, AIRE ACONDICIONADO, COCINETA, 2 GARAJES CUBIERTOS. EL EDIFICIO CUENTA CON RECEPCIÓN-PORTERÍA, ALARMA INCENDIOS, 2 ASCENSORES, PLANTA ELÉCTRICA Y EXCELENTE VÍAS DE ACCESO Y TRANSPORTE PÚBLICO. JM INMOBILIARIA 6610000 CELULAR 3174389343 - 3009121380 CÓDIGO WEB 7517.

AGENTE INMOBILIARIO: Nicanor Carazo Bustamante - ¿Lo quieres? Vendemos lote para construccion en el barrio de cielo mar en la ciudad de Cartagena de indias. Area de lote: 600 mts2.REPARTO: El lote cuenta con un area total de 600 mts2 con la siguiente distribuccion: El lote cuenta con un frente de 15 mts y un fondo de 40 mts. El lote es ideal para una construccion familiar, un hostal, casa botique, multifamiliar.AMENIDADES DEL SECTOR: Ubicado a solo 5 minutos del centro de Cartagena de Indias. El lote se encuentra en una zona de gran desarrollo residencial y comercial; la cercanía a centros comerciales, universidades, bancos, centros de negocios, vías de acceso, transporte publico, estaciones de transcaribe, clínicas y hospitales, hacen de este proyecto, el mejor ubicado de la zona. USOS PRINCIPAL RESIDENCIAL COMPATIBLE COMERCIAL 1, INDUSTRIAL 1 COMPLEMENTARIO ACTIVIDAD PORTUARIA 1*, INSTITUCIONAL 1, INSTITUCIONAL 2 RESTRINGIDO COMERCIAL 2 PROHIBIDO ACTIVIDAD PORTUARIA 2, ACTIVIDAD PORTUARIA 3, ACTIVIDAD PORTUARIA 4, ACTIVIDAD TURISTICA, COMERCIAL 3, COMERCIAL 4, INDUSTRIAL 2, INDUSTRIAL 3, INSTITUCIONAL 3, INSTITUCIONAL 4 RESIDENCIAL TIPO C:La actividad residencial se desarrolla en edificaciones destinadas a servir como lugar de habitación a los residentes permanentes y temporales de la ciudad y presenta las siguientes modalidades: Unifamiliar, bifamiliar, multifamiliar, agrupaciones o conjuntos y vivienda compartida. Las áreas de actividad residencial contemplan principalmente el uso residencial. Además pueden darse al interior de estas áreas, usos compatibles y complementarios a la vez que se restringen otros usos comerciales e industriales específicos.USO PRINCIPAL:RESIDENCIAL: Vivienda unifamiliar, bifamiliar y multifamiliar.

OPORTUNIDAD CASA LOTE PARA DESARROLLO EN LA MEJOR ZONA DE CARTAGENA, BOCAGRANDE ESTRATO 6!La propiedad esta ubicada en el sector turistico y residencial a media cuadra de la bahia y 5 cuadras de la playa, cuenta con 453m2 de lote y 460m2 construidos. (Frente 11,6 m x Fonfo 40m)Bocagrande es un sector de actividad mixta, en donde hay sectores comerciales, hoteleros, turistico y otros residenciales, que tiene gran aceptaciòn, entre compradores y que muestra una valorizacion positiva. En los ultimos años el crecimiento urbanistico ha sido acelerado tanto en el uso residencial, como uso comercial. La actividad residencial se desarrolla en edificaciones destinadas a servir como lugar de habitación a los residentes permanentes y temporales de la ciudad y presenta las siguientes modalidades: Unifamiliar, bifamiliar, multifamiliar, agrupaciones o conjuntos y vivienda compartida. Las áreas de actividad residencial contemplan principalmente el uso residencial. Además pueden darse al interior de estas áreas, usos compatibles y complementarios a la vez que se restringen otros usos comerciales e industriales específicos.USO PRINCIPALRESIDENCIAL: Vivienda unifamiliar, bifamiliar y multifamiliar.USO COMPATIBLECOMERCIAL 1: VENTA DE BIENES: Tienda de barrio (articulos de consumo inmediato) salsamentaria, cigarrerías, biscocherías, tienda de mascotas, venta de alimentos para animales, zapaterías, misceláneas, droguerías, perfumerías, papelerías, fotocopiadora, librerías, fuente de soda, heladerías, floristerías, modistería, boutique, laboratorio de fotografía, recepción de lavan deria, oficinas profesionales, salon de belleza, taller de cerámica, farmacia, cerrajería, video tienda. VENTA DE SERVICIOS: Estudios profesionales y oficinas personales anexos a vivienda, cerrajerías, remontadoras.INDUSTRIAL 1: Fabricación de dulces caseros, repostería. Cestería, cerámica. Actividades de edición, encuadernadoras. Talleres de modistería, orfebrería, tapicería de muebles, ortopedia.USO COMPLEMENTARIOACTIVIDAD PORTUARIA 1*: Sólo embarcaderos.INSTITUCIONAL 1: Asistencial:Puesto de salud, dispensario, sala cunas, centros comunales. Educativo: Guardería, jardín infantil, educación preescolar. Seguridad: Puesto de policía, CAI, puesto militar. Culto: Capilla, sala de culto. Recreativo: Clubes campestres, parques y zonas verdes de cobertura local.INSTITUCIONAL 2: Asistencial: Centro de salud, clínica, ancianato, hogar de paso. Educativo: Colegio(Primaria, Bachillerato), centro de educación tecnologico, seminario. Administrativo: JAL, embajada, consulado, notaria, curaduría, comisaría de familia, inspección de policía. Cultural:Teatro, auditorio, museo, biblioteca. Seguridad: Subestación o estación militar o de policía, bombero. Culto: Iglesia parroquial, sedes de cultos, convento, sala de velación. Recreativo: Centro deportivo y de espectáculos, club social, parque de diversiones, parques y zonasverdes de cobertura zonal l. 

OFICINA EN VENTA EN BARRIO LA FLORA - CALI Estrato: CINCO Precio $2,648,220,497 Fecha Vencimiento Avalúo: 28/04/2017 * Es importante tener en cuenta que después de la fecha de vencimiento del Avalúo el valor del inmueble puede cambiar Áreas TERRENO 1.870,00 m2 OFICINAS UNA PLANTA 598,08 m2 OFICINAS DOS PLANTAS 1.381,01 m2 RAMADA 17,50 m2 PISOS DUROS 250,00 m2 AJUSTE COMERCIAL 1,00 m2 MUEBLES (TORRE DE TELECOMUNICACIONES) 1,00 m2 Características EDIFICIO INSTITUCIONAL PARA USO DE OFICINAS E INFRAESTRUCTURA DE UNA PLANTA TELEFÓNICA. Configuración SE TRATA DE UN PREDIO ESQUINERO CON PENDIENTE DE 0 A 3%, DE FORMA REGULAR EN FORMA RECTÁNGULAR, SOBRE EL CUAL EXISTEN UNAS CONSTRUCCIONES QUE CONSTA DE: EDIFICIO DE OFICINAS: * EDIFICIO NORORIENTE: UN SALÓN CON DIVISIÓN MODULAR. * EDIFICIO NOROCCIDENTE: HALL DE ACCESO PEATONAL, SALÓN PRINCIPAL, 5 OFICINAS, CUARTO DE AIRE ACONDICIONADO, BAÑO MUJERES Y HOMBRES, COCINETA, BAÑO GENERAL. * RAMADA CON UN ESPACIO CUBIERTO. *EDIFICIO CENTRO OCCIDENTAL: SALÓN, 2 OFICINAS, BAÑO. *EDIFICIO PLANTA TELEFÓNICA: SALÓN DE PLANTA TELEFÓNICA. EDIFICIO DE ANTENA: * PISO 1: ESPACIO DE PLANTA ELÉCTRICA, OFICINA, CUARTO DE BASURAS, BODEGA, BAÑOS, CON ACCESO DEL EDIFICIO DE DOS PISOS COLINDANTE. * PISO 2: SALÓN. EDIFICIO PRINCIPAL DE OFICINAS: * PISO 1: DEPÓSITO, SALÓN DE OFICINAS, CAFETERÍA, CORREDOR PIRNCIPAL, 6 OFICINAS, PUNTOS FIJOS ESCALERAS, BATERÍA DE BAÑOS MUJERES Y HOMBRES. PISO 2: SALÓN. Sector LA VALORIZACIÓN DE LOS INMUEBLES DEL SECTOR CON DESTINOS O USOS MIXTOS, COMERCIALES, SERVICIOS ES ESTABLE, CONSIDERANDO QUE LOS USOS DE SUELO PERMITIDOS SE ENCAMINAN A LA CONSOLIDACIÓN URBANÍSTICA. NO OBSTANTE EL MERCADO INMOBILIARIO PRESENTA MAYOR VALOR DE OFERTA RESPECTO CON LA INFRAESTRUCTURA DEL SITM MIO, LOS CUALES GENERAN EFECTIVAMENTE UNA VALORIZACIÓN POSITIVA DE LA ZONA. Infraestructura EL SECTOR DONDE SE UBICA EL PREDIO ACORDE CON EL PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL DE CALI, APROBADO MEDIANTE ACUERDO N° 373 DE 2014. ARTÍCULO 289. - ÁREA DE ACTIVIDAD RESISENCIAL NETA. CORRESPONDE CON AQUELLAS ÁREAS DEL TERRITORIO URBANO DESTINADA EXCLUSIVAMENTE A LA ACTIVIDAD RESIDENCIAL Y QUE POR ENDE NO PERMITE LA PRESENCIA DE OTRAS ACTIVIDADES DENTRO DE ÉSTA ÁREA. EL DESARROLLO DE ACTIVIDADES ECONÓMICAS COMPLEMENTARIAS A LA VIVIENDA SÓLO SE PERMITIRÁ EN LOS CORREDORES DE ACTIVIDAD ZONAL QUE SE DEFINAN EN LAS UNIDADES DE PLANIFICACIÓN URBANA. ARTÍCULO 311: CONSOLIDACIÓN BÁSICA - C2: SECTORES RESIDENCIALES CON TENDENCIA DE DESARROLLOS PRINCIPALMENTE POR AUTOCONSTRUCCIÓN, DONDE SE PRETENDE CONSOLIDAR PERMITIENDO LA MODIFICACIÓN MODERADA O AMPLIACIÓN DE LAS EDIFICICACIONES EXISTENTES. PARÁGRAFO. DENTRO DE LA CONSOLIDACIÓN 2 SE IDENTIFICA ZONAS QUE REQUIEREN DE LA ACCIÓN PÚBLICA PARA ALCANZAR SU POTENCIAL LAS CUALES HACEN PARTE DEL PROGRAMA DE MOJORAMIENTO INTEGRAL... Vecindario PREDIO ESQUINERO CON FRENTE DE ACCESO AL NORTE DE LA MANZANA PREDIAL POR LA CALLE 56 NORTE, AL OCCIDENTE CON LA AVENIDA 3 A NORTE, AL SUR CON LA CALLE 54 NORTE Y AL ORIENTE CON LA AVENIDA 3 NORTE. EL INMUEBLE SE UBICA FRENTE A CIAMSA, AL RESPALDO DE LA UNIVERSIDAD COOPERATIVA DE COLOMBIA. ADEMÁS TIENE COMO EDIFICACIONES IMPORTANTES DEL SECTOR: SAMECO, ANTIGUO DAS, COMFANDI, ÉXITO DE LA FLORA, LA 14 DE CALIMA, LA 14 DE SAMECO, PUENTE DEL COMERCIO Y ASOCAÑA. Transporte TIPO DE TRANSPORTE EL TRANSPORTE PÚBLICO DE MAYOR INFLUENCIA EN LA ZONA ES LOCAL E INTERMUNICIPAL QUE PASA POR LA VÍA PRINCIPAL AVENIDA 3 NORTE, CALLE 70, Y CARRERA 1, MEDIANTE BUSES, BUSETAS, MICROBUSES, TAXIS INTERMUNICIPALES, AEROVANS. CUBRIMIENTO LA COBERTURA DEL SERVICIO PÚBLICO ES LOCAL O SEA EN TODA LA CIUDAD DE CALI, E INTERMUNICIPAL Y REGIONAL. FRECUENCIA A NIVEL LOCAL EL TIEMPO ENTRE CADA VEHÍCULO ES DE 5 A 15 MINUTOS Y A NIVEL INTERMUNICIPAL, Y REGIONAL DE 15 A 60 MINUTOS APROXIMADAMENTE. Vías de acceso VAP VÍA ARTERÍA PRINCIPAL CALLE 70, TRES CALZADAS DE TRES CARRILES, DOS SENTIDO ORIENTE OCCIDENTE, UNO SENTIDO OCCIDENTE ORIENTE. AVENIDA 3 NORTE, SITM MIO, CINCO CALZADAS, DOS DEL SITM MIO Y DOS FLUJO VEHICULAR PARTICULAR Y PÚBLICO, Y UNA CICLORUTA. VAS VÍA ARTERIA SECUNDARIA CALLE 52 NORTE, DOBLE CALZADA DE DOS CARRILLES, SENTIDO ORIENTE OCCIDENTE Y VICEVERSA. VÍA COLECTORA CALLE 55 NORTE, SENTIDO ORIENTE OCCIDENTE Y VICEVERSA, UNA CALZADA DE DOS CARRILES Destinación USO DE OFICINAS EN EDIFICIO DE DOS PLANTAS AL SUR DEL PREDIO. ACTUALMENTE ESTA OCUPADO POR ACUAVALLE S.A. E.S.P., EN CALIDAD DE ARRENDATARIO Disponibilidad COMERCIALIZABLE CON RESTRICCIÓN Comentarios INMUEBLE ESQUINERO CON CONSTRUCCIONES DESTINADAS PARA USO DE OFICINAS. CONSTA DE 5 SALONES ABIERTOS, 6 BAÑOS, 11 ESPACIOS PARA OFICINAS, 3 COCINETAS Y ZONA DE CAFETERIA. UBICADO EN ZONA RESIDENCIAL. AREA CONSTRUIDA 1996,59 M2 Y ZONA DURA 250 M2

Área Lote: 143 mt2 (6,5 x 22,0 mt) Área Construida: 225 mt2 Área Útil Total: 364 mt2 Pisos: 3 Alcobas: 5 Baños: 4 Estudio o alcoba auxiliar. Terraza Cubierta. Patios: 3 Antejardín. Garaje. Estrato: 3 Vetustez: 7 años. Ubicación. Localizada en el centro geográfico del área urbana de la ciudad. En el barrio Aranjuez, uno de los barrios tradicionales de Cali, desarrollado aproximadamente entre los años 60’s y 70’s, el cual en sus inicios era exclusivamente residencial y tras el paso del tiempo y con el crecimiento de la ciudad ha ido adquiriendo mayor concentración de comercio formal e informal. Esta centralidad genera equidistancia hacia los cuatro puntos cardinales de la ciudad, característica que sumada a excelentes vías arterias en su perímetro y conectoras en su interior, permiten un fácil y rápido desplazamiento vehicular hacia cualquier sitio. Las principales vías de acceso y salida del sector son: la Autopista Suroriental que comunica con el norte, el oriente y sur; la Calle 15 que lleva al centro de la ciudad, la Carrera 23 que va hacia el oeste de Cali. Vías importantes y en perfecto estado que garantizan un buen servicio de transporte público tanto colectivo como individual. Facilidad de transporte masivo MIO a 150 mt. El barrio Aranjuez pertenece a un estrato socioeconómico medio y hace parte de la comuna 09 de la ciudad. Sus barrios vecinos son: por el norte Manuel María Buenaventura, por el sur Las Acacias y San Cristóbal, por el oriente Santa Mónica y por el occidente Junín y Guayaquil. El predio hace parte de la Unidad de Planificación Urbana (UPU) denominada Estadio, le corresponde el Tratamiento Urbanístico de Renovación Urbana 2 - Reactivación (R2), la cual tiene un Área de Actividad Residencial Predominante y en especial está directamente ubicada sobre un Corredor Zonal con una vocación adicional de uso del suelo que le confiere un abanico más extenso de posibilidades en cuanto a actividad comercial se refiere. Descripción: Casa medianera, independiente, bifamiliar, de tres pisos, construida en un lote rectangular de 143 mt2 (6,5 x 22,0 mt). El primer piso tiene 120 m2 construidos y consta de: antejardín, garaje, salacomedor, estudio o alcoba auxiliar, cocina, ropas, dos patios, dos alcobas y dos baños completos. El segundo piso tiene 115 m2 construidos, conformado por: sala, balcón, comedor, cocina, ropas, patio, tres alcobas y dos baños completos. El tercer piso es una terraza cubierta de aproximadamente 115 m2. Características: Edificación construida hace aproximadamente siete años mediante el sistema convencional de estructura puntual con zapatas, columnas, vigas de carga, vigas de amarre, dinteles, y losas aligeradas en hormigón armado. Mampostería en ladrillo común, con acabado liso, estucado y pintado. Terminada con acabados de muy buena calidad y estética. Pisos en cerámica. Puertas de garaje y de acceso metálicas. Puertas interiores, closets y gabinetes de cocina de madera en el primer piso, metálicas en el segundo piso. Mesones de cocina fundidos y enchapados, el del primer piso con una sección en acero inoxidable. La ventanería es completamente metálica. Rejas de seguridad interiores en hierro. Reja de antejardín y del pasillo en hierro forjado. Baños enchapados, todos con divisiones en vidrio templado; lavamos tipo vessel y los del segundo piso con encimeras en granito natural y muebles en madera. Cielos rasos estucados y pintados. Acabado de fachada en graniplast y cerámica. Armado de cubierta en tubería metálica rectangular apoyada directamente sobre la estructura puntual de hormigón. Teja tipo canaleta metálica en un 70% y el resto en lámina acanalada translúcida. En el primer piso en un gran porcentaje se maneja el concepto abierto, permitiendo un área libre de gran dimensión. La distribución en general da buenas soluciones climáticas, espaciales, ambientales y funcionales. El enrase alto, patios que generan una circulación vertical de aire, gran número de ventanas y aberturas que facilitan la iluminación y ventilación naturales, una fachada orientada al norte por lo cual la incidencia solar en la tarde es casi nula, hacen que esta edificación se perciba fresca y confortable a cualquier hora del día. Beneficios: Muy buena ubicación sobre un corredor vial importante que le confiere beneficios adicionales para el desarrollo de actividades comerciales. Edificación relativamente nueva, con buenos acabados y en perfecto estado de conservación y mantenimiento. Construida en su totalidad, incluida la terraza, con el sistema convencional de estructura puntual en concreto armado caracterizado por robustas columnas a la vista y losas gruesas aligeradas. Propiedad con gran potencial para uso comercial o renta, el primer piso se puede adecuar fácilmente para alguna actividad comercial y la terraza tiene el sistema estructural y los puntos de instalaciones para desarrollar otra vivienda de buen área para lo cual el tema del acceso y escalera ya está resuelto. Al día en el pago de impuestos y libre de gravámenes ideal para una transferencia documental rápida.

BROKER INMOBILIARIO: Nicanor Carazo Bustamante - ESTADO DEL INMUEBLE: BUEN ESTADO. ¿LO QUIERES? VENTA DE CASA ESQUINERA EN SANTA LUCIA / CARTAGENA DE INDIAS. Area de lote: 260 Mts2 - Area de construcción: 200 Mts2 - 3 alcobas.REPARTO:  Terraza amplia en "L" esquinero, sala, comedor, sala de estar, Cocina cerrada - Integral, zona de labores, hall de acceso a alcobas, 1 Alcobas principal + Closet + baño interno, 2 Alcobas adicionales + closet, 1 baño adicional, acceso para garaje cubierto.AMENIDADES DEL SECTOR: A tan solo una cuadra de la Av. principal, parques cercanos, Iglesias, Zonas de salud, Vigilancia privada, Vías de acceso rápido, cerca a centros comerciales, SAO de la Plazuela.USO DEL SUELO DEL INMUEBLE: RESIDENCIAL TIPO C - La actividad residencial se desarrolla en edificaciones destinadas a servir como lugar de habitación a los residentes permanentes y temporales de la ciudad y presenta las siguientes modalidades: Unifamiliar, bifamiliar, multifamiliar, agrupaciones o conjuntos y vivienda compartida. Las áreas de actividad residencial contemplan principalmente el uso residencial. Además pueden darse al interior de estas áreas, usos compatibles y complementarios a la vez que se restringen otros usos comerciales e industriales específicos. Residencial vivienda unifamiliar, bifamiliar y multifamiliar.USO COMPATIBLE: COMERCIAL 1: VENTA DE BIENES: Tienda de barrio (articulos de consumo inmediato) salsamentaria, cigarrerías, biscocherías, tienda de mascotas, venta de alimentos para animales, zapaterías, misceláneas, droguerías, perfumerías, papelerías, fotocopiadora, librerías, fuente de soda, heladerías, floristerías, modistería, boutique, laboratorio de fotografía, recepción de lavan deria, oficinas profesionales, salon de belleza, taller de cerámica, farmacia, cerrajería, video tienda. VENTA DE SERVICIOS: Estudios profesionales y oficinas personales anexos a vivienda, cerrajerías, remontadoras.INDUSTRIAL 1: Fabricación de dulces caseros, repostería. Cestería, cerámica. Actividades de edición, encuadernadoras. Talleres de modistería, orfebrería, tapicería de muebles, ortopedia. 

Lote sobre la vía de Ruitoque bajo, Floridablanca. Superficie: 21.800 m2. Uso de suelo: Zona de expansión urbana Residencial, comercio turístico, financiero, doméstico, servicios, parqueaderos, servicios empresariales profesionales y técnicos, dotacional, servicios sociales, educación, salud, cultural, complementarios de transporte. POT vigente acuerdo No. 035 de 2018. Área de Actividad: Residencial Tipo 3 Vocación Principal – Residencial que permite actividades comerciales y de servicios de soporte al sector y de escala metropolitana. Edificabilidad: Área de actividad: Residencial 3 Frentes: vivienda, comercio, servicios, dotacional. Índice de ocupación máx.: 0.4 Índice construcción máx. 2.5 Altura máx. Permitida. 6 pisos Servidumbre colector Aranzoque - Mensuli. Servicios Públicos: Alcantarillado: El predio cuenta con el trazado del colector Aranzoque – Mensuli. Energía: El predio cuenta con servicio de energía eléctrica. Agua: En el corto plazo mediante pozo profundo.

Lote con dos locales, cuenta con cuatro bodegas de veinte metros cada una para almacenamiento, una aparta estudio y una oficina, en el momento funciona un lavadero de carros, cambio de aceite y parqueadero, cerca a Codabas. Actividad residencial con actividad económica en la vivienda. Actualmente se encuentra arrendado

APARTAMENTO DÚPLEX EN VENTA - ENVIGADO ANTIOQUIAHERMOSO APARTAMENTO DÚPLEX DE 74.78MT2, CON 1 PARQUEADERO, EXCELENTE UBICACIÓN Y VISTA, EN ENVIGADO EN EL EDIFICIO JARDINES DE LA ABADÍA; CONJUNTO CERRADO, CON MONITOREO 24 HORAS, PISCINA, ZONAS VERDES Y SALÓN SOCIAL.EL SECTOR  DONDE SE LOCALIZA EL INMUEBLE, ESTÁ UBICADO EN LA ZONA NORTE DEL MUNICIPIO DE ENVIGADO, EL CUÁL SE CARACTERIZA POR PRESENTAR ACTIVIDAD RESIDENCIAL PREDOMINANTE  DE ESTRATO MEDIO Y ALTO, REPRESENTADA EN VIVIENDA DE TIPO UNIFAMILIARAY MULTIFAMILIAR,  TAMBIEN SE OBSERVA POCA  ACTIVIDAD COMERCIAL CON ALGUNOS LOCALES PUNTUALES.ESTA PROPIEDAD ES UN INMUEBLE OFERTADO CISA, PARA MAYOR INFORMACIÓN, CONTÁCTANOS.

BROKER INMOBILIARIO: Nicanor Carazo Bustamante -  ESTADO DEL INMUEBLE: MUY BUENO. ¿LO QUIERES?  VENDEMOS CASA TIPO HOSTAL EN EL BARRIO EL BOSQUE EN CARTAGENA DE INDIAS - 11 HABITACIONES + LOCAL COMERCIAL - AREA CONSTRUIDA: 296 Mts2 Este inmueble es especial porque actualmente cuenta con una actividad economica importante en el sector lo cual lo hace una excelente inversion de renta permanente generando excelente utilidad en el buen manejo de la operacion turistica. El hostal ademas cuenta con espacio de local comercial que se encuentra arrendado lo cual permite una mayor rentabilidad.La casa original es una construccion de dos plantas, que fue remodelada y adecuada para el funcionamiento de un hotel. Actualmente la edificacion se encuentra en muy buen estado de conservacion, la estructura no muestra grietas, ni fisuras y sus acabados, la distribucion interna es la siguiente:Area de construccion: Según medidas tomadas en sitio son 296,00 m2 - Primera planta 250,00 m2  - Segunda planta   46,00 m2 • Primera planta: Terraza, recepcion, local comercial con baño interno, cocina abierta dotada comunal, ocho habitaciones cada una con baño interno y closet, salon estar, patio, zona de labores. • Segunda planta: Esta construcion ocupa la parte posterior del predio, cuenta con escalera de acceso, cuatro habitaciones con baño interno.    Observación: El área construida corresponde al área medida en sitio, la cual corresponde al área de la casa cubierta, no se incluye área libre del patio y terraza.Clasificación de la zona: Area de actividad residencial y comercial. - Uso principal: Institucional 3, Comercial 2 Servicios Municipales: El sector donde se emplaza el inmueble cuenta en la actualidad con servicio de agua potable, energía eléctrica, gas natural, alcantarillado, telefonía, alumbrado público, vías pavimentadas en concreto rígido, servicio de recogida de basuras, transporte público por el frente del inmueble.Vías principales de acceso: La principal vía de acceso es la Diagonal 21 y la Avenida Crisanto Luque, las cuales pasan a unos 150 metros del inmueble. El inmueble tiene frente sobre la avenida Buenos Aires o Diagonal 21A, la cual permite conectar con las vias principales. Todas las calles del sector y vías de acceso están pavimentadas en concreto rigido. Transporte: Sobre la Avenida Buenos Aires que pasa por el frente circulan buses del sistema masivo Transcaribe, que conducen al centro de la ciudad y a otros barrios. El servicio opera entre las 6 am y las 10 pm. En la zona hay servicio de taxis permanentemente.

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