Actividad oficina ascenso

OFICINA EN VENTA EN BARRIO LA FLORA - CALI Estrato: CINCO Precio $2,648,220,497 Fecha Vencimiento Avalúo: 28/04/2017 * Es importante tener en cuenta que después de la fecha de vencimiento del Avalúo el valor del inmueble puede cambiar Áreas TERRENO 1.870,00 m2 OFICINAS UNA PLANTA 598,08 m2 OFICINAS DOS PLANTAS 1.381,01 m2 RAMADA 17,50 m2 PISOS DUROS 250,00 m2 AJUSTE COMERCIAL 1,00 m2 MUEBLES (TORRE DE TELECOMUNICACIONES) 1,00 m2 Características EDIFICIO INSTITUCIONAL PARA USO DE OFICINAS E INFRAESTRUCTURA DE UNA PLANTA TELEFÓNICA. Configuración SE TRATA DE UN PREDIO ESQUINERO CON PENDIENTE DE 0 A 3%, DE FORMA REGULAR EN FORMA RECTÁNGULAR, SOBRE EL CUAL EXISTEN UNAS CONSTRUCCIONES QUE CONSTA DE: EDIFICIO DE OFICINAS: * EDIFICIO NORORIENTE: UN SALÓN CON DIVISIÓN MODULAR. * EDIFICIO NOROCCIDENTE: HALL DE ACCESO PEATONAL, SALÓN PRINCIPAL, 5 OFICINAS, CUARTO DE AIRE ACONDICIONADO, BAÑO MUJERES Y HOMBRES, COCINETA, BAÑO GENERAL. * RAMADA CON UN ESPACIO CUBIERTO. *EDIFICIO CENTRO OCCIDENTAL: SALÓN, 2 OFICINAS, BAÑO. *EDIFICIO PLANTA TELEFÓNICA: SALÓN DE PLANTA TELEFÓNICA. EDIFICIO DE ANTENA: * PISO 1: ESPACIO DE PLANTA ELÉCTRICA, OFICINA, CUARTO DE BASURAS, BODEGA, BAÑOS, CON ACCESO DEL EDIFICIO DE DOS PISOS COLINDANTE. * PISO 2: SALÓN. EDIFICIO PRINCIPAL DE OFICINAS: * PISO 1: DEPÓSITO, SALÓN DE OFICINAS, CAFETERÍA, CORREDOR PIRNCIPAL, 6 OFICINAS, PUNTOS FIJOS ESCALERAS, BATERÍA DE BAÑOS MUJERES Y HOMBRES. PISO 2: SALÓN. Sector LA VALORIZACIÓN DE LOS INMUEBLES DEL SECTOR CON DESTINOS O USOS MIXTOS, COMERCIALES, SERVICIOS ES ESTABLE, CONSIDERANDO QUE LOS USOS DE SUELO PERMITIDOS SE ENCAMINAN A LA CONSOLIDACIÓN URBANÍSTICA. NO OBSTANTE EL MERCADO INMOBILIARIO PRESENTA MAYOR VALOR DE OFERTA RESPECTO CON LA INFRAESTRUCTURA DEL SITM MIO, LOS CUALES GENERAN EFECTIVAMENTE UNA VALORIZACIÓN POSITIVA DE LA ZONA. Infraestructura EL SECTOR DONDE SE UBICA EL PREDIO ACORDE CON EL PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL DE CALI, APROBADO MEDIANTE ACUERDO N° 373 DE 2014. ARTÍCULO 289. - ÁREA DE ACTIVIDAD RESISENCIAL NETA. CORRESPONDE CON AQUELLAS ÁREAS DEL TERRITORIO URBANO DESTINADA EXCLUSIVAMENTE A LA ACTIVIDAD RESIDENCIAL Y QUE POR ENDE NO PERMITE LA PRESENCIA DE OTRAS ACTIVIDADES DENTRO DE ÉSTA ÁREA. EL DESARROLLO DE ACTIVIDADES ECONÓMICAS COMPLEMENTARIAS A LA VIVIENDA SÓLO SE PERMITIRÁ EN LOS CORREDORES DE ACTIVIDAD ZONAL QUE SE DEFINAN EN LAS UNIDADES DE PLANIFICACIÓN URBANA. ARTÍCULO 311: CONSOLIDACIÓN BÁSICA - C2: SECTORES RESIDENCIALES CON TENDENCIA DE DESARROLLOS PRINCIPALMENTE POR AUTOCONSTRUCCIÓN, DONDE SE PRETENDE CONSOLIDAR PERMITIENDO LA MODIFICACIÓN MODERADA O AMPLIACIÓN DE LAS EDIFICICACIONES EXISTENTES. PARÁGRAFO. DENTRO DE LA CONSOLIDACIÓN 2 SE IDENTIFICA ZONAS QUE REQUIEREN DE LA ACCIÓN PÚBLICA PARA ALCANZAR SU POTENCIAL LAS CUALES HACEN PARTE DEL PROGRAMA DE MOJORAMIENTO INTEGRAL... Vecindario PREDIO ESQUINERO CON FRENTE DE ACCESO AL NORTE DE LA MANZANA PREDIAL POR LA CALLE 56 NORTE, AL OCCIDENTE CON LA AVENIDA 3 A NORTE, AL SUR CON LA CALLE 54 NORTE Y AL ORIENTE CON LA AVENIDA 3 NORTE. EL INMUEBLE SE UBICA FRENTE A CIAMSA, AL RESPALDO DE LA UNIVERSIDAD COOPERATIVA DE COLOMBIA. ADEMÁS TIENE COMO EDIFICACIONES IMPORTANTES DEL SECTOR: SAMECO, ANTIGUO DAS, COMFANDI, ÉXITO DE LA FLORA, LA 14 DE CALIMA, LA 14 DE SAMECO, PUENTE DEL COMERCIO Y ASOCAÑA. Transporte TIPO DE TRANSPORTE EL TRANSPORTE PÚBLICO DE MAYOR INFLUENCIA EN LA ZONA ES LOCAL E INTERMUNICIPAL QUE PASA POR LA VÍA PRINCIPAL AVENIDA 3 NORTE, CALLE 70, Y CARRERA 1, MEDIANTE BUSES, BUSETAS, MICROBUSES, TAXIS INTERMUNICIPALES, AEROVANS. CUBRIMIENTO LA COBERTURA DEL SERVICIO PÚBLICO ES LOCAL O SEA EN TODA LA CIUDAD DE CALI, E INTERMUNICIPAL Y REGIONAL. FRECUENCIA A NIVEL LOCAL EL TIEMPO ENTRE CADA VEHÍCULO ES DE 5 A 15 MINUTOS Y A NIVEL INTERMUNICIPAL, Y REGIONAL DE 15 A 60 MINUTOS APROXIMADAMENTE. Vías de acceso VAP VÍA ARTERÍA PRINCIPAL CALLE 70, TRES CALZADAS DE TRES CARRILES, DOS SENTIDO ORIENTE OCCIDENTE, UNO SENTIDO OCCIDENTE ORIENTE. AVENIDA 3 NORTE, SITM MIO, CINCO CALZADAS, DOS DEL SITM MIO Y DOS FLUJO VEHICULAR PARTICULAR Y PÚBLICO, Y UNA CICLORUTA. VAS VÍA ARTERIA SECUNDARIA CALLE 52 NORTE, DOBLE CALZADA DE DOS CARRILLES, SENTIDO ORIENTE OCCIDENTE Y VICEVERSA. VÍA COLECTORA CALLE 55 NORTE, SENTIDO ORIENTE OCCIDENTE Y VICEVERSA, UNA CALZADA DE DOS CARRILES Destinación USO DE OFICINAS EN EDIFICIO DE DOS PLANTAS AL SUR DEL PREDIO. ACTUALMENTE ESTA OCUPADO POR ACUAVALLE S.A. E.S.P., EN CALIDAD DE ARRENDATARIO Disponibilidad COMERCIALIZABLE CON RESTRICCIÓN Comentarios INMUEBLE ESQUINERO CON CONSTRUCCIONES DESTINADAS PARA USO DE OFICINAS. CONSTA DE 5 SALONES ABIERTOS, 6 BAÑOS, 11 ESPACIOS PARA OFICINAS, 3 COCINETAS Y ZONA DE CAFETERIA. UBICADO EN ZONA RESIDENCIAL. AREA CONSTRUIDA 1996,59 M2 Y ZONA DURA 250 M2

Oficina en venta, El Poblado Medellinuna espectacular oficina ubicada en el corazón del  Poblado, en el piso 14 del edificio San Esteban, sobre al carrera 30, vista a la calle.  En este exclusivo sector, con múltiples opciones de acceso vehicular y de transporte urbano, rodeados de una abundante actividad comercial y de negocios, encontramos esta linda oficina con una extensión de 117 M2, completamente dotada y recién remodelada, aire acondicionado, circuito cerrado de televisión, energía regulada, pisos en vinilo, cableado interno, red wifi para 25 personas. Al ingresar  nos recibe un mobiliario para 6 puestos de trabajo, localizado en la parte central y a su alrededor encontramos una oficina tipo gerencial, con baño privado,vista panorámica, una oficina auxiliar, un espacio para 8 puestos de trabajo, tipo call center, un archivo central, un cuarto de sistemas, cafetería, dos balcones con vista a la calle, lockers para 12 personas y dos baños sociales, toda las instalaciones separadas con vidrio.  En la parte exterior de la oficina dos prácticos cuartos útiles, finalmente se cuenta con dos parqueaderos privados.  La oficina se entrega tal como se muestran en las fotos y videos. 

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Oficina de tamaño perfecto para cualquier actividad profesional, en nuevo edificio inteligente, siendo esto una moderna propuesta empresarial y ejecutiva para Mazurén. Cada piso cuenta con baños.

Oficina exterior piso 4 con balcón en edificio ubicado sobre av19 rodeado de zonas residenciales, en medio de una zona altamente comercial a 500 m de cc Unicentro. Arborizada cicloruta, facilidad de acceso y salidas a todos los puntos de la ciudad. 6 pisos de altura, cuatro (4) ascensores de ultima tecnología, 2 sótanos. 180 Estacionamientos de visitantes operados por Parqueaderos Tequendama. Sistema de Aire Acondicionado y Ventilación natural. Red contra Incendios. Fachada con ventanería de mitigación de ruido y temperatura. Planta eléctrica de suplencia total. Auditorio con capacidad para 200 personas modular y con sonido. Cubierta comunal con áreas de descanso. Zona de gran actividad comercial y servicios de apoyo como restaurantes, bancos, estación de combustible y hoteles. Altura libre  2,60 metros. Info: AM CHAVES Broker 

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Espectacular Oficina Rentando de 1.013,89 de area privada m2 en el piso 17 en La torre E del Complejo Empresarial  North Point localizado sobre la Carrera Séptima con Calle 156. Esta ubicación permite facilidad de acceso vehicular, teniendo en cuenta que se encuentra en el norte de la ciudad en contra del tráfico de las horas pico. Además, cuenta con posibilidad de acceso a través de transporte público SITP que transita frente al edificio. En los alrededores se encuentran diferentes alternativas de comida rápida y algunos restaurantes a mantel. Cruzando la calle hacia el sur se encuentra el North Point Mall que complementa la oferta de servicios ofreciendo una amplia variedad de establecimientos de comida y víveres.Caracteristicas del Edificio: -  Amplio lobby de acceso y la tranquilidad de una excelente seguridad, • Pisos de 1.000 mts”• 12 ascensores de última generación. • 2 ascensores disponibles para parqueaderos. •  Planta eléctrica de suplencia total. • Tanque de agua de reserva e incendios. • Gran valorización en un sitio ya consolidado, la zona E (Zona Empresarial). • Ubicación privilegiada sobre la carrera séptima. • Un piso dedicado exclusivamente a zonas comunes • 3 salas de reunión (con capacidad para 50, 20 y 12 personas) • Auditorio para 170 personas • Coffee break • Espacio para Gimnasio • Lunchroom para 115 personas.PROPUESTA ECONÓMICA OFICINA RENTANDO  NORTH POINT TORRE E - Oficina Piso 17- Area Construida: 1.260m2- Area Privada: 1.013,89 m2- Valor avaluó Catastral: 5.500.000.000- No. Parqueaderos independientes: 13 (5. 6,7,8, 9 10, 11, 12, 19, 20, 21, 22 Y 23)- No. Parqueaderos en servidumbre: 6 (13, 14, 15,16,17 Y 18)   ARRENDATARIO:- Nombre del Arrendatario: teleperformance- Actividad: call center- Fecha de Inicio del contrato: febrero 2020-Tiempo pactado del contrato: 5 años- Cláusula de terminación anticipada?: después de 3 años obligatorios avisan a los 6 meses antes- Canon arrendamiento: $40.000.000+admon+iva- Valor Administración: 5.600.000- Incremento anual: IPC VALOR INMUEBLE: $7 MIL MLL RENTABILIDAD MENSUAL: 06,5%RENTABILIDAD ANUAL: $7,81 %  

se arrienda comoda oficina hubicada en el edificio Henry, En todo el parque berrio, ideal para cualquier actividad economica como oficinas, bodega, almacen de computadores, ropa, entre otros, frente al metro. Tambien se alquila oficina de 32 metros al lado (con opcion de unirlas) en $.

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Oficinas en obra blanca,en edificio empresarial, cuenta con doble acceso, el edificio tiene  7 pisos. La primera planta son áreas comunes, del segundo al séptimo piso se encuentran oficinas, adicional cuenta con 3 sótanos y 130 unidades de parqueaderos privados. En el primer nivel se encuentra la recepción, el audito-rio con capacidad para 70 personas totalmente dotado, oficina de administración, oficina de correspondencia con acceso independiente y 20 parqueaderos de visitantes, tres (3) ascensores, con dos (2) baterías de baño con 3 unidades cada una, Planta eléctrica de emergencia de suplencia total y transferencia automática, Red de detección, alarmas y extinción de incendio en todo el edificio, Punto fijo de escaleras de emergencia presurizadas con puertas cortafuego y cerraduras anti- pánico, Control vehicular de acceso sistematizado en los sótanos del edificio, Control de acceso peatonal con molinetes y registro con tarjetas inteligentes, Sistema de extracción de gases para los sótanos, Puertas electromecánicas de acceso a garajes, Circuito cerrado de TV y monitoreo las 24 horas en zonas comunes, con 25 cámaras digitales, Cuarto de Control de todos los sistemas del edificio, en un sector de gran valorización y desarrollo. Tiene gran facilidad de acceso determinado por im-portantes vías, con importantes corredores financieros y de oficinas como la calle 100 diversos centros comerciales, parques y una importante actividad gastronómica que generan una circulación constante de visitantes en la zona

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