FINCA AMPLIA Y APTA PARA GANADERÍA EN FREDONIA EN FREDONIA

ESTA FINCA ES AMPLIA, SU ESTADO ES IMPECABLE, TIENE HERMOSA VISTA PANORÁMICA, UNA BELLA TOPOGRAFÍA CON INCLINACIONES SUAVES Y ES APTA PARA TURISMO O ACTITIVADES AGROPECUARIAS Ubicada en jurisdicción de Fredonia - Antioquia, Colombia. Vereda La Mina. Área:  41 cuadras. La finca se encuentra medida y tiene planos. Altura: 1360 msnm en promedio. Localizada a 12 kms del hospital, por carretera destapada en buen estado, sin embargo, es recomendable ir en campero. Estrato 2. Avalúo catastral: $225.000.000. Hace cerca de 20 años es del actual propietario. Para suministro de agua la finca posee dos tomas de acueducto veredal de agua tratada y adicionalmente tiene 2 nacimientos con 4 tanques de almacenamiento. La finca tiene un tanque central grande con sobrante de una y media pulgadas de agua. también tiene aparte agua para las labores de riego y atención del establo.CARACTERÍSTICAS ESTRUCTURALES Tiene una casa principal edificada en forma de U de 230 m² de estilo rústico en muy buen estado. Todas las habitaciones se encuentran alrededor de un patio central. En el primer piso hay cuatro alcobas todas con baño + baño social. En el segundo piso hay una alcoba más (principal) con baño. Cuenta con sala + comedor + terraza + cocina + despensa + cuarto de herramientas + patio. La casa se construyó en ladrillo revocado y pintado con techo en tablilla y teja de barro. El piso se encuentra en baldosa de barro y con baños enchapados. Las puertas y ventanas están en madera maciza. Cuenta con cocina integral con mesón en baldosa y pozuelo en acero inoxidable, gabinetes en madera.ÁREA PARA GANADERÍA El área de la finca esta repartida en 76 potreros de 2000 m² c/u. Los potreros están separados con cerca eléctrica y estacones inmunizados. La mayoría de potreros poseen cerca viva con matarraton y quiebra barrigo. Todos los potreros tienen bebederos en quebrada o en tanques de cemento con tubería central de agua tratada. Cuenta con dos ramales de tubería de pulgada y media para riego desde un tanque central en la parte más alta de la finca. Los pastos sembrados son Estrella, Uribe y braquipará  Tiene áreas cultivadas con leguminosas como maní forrajero. El establo cuenta con teja eternit y piso de cemento. Tiene una báscula de 1500 kg. Tiene picapasto y ripeadora. Tiene cuatro corrales con puertas metálicas y embudo en madera inmunizada. Tiene seis marraneras para un total de 160 animales, tanque estercolero y manguera de riego.¿Le interesa? Agende una visita con nosotros.¿Cree que es la que buscaba? Haga una oferta, el precio es un poco negociable.El propietario garantiza la tradición y los documentos del inmueble.