BODEGA EN ZONA LOGÍSTICA E INDUSTRIAL EN DOSQUEBRADAS

Construimos y Vendemos bodegas de última tecnología desde 500 hasta 7000 mts, diseñadas a la medida para suplir sus necesidades, proyectadas específicamente para facilitar los procesos industriales, de almacenamiento o de distribución, con diseños modulares, eficiencia logística, áreas de expansión y un amplio urbanismo desarrollado para la movilidad y maniobrabilidad de los transportadores. La zona logística se encuentra totalmente en funcionamiento y con una proyección de valorización muy elevada. Cifras Generales del Proyecto: - Retiro vial sobre troncal de Occidente 3.489 m². - Zonas verdes, áreas comunes, vías y parqueaderos 24.645 m². - Ocupación área privada muelles externos 10.700 m². - Ocupación área privada bodega construida 28.431 m² CUMPLIMIENTO TÉCNICO LICENCIAS Y PERMISOS Licencia de urbanismo 000408 del 14 de diciembre de 2012 Curaduría No. 2 de Dosquebradas. Resolución Carder 3287 del 10 de diciembre de 2012 Reglamento de Propiedad Horizontal NORMATIVIDAD PARA ACTIVIDADES ECONÓMICAS ESPECIALES La zona Logística Ejenexos aplica un uso de suelo Comercial e Industrial, lo que permite la ubicación de compañías con actividades que van desde el almacenamiento hasta la implementación de plantas productivas de acuerdo al Artículo 53 del Plan de Ordenamiento Territorial -Acuerdo No. 014 de 2.000 - para el Eje de Actividad Económica Especial. INCENTIVOS MUNICIPALES La Zona Logistica está favorecida por los siguientes beneficios tributarios: • Exoneración del 100% del impuesto de Industria y Comercio, durante máximo 10 años, para empresas industriales, comerciales o de servicios que se ubiquen en Ejenexos Zona Logística y Empresarial. • Exoneración del 100% del impuesto Predial Unificado durante 5 años, para predios que se adquieran o destinen para nuevos establecimientos dedicados a la fabricación, ensamble, prestación de servicios o al comercio que se ubiquen en Ejenexos Zona Logística y Empresarial. REDES DE SERVICIOS SUBTERRÁNEAS Disponibilidad de red eléctrica a 33.000 voltios: Garantiza que cada usuario de la zona logística pueda instalar su transformador a la necesidad interna y pueda traducirse en menores costos en el consumo de enérgia eléctrica para las industrias. Redes eléctricas y de telecomunicaciones subterráneas: Exteriores libres de cableado. Red de gas natural para uso industrial. Recolección de residuos ordinarios en las instalaciones de cada usuario. Disponibilidad de Servicios Públicos. Redes eléctricas y de telecomunicaciones subterráneas: Exteriores libres de cableado. ZONA LOGÍSTICA - ÁREA DE SERVICIOS 1. Seguridad privada y vigilancia las 24 horas en portería y rondero nocturno en áreas comunes y perímetro. 2. Sistema de control de acceso con barreras de seguridad en portería. 3. Cuarto de monitoreo y control. 4. Cámaras de seguridad en áreas comunes CCTV. 5. Disponibilidad de servicios públicos. 6. Iluminación Perimetral y alumbrado público. 7. Citofonía 8. Mantenimiento de redes 9. Jardinería 10. Mantenimiento y aseo en áreas comunes. 11. Zona de servicios para transportadores y acompañantes. 12. Áreas sociales de esparcimiento.