VENTA APARTA-HOTEL, PUERTO BERRIO, ANTIOQUIA. EN PUERTO BERRÍO

Venta Hotel $ 980.000.000, Ubicado en Puerto Berrio a la entrada del pueblo, ésta a un Km. Del Parque, en el Magdalena Medio, Antioquia Colombia.Avalúo catastral $ 160.000.000, valor impuesto predial $ 250.000 mensual, estrato 3.Se encuentra a cuatro horas de la ciudad de Medellín, clima caliente, zona ganadera y pesquera,  próximamente también será zona industrial, ya que cuenta con varios proyectos aprobados como explotación de petróleo y el dragado del rio Magdalena.Es un hotel que ha existido hace 15 años en la región, sus usuarios son en su mayoría habitantes del  municipio y clientes que están de paso, por estar ubicado sobre una vía principal. El hotel está bien acreditado, rentando y estable.Cuenta con una planta física de 750 m2 aproximadamente, distribuidos así:Lobby, 11 habitaciones sencillas, y 4 suites (todas con baño privado, aire acondicionado de 12.000 VTU, ventilador, televisor y mini-bar), parqueadero,  zona de lavandería y una casa de  dos plantas en obra gris, aptas para adecuar más habitaciones de uso hotelero o para vivienda.Es manejado por una recepcionista en el día y otra en la noche y esta se encarga también del aseo.El promedio de ingresos al mes es de $ 9.900.000 en los meses regulares, que son escasos, los meses buenos superan dicho promedio y los gastos fijos mensuales (agua, luz, internet, telefonía, T.V., Industria y Comercio y dos empleados) son aproximadamente $ 4.000.000.Venta –cambio una parte en efectivo y la diferencia en propiedades que estén ubicadas en Antioquia o La Costa.