SE VENDE CASA SECTOR VELÓDROMO EN MEDELLÍN

SE VENDE CASA SECTOR VELÓDROMO• Área de lote 326mts² (frente 10×32.6 fondo) •area construida por confirmar en escrituras• Habitaciones 3+ la del servicio (todas con •clóset)• Baños 3 •Sala comedor •Biblioteca• Patios 3• Balcón• Garaje• Cocina semi integral• Despensa• Estudio• Cuarto útil• Estrato 5 •Red de alcantarillado (hace 5 años  se cambio) •Red eléctrica (hace 8 meses se cambió) •Mezzanine (para reuniones) •Zona de ropas independientes• Mesa de planchar •Solar (arboles frutales) •Escalas para bajar primer piso•Valor predial (802.000)•Valor $980.000.000  •NORMA PARA CONSTRUIR:•Según catastro el area de lote 335,4 m²•Aprovechamientos urbanosTratamientos de consolidación nivel 1•Dens habit max 290(Viv/ha)•Dens max tot 350 (Venta de derechos)•IC max 2,6•IC max venta 3,4 (Derechos)•Altura normativa (no aplica•Amenazas movimientos en masa (Baja)