Unidad lujo

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UNIDAD SEMICERRADA de casas y adificios de tres apartamentos, bien conformado y seguro, cerca a zona comercial, iglesia, colegio, etc.APARTAMENTO EN PRIMER PISO de tres (3), de amplios  e iluminados espacios, acabados de lujo, tres (3) alcobas con baño y closer, 2 patios interiores, sala comedor con chimenea, cocina integral de lujo, zona de ropas y parqueadero para un carro.  

Unidad residencial cerro azul 3 cuadras arriba de cc puerta del norte Cosnta 3 habitaciones 2 con closet 2 baños con acabados de lujo Cocina integral en isla, barra horno y campana flotante Sala comedor BalconZona de ropas Parqueadero cubierto La unidad ofrece Porteria las 24 horas 2 piscinas Salon social Gimnacio al aire libre Zona verdes Admon 115.00057 metros 2 Piso 23 Construccion nueva.PRECIO NO NEGOCIABLE, COMPRA SOLO CON DINERO EN EFECTIVO. 

Unidad Residencial Las Pachas TRES HABITACIONES Para más información www.gestioninmobiliariadecolombia.com * Dirección exacta: Cll 24 #23-22 * Barrio: Alarcón - Bucaramanga * Piso 6 * Estrato: 4 * Área (m2): 72.2 * Antigüedad: 4 años * # habitaciones: 3 * Cuarto del servicio: No * # baños: 2 * Balcón(es): 1 * Tipo de cocina: Integral * Estar de tv: No * Estudio: Si * Ascensor: 2 * Parqueaderos: 1 * Deposito: No Zona social: Terraza, Recepción/Portería, Lobby, Salón de Cine-TV, Oficina administración, Vigilancia privada, Parque infantil, Cuarto de basuras, Gimnasio, Salón comunal, BBQ, Jacuzzi. APTO: Baños remodelados, totalmente enchapados - con acabados de lujo, sanitarios y lavamanos nuevos con muebles para cada uno. También se instalaron Muebles/Cajonera adicionales en habitación principal, zona de ropas y estudio, también se cambió el piso en balcón y se instalaron mallas de seguridad en todas las ventanas de las habitaciones y balcón nuevas. INFORMACIÓN FINANCIERA * Administración: $ 226.500 * VALOR DE VENTA: $ 238.000.000 PARA MÁS INFORMACIÓN CONTACTANOS. 3173449234

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PARA LOS AMANTES DEL LUJO, EL CONFORT Y UNA BUENA UBICACIÓN, ESTA CASA CAMPÈSTRE CUMPLE CON TODO Área del lote: 3.176.15 m² aproximadamente, con árboles de ornamentación y árboles frutales. Paisajismo: Lago (con filtro y motobomba para peces) a un costado de la casa, jardines alrededor de la casa y por todo el terreno.  Se encuentra en parcelación: unidad cerrada. Ubicada en Llanogrande, muy cerca al Aeropuerto José María Córdova. Para llegar, hay 1 kilómetro vía destapada, 5 minutos en carro. Cerca de Cabeceras, del Club Llanogrande, del Complex y de zonas de restaurantes. A 15 minutos del Aeropuerto. A 45 minutos de Medellín, entrando por el Poblado. A 5 minutos del Gaula de Oriente. La parcelación es de una unidad con pocos lotes, separads con cerca viva (Eugenios). Portería 24 horas + personal oficios varios (Mantenimiento Setos - Portería – Zonas Comunes), ronderos – fines de Semana (Viernes - Sábado - Domingo) y Vacaciones. Urbanismo con redes subterráneas, vías internas pavimentadas y doble carril. Entrada y salida vehicular, también de peatones por portería. Acceso y salida por puerta para caballos los fines de semana, para quienes tienen este tipo de animales o salen a hacer deporte. Sobre la misma vía de acceso a la parcelación hay 3 unidades más para un total de 60 predios de vecindad aproximadamente. Construcción de vivero pequeño y 3 camas para huerta en madera inmunizada.  Área amplia del acceso y parqueadero piso duro en ladrillo. Rotonda entre jardines con piso duro en enchape de piedra natural.  Iluminación nocturna con reflectores, faroles y lámparas solares. Pozo de 15 metros para extraer agua con motobomba y cinco puntos de salida de agua para regar jardines, lavar parqueaderos y carros.  Sistema de aguas residuales con pozo séptico.CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD Y LA CASA CAMPESTRE Está cerca de la portería. Tiene circuito cerrado de TV, cuenta con 11 cámaras, distribuidas por toda la unidad. Estrato 6.COSTOS FIJOS DE SOSTENIMIENTO Administración: $543.100, incluye Vigilancia y mantenimiento de los setos y zonas comunes.  Impuesto Predial: $7.558.352.  Avalúo Catastral por $1.723.028.000. SERVICIOS PUBLICOS Red de gas natural: Alcanos. Luz Eléctrica: EPM. Agua Veredal: Acueducto Capiro. Teléfono e Internet: UNE. Direc TV.DATOS RELEVANTES Casa con 10 años de construida. Área construida: 576 m².  Niveles: 2. Un 3º piso con Zona Solarium. Habitaciones: 5, la habitación principal, cuenta con baño, vestier, jacuzzi y pérgola. 4 habitaciones en el 1º nivel, cada una con baño y vestier, habitación - estudio en el 2º nivel con terraza, balcón, salón  y comedor con chimenea.  Hall de entrada. Pérgola Social. Pérgola en 4 habitaciones. Baño Social Parqueadero cubierto para dos carros, con baño y cuarto útil. Cocina Italiana Integral con Isla central. Zona de ropas con acomedida de gas y closet para aseo y  alacenas. En el 3º nivel hay solarium con Jacuzzi para 7 personas. 3 Calentadores grandes a gas para dar servicio de agua caliente a toda la casa. Acabados modernos y de alta calidad en toda la casa. Espejo de agua parte posterior del Hall de entrada.El propietario garantiza la procedencia y la tradición del inmueble.Si le interesa, programe una reunión con el propietario.Si cree que es lo suyo, haga una propuesta, el precio es negociable. Podrían aceptarse canjes.

VENDO Hermoso apartamento en Itagüí con acabados de lujo, excelente vista a Medellín, piso 18, cerca al centro de la moda. Excelente distribución de espacios en 54 mts, tres alcobas, Todas con closet en madera, piso en cerámica, dos baños con acabados en piedra, Cocina integral, red de gas, zona de ropas, Balcón con espectacular vista al sur y el centro de Medellín. Estrato 3. Parqueadero cubierto privado, y la unidad cuenta con parqueadero común. Unidad muy tranquila, con senderos, amplia en espacios, dos piscinas, pista skate, cancha de futbol sintética, zona de paseo canino, 2 parques para niños, dos porterías con vigilancia privada 24 hr. Excelente inversión sea para vivir o arrendar, alta valorización en la zona por proyectos importantes en que están en construcción, lo que hará que se valorice en los próximos años. 243.000.000 negociable, se recibe vehículo en parte de pago, hasta. 3186670769 - 3003479743 -

Lote en parcelación en la vereda Vilachuaga de Rionegro, a 1 kilometro de vía principal por carretera destapada. Zona muy tranquila y de fácil acceso, cercano a zona comercial; a menos de 5 minutos del Club Llanogrande, a 8 minutos de San Antonio de Pereira, a 15 minutos del Aeropuerto Internacional José María Córdova de Rionegro y a 45 minutos de la ciudad de Medellín por la Variante Aeropuerto. Parcelación cerrada con portería 24 horas. Zonas comunes exclusivas que la hace única entre las parcelaciones del sector; entre zonas comunes cuenta con pesebreras de lujo y picadero cubierto, apartamento independiente para huespedes e invitados de los propietarios, juegos infantiles y capilla tipo colonial rustico (actualmente en construcción). Parcelación con urbanismo moderno: vías en adoquin y andenes en piedra, parqueaderos para visitantes; redes subterraneas.Lote de 3.261 mt2 de área; terreno de topografía totalmente plana. Disponibilidad de servicios públicos domiciliarios; agua de acueducto veredal, energía con Empresas Públicas de Medellín -EPM, telecomunicaciones con UNE (se deben comprar los derechos al momento de construir). Parcelación en zona de Llanogrande muy exclusiva por su tranquilidad y buen vecindario; sector de alta valorización. Lote en parcelación estrato 5, sometida a régimen de propiedad horizontal; la cuota de administración incluye la administración de la unidad, el mantenimiento de las áreas comunes y el servicio de portería 24 horas.Avalúo Catastral: $366.075.808 / Impuesto Predial: $1.204.390 Trimestral

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Casa lujo en parcelación cerrada ubicada en el exclusivo sector de Fizebad en El Retiro, sobre la vía Palmas - El Retiro; zona tranquila y de fácil acceso, cerca a zona comercial. La unidad entre zonas comunes tiene un salón social o club house con zona de parqueadero para visitantes, cancha de tenis y amplias zonas verdes para el disfrute de sus propietarios; portería y vigilancia 24 horas además de una segunda portería en las noches. Parcelación con agua propia, vías internas pavimentadas. Casa finca ubicada a 1 kilometro de la portería por vías internas pavimentadas. Tiene un área construida de 377,4 mt2 en terreno de 4.576 mt2, topografía ondulada (la parte más inclinada del terreno se aprovecho para la construcción de la casa en niveles); lote con lindo jardín, fuente de agua, sendero peatonal, bosque y árboles nativos, palos de aguacate.Tiene una casa principal, bar, BBQ, cuarto útil, pozo séptico, garaje cubierto para 2 carros y zona de parqueadero descubierta para aproximadamente 6 carros; totalmente cercada en madera y seto vivo. Casa con linda vista a las montañas, a la fuente de agua y a los jardines; en buen estado, 3 niveles, construcción tradicional. La casa consta de estar social hacia el jardín con cocineta y barra americana, corredores, sala, comedor, cocina integral independiente, 2 salones de hobbies, biblioteca, 2 chimeneas, balcón con vista al jardín, 3 alcobas + alcoba de servicio con baño privado (alcoba principal con vestier, jacuzzi y baño privado; otra de las alcobas con vestier y baño privado; la tercera alcoba con baño privado), 1 baño social, zona de ropas.Totalmente terminada con acabados de lujo, fachadas en ladrillo a la vista y estucado hacia el interior de la casa, pisos en cerámica y parqué, techo en madera y teja. Todos los servicios públicos, agua propia de la parcelación; calentador a gas por pipeta. Avalùo Catastral: $407´972.239Impuesto Predial: $4´426.512 anual  

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