Tierras sector

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Corregimiento la Florida El corregimiento de la Florida se encuentra ubicado en la cuenca media del río Otún en el sector nor-oriente de Pereira. Limita al Norte con el río Otún, al Sur con el municipio de Salento (Quíndio), y lo corregimientos de Tribunas y la Bella, al Occidente con el área urbana de la Ciudad de Pereira y al Oriente con el depertamento del Tolima. La Florida inicia en los años 20, cuyos pobladores de estas tierras se encontraban concentradas en las familias Cardona, Ramírez, Zapata y Arias, cuyas familias aún persisten. Se declaro corregimiento en el año , cuenta con una extensión de hectáreas y esta compuesto por 9 veredas que son: Libare La Laguna Porvenir San José La Bananera La Suiza La Florida El Bosque Plan el Manzano Este corregimiento es un PARAÍSO TURÍSTICO que conserva los componentes naturales y culturales que nos involucran en la vida rural, con sus respectivos productos y servicios. Sus dos principales bases turísticas son el recurso natural y el cultural: El recurso natural esta representado por las áreas protegidas y toda la extensión del río Otún. Cuenta con dos parques nacionales naturales, un santuario de flora y fauna, es la zona con mayor demanda para ecoturismo en todo el departamento, ya que el Nevado Santa Isabel, Laguna del Otún, páramos, termales, flora y fauna, ríos, cascadas, sistemas productivos, entre otros se han convertido en los principales atractivos naturales de la Cuenca media y alta del Río Otún. El recurso cultural se construye a partir de las gentes y sus tradiciones, idiosincrasia, arquitectura, agricultura y los rasgos que caracterizan a las habitantes de estas tierras. El corregimiento de la Florida tiene una población de habitantes, distribuidos en el 51.8 % de mujeres y el 48.2 % de hombres. En los últimos siete años ha incrementado la población en 238 habitantes más. Espectacular Lote En El Mejor Lugar De La Florida $ Lote y Casalote en Venta Metros: m² (0 m² cubiertos)

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FINCA LAS JUNTAS   CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES   1-    UBICACIÓN: El predio está situado a 5  kilómetros de la cabecera municipal del Municipio de Entrerríos, ubicado al Norte del Departamento de Antioquia - País Colombia. El predio se encuentra cerca de los Municipios de San Pedro, Belmira, Don Matías y Santa Rosa de Osos.  El Municipio de Entrerrios esta ubicado al Norte del Departamento de Antioquia a 64 kilómetros, sobre la altiplanicie donde se encuentra la central hidroeléctrica de Rio Grande y a 60 kilómetros del Municipio de Medellín.   2-    VÍAS DE ACCESO Y TRANSPORTE -La principal vía y la más corta es la Troncal Occidental, tomando el desvío hacia San Félix y San Pedro de los Milagros donde conecta con la carretera a Entrerríos. Es una vía totalmente pavimentada y en buen estado de conservación, con una longitud de 60 kilómetros. Otra vía es la Troncal del Norte pasando por Bello, Copacabana, Girardota, Don Matías y al llegar a este Municipio se gira al occidente para buscar la carretera a Entrerríos. En igual forma se puede desviar por el Municipio de Santa Rosa hacia Entrerríos. Ambas vías conforman el anillo víal turístico del norte. La vía que da la cabecera municipal conduce a la finca, es destapada, estrecha y en buen estado de conservación. El mantenimiento de esta vía es dada por la Acción Comunal de la región. El trayecto desde la cabecera municipal hasta la finca es de 5 kilómetros. También se puede ingresar por la vía principal que conduce a la cabecera municipal pero se desvía por el acceso a la vereda el zancudo y recorre unos 8 kilómetros de la vía principal pavimentada hasta llegar a la carretera vereda principal    CLASE DE TERRENO: Paisaje caracterízado por una topografía ondulada de pendientes muy suaves. Forma parte del paisaje de la región denominado ?LA SUIZA COLOMBIANA?      ALTURA: metros sobre el nivel de mar    ACTIVIDAD POSIBLE: Su zona rural circundante se caracteriza principalmente por fincas dedicadas a la ganadería de leche, a la cría de cerdos y algunos cultivos de papa, frutales tales como tomate de árbol, cítricos, cultivo de granadilla, aguacate, uchuva, hortalizas, legumbres y bosques de árboles maderables como roble, amarrabollo, siete cueros, sauce, chircocolorado, dragos, arrayanes, catanes, búcaros, pino.   La finca tiene dos espacios cubiertos por árboles que conforman dos bosques que son reserva natural, lo demás es cultivable o explotable. En el sector también hay pequeñas parcelas o minifundios explotados por campesinos y otros destinados a fincas de recreo.   La riqueza de los recursos naturales y la cercanía a Medellín permiten prever hacia el futuro el desarrollo de proyectos turísticos y vacacionales que influirán en una alta valorización de las tierras, como de hecho ya se está dando.   AGUAS: Cuenta con dos  quebradas que la recorren en toda su extensión. Un amagamiento y dos llaves del acueducto veredal. El acueducto veredal es utilizable e forma proporcional por el propietario del lote vecino y por los propietarios de la finca Las Juntas. La principal vertiente y más caudalosa es la Quebrada La Toruro y cuyos principales afluentes son la Quebrada la Zancuda y el Amagamiento El Roblal. La Quebrada la Zancuda se presta para desarrollar un proyecto de producción de truchas a nivel industrial por la calidad del agua y por tratarse de una temperatura en el agua muy aceptable para esta actividad.   CONFORMACIÓN DE LA FINCA. Se trata de una finca que consta de: una casa principal, pero en muy mal estado, por estar desocupada por más de 20 años. Una casa para el mayordomo que está en iguales condiciones. Cuenta con ingreso a la finca desde la carretera principal de la vereda.   ESPECIFICACIONES DE LA CONSTRUCCIÓN CASA PRINCIPAL: Se tendría que restaurar porque se ha deteriorado por  permanecer sin habitarla. Contienen un salón, cocina integral e integrada al comedor, 3 alcobas, 2 baños, zona de ropas PISOS: Tableta de ladrillo con cuadrículas de madera MUROS: Adobe a la vista pintado con vinilo TECHOS: Alfardas, vigas y tablilla en pino, teja de barro COCINA: Enchapada en cerámica 20 x 20, con cenefa decorada, mesón y pozuelo en acero inoxidable,  gabinetes en madera enchapados en fórmica. BAÑOS: Muros y pisos enchapados en cerámica 20 x 20, aparatos sanitarios blancos. PUERTAS Y VENTANAS: En madera, con alas batientes y elementos fijos de vidrio.   CASA MAYORDOMO. Es necesario restaurarla por encontrarse deteriorada por estar sin ocupación.   10. SERVICIOS PÚBLICOS. Contamos con energía suministrada por Empresas Públicas de Medellín y posee  pozo séptico el cual debe ser restaurado con un buen mantenimiento   11  AREA DEL TERRENO: Area en metros              Area en cuadras                 Area en hectáreas . VALORES PROVISIONALES SEGÚN AVALUO DE UNA PERSONA EXPERTA:   HECTÁREA                   CUADRA                 VALOR TOTAL LOTE   Se recibe como pago, parte en dinero efectivo o propiedades como bodegas, locales comerciales, previo avalúo de personas expertas y situadas en la Ciudad de Medellín.   13. AVALUO CATASTRAL. Ciento cuarenta y un millones novecientos trece mi setecientos pesos, ($ ) para el año .      Es importante tener  en cuenta que la persona o entidad que compre o adquiera el lote o finca tiene que entrar a mejorar los terrenos, porque es una finca que ha estado descansada, sin trabajo desde hace unos 20 años. No se está ofreciendo una finca de veraneo ni para explotarla en un 100% inmediatamente, hay que invertir en recuperación de ciertas áreas para lograr la abolición de maleza, pero si puede contar con mucha área con pasto para sostener ganado de levante o de leche mientras recupera la otra parte del área.   Vende Hermosa Finca En Entrerrios Entrerrios - Antioquia $ Fincas en Venta Metros: m² (150 m² cubiertos)

FINCA LAS JUNTAS   CARACTERÍSTICAS   1-    UBICACIÓN: El predio está situado a 5  kilómetros de la cabecera municipal del Municipio de Entrerríos, ubicado al Norte del Departamento de Antioquia. El predio se encuentra cerca de los Municipios de San Pedro, Belmira, Don Matías y Santa Rosa de Osos.  El Municipio de Entrerrios esta ubicado al Norte del Departamento de Antioquia a 64 kilómetros, sobre la altiplanicie donde se encuentra la central hidroeléctrica de Rio Grande. 2-   VÍAS DE ACCESO Y TRANSPORTE -La principal vía y la más corta es la Troncal Occidental, tomando el desvío hacia San Félix y San Pedro de los Milagros donde conecta con la carretera a Entrerríos. Es una vía totalmente pavimentada y en buen estado de conservación, con una longitud de 64 kilómetros. Otra vía es la Troncal del Norte pasando por Bello, Copacabana, Girardota, Don Matías y al llegar a Santa Rosa se gira al occidente para buscar la carretera a Entrerríos. Ambas vías conforman el anillo víal turístico del norte. La vía que da la cabecera municipal conduce a la finca, es destapada, estrecha y en buen estado de conservación; el trayecto desde la cabecera municipal hasta la finca es de 5 kilómetros. CLASE DE TERRENO: Paisaje caracterízado por una topografía ondulada de pendientes muy suaves ALTURA: metros sobre el nivel de mar  ACTIVIDAD POSIBLE: Su zona rural circundante se caracteriza principalmente por fincas dedicadas a la ganadería de leche, a la cría de cerdos y algunos cultivos de frutales tales como tomate de árbol, cítricos, hortalizas, legumbres y bosques de árboles maderables como roble, amarrabollo, siete cueros, sauce, chircocolorado, dragos, arrayanes, catanes, búcaros, pino. En el sector también hay pequeñas parcelas o minifundios explotados por campesinos y otros destinados a fincas de recreo. La riqueza de los recursos naturales y la cercanía a Medellín permiten prever hacia el futuro el desarrollo de proyectos turísticos y vacacionales que influirán en una alta valorización de las tierras. AGUAS: Cuenta con dos  quebradas que la recorren en toda su extensión. Un amagamiento y dos llaves del acueducto veredal. La principal vertiente y más caudalosa es la Quebrada La Toruro y cuyos principales afluentes son la Quebrada la Zancuda y el Amagamiento El Roblal. La Quebrada la Zancuda se presta para desarrollar un proyecto de producción de truchas a nivel industrial por la calidad del agua y por tratarse de una temperatura en el agua muy aceptable para esta actividad.   CONFORMACIÓN DE LA FINCA. Se trata de una finca que consta de: una casa principal, pero no en muy buen estado, por estar desocupada por más de 18 años. Una casa para el mayordomo que está en iguales condiciones,  vías internas y tanques de almacenamiento de agua. ESPECIFICACIONES DE LA CONSTRUCCIÓN CASA PRINCIPAL: Salón, cocina integral e integrada al comedor, 3 alcobas, 2 baños, zona de ropas PISOS: Tableta de ladrillo con cuadrículas de madera MUROS: Adobe a la vista pintado con vinilo TECHOS: Alfardas, vigas y tablilla en pino, teja de barro COCINA: Enchapada en cerámica 20 x 20, con cenefa decorada, mesón y pozuelo en acero inoxidable,  gabinetes en madera enchapados en fórmica. BAÑOS: Muros y pisos enchapados en cerámica 20 x 20, aparatos sanitarios blancos. PUERTAS Y VENTANAS: En madera pintada con vinilo rojo, con alas batientes y elementos fijos de vidrio.   CASA MAYORDOMO Parte nueva: Salón tanque de enfriamiento, cuarto de herramientas, gallinero, baño nuevo y galpón madera. Parte antigua: Sala, comedor, 3 alcobas, conserva la cocina antigua con mesón en cemento esmaltado, planchas de hierro, quemador, extractor de humo y la cocina moderna, con mesón y pozuelo en acero inoxidable, lavadero, comedor, patio central. PISOS: Parte en listones de madera antigua (pino) y parte en cemento esmaltado pulido, patio y corredores en piedra artesanal tipo mazorca. MUROS: Parte nueva bloques de cemento pintado, parte antigua tapias pintadas con cal. PUERTAS Y VENTANAS: Pintadas con vinilo rojo TECHO: Parte nueva en eternit. Parte antigua en teja de barro sobre cañabrava y bahareque 9. SERVICIOS PÚBLICOS. Energía suministrada por Empresas Públicas de Medellín y posee  pozo sépticos   10  AREA DEL TERRENO: Area en metros              Area en cuadras                  Area en hectáreas . VALORES PROVISIONALES SEGÚN AVALUO DE UNA PERSONA EXPERTA:   HECTÁREA                   CUADRA                 VALOR TOTAL LOTE . AVALUO CATASTRAL. Cuatrocientos cuatro millones doscientos setenta y cinco mil trescientos veintisiete pesos , ($ . Es importante tener  en cuenta que la persona o entidad que vaya a comprar o adquirir el lote o finca tiene que entrar a mejorar los terrenos, porque es una finca que ha estado descansada sin trabajo desde hace unos 18 años. No se está ofreciendo una finca de veraneo ni para explotarla en un 100% inmediatamente hay que invertirle en la abolición de maleza y mejoramiento de pastos.       Finca Las Juntas - Municipio Entrerrios - Antioquia $ Fincas en Venta Metros: m² ( m² cubiertos)

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lote ubicado en la vereda domingo largo a 6 metros de la via principal, frente a la iglesia y diagonal a la cancha de futbol, sector muy familiar y tranquilo. ideal para construir casa campestre, terreno plano que facilita la construccion, con variedad de arboles frutales que demuestran la fertilidad de las tierras

Excelente Finca ubicada en el municipio de Lebrija-Santander, a 7 kilómetros de Lebrija sobre la vía principal y a un kilómetro destapado (carretera en buenas condiciones) de la futura doble calzada. Cuenta con levantamiento topográfico reciente. Terreno ondulado, abundante agua (con nacimientos de agua, cascadas y balnearios naturales dentro del terreno y muy cerca al predio), cuenta con servicio público de energía eléctrica, temperatura 20° C, con vista panorámica a Hidrosogamoso (mayor proyecto eléctrico hidráulico y turístico de toda la región), cuenta con potreros nuevos cercados y empastados con capacidad aproximada entre 80 a 100 animales, casita campesina. Región muy tranquila, excelentes vecinos y a tan solo 40 minutos del casco urbano de Bucaramanga. Según la normatividad agraria y de registro, estipulada por el Dane y la Super Intendencia de servicios Públicos, esta finca está calificada en un nivel alto (estrato 4), con 3,15 U.A.F. (Unidad Agrícola Familiar) definido así por su extensión, sus vías de acceso, calidad del terreno, ubicación, sector comercial y de alta valorización a nivel nacional y local, es decir EXCELENTES TIERRAS.

FINCA: “SAN GIL” Vereda Mochuelo Alto- Ciudad Bolívar-Bogotá, DC. Descripción del sector Situada en las medianías de Bogotá, D.C., capital de la Republica de Colombia. Enclavada en una región rodeada de paisaje agrícola de enorme belleza, maravilla por su fertilidad y colorido, a sus pies se extiende los incomparables marcos naturales de: La Reserva Forestal Encenillales de Mochuelo, Reserva Paramo de las Mercedes Pasquilla, Parque Ecológico Distrital Peña Blanca, por allí se llega a los embalses de la Regadera y el Hato, siendo uno de los entornos más privilegiados de la sabana. Ubicación Al sur oriente de Bogotá, a una altura de msnm., temperatura promedio de 14°C., a 11,3 Km del perímetro urbano de la ciudad; en esta región el ambiente es generalmente seco y soleado la mayor parte del año. Desde el Aeropuerto el “Dorado”, allá, en carro, 50 minutos por la Avenida Boyacá. Geometría Tiene forma semejante a un Trapecio rectángulo. Limites Todo ellos conocidos y delimitados. La finca es una unidad, sin servidumbres. Sur: con cuerpo de agua “La Horqueta” con pendiente y conductividad baja, en línea con vegetación nativa: aproxima a 860 m; occidente: paralelo con vía de Bogotá al poblado de Pasquilla en extensión ± de 930.m; norte, 706 m ≈, en línea recta occidente → oriente, por el oriente, en línea irregular arrima a unos 736 m. Coordenadas Geográficas Dentro de: ̎N ̎ O → ̎N ̎O → ̎ N ̎ O → ̎ N ̎ O._ Área 90 Fanegadas [57.6 hectareas] ≈, está dividida en cinco potreros o subparcelas: El Vergel, Dos Quebradas, La Laguna, Sin Nombre y El Baúl. Infraestructura oVivienda, sencilla en forma de u, patio descubierto, a un lado corredor con techumbre a la misma vivienda, habitación principal bien amplia con baño, 2 alcobas, comedor, cocina holgada, al exterior lavadero y baño al servicio. Área amplia para estacionamientos oDepósito en general, sobre los 25 m², contiguo a la casa, piso en madera, pared de adobe. oBodega y/o almacén para insumos, de ± 81 m², pisos en baldosa, mampostería en ladrillo, tejas en asbesto, buena altura, portón metálico amplio, ventana lateral. oCorral cubierto, aproximadamente de 180 m², cercado: con postes robustos y tres líneas de tablones duros resistentes. En la parte exterior una manga corta (5.5 m ≈) para vacunar o bañar por ducha, contiguo esta túnel de aspersión. Estanque: en superficie de unos m², su volumen puede arrimar a de litros de agua, situado a 110 m de la parte posterior de las instalaciones de la finca. Servicios Energía - Agua- Alumbrado Público- Vía Pavimentada- Transporte Público. Topografía Medio plana, el 95% del terreno es tractorado, tiene pendientes (9 % ≈) Tenencia de las Tierras (finca “San Gil”) Propias. (Tradición legal). Desde propiedad de la familia Precio El valor de esta propiedad es de $ CPO (precio firme) Agente Delegado, Mario Eliseo de Francisco. Teléfono móvil

LAS HECTÁREAS ESTAN UBICADS ENTRE BARRANQUILLA Y CARTAGENA, AL LADO DE AGUAMARINA BEACH RESORT, EL PRECIO DE ESTAS TIERRAS ESTÁN POR DEBAJO DE LOS PRECIOS DEL SECTOR (90.000 MT2).

La finca tiene una extensión de 90 hectáreas suburbanas ubicadas hacia el oriente de la ciudad, Colindando con el Condominio Hacienda Mayor y otra serie de CONJUNTOS y parcelas con CASAS campestres de estratificación alta. En la actualidad LA FINCA está dedicada a la producción agrícola y pecuaria. La carretera la divide en dos partes: LA PARTE ALTA que comprende una hermosa meseta apta para la construcción de conjuntos residenciales, con vistas panorámicas, desde donde se pueden divisar parte del sector oriente de la ciudad. Y, LA PARTE BAJA, bañada por un hermoso río que provee agua por gravedad para el riego y demás necesidades de la finca. La finca posee los servicios públicos básicos, y sus linderos, en un 80% son cercas de piedra en buenas condiciones. El anillo vial programado a corto plazo para Neiva, colinda con la finca, por lo cual sus tierras pasarán de ser suburbanas a urbanas y la inminente prolongación de una importantísima avenida, pasará frente a la casa de la finca. Si es usted un inversionista audaz, cómprate ésta propiedad o parte de ella. Valor hectárea desde $30.000.000. Éste precio no se sostiene por mucho tiempo. Para mas información LLÁME al 316 332 4122. Insista que le contestaré.

Se vende una hacienda con un área de 376 hectáreas ubicada a 16 kilómetros del casco urbano de Santa Marta y a 1.500 mts sobre el nivel del mar que le proporcionan una hermosa vista del mar caribe y la ciudad de Santa Marta mas un clima agradable, cuenta con dos nacimientos de agua cristalina propios del predio que mantienen su caudal en verano; esta zona en mención tiene futuro en el sector turistico,agrícola no solo por su belleza natural sino ademas por lo fértil de sus tierras que proporcionan diversidad de flora y fauna en su ecosistema,Es una realidad la costruccion de la nueva carretera a Minca que llegara a unos escasos 4 kilómetros del predio, y en un futuro no muy lejano el teleférico que comunicara a Santa Marta con La Sierra Nevada De Santa Marta, los títulos de propiedad tienen una tradición de mas de 100 años. Información cl:3126433024-3002441481 Skype: inmobiliariajsz

LA ESPERANZA FINCA CAFETERA EN EL ÁGUILA VALLE SON 60 CUADRAS EN TOPOGRAFÍA ONDULADA PRODUCIENDO CAFÉ DE EXCELENTE CALIDAD Y CAFÉ NUEVO, CON ALGUNOS FRUTALES PARA CONSUMO LOCAL, BUENAS AGUAS DURANTE TODO EL AÑO, MUY BUENA INFRAESTRUCTURA PARA EL BENEFICIO DEL CAFÉ, CUENTA CON 2 CASAS, CUARTEL PARA TRABAJADORES, ÁREA PARA EQUINO, GALLINERO, TIERRAS CON LA MEJOR TRADICIÓN, SECTOR TRANQUILO, SEGURO, ENTRA CAMPERO HASTA LA CASA. INFORMES CELULAR Y WHATSAPP 3136874156. NAVEGUE NUESTRA PÁGINA PARA QUE VEA MÁS OPCIONES

Magnifica Finca Ganadera de 3.000 Hectáreas, Con Documentación al día. Escrituras de muy Buena Tradición. Excelente ubicación, por el sector de la 14. Muy fácil Acceso por estar Sobre la vía principal al centro poblado de Cumaribo, a una Hora. TOPOGRAFIA Plana en un 90%. El resto con serranía leve mecanizable, y Bosques Nativos. INSTALACIONES Tiene casa de campo principal y casa de cuidadores, corral Grande en madera, Buenas cercas. AGUAS Excelentes Aguas. Tiene varios caños Internos en toda la finca; y rivera en varios Kilómetros con el Río Guacamayas. UTILIZACION La mayor parte en Sabana, con pastos Guaratara. Algunas Hectáreas en Pasto sembrado. Tierras Ideales para Reforestar o siembra de Palma, Caucho,etc Valor de la Inversión: $1.400.000 por Hectárea (Un millón cuatrocientos mil pesos por Hectárea) Valor Total: $4.200.000.000. (Cuatro mil doscientos millones de pesos m/cte) Se Recibe Permuta como parte de Pago. Llámanos: 317 3727970 WhatsApp: 313 8049212