Terrenoplanos inversion desarrollo comercial acceso

Esta propiedad se encuentra ubicada en el centro del Eje Cafetero, sobre la Autopista del Café, que de Santa Rosa de Cabal conduce a Pereira. Con un área de terreno Total aprox. de 26.000 mts2 de los cuales son totalmente planos aprox. 12.000 mts2,. El lote, que de el centro de Pereira se encuentra a unos 20 minutos de recorrido, por excelentes vías, tiene la mejor vista de Pereira y Dosquebradas, esta enmarcado por la autopista del café y por una vía veredal, y consta actualmente de lo siguiente: Una construcción de Aproximadamente 700 Mts2 donde actualmente opera uno de los mejores restaurantes de la zona y paga un canon de alquiler de $5'300.000 mensuales. Una construcción de aprox. 300 Mts2 con dos viviendas de 2 y 3 alcobas con sus cocinas y baños, además de una bodega de aprox. 160 Mts2. Proyecto: El lote al estar enmarcado por las dos vías permite hacer un desarrollo Comercial y turístico de la siguiente manera (Ver foto dibujo, lo que esta de azul es lo que en la actualidad existe, y gris lo proyectado). • Lo que el dibujo muestra en la parte 1, es un pequeño lote a nivel de la via, con una construcción antigua de unos 9 Mts2 donde anteriormente, tenían un puesto de venta de lechona, con espacio para un proyecto de Containers para venta de comida rápida, postres, cafes, etc, y parqueadero de motos y unos pocos carros. • El segmento 2, con entrada independiente, se encuentra una construcción de un local de aproximadamente 220 mts techados divididos en varios niveles, rentando $ 1'500.000 donde se ofrecen productos de café, postres, artesanías y comidas rápidas con su respectivo parqueadero transversal a la vía, dentro del lote. • En el tercer segmento, con acceso independiente, hay una construcción de 160 Mts2 que es un local de comidas dentro de un lote independiente de unos 1800 mts planos el cual cuenta con parqueadero para unos 25 vehículos, rentado en $ 2’000.000 • El cuarto segmento, es el local arrendado al restaurante, con un área aprox. de 700 Mts construidos y espacio para unos 70- 80 vehículos. • El quinto segmento con un área plana de aprox. 6000 Mts2, consta de dos niveles, y allí se tiene proyectado la construcción de un hotel, empleando la construcción actual (300 Mts2) como recepción bodega y vivienda de algunos empleados, y realizando en el segundo nivel una construcción de dos pisos, de unas 30 habitaciones. Quedando área para esparcimiento, parqueaderos y demás. Este ultimo lote tambien se puede dejar dividido en dos lotes y realizar la construccion del hotel y de un local adicional independiente de restaurante. La renta actual total es de $ 8’800.000, con 3 unidades independientes rentando, pero el potencial de renta es muy alto incluso solo manteniendo las construcciones actuales.

Magnífico lote a cinco minutos de la plaza principal de Cajicá, ubicado sobre vía principal en zona de alto desarrollo comercial y residencial, con acceso a todos los servicios.

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Vendo casa comercial con excelente ubicación ideal para inversionistas en Pereira, un inmueble sin duda con múltiples beneficios sea de inversión o de desarrollo de algún tipo de negocio, con facilidades de acceso a transporte publico y parqueadero para visitantes con amplias vias de acceso para cualquier tipo de vehiculo y a tan solo 5 minutos del centro de pereira, en donde tenemos a disposicion todas la entidades bancarias y financieras requeridas. A demás dependiendo de la actividad los servicios pueden ser mas económicos que en una zona industrial o comercial.En este momento el inmueble se encuentra rentado y tiene una gran trayectoria comercial.Para mayor información no dude en contactarnos y con el mayor gusto le atenderemos.Omar parra inmobiliaria.Teléfono: (+57) 301 2154414comercial@omarparrainmobiliaria.comwww.omarparrainmobiliaria.com

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Vendo casa comercial con excelente ubicacion en el municipio de Dosquebradas en el sector la Pradera, un inmueble sin duda con multiples beneficios sea de inversion o de desarrollo de algun tipo de negocio, con facilidades e acceso a transporte publico y amplias vias de acceso para cualquier tipo de vehiculo.En este momento el inmueble se encuentra rentado y tiene una trayectoria grande. Para mayor informacion no dude en contactarnos por cualquiera de los medios ofrecidos y con el mayor gusto le atenderemos.PBX:(+57) 301 2154414comercial@omarparrainmobiliaria.comwww.omarparrainmobiliaria.com[removed][removed]

Vendo Casa Esquinera de uso mixto en el Barrio Las Orquideas, sobre la Autopista Norte, con Calle 161. Consta de 4 locales comerciales en su primer nivel y zona de parqueadero para 5 automoviles. En el segundo nivel apartamento independiente.Zona de uso comercial, residencial, corporativo, institucional, industrial o mixto, con altura maxima permitida de hasta 5 pisos.El sector se caracteriza por un alto uso de actividad comercial, de servicios y la construcción de proyectos de vivienda multifamiliar. Zona de alto desarrollo y valorización por su localización y ubicación, con una excelente cobertura de servicios píblicos y vias de acceso.Rodeado de zonas comerciales, colegios, universidades, zonas verdes, iglesia, grandes superficies, centros comerciales, entre otros valores agregados hace de esta una gran inversión a corto, mediano y largo plazo.

Vendo magnífico local ubicado en segundo piso de La Estación Centro Comercial de Cali, en la zona norte, sector de desarrollo, excelente alternativa de inversión, ideal para su empresa o negocio. Área privada de 40mts2. Excelentes vías de acceso, el complejo es moderno, amigable con el medio ambiente. Cerca a la entrada del almacen la 14 en el segundo piso y frente a la zona infantil. Alquiler $2.500.000

Ubicado en uno de los puntos más estratégicos Jamundí, sobre la entrada principal del municipio, asegurando así un alto tráfico de peatones, tránsito vehicular y una magnífica exposición de marca. Ideal para inversión en el sector salud o belleza. Cuenta con: PRIMER PISO: Dos salones amplios (adaptables para consultorios, salas de espera u oficinas), dos aires acondicionados, cocineta, baño y bodega. Fachada con puerta de vidrio y pared de agua. SEGUNDO PISO: Cuatro consultorios u oficinas ya adecuadas, dos baños y ducha. Todo el inmueble cuenta con cámaras de seguridad, es espacioso, iluminado, modernos acabados y está listo para operar. Sector en auge y pleno desarrollo, bien ubicado, de facil acceso y cercano a zonas de comercio y a proyectos inmobiliarios de clase alta.

Finca en la vereda El Rosal en Rionegro. Ubicada en el sector La Católica, muy cerca de la zona urbana del municipio; a 500 metros aproximadamente de la vía principal por carretera destapada en buen estado.Zona muy tranquila y de fácil acceso, cerca a zona comercial; a 5 minutos del parque principal de Rionegro, a 10 minutos del parque de San Antonio de Pereira, a 20 minutos del Aeropuerto Internacional José María Córdova y a 45 minutos de Medellín por la Autopista Medellín - Bogotá. Finca con un área construida de 450 mt2 en un lote de 5.200 mt2; terreno de topografia mixta entre plana y ondulada, con jardín y árboles frutales. Finca totalmente cercada y con portada en hierro y madera inmunizada; además de la casa principal cuenta con una casa de mayordomo, casa de muñecas, cuarto útil, perrera, marranera y zona de parqueadero descubierta para 5 carros aproximadamente. Casa principal con linda vista a la ciudad y a las montañas; casa en 2 niveles con un gran balcón y con amplios corredores. Consta de salón comedor con chimenea, cocina integral abierta con barra americana e integrada a la zona social, zona de bar, sala de televisión con salida al balcón, estudio o biblioteca, 4 alcobas + alcoba de servicio con baño privado (alcoba principal con baño, bañera y salida al balcón), 1 baño familiar completo y 1 baño social, zona de ropas. Casa en construcción tradicional en buen estado; techo en madera y teja, pisos en porcelanato en el primer piso y madera en el segundo piso, baños cabinados. Calentador a gas para usar con pipeta, tanque de reserva de agua. La casa de mayordomo consta de cocina sencilla, 3 alcobas, 1 baño familiar completo y patio interno. Tanque de reserva de aguas lluvias y pozo séptico. Todos los servicios públicos domiciliarios, energía y agua de acueducto; estrato 4.  Por su cercanía a la zona urbana hay disponibilidad de alcantarillado y de red domiciliaria de gas natural, solo falta hacer la acometida. FINCA EN RIONEGRO EN EXCELENTE UBICACIÓN CAMPESTRE PERO CERCA A TODOS LOS SERVICIOS URBANOSIdeal como finca de recreo o vivienda permanente o también, para desarrollo inmobiliario bajo la figura de plan parcial.Avalúo Catastral: $166.000.000.

# Para Inversionistas se vende, Proyecto de Hotel y Restaurantes en el Eje Cafetero, actualmente rentando. En el centro del Eje Cafetero se vende lote con desarrollo en curso para la construcción de Hotel y Restaurantes. Esta inmueble se encuentra ubicado en el medio del Eje Cafetero, sobre la Autopista del Café, que de Santa Rosa de Cabal conduce a Pereira. Con un área de terreno Total aprox. de 26.000 mts2 de los cuales son totalmente planos aprox. 12.000 mts2,. El lote, que de el centro de Pereira se encuentra a unos 20 minutos de recorrido, por excelentes vías, tiene la mejor vista de Pereira y Dosquebradas, esta enmarcado por la autopista del café y por una vía veredal, y consta de lo siguiente: Una construcción de Aproximadamente 700 Mts2 donde actualmente opera uno de los mejores restaurantes de la zona y paga un canon de alquiler de $5’300.000 mensuales. Una construcción, en un lote de aprox 500 mts2, con un area cubierta de aprox 130 mts2 con parqueadero privado de aprox 8 carros, actual mente rentada para cócteles y comidas rápidas por $ 1’000.000 mensuales. Una construcción de aprox. 300 Mts2 con dos viviendas de 2 y 3 alcobas con sus cocinas y baños, además de una bodega de aprox. 160 Mts2. Proyecto: El lote al estar enmarcado por las dos vías permite hacer un desarrollo Comercial y turístico de la siguiente manera (Ver foto dibujo, lo que esta de azul es lo que en la actualidad existe, y gris lo proyectado). • Lo que el dibujo muestra en la parte 1, es un pequeño lote (aprox 500 mts2), con una construcción techada de 90 Mts2, actualmente rentado $ 1’000.000 a unos trailers de comida rápida y cócteles, tiene dos baños y parqueadero de motos y unos 8 carros. • El segmento 2, con entrada independiente, esta proyectado una construcción de un local mediano o varios pequeños en línea, (CONTAINERS) donde se puedan ofrecer productos de paso, café, postres, artesanías, etc. Con su respectivo parqueadero transversal a la vía, dentro del lote. • En el tercer segmento, con acceso independiente, hay una placa de unos 400 Mts2 donde estaba construida una discoteca, la cual se quemo; allí se ha proyectado construir un local para restaurante de unos 400 Mts2 y parqueadero para unos 25 vehículos. • El cuarto segmento, es el local arrendado al restaurante en funcionamiento, con un área aprox. de 700 Mts construidos y espacio para unos 70- 80 vehículos. • El quinto segmento con un área plana de aprox. 6000 Mts2, consta de dos niveles, y allí se tiene proyectado la construcción de un hotel, empleando la construcción actual (300 Mts2) como recepción bodega y vivienda de algunos empleados, y realizando en el segundo nivel una construcción de dos pisos, de unas 30 habitaciones. Quedando área para esparcimiento, parqueaderos y demás. EL PRECIO DE EL LOTE Y SUS CONSTRUCCIONES ACTUALES ES DE $2.500’000.000 El valor estimado de la inversión para la construcción del Hotel y el Local del segundo restaurante, es de aprox. $ 700’000.000.

OPORTUNIDAD,Excelente Casa de inversión, ubicada en el barrio La vega de la ciudad de Villavicencio, sobre avenida de doble carril, esquinera y con local comercial. Consta de 3 niveles distribuidos así: • Primer piso: Local rentando actualmente, baño, cocina depósito, totalmente enchapado en porcelanato. • Segundo piso: Dos alcobas, una con baño privado con división en acrílico, sala-comedor, cocina semi integral, baño enchapado, dos balcones. • Tercer piso: Terraza de ropas cubierta, tanque de almacenamiento de agua. Esta cerca a centros comerciales, almacenes Éxito, Home center, bancos, teatros, excelente vías de acceso y en desarrollo comercial avanzado.

Esta propiedad se encuentra ubicada en el centro del Eje Cafetero, sobre la Autopista del Café, que de Santa Rosa de Cabal conduce a Pereira. Con un área de terrenoTotal aprox. de 26.000 mts2 de los cuales son totalmente planos aprox. 12.000 mts2,. El lote, que de el centro de Pereira se encuentra a unos 20 minutos de recorrido, por excelentes vías, tiene la mejor vista de Pereira y Dosquebradas, esta enmarcado por la autopista del café y por una vía veredal, y consta actualmente de lo siguiente: Una construcción de Aproximadamente 700 Mts2 donde actualmente opera uno de los mejores restaurantes de la zona y paga un canon de alquiler de $4’800.000 mensuales. Una construcción de aprox. 300 Mts2 con dos viviendas de 2 y 3 alcobas con sus cocinas y baños, además de una bodega de aprox. 160 Mts2. Proyecto: El lote al estar enmarcado por las dos vías permite hacer un desarrollo Comercial y turístico de la siguiente manera (Ver foto dibujo, lo que esta de azul es lo que en la actualidad existe, y gris lo proyectado). • Lo que el dibujo muestra en la parte 1, es un pequeño lote a nivel de la via, con una construcción antigua de unos 9 Mts2 donde anteriormente, tenían un puesto de venta de lechona, con espacio para un proyecto de Containers para venta de comida rápida, postres, cafes, etc, y parqueadero de motos y unos pocos carros. • El segmento 2, con entrada independiente, esta proyectado una construcción de un local mediano o varios pequeños en línea, (CONTAINERS) donde se puedan ofrecer productos de paso, café, postres, artesanías, etc. Con su respectivo parqueadero transversal a la vía, dentro del lote. • En el tercer segmento, con acceso independiente, hay una placa de unos 400 Mts2 donde estaba construida una discoteca, la cual se quemo; allí se ha proyectado construir un local para restaurante de unos 400 Mts2 y parqueadero para unos 25 vehículos. • El cuarto segmento, es el local arrendado al restaurante en funcionamiento, con un área aprox. de 700 Mts construidos y espacio para unos 70- 80 vehículos. • El quinto segmento con un área plana de aprox. 6000 Mts2, consta de dos niveles, y allí se tiene proyectado la construcción de un hotel, empleando la construcción actual (300 Mts2) como recepción bodega y vivienda de algunos empleados, y realizando en el segundo nivel una construcción de dos pisos, de unas 30 habitaciones. Quedando área para esparcimiento, parqueaderos y demás. El valor estimado de la inversión para la construcción del Hotel, el Local del segundo restaurante, y los containers es de aprox $ 700’000.000. EL PRECIO DE EL LOTE CON SUS CONSTRUCCIONES ACTUALES ES DE $2.500’000.000

Esta propiedad se encuentra ubicada en el centro del Eje Cafetero, sobre la Autopista del Café, que de Santa Rosa de Cabal conduce a Pereira. Con un área Total aprox. de 26.000 mts2 de los cuales son totalmente planos aprox. 12.000 mts2,. El lote, que de el centro de Pereira se encuentra a unos 20 minutos de recorrido, por excelentes vías, tiene la mejor vista de Pereira y Dosquebradas, esta enmarcado por la autopista del café y por una vía veredal, y consta de lo siguiente: Una construcción de Aproximadamente 700 Mts2 donde actualmente opera uno de los mejores restaurantes de la zona y paga un canon de alquiler de $4’800.000 mensuales. Una construcción de aprox. 300 Mts2 con dos viviendas de 2 y 3 alcobas con sus cocinas y baños, además de una bodega de aprox. 160 Mts2. Proyecto: El lote al estar enmarcado por las dos vías permite hacer un desarrollo Comercial y turístico de la siguiente manera (Ver foto dibujo, lo que esta de azul es lo que en la actualidad existe, y gris lo proyectado). • Lo que el dibujo muestra en la parte 1, es un pequeño lote a nivel de la via, con una construcción antigua de unos 9 Mts2 donde anteriormente, tenían un puesto de venta de lechona, con espacio para un proyecto de Containers para venta de comida rápida, postres, cafes, etc, y parqueadero de motos y unos pocos carros. • El segmento 2, con entrada independiente, esta proyectado una construcción de un local mediano o varios pequeños en línea, (CONTAINERS) donde se puedan ofrecer productos de paso, café, postres, artesanías, etc. Con su respectivo parqueadero transversal a la vía, dentro del lote. • En el tercer segmento, con acceso independiente, hay una placa de unos 400 Mts2 donde estaba construida una discoteca, la cual se quemo; allí se ha proyectado construir un local para restaurante de unos 400 Mts2 y parqueadero para unos 25 vehículos. • El cuarto segmento, es el local arrendado al restaurante en funcionamiento, con un área aprox. de 700 Mts construidos y espacio para unos 70- 80 vehículos. • El quinto segmento con un área plana de aprox. 6000 Mts2, consta de dos niveles, y allí se tiene proyectado la construcción de un hotel, empleando la construcción actual (300 Mts2) como recepción bodega y vivienda de algunos empleados, y realizando en el segundo nivel una construcción de dos pisos, de unas 30 habitaciones. Quedando área para esparcimiento, parqueaderos y demás. El valor estimado de la inversión para la construcción del Hotel, el Local del segundo restaurante, y los containers es de aprox $ 700’000.000. EL PRECIO DE EL LOTE CON SUS CONSTRUCCIONES ACTUALES ES DE $2.500’000.000

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