Retiros laterales

CASA LOTE, CON UNA ARQUITECTURA DE ESTILO  PATRIMONIO MODERNO, CONSTRUIDA Y MANTENIDA DEL AÑO 1970 APROXIMADAMENTE. ESTA UBICADA EN EL MEJOR SECTOR INSTITUCIONAL DE LA CIUDAD, UN SECTOR DE TOPOGRAFIA ALTA, QUE LO HACE UNOS DE LOS SECTORES MAS FRESCO DE BARRANQUILLA, DONDE SE SIENTEN LAS BRISAS, POSEE UNA GRAN VEGETACION, CALLES PAVIMENTADAS, AMPLIAS, GRANDES RETIROS, QUE LO HACE AGRADABLE A LA VISTA, ES UNA ZONA CON BAJA DENSIDAD POBLACIONAL, C... ERCA DE PARQUES, ZONA COMERCIAL Y ZONA EDUCATIVA Y HOSPITALARIA, CERCA DEL CENTRO COMERCIAL UNICO Y UNIVERSIDAD METROPOLITANA; EN LA MISMA CUADRA EXISTEN DOS IPS, UNA ESPECIAL DE PEDIATRIA, UNA FARMACIA Y CENTRO COMERCIAL EN LA  ESQUINA. EN LA OTRA ACERA HAY UNA EMPRESA DE SEGURIDAD, UNA DE LOGISTICA Y UN ARA. LA CASA ESTA CONFORMADA POR: SALA Y COMEDOR AMPLIO, 5 ALCOBAS AMPLIAS, CON SUS 5 BAÑOS, MAS ALCOBA Y BAÑO DE SERVICO AMPLIO; COCINA AMPLIA REMODELADA, LAS VENTANERIA, ACTUALIZADAS, CIELO RASO FALSO TIPO LOSA, RETIROS LATERALES Y DE FONDO YA QUE LA CASA ANTES DE BAJAR DOS ESCALONES AL PATIO TIENE UNA TERRAZA, CON UN JARDIN NATURAL, TANTO EN EL PATIO COMO EN EL ANTEJARDIN. LOS ACABADOS, AUNQUE ALGUNOS SE CONSERVAN, LOS ORIGINALES, ESTAN CONSERVADOS Y MANTENIDOS; LA CARPINTERIA ES DE MADERA ORIGINAL, LOS PISOS DE BALDOSAS DE LA EPOCA, COLOR AMARILLO PASTEL; LAS VENTANAS TIENEN REJAS DE SEGURIDAD. LA ALTURA ENTRE EL PISO Y EL CIELO FALSO ES DE 3,20ML, LO QUE LA HACE BIEN VENTILADA. LA CASA TIENE TODOS LOS SERVICIOS PUBLICOS, AGUA, ENERGIA ELECTRICA, INSTALACIONES REVISADAS Y MANTENIDAS DE 110W Y 220 WATIOS, PARA AIRE ACONDICIONADO, SERVICIO DE GAS, SERVICIO TELEFONICO, INTERNET. LAS PAREDES ESTAN ESTUCADAS Y ESTAN RECIEN PINTADAS EN TONO CLARO. Mostrar

Código: - HAGA LA CASA DE SUS SUEÑOS!!!! -SE VENDE EL LOTE Y SI DESEA SE LE CONSTRUYE LA CASA CON SU PISCINA- TEL. WHATSAPP - MYMINMOBILIARIAMONTERIA.COM Valor M. ESPECIFICACIONES GENERALES: PROYECTO: PARCELACIÓN SUB-URBANA- PRIMAVERA NORTE LINDEROS: NORTE (ML Y LOTE  7) SUR (ML Y LOTE 9) ESTE (ML FRENTE Y VIA INTERIOR) OESTE (ML Y CICLO-RUTA)  VÍA INTERIOR: 5 METROS DE ANCHO, COMPACTADA Y PERALTE DE DESASE OBLIGADO. LA VIA REMATA EN UNA GLORIETA DE RETORNO (CUANDO SE ALCANCE EL 100% EN VENTAS SE SUGIERE LA ADECUACIÓN DE LA VÍA EN ADOQUÍN TRAFICO PESADO. ACCESO: PORTERÍA GENERAL CON ACCESO PEATONAL Y VEHICULAR PARA TODO EL PROYECTO. INSTALACIÓN ELÉCTRICA E ILUMINACIÓN EXTERIOR: POSTES METÁLICOS MAS LUMINARIAS Y DISTRIBUCIÓN SUBTERRÁNEA DE ACOMETIDAS PARCIALES LOTE A LOTE A CERO METROS (NO INCLUYE PARCIALES INTERNAS). INSTALACIÓN SANITARIA INTERNA: INCLUYE TUBERÍA COLECTORA, CON REGISTROS PARA CADA PREDIO, PARA EMPALME DE FUTURA VIVIENDA. INATALACIÓN HIDRÁULICA: ACOMETIDA HIDRÁULICA PARA CADA UNIDAD,  A CERO METROS. DESAGÜES GENERALES: PARA MITIGAR LLUVIAS SE DISEÑARON FILTROS SUBTERRÁNEOS, QUE EVACUAN AGUAS LLUVIAS HACIA EL CANAL PARALELO A LA VÍA INTERIOR PRINCIPAL CON PENDIENTE HACIA A EL FONDO DEL LOTE, DEL SISTEMA DE RIEGOS YA EXISTENTE. CERRAMIENTO GENERAL: EL CERRAMIENTO GENERAL DEL PROYECTO ES EN MALLA ESLABONADA CON DOS HILADAS EN ABOBE INFERIOR, MAS ALAMBRE DE PÚAS SUPERIOR, ADEMAS DE PARED VERDE EN LIMONCILLO PERIMETRAL. CERRAMIENTO DE CADA LOTE: SE ENTREGARA SEMBRADO EN LIMONCILLO EL PERÍMETRO DE CADA LOTE QUE DEMARQUE LA SUBDIVISIÓN (SUGERIMOS QUE CADA PROPIETARIO CERQUE CON MALLA GALLINERO COLOR VERDE PARA QUE MIMETICE CON EL LIMONCILLO).NO INCLUYE PUERTA DE ACCESO A CADA LOTE, ESTA DEBE CONSTRUIRLA EL CLIENTE DE ACUERDO A UN DISEÑO ESPECÍFICO, QUE CONSERVE EL PAISAJE EXTERIOR. MANUAL DE CONVIVENCIA:  SE DEFINIRÁ MEDIANTE ELECCIÓN UNA JUNTA DIRECTIVA QUE FORMALICE EL REGLAMENTO DE COOPROPIEDAD SUGERIDO Y EL ESTIMADO PARA EL MANTENIMIENTO MÍNIMO DE ZONAS COMUNES. CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA: USTED PUEDE CONSTRUIR UNA VIVIENDA POR PREDIO, CON APROVECHAMIENTO DEL 30% DEL TAMAÑO DEL LOTE EN UN PISO, PUEDE HACER VARIAS PISOS PERO BAJO UNA SOLA ESCRITURA, RESPETANDO LOS RETIROS LATERALES DE 5 METROS POR LOS LADOS  Y FONDO, Y 8 METROS POR EL FRENTE. ESTRATO: MÁXIMO ESTRATO 2. CUALQUIER INQUIETUD ESTARÉ ATENTO PARA RESOLVER ANEXO DISEÑOS MODELO DE VIVIENDAS BÁSICAS, DE ACUERDO A LA INTENSIÓN DE PROYECTO.

HERMOSO LOTE EN CONJUNTO MIRADOR DEL POBLADO, MEDELLIN, VARIANTE LAS PALMAS Área: 3172 m2 Estudio de Suelos y Curaduría Impuestos y Administración al Día Unidad cerrada Portería 24 Horas con rondero 125 parcelas muy exclusivas Vías internas en pavimento asfáltico Zona exclusiva del barrio El Poblado Vía Las Palmas Sin límites en la construcción del inmueble Retiros laterales, de fondo y frontal de 10,00 m Altura máxima 2 pisos. Redes de servicios públicos con EPM. Administración: 679.000 Predial: $ 4.700.000 TRIMESTRAL Valor de Venta: $ 1.200'000.000AGENDA YA TU CITA PARA VER ESTA PROPIEDAD 

Acogedora vivienda individual, ubicada en el sector residencial de La Cumbre, se destaca por su amplio frente de fachada, con zona verde, jardines y amplia terraza, tiene doble parqueadero cubierto y espacio para otros dos vehículos en área exterior, cuenta con retiros laterales, la vivienda consta de sala, comedor, estar, estudio, agradable jardín interior con pergolas, tres amplias alcobas, dos baños, cocina integral, con comedor auxiliar, área de labores, alcoba y baño servicio y patio.

FICHA VENTA - LOTE AV COSTANERA B° PROVIDENCIA INMUEBLE: Lote baldío ubicado en Pasaje Florida y Av. Costanera Ramón B. Mestre, B° Providencia (Córdoba) DATOS CATASTRALES: Nomenclatura catastral: 11-01-01-03-17-033-027 Número de cuenta DGR: 110100239922 CARACTERISTICAS: Tipo de barrio: abierto Superficie de terreno con título: 300 m2 (lote medial, regular, plano) / Posibilidad de sumar en la operación el lote contiguo (028) que es gemelo (otros 300 m2 + Sup. de terreno sin titulo: 30 m2 (posesion fraccion ex canala maestro)/ Orientación frente: sur  NORMATIVA MUNICIPAL: _ “Área especial" (Ordenanza 8256/86 y Ord. 12.483/15 > zona B). _ Retiro frente: no hay (sobre línea municipal h= 23,5 mts). _ FOS: 80% / FOT: No hay. _ Rendimiento: las posibilidades de construcción dependen si la edificación es entre medianeras o si es con perímetro libre > - Entre medianeras: altura max 23,50 en fachada y a 45º hasta la altura que dé el perfil (P.B y 7 pisos); Rinde > mínimo 1.920 m2 construidos - Perímetro libre: altura max 38,50 (P.B. y 12 pisos). Retiros laterales y fondo: 1/5 de la altura del edificio.DATOS NORMATIVA MUNICIPAL REFERENCIALES, NO CONTRACTUALES, A CONFIRMAR POR PROFESIONAL HABILTADO.* Vista del inmueble hacia Av. Costanera (Plaza de la Música – ex Vieja Usina) ESTADO JURIDICO: con escritura (sin gravámenes). SERVICIOS: agua corriente, luz eléctrica, y gas natural. Cloacas en obra esa cuadra (las torres de la esquina de la empresa Regam tienen conexión con bombas a la calle 12 de octubre que está detrás de la misma manzana). PRECIO: U$S 190.000,00 dólares Lote 027 (Opcional terreno contiguo 028 precio a confirmar). * El valor consignado es en Dólares Billete nuevo formato (no incluye gastos de transferencia ni honorarios profesionales inmobiliarios). FORMA DE PAGO: en cuanto a forma de pago se aceptan U$S 130.000 dólares efectivo + diferencia en canje por inmuebles**. Pago todo contado: 6% de descuento. No se ofrece financiación. * La forma de pago es la misma para cada lote (en caso de compraventa de lotes 27 y 28).

Angel Leon Inmobiliaria SE VENDE LOTE DE MT2 EN RIO MAR ZONA INSTITUCIONAL ESTE PREDIO DA DE CALLE A CALLE SON 2 PREDIOS JUNTOS UBICADO ENTRE CARRERA 50 Y CARRERA 51B ENTRE CALLE 86 Y CALLE 87 DIRECCIONES: CALLE CALLE CONSOLIDACION NIVEL 2,SE PUEDEN 8 PISOS. SE PREMITE BANCO,OFICINAS Y SALUD. RETIROS:FRONTAL DE LA VIA (CAlle) A LA CONSTRUCCION ES DE 12 MT DE AMBOS LADOS LATERALES SON 4 MT Y DE FONDO SON 4 MT. VALOR:$ LLAMAR ANGEL LEON -

Angel Leon Inmobiliaria SE VENDEN 2 CASAS LOTES MEDIANERAS SUMAN MT2 ZONA INSTITUCIONAL RIO MAR SE PUEDE BANCOS,OFICINAS,SALUD. PERMITEN 8 PISOS PERMITEN 500 MT2 POR AREA SEA BANCO,SALUD O OFICINAS. ESTO NOS DA POR 8 PISOS UN AREA DE MT2 UTILISABLES POR AREA PERMITIDA. APLICAN UNOS RETIROS DE 4 MT A AMBOS LATERALES,EN FONDO APLICAN 4 MT Y DE FRENTE O DE BORDILLO A CONSTRUCCION LE APLICAN 10 MT. UBICADAS EN LA CARRERA 47 ENTRE CALLE 84 Y 85. EXELENTE ZONA COMERCIAL VALOR:$ POR CASA PARA UN TOTAL DE:$ SE ESCUCHA OFERTA LLAMAR ANGEL LEON -