Reas

MEMORIA DESCRIPTIVA DE LA ?PARCELACIO?N LOS NOGALES?La ?PARCELACIO?N LOS NOGALES? esta? ubicada a 25 minutos de Pereira, en zona rural en la vereda Alegri?as Bajo, dicho proyecto consta de 7 Lotes, cada uno con a?rea de una Hecta?rea (10_000 M2).Este proyecto es en PARCELACIO?N con licencias urbani?sticas, Carder, y con escritura pu?blica de desenglobe, con fichas prediales y nu?mero de matri?culas independientes. CARACTERI?STICAS Y VENTAJAS DEL PROYECTO: ? Localizado en el sector rural de Pereira a 25 Kilo?metros distancia. ? Proyecto aprobado legalmente (Licencias y Notariales) como PARCELACIO?N LOS NOGALES. ? Vi?a vehicular y acceso privado con control de acceso controlado (Casa Agregado). ? Disen?o y construccio?n de casa de libre escogencia, de acuerdo a las necesidades del propietario. ? Cada uno de los predios limita con una quebrada (Nacimiento de Agua) localizado en Zona de Proteccio?n de una franja de terreno de 15 metros (Guadua y Bosque Nativo). ? La parcelacio?n se encuentra a una distancia de 5 Kilo?metros del corregimiento de ALTAGRACIA de Pereira. ? Sector privilegiado y de mejor valorizacio?n. ? Topografi?a ondulada que permiten el aprovechamiento de vistas y condiciones clima?ticas excelentes, con una temperatura promedio de 21° todo el an?o. ? Sector seguro, u?nica vi?a de acceso con control permanente, colinda con la hacienda laHolanda en 3 linderos naturales. ? Cada uno de los lotes parcelados cuentan con las matriculas de luz y agua debidamente aprobados por las entidades prestadoras de servicios. ? El proyecto colinda con Zona de Proteccio?n Ambiental de 3 Hecta?reas de Bosque Nativo el cual puede ser disfrutado por los copropietarios de la Parcelacio?n. ? El proyecto NO cuenta con ningu?n tipo de servidumbre de sus a?reas privadas, ni ningu?n colindante que interrumpa la privacidad y tranquilidad de las propiedades. ? El ingreso a cada uno de los lotes de 1 Hecta?rea es completamente independiente a la vi?a de acceso privada sin afectar la extensio?n de su a?rea total. ? La vi?a privada se entrega en afirmado y sus linderos debidamente demarcados y con plano con las coordenadas de localizacio?n y topografi?a de cada uno de los lotes. ? Las coordenadas geode?sicas de localizacio?n NORTE 15903.783 ? ESTE 53385.586 ? El predio esta demarcado con Matricula Inmobiliaria 203308. ? Las condiciones de Parcelacio?n, en zona rural, de un a?rea de una Hecta?rea (10_000 M2), permite la subdivisio?n de este predio por la figura de herencia. (No hay desenglobes de predios en a?rea rural como mi?nimo de 4 hecta?reas). ? El A?rea existente permite el desarrollo de una casa campestre con todas las a?reas complementarias (piscina, cancha de futbol, cancha mu?ltiple, Kiosco, entre otros.), que se usari?an para alquiler campestre como rentabilidad a la inversio?n, ya que estas son muy solicitadas en la regio?n (Paisaje Cultural Cafetero). ? En este proyecto hay 5 lotes en parcelacio?n con vi?a privada y control de acceso por medio del concepto de casero cuyos gastos de control y mantenimiento de cada uno de lotes (programado semanalmente por lote) sera? asumido por los 5 copropietarios. ? Hay 2 Lotes que se encuentran por fuera de la parcelacio?n como tal, por su ubicacio?n contigua a la casa principal del proyecto estos se benefician en los gastos de cuota fija de control, se pactari?a una cuota moderadora con el casero para su control y para su mantenimiento con gastos independientes de personal independiente por lote. ? La Parcelacio?n cuenta con el aprovechamiento de un circuito privado de Ciclo Paseo, donde se hace un recorrido con gran variedad de ambientes (Vi?a privada del conjunto, recorrido del Bosque nativo de 3 Hecta?reas que hace parte de la parcelacio?n y salida al recorrido veredal tradicional hasta el corregimiento de Altagracia con distancia estimada de 12 Kilo?metros ), con Arabia con salida a Pereira por el balneario Sucre (valle) con retorno a Pereira si es de alto rendimiento por la antigua banca fe?rrea para salir al barrio cuba.

A ESTRENAR lujosos apartamentos en Lomas de las Mercedes.DISPONIBLES: vista al Avila y vista hacia Las Mercedes.Construcción: 200 - 220m2???? 3 Habitaciones + family room + cuarto de servicio???? 5 Baño???? 3 Puesto de Estacionamiento.Proyecto Premio Nacional de Arquitectura..Se entregan con acabados de lujo:✔️mármol en las áreas sociales✔️pisos de madera en las áreas intimas✔️finos detalles en carpintería en closet, marcos y puertas✔️ aire acondicionado centralSin mobiliario de cocina, disponible un apartamento con cocina vista a la ciudad⛰hermosa vista panorámica..Conjunto de cuatro torres con exclusivas áreas comunes:????????piscina con vista sobre el Avila????????parque infantil????????gimnasio????????‍✈️vigilancia privada????estacionamiento para visitantes.Todas la áreas comunes diseñadas con hermosos detalles de arquitectura y paisajismo..

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Apartamentos en lujoso edificio en Campo Alegre.Construcción: 110 m2???? 2 Habitación???? 2 Baños???? 2 Puestos de EstacionamientoEdificio cuenta con:????Bellas áreas comunes con hermoso paisajismo????Salón de fiesta????????‍♂️Vigilancia las 24 horas????Puestos de visitanteAcabados- Mármol en las áreas sociales y en habitaciones- Piezas sanitarias españolas- Muebles de baño- Aire acondicionado central- Closets en fina carpintería- cocina a estrenar  

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EN VENTA espectacular Apartamento recién remodelado en Campo Alegre..Construcción: 292 mts2???? 3 Habitaciones + servicio???? 4 Baño + servicio???? 4 Puestos de EstacionamientoEl apartamento esta totalmente remodelado.El área íntima tiene: habitación principal con vestier y baño, dos habitaciones auxiliares cada una con su baño y closets amplios, family-room. Amplia sala comedor con terraza en el cual se aprecia el árbol la Ceiba, estudio y baño de visitas, cocina de lujo con todos los equipos a estrenar y área de lavandería y servicio. Aire acondicionado central. El apartamento cuenta con ascensor privado y entrada de servicio. El conjunto tiene todas las áreas e instalaciones en perfecto estado: áreas verdes, piscina, gimnasio y salon de fiesta.

Código: 51854 - Excelente lote ubicado en el terminal terrestre de carga via autopista medellín. Con licencia para construir bodegas. El centro comercial cuenta con bancos, baños en las áreas comunes, cafeterías, hoteles, estaciones de servicio. excelente ubicación.  INFORMES:Zenaida Ruiz B. Celular: 316-420-70-57

Código: 51858 - Excelente lote ubicado en el terminal terrestre de carga via autopista Medellín. Con licencia para construir bodegas. El centro comercial cuenta con bancos, baños en las áreas comunes, cafeterías, hoteles, estaciones de servicio. excelente ubicación.  INFORMES:Zenaida Ruiz B. Celular: 316-420-70-57

Código: 60643 - Magnifica oficina situan en zona comercial en sector Antiguo Country, amplia, remodelada, 5 áreas de oficina independientes, 4 baños, pisos en madera y madera laminada, segundo piso, exterior, edificio esquinero, mueble recepción, cableado estructurado, planta telefónica, cocineta, un parqueadero cubierto, uno descubierto, Informes:Luz Patricia Alvarez Cel 3176396786

Bonito y cómodo apartamento para estrenar en conjunto Portal de Castilla III, consta de sala y comedor completamente iluminado, cocina integral y zona de lavandería con tendedero y calentador a gas, 3 habitaciones cada una con closet y puntos para tv, 2 baños con bonito acabados, paneles redondos en LED (sala-comedor-habitaciones), pisos en cerámica.techo en cielo raso (cocina y baños) y en de pino. Vista al interior. El conjunto cuenta con vigilancia privada, amplia recepción, 3 salones comunales, 2 áreas de gimnasio completamente dotadas y terraza. Estrato 2. Rent A House ofrece en venta. Telef 3054000808

279-15912 à rea de 45.25 mtrs, 1 baño con poseta, portería 24 horas, planta eléctrica, pisos en cerámica, 1 hora de parqueo sin costo para visitantes.Dentro del canon de arrendamiento se incluye el servicio del agua, el aseo y el mantenimiento de las áreas comunes.Nota: Administración de $332.143 incluida en el canon de arrendamiento.

Ofrecemos a nuestros clientes un espectacular edificio en venta o arriendo, entrega Inmediata. Consta de: 3.295M2 construidos, de los cuales 1.945M2 son de ?rea de oficina, el edificio esta conformado por seis plantas de uso de oficina abierta cada una de 330m2 aproximadamente, primer piso y s?tano destinado a parqueaderos. Cuenta con un s?tano y piso 1 para 55 cupos de parqueo incluyendo 37 privados. Dos ascensores de ultima tecnolog?a, doble escalera de emergencia, cubierta utilizable de 193M2, el edificio cuenta con sistema de ventilaci?n mec?nica en s?tano, y excelente iluminaci?n natural, lo que permite ahorro de energ?a, sistema de comunicaci?n y seguridad, circuito de tv, control de acceso a parqueaderos y red contra incendios, planta el?ctrica con capacidad de 150 KVA, para suplencia de ?reas comunes.

Apartamento en arriendo / venta ubicado al norte de la ciudad en muy buen sector lado sombra fresco tiene sala comedor balcón con excelente vista al mar y río 2 alcobas baño privado y auxiliar estudio cocina americana con pantry area de labores garaje puntos para instalación de aires conjunto residencial con amplias zonas sociales areas infantiles y recreativas con parque piscina salón social y terrazas gym canchas deportivas zonas verdes vigilancia privada con circuito cerrado de tv cerca de centros comerciales como miramar olimpica via al mar fácil acceso transporte publico cerca de colegios y universidades

Se vende apartamento en el barrio Miramar de la ciudad de Barranquilla. Tres alcobas, dos baños, estudio, balcón, hall de alcobas. Dos parqueaderos. reas comunes; salón comunal, parqueadero de visitantes. Zonas verdes, zona infantil. Planta eléctrica

Apartamento en Alquiler Ubicado en Los Naranjos de Las Mercedes. Cuentan con:-2 habitaciones. + habitación de servicio.-2 baños + baño de servicio.-2 puestos de estacionamiento.-Maletero. Tiene agradable sala comedor, cocina integrada, aire acondicionado en todos sus espacios, agradable vista.  Se alquila amoblado y equipado. El edificio cuenta con vigilancia privada, estacionamiento para visitantes, dos apartamentos por piso. Áreas verdes y salón de fiesta. No tiene problemas de #agua.

San Bernardino Avenida Caracas con Avenida VollmerCentro Empresarial Caracas / Torre sur Área: 17.500 m2 distribuidos en 7 plantasEn venta / $10.990.000Ubicado en la icónica Avenida Vollmer de la urbanización San Bernardino en Caracas, se encuentra este edificio corporativo. Su construcción concluyo en 1954 y fue diseñado por los arquitectos Tomas Sanabria y Diego Carbonell.Cada una de las plantas tienen 68 metros de largo por 22 de ancho, con orientación norte-sur con las fachadas Este y Oeste ciegas.La protección solar norte y sur del edificio se logra con elementos verticales de concretos vaciados en sitio, las demás están recubiertas de cerámica.Distribución de plantas: Plantas Tipo / Pisos 1-2-3-4-5-6 / Oficinas / 8.922.60m2 Planta Tipo / Piso 7b / Áreas Complementarias / 1.487.10m2 Planta Baja / 2.587.31m2 Sótano 1 / Oficinas y Estacionamiento / 2.685m2 Sótano 2 / Estacionamiento y Depósitos / 2.212.75m2 Área por planta: 1.487.10m2Altura del Edificio:La edificación tiene una altura total de 32.40ml que inician desde los sótanos hasta el último piso (10 niveles en total)Especificaciones de circulación: Circulación vertical (5 ascensores que dan servicio a todo el edificio)2 ascensores partiendo desde el sótano (1 de ellos de carga en el lado Este de la planta que llega al piso 7 y otro el ejecutivo que llega hasta el piso 6).3 Ascensores que parten desde la planta baja y llegan hasta el piso 6. Escaleras de Emergencia: Ubicadas una al Norte en la mitad de la planta y la otra en el lado Este frente al ascensor de carga. Estacionamiento:Distribuidos en 3 tres niveles tiene una capacidad de 117 puestos(sin parquero) y un área confinada para motos en el área de servidumbreEquipo de bombeo:Sistema contra incendio funciona con una Bomba de 60 HP/ RPM 355, voltaje 208/230/470 amperios y una bomba jockey de 3 hp. Sistema hidroneumático funciona con dos bombas de 7,5 Hp y dos bombas de 10 Hp. Capacidad del tanque de agua:Tanque subterráneo con capacidad de 200.000 litros ubicado en la planta baja (jardín) Reserva de incendio con capacidad de 180.000 litros ubicado en sótano 1. Sistema contra incendio:Equipo integrados por detectores, estaciones manuales, rociadores que reportan a la central de incendio ubicada en la Consola de Seguridad. Aire acondicionado: Dos Chiller ubicados en patio del piso 7 4 Umas en planta baja. 2 Umas en el sótano. 2 Umas en los pisos del 1 al 6. Electricidad:CORPOELEC entrega un servicio trifásico en 480 voltios y se distribuye en tres áreas: servicios generales servicios preferenciales y servicios de oficinas.Servicio de Emergencia está integrado por dos plantas trifásicas en 480 voltios a gasoil, la primera de 205 kW asociada a los servicios preferencias y la otra de 700 kW asociada a los servicios generales.    

Venta Apartamento  de 76m2 + 4m2 de balcón incorporado.Consta: 2 habitaciones, 2 baños, 2 puestos de Estacionamiento. Habitación principal más área convertible en segunda habitación (actualmente área de trabajo y vestier).Reja en la entrada. Piso de mármol boticcino, tipo veneciano.Cocina empotrada tipo italiana a la medida, totalmente equipada. Lavadora, secadora y lavaplatos automático. A/A central en áreas sociales. Split en la habitación. Persianas Duette Elite Hunter Douglas en las habitaciones y microperforadas en el área social. Puertas de 2,30 m de alto.TV cable. Línea telefónica Cantv e internet Aba Cantv.12 puestos para visitantes, vigilancia 24/7, cerco eléctrico, circuito de cámaras de vigilancia, pozo de agua propio, iluminación perimetral interna y externa propia, jardín perimetral. COD.CHA_013

Venta Casa Bifamiliar Urb El Marqués 460 M2 construcción 1000M2 terrenoConsta de dos plantas de 230 M2 c/uEn cada Planta se encuentra un apartamento que consta de:-Amplia sala comedor -Cocina con muy buena iluminación y ventilación. -Area de lavandería independiente en cada apartamento - hab principal con baño y habitación auxiliar con baño auxiliar. -hab y baño de servicioÁreas comunes: -Estacionamiento para 8 vehículos, -Local depósito de 80 mts -Jardín de 580 MTS con caney y parrillera - Dos locales comerciales 1 de 100 MTS y uno de 200 mts con vista a la calle.Edificación en buenas condicionesEn caso de alquiler, solamente para depósito.

Venta Casa Bifamiliar Urb El Marqués 460 M2 construcción 1000M2 terrenoConsta de dos plantas de 230 M2 c/uEn cada Planta se encuentra un apartamento que constan de:-Amplia sala comedor -Cocina con muy buena iluminación y ventilación. -Area de lavandería independiente en cada apartamento - hab principal con baño y habitación auxiliar con baño auxiliar. -hab y baño de servicioÁreas comunes: -Estacionamiento para 8 vehículos, -Local depósito de 80 mts -Jardín de 580 MTS con caney y parrillera - Dos locales comerciales 1 de 100 MTS y uno de 200 mts con vista a la calle.Edificación en buenas condicionesEn caso de querer alquilarla, es solo para uso de oficinas o depósito.  

Se Vende Bello apartamento de 137 m2, ubicado en una de las mejores zonas de La Boyera, cuenta con 3 habitaciones, 3 baños, 2 puestos de estacionamiento techados y 1 maletero. Dos de las habitaciones tienen su baño incorporado, Aire Acondicionado en habitaciones y sala. Se encuentra en una calle cerrada con vigilancia permanente, amplio estacionamiento para visitantes, caminerías y extensas a´reas verdes, salón de fiestas, parque infantil cercano y centro comercial donde podrá encontrar todo lo que necesite. Tanque del edificio con gran capacidad de almacenamiento de agua lo que le permitirá disfrutar siempre de este vital servicio. Es un excelente condominio que ofrece la seguridad y tranquilidad para vivir plácidamente.Precio negociable!!!

Apartamento tipo suite de 50M2, consta de habitación, baño, sala co- medor, cocina empotrada semi cerrada y equipada; lavandero con ba- tea y calentador. Está en piso alto con vista. Tiene pisos de mármol en las áreas sociales, madera en el área privada y cerámica en cocina y ba- ños. Ventilado e iluminado. Aire acondicionado tipo split. Edificio de poca data con vigilancia privada. Muy bien ubicado en pleno corazón financiero de Caracas. Excelente condominio. Tiene un maletero gran- de.  COD.CHA_014

Alquiler de piso industrial ubicado en Boleita Sur de 797 m2, vigilancia privada 24h, ascensor de carga de 2.5 toneladas, amplia área de carga y descarga de mercancias con espacio para entrada de camiones 350, 750, etc. Dos puestos de estacionamiento, amplias oficinas bien distribuidas. 3 meses deposito, 3 meses adelanto y uno de comision. Galpon de 797 mts ubicado en boleita sur a una cuadra del metro de caracas, piso 3 ascensor montacarga, amplia ?reas para deposito. posee oficina bien distribuida, con baños internos, 2 puestos de estacionamiento, espacio para descarga de container. pero en la calle.