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Lote Comercial, ubicado en sector de Alto prado, buen punto estratégico de negocio, sobre vía principal, cerca de centro comercial Villa Country, ruta de buses, almacén Olímpica.El lote cuenta con 5 locales con matrículas independientes cada una, 3 de los locales están arrendados actualmente:Local # 1. Tiene un área de 81.30 M2     arrendado en $3.000.000Local # 2. Tiene un área de 94.83 M2     desocupadoLocal # 3. Tiene un área de 102.08 M2    arrendado a Superefectivo en $ 3.500.000Local # 4. Tiene un área de 109.89 M2    desocupadoLocal # 5. Tiene un área de 255.15 M2    Crepes and Wafles en $9.000.000

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El local no cuenta con red de gas, ni con sistema de Extracción, ya que anteriormente era un almacén de ropa; pero se puede adecuar según las necesidades del arrendatario. El nivel de altura: 4 metros Local 142 Admon: Incluida Área: 100mts mesanine 32mts Energía 208V/50A, mesanine en estructura metálica, aire acondicionado central.Adicional a las condiciones internas cuenta con unas características externas como:Cerca de la estación industriales, torre financiera Bancolombia, centro de atención sura, ciudad del rio, centro comercial Premium plaza, vigilancia 24 horas, rutas de buses.INTERNO AJ049

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Código: ) *Área del lote: m2, *Situado en la vía panamericana doble calzada Barranquilla – Cartagena, *Precio de venta: $ /// CARACTERÍSTICAS DE CONSTRUCIÓN (Vocación de locales proyectados en lote) /// *Un S.A.I; punto de telecomunicaciones e Internet, o tecno punto, *Una ferretería, Repuestos y Servicio automotriz, *Un almacén de insumos veterinarios y agrícolas, *Un almacén de artesanías, *Una oficina de propiedad raíz, *Un mini mercado, *Hay espacio para un restaurante, *Se puede implementar para la venta de combustibles /// VENTAJAS DE LA UBICACIÓN DEL LOTE /// *Cercanía al aeropuerto alterno de Barranquilla, *En cruce de carretera nacional, *Localidad distante a 60 kilómetros de Barranquilla y/o Cartagena, *Situado sobre riveras de la ciénaga del Totumo (deportes náuticos y pesca), *en inmediaciones del volcán totumo (sitio turístico), *Cerca de la sede del Opus Dei, *Cerca de la futura sede campestre de la universidad Jorge Tadeo Lozano, (Facultad de biolgia Marina), *Cerca de concesión salina en Galerazamba a 10 kilómetros /// (572) – – ///

Ubicado estratégicamente en el corazón de la ciudad de Cali, en la carrera 1, muy cerca de grandes e importantes almacenes como HOME CENTER, MAKRO, JUMBO, Terminal de transportes, CENTRO COMERCIAL CHIPICHAPE, entre otros. Local A2-41 El centro comercial contará con marcas reconocidas como Buffalo Wings, Avena Cubana, Juan Valdez, Pasteles La Locura, ALMACÉN ANCLA LA 14, CINES ROYAL FILMS, EL GRUPO URIBE, Naf Naf, STUDIO F, TENNIS, BATA, EPK, GEF/PUNTO BLANCO, TOTTO, KENZO, ELA, COLSUBSIDIO, DAVIVIENDA, BANCO DE OCCIDENTE, BANCO DE BOGOTÁ, COLPATRIA Y otras marcas igual de importantes. El entretenimiento estará ubicado en la cubierta de las dos torres del centro comercial con chorros de agua, pistas de karts, pista de hielo, una bolera, entre otros. Equipado con aprox. 750 parqueaderos al público. La fecha de inauguración esta proyectada para finales de Junio del 2016. Este local se encuentra ubicado en el segundo nivel de la torre A donde estará el almacén ancla La 14. Área construida = 183m2 Área útil primera planta= 174 m2 Área de Mezannine= 60 m2 Área útil Total = 234 m2 Dimensión de Fachada 11m Altura libre del local = 6.10m Capacidad Eléctrica 46 KVA Entrada de agua potable en 1/2 plg Salida de agua negras en 3 plg. Gas Natural. Punto de aire acondicionado. Toma para red de Incendios Costo de Administración = $ 2173000 Canon de Arrendamiento escalonado Los primeros seis meses $16.500.000 +IVA, los segundos seis meses $17.500.000+ IVA y a partir del primer año $18.000.000 + IPC + 2 puntos + IVA. El local se entrega con reja eléctrica y cuenta con un mecanismo manual para cuando se requiera, en caso de corte de luz. El piso del primer nivel se entrega listo para enchapar y el mezzanine se entrega en superboard listo para enchapar.

Se vende almacen de ropa acreditado, distribuidor autorizado de GEF, PUNTO BLANCO, GALAX entre otras marcas, el almacen esta ubicado en una de las mejores calles comerciales de Zipaquira, lleva en funcionamiento desde el mes de Junio, se entrega sistematizado, camaras de seguridad que permiten ver desde su celular desde cualquier lugar, cuenta tambien con seguridad de alarma (metroalarmas) inventario garantizado, informes mes a mes, registrado en camara de comercio, documentacion al dia, listado de proveedores, base de datos de clientes, capacitacion durante una semana o mas si es necesario. El local donde se encuentra ubicado el almacen esta en arriendo y es economico. MOTIVO DE VENTA VIAJE

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