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En madera lleva 200 varas de eucalipto, 500 mts de bloques para umbrales, dinteles y vigas, reforestados con la siembra de 520 árboles de especies nativas en el sector. Irrepetible obra arquitectónica producto de estudios e investigación minuciosa sobre la construcción en tierra aprovechando y recogiendo los tesoros de su ubicación: la belleza del paisaje, la majestuosidad de las montañas y los verdes que regala la naturaleza, ya que por sus amplios ventanales se integran éstos a cada rincón de la vivienda. Ubicada en un terreno de 14 mil metros cuadrados de tierra fértil (1.4 Ha), descansada, que permiten gran variedad de cultivos en una temperatura promedio de 20 grados, con frescas y apacibles noches. Por su disposición, se ofrece incluso configurarse como Hacienda o Finca Productiva, Comunidad Auto Sostenible u Hostería Turística, ya que cuenta con el área suficiente y recursos acuíferos para construir más de tres cabañas adicionales con una buena capacidad de alojamientos. Cuenta en su límite inferior con la quebrada de Potreros, también una toma o pequeña corriente de agua que la atraviesa en la parte de abajo y distrito de riego permanente además del acueducto veredal. Dimensiones de la casa: El perímetro es de 574,9 mts. El frente, al sur, de 84,1 mts sobre la vía veredal en ripia que conduce a la vereda Zanja Arriba, con placa huellas y poco tránsito. Al oriente con 206,7 mts de los cuales 147,7 mts colindan con la finca vecina y 59 mts con un camino público, la mencionada quebrada comparte con la propiedad 88,8 mts al norte y al occidente 195,3 mts limitantes con el otro predio vecino. I. La casa con 492,3 M2 de área total construida, presenta en el primer piso un área de 309.70 M2 que incluye:  Dos habitaciones con dos amplios ventanales, con baño privado y closet de 4,90 x 6,56 cada una.  Un baño social de 1,80 x 2,03 mts.  Sala con chimenea de 5,30 x 4,30 mts con dos ventanales comunicada con el comedor abierto de 4,30 x 5,30 mts con salida al exterior hacia el BBQ.  Cocina de 4,30 x 5,30 con ventanal, puerta posterior y una barra que la conecta con el comedor.  Pasillo desde la puerta de entrada que conduce a la escalera de acceso al segundo piso de 8,7 mts  Corredor de 2,50 mts que rodea todo el primer piso. II. El segundo piso de 182,60 M2 consta de:  La habitación principal de 4,90 X 5,30 mts con vestier de 2,64 x 4 mts y baño de 2,66 x 4 mts.  Terraza de 4 x 5,30 mts.  Corredor delimitando estas áreas de 2,50 mts y 2,40 en el ala oriental, en piso de tabla de espesor de 3 cms. III. Como anexos tiene:  Un garaje techado en teja ondulada, cubierto con enredadera para aislamiento calórico, con piso en cemento de 5,60 x 4,50 mts.  El BBQ de 6 x 6 mts completamente dotado con mesas tipo restaurante, horno de barro, estufa de leña y parrilla para asar  Una construcción de 4,70 x 3,80 mts con un pequeño lavadero, un tanque de almacenamiento de agua de 1.000 lts y una bomba de presión constante que distribuye el agua tratada a la casa. Allí se almacenan dos tanques de gas propano que surten no sólo la cocina sino el calentador de paso, que brinda agua caliente a las tres duchas de la casa.  Existe una casa de 40 M2 con tres pequeñas habitaciones, un baño y lavadero que sirve de bodega, zona de ropas y tratamiento del agua.  Cuenta con CCTV, WiFi, Luz eléctrica. OTRAS CARACTERÍSTICAS. Código N°: 10184 • Estrato: 2. 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VARIANTE IBAGUE GIRARDOT VEREDA CHAGUALA AFUERA El sector El Vergel Chaguala Afuera cobra relevancia por su ubicación y su conexión con la vía panamericana que va desde Girardot hasta Ibagué, región perteneciente al municipio de Coello, Tolima. La seguridad en la zona está garantizada por la presencia de la base de antinarcóticos los Pijaos. Se encuentra a 20 minutos de Girardot, a 20 minutos de Ibagué y a 10 minutos de Chicoral/Gualanday. La finca está ubicada a 2.8 km de la vía panamericana y cuenta con servicios básicos como luz eléctrica, gas natural y agua, proveniente tanto del acueducto como de un aljibe con capacidad de 7000 litros permanentes, incluso en épocas de verano más severo. Además, cuenta con aproximadamente 70 árboles de mango y frutales en una extensión de 25700 metros cuadrados, aunque en sus escrituras se indica una extensión real de 32,000 metros cuadrados. Los linderos de la finca están ubicados a 150 metros de la vía que conduce a la propiedad. Se divide en dos terrazas: la parte 1, que bordea la hacienda ganadera y la entrada a la finca, y la parte 2, más baja, que limita con la carretera y un playón arenoso y/o riachuelo. Las coordenadas de Google Maps son 4.282718, -74.980039. La casa de habitación cuenta con tres alcobas, una de ellas con baño privado, sala comedor, cocina y otro baño. Además, tiene un área cubierta de aproximadamente 4x4 metros cuadrados que puede ser utilizada como bodega o zona de BBQ, incluyendo un horno de leña.

sector denominado como el VERGEL Y/O CHAGUALA AFUERA Vereda con gran sentido de pertenencia, con gente amable, amistosa, con gran deseo de superación, sitio que toma como fortaleza sus bellos paisajes, con grandes terrenos planos llenos de vegetación. Productora de mango, variedad de frutales, yuca, plátano entre otros productos que son comercializados a sus turistas y entre sus pobladores. Sector el vergel chaguala afuera Es una zona que toma relevancia por su ubicación y relación con la vía panamericana que de Girardot. Conduce a Ibagué región perteneciente al municipio de Coello Tolima seguridad en la zona, está la base de antinarcóticos los pijaos. A 20“minutos de Girardot. 20 de Ibagué a 10” de chicoral / gualanday. Finca a 2.8km de la vía panamericana. luz eléctrica, Gas Natural, agua, de acueducto y de aljibe con 7000 litros permanentes, aun en épocas duras de verano, 70 árboles de mango y frutales. 25700 metros cuadrados. reza en escrituras. su área real son 32.000 metros, sus linderos están en 150 metros sobre la vía que conduce a la finca, la parte con vegetación espesa vista desde la parte alta de la imagen en un Playón Arenoso y la parte en línea recta vista desde la parte alta de la imagen una hacienda ganadera Tiene casa de habitación: tres alcobas, una de ellas con baño privado, sala comedora, cocina, baño. un área cubierta de aproximadamente 4x4 metros cuadrado como bodega u otra zona de bbq y horno de leña. la finca se compone de dos terrazas. Planas la parte 1 que bordea la hacienda ganadera y la entrada a la finca. y la parte 2 más baja que bordea la carretera y un playón arenoso y/o riachuelo. 4.282718, -74.980039 Coordenadas de Google Maps.