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se vende finca ubicada en la vereda san gerardo bajo del municipio de caicedonia - Valle, a 30 minutos del casco urbano, carretera hasta el patio de la casa, son 50 cuadras, la mayor parte en pastos tecnificados, 2 cuadras en cafe, buenos nacimientos de agua, apta para cualquier cultivo. se recibe casa, apto, carro.

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Predio EL JAZMIN ubicado en la vereda BURILA de CAICEDONIA VALLE DEL CAUCA, cuenta con un área de 22 hectáreas. 1. Condiciones agro-lógicas, relieve pendiente. SUELOS:- Buen contenido de materia orgánica. - Profundos, permite el buen desarrollo de las raíces. - Buen drenaje y buena aeración. - Buen nivel de fertilidad. - Grado de acidez neutro (6.5 promedio). - Estructura granular. 2. RECURSOS HÍDRICOS. - Aguas de nacimiento propio (surte 9 fincas) apta para el consumo humano. - Aguas lluvias de análisis para el consumo humano. - Aguas de acueducto de vereda, buena calidad, acta para el consumo humano. 3. DESARROLLO. Es altamente positivo y ofrece excelentes perspectivas para el mejoramiento del nivel socioeconómico de la población cafetera, sobre vía vereda principal pavimentada. 4. NIVEL SOCIONÓMICO. Corresponde a un estrato medio dentro del mercado de tierras laborables, predominan las propiedades de buena hectárea, entre 3 y 5 hectáreas, para la explotación cafetera y cultivos transitorios y semipermanentes. 5. COMERCIALIZACIÓN. El sector es altamente positivo por su ubicación con relación a las vías. Su demanda se ve acrecentada en la actualidad, ante el impulso del desarrollo que se origina en las actividades propias de la zona en la explotación cafetera. Sus productos en gran mayoría son comercializados en la ciudad de Caicedonia en los centros de mercadeo correspondientes. 6. VÍAS DE ACCESO Y CARACTERISTICAS. Saliendo del casco urbano del municipio de Caicedonia, por el sector que conduce sobre la vía Burila en el sector de Gato Negro se encuentra el predio sobre la vía pavimentada, al margen del lado derecho, tiempo de recorrido 25 minutos desde el casco urbano a 10 KM. 7. SERVICIOS COMUNALES. Se beneficia de los servicios comunales por su cercanía a caicedonia, Excelente vía de comunicación, en la zona cuentan con caseta comunal y puesto de salud cercano. 8. SERVICIOS PÚBLICOS. Energía eléctrica prestada por la EPSA y acueducto veredal. 9. SITUACIÓN DE ORDEN PÚBLICO. No se presentan alteraciones en el normal desenvolvimiento de las actividades laborales, ni la presencia de grupo delincuenciales. 10. PERSPECTIVA DE VALORIZACIÓN. La adopción de otras alternativas económicas de explotación agropecuaria. Estas tierras ejercen cada vez más una mayor demanda, lo cual constituye para fines de explotación ganadera - frutales y en futuro con fines de recreación.

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