Permisos

La finca Vista Hermosa se encuentra ubicada en la vereda La Union, municipio de Buga a una distancia de 13 kilometros de los cuales 8 quedaran pavimentados hasta el puente sobre la quebrada La Zapata, en la via a Monterrey, iniciando en la CVC. El proyecto Altos de Vista Hermosa posee todos los permisos necesarios para ejecutar lo dispuesto en el POT para esta finca: construcciones de vivienda residencial campestre con soluciones individuales de aguas residuales en lotes con area superior a m2. la finca tiene un area de m2 costo general es de $ por metro cuadrado

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SE VENDE HERMOSO LOTE EN EL MUNICIPIO DE ENVIGADOÁrea del lote: 96.000 m2 Municipio de Envigado, Antioquia - Colombia.Esté lote está ubicado en una zona campestre y muy tranquila, debido a que está rodeado de naturaleza, se encuentra en la vereda El Vallano en la zona del salado a sólo 5 kms del parque principal de Envigado,con una topografía ondulada, cuenta con todos los servicios públicos como es el alcantarillado, acueducto, servicio de agua propia y potable al igual que energía. Su acceso vial se encuentra pavimentado hasta la portería principal del lote, cuenta además con transporte publico cada 5 minutos, incluyendo el servicio público masivo integrado del metro, desde la estación de Envigado.De acuerdo al POT (Plan de Ordenamiento Territorial) este lote cuenta con permisos de normas de construcción para un desarrollo de 38 parcelas, cada parcela en una área de 2.600 m2 con viviendas hasta de 400 m2 en 1° y 2° nivel, también con permiso de un desarrollo turístico Eco hotel, cabañas y todo lo relacionado con el turismo al igual que permisos para campus educativo, Colegio, universidad o centros geriátricos.El pedido por metro cuadrado es de $130.000

La finca está localizada en el Km 18.7 de la vía al mar (Cartagena- Barranquilla)Hay 2 áreas de desarrollo            •Área A:Lote de una hectárea con 8 lotes. Cada lote tiene su respectiva cédula catastral y matricula inmobiliaria. Son 4 lotes de 500 mts2 y 4 lotes de 460 mts2, zona social, parqueaderos, zona de parque de niños, sitio para piscina- Cuenta con planos, estudio de suelo y licencia de urbanismo•Área B:Lote de 21 hectáreas.Existen levantamiento topográfico y de líneas de alturaTiene los recursos para producir su propio acueducto.•Ideas de autosuficiencia en servicios de energía (celdas solares, energía eólica)•Construcción de potabilizadora de aguas lluvias estacionales en arroyo. Informacion de los lotes.•Los costos de construccion incluyen adecuación de terrenos, pemisos de Construction, registros catastrales, certificaciones, permisos y licencias ambientales, planos y equipos necesarios para proveer servicios domiciliarios básicos de elctricidad, alcantarillado.•Los planos del Proyecto de urbanización están aprobados por la Curaduría Urbana, se necesitan los permisos de construcción de las viviendas.•Los planos de las viviendas están disponibles.Area de construccion 250 m2,, el area de lotes 460 a 500 m2, precio de venta de las casas $750.000.000. Normatividad y uso autorizado segun P.O.T.: Sub Urbano.. 1022031  

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Vendo lote de 33 hectáreas + metros cuadrados en Juan de Acosta, excelente inversión, puedes multiplicarla fácilmente, $ por hectárea o lo que es lo mismo $ por metro cuadrado. Total $ Predio denominado "Mahate", de excelente ubicación, se encuentra en la via al mar entre Cartagena y Barranquilla, en el corredor turístico de mayor potencia y seguridad de la Costa Caribe Colombiana, es de expansión urbana y esta conformado por dos porciones de terrenos denominados lote A y Lote B que integran una extensión superficiaria de 33 hectáreas más metros cuadrados, de los cuales 29 hectáreas más metros cuadrados están ubicados al margen derecho de la vía que de Barranquilla conduce a Cartagena y la diferencia al margen izquierdo de la misma via. El predio comparte la misma ensenada de la playa del mayor proyecto de esa zona denominado "Agua Marina". Hay que recalcar que el área de playa del predio "Mahate" es la contigua al mencionado predio y que son los únicos terrenos que de manera exclusiva tienen derecho al disfrute de la playa de esa ensenada, por su ubicación geográfica. Para ingresar a dicha playa solo se puede hacer por "Mahate" o por "Agua Marina". Los permisos de la alcaldía de Juan de Acosta permiten los siguientes usos para el predio: Residencial: Vivienda de todo tipo Comercial: Comercio minorista de consumo turístico, doméstico insitucional y de uso cotidiando. Hoteles: Altura máxima 10 pisos Densidad: Porcentaje de construcción 30 viviendas por hectárea. "Mahate" es el predio con mayor futuro y proyección de toda la zona. Informes: Yasmin

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