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Detalles ????VENTA CASA ESQUINERA BARRIO ALVERNIA TULUA VALLE Medidas Área construida 330 mtrs2 Consta de: ⚡️Balcón en la entrada principal ⚡️Sala ⚡️Comedor ⚡️Cocina integral en mármol, estufa y horno integrado ⚡️Dos baños sociales con ducha ⚡️Patio de luz ⚡️Lavadero ⚡️Cuarto de aseo ⚡️Estudio ⚡️Habitación con closet, aire acondicionado y baño privado ⚡️Habitación con closet, balcón, aire acondicionado, baño privado y jacuzzi ⚡️Habitación principal con closet, baño privado y aire acondicionado ⚡️Garaje eléctrico para dos carros ⚡️Sala de tv Precio: $690.000.000 Millones ???? Excelentes acabados Muy buena ubicación CASAS BLUE ASESORES INMOBILIARIOS ????Contacto 317 366 3612 - 310 659 3577 ????Centro comercial la 23. Cra. 23 # 24-43 Of. 207 Tuluá ✉Email: casasblue10@gmail.com ????Facebook: Adriana Escobar ????Instagram: Casasblue_inmobiliaria https://casasblueinmobiliaria.com/ Propiedad en: Venta Tipo de inmueble: Casa # Habitaciones: 3 # Baños: 5

DESCRIPCION FISICA Y DETALLADA DE LA PROPIEDAD SITUADA EN LA CALLE 13 NUMERO 14-21 AL 14-27 DE LA URBANIZACION SAN LUIS / CHARALA-SANTANDER. USO ADECUADO: moderna y confortable vivienda de dos pisos estilo colonial con un estadero campestre, contiguo utilizable como area social o comercial. Vivienda: Entrada con frente a la calle, casa de dos pisos con Garage:. 6,25ancho x12,50metros de profundidad. Area total 78,13M2 Estadero: Entrada con frente a la calle, estadero de 1 piso, con una puerta al fondo que comunica con la casa vivienda. 6,25ancho x12,50metros de profundidad. Area total 78,13M2 AREA TOTAL CONSTRUIDA: aprox. 234,4 M2 DESCRIPCION DEL AREA CONTRUIDA CUBIERTA: 1)Casa de Habitación, primer piso. Puerta Principal de acceso a la casa, en metal, de un abra con chapa de seguridad y ventanilla auxiliar de 1 abra con pasador. iluminación externa, 1 portón metálico de dos abras como acceso al Garage, piso en cerámica blanco. Puerta en madera como ingreso del garaje a la casa. Sala con ventana a la calle y comedor con ventanal con marco en madera con vista a la Cocina. 1 baño social con ducha,marca corona con ornamentacion, repisa con espejo, baldosa fina. 1 Cocina Integral en Madera cedro, con estufa Haceb con Horno a Gas,Extractor de aire, meson en acero inoxidable. 1 habitación apta para cama doble con ventana y baño privado con ducha, closets en madera entamborada. Pequeño patio con lavadero y sitio para lavadora de ropas y espacio debajo de las escaleras. Piso rústico. 1 Cuarto pequeño que sirve de entrada al Estadero contiguo. 1 Escalera con piso rustico y barandas en metal forjado. Segundo piso. 1 hall amplio utilizable como sala de TV, estudio o biblioteca. 1 baño con ducha,WC marca Corona con ornamentación fina y piso en cerámica. 1 habitación apta para cama doble, 1 ventana con vista panorámica y 1 ventana con vista Al hall. Closet doble, en madera. 1 puerta y una ventana que comunican con un cuarto amplio, utilizable como habitación o Estudio. Además tiene una ventana con vista panorámica, una puerta que comunica con El balcón y otra puerta que da acceso a la Habitación principal. Habitación principal dotada de un closet de pared a pared, una ventana con vista panorámica, 1 amplio baño con WC ahorrador marca Corona, ducha, ornamentación, repisa con espejo y accesorios. Balcón mirador con amplia vista panorámica al pueblo y su Iglesia, vista libre a la zona verde, sin construcciones. Varanda en metal con ornamentos. 2) El Estadero Campestre consta de muebles en madera, 2 mesones estilo bávaro y dos bancas en madera rústica envejecida. Espaldares en fina cuerina, adaptados a la pared para mayor comodidad. Cocina de leña con chimenea, Barbecue, lavadero, cocineta con lavaplatos, mesón, 1 baño con WC ahorrador marca corona, pequeño mueble tocador con espejo, 1 Bar en madera con botellero, 2 estantes en madera tipo mostrador, 1 lámpara de techo, 6 luces, en hierro forjado, Piso en cerámica ornamental. 1 Domo que cubre la mitad del techo, con corredizo desde la mitad, 1 patio donde está el Domo, con un columpio para 4 personas, madera artesanal envejecida, Piso en baldosa tipo cúcuta. Pilares en madere rolliza, techo en Machimbre recubierto con caña brava y Teja de barro española. ANTIGÜEDAD DE LA CONSTRUCCION: menos de tres años. AREA NUEVA CONTRUIDA: APROX. 234M2. AMPLIACION DE LA PLANTA ARQUITECTONICA. La propiedad tiene posibilidades de ampliación DEL ESTADERO tanto en el uso habitacional como en su zona social, de acuerdo a los planos aprobados con la respectiva Licencia de Construcción. ESPACIOS aprobados:1. Construcción de una casa de dos plantas similar a la casa de habitación. Teniendo en cuenta este aspecto, fue construido el Estadero con muros propios, redes eléctricas y sanitarias propias, con medidores del agua y de la Energía propios, Los cimientos y pilares fueron construidos de tal manera que ya queda todo listo en caso que se planee construir la casa como modificación del Estadero actual. INFORMES CON DETALLES TECNICOS Y DE CALIDAD DE LA CONSTRUCCION Para esta construcción se tuvieron en cuenta aspectos modernos de conservació y calidad. Se aplicaron técnicas constructivas modernas con adaptación al Medio Ambiente y localización del predio en las afueras del Pueblo involucrando el paisaje y su zona rural. Redes sanitarias, agua, alcantarillado modernas y de la mejor calidad Redes eléctricas, de suministro e iluminación económicas, ecológicas con Medidores de consumo separados para el Estadero y para la vivienda. Redes de Gas domiciliario hasta la Entrada de la Vivienda. Prevista con adecuación de suministro de Agua caliente en el primer piso, haciendo viable la adecuación de un Calentador de Agua en el Patio. Suministro de Agua reserva por medio de un Tanque recolector elevado. El concepto de Arquitectura con luz natural se hace relevante en los techos con amplias claraboyas, domos transparentes y espacios adaptables al Aire Libre. TENEMOS: PLANOS, LICENCIA DE CONSTRUCCION Y ESPECIFICACIONES ADICIONALES, y FOTOGRAFIAS ACTUALIZADAS. PRECIO FIJADO PARA LA VENTA DE LA PROPIEDAD:.$400.000.OOO CUATROCIENTOS MILLONES DE PESOS Propiedad a paz y salvo, libre de cargas, hipotecas, sucesiones o demás. Negociación directamente con la Propietaria Dra. Nubia Kalisch. Celular Whatsapp. 304 3386827

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Venta hermosa y cómoda casa remodelada de dos pisos en condominio, distribuida en su primera planta así, garaje para dos vehículos en antejardín, sala con ventanal en aluminio y rejas de seguridad que da a vía interna, baño social, comedor, estudio con acceso a patio posterior, cocina integral con muebles en madera, amplia alacena con puertas en madera, zona de oficios con lavadero enchapado, alcoba de servicio habilitada para cuarto de san alejo con puerta corrediza en aluminio, acceso al patio posterior con rejas de seguridad donde encontramos un sistema de recolección y filtro de aguas lluvias que puede ser utilizado para el riego de las plantas y aseo de la casa. A la segunda planta accedemos por escaleras con bordes en madera y nos encontramos con el hall de alcobas, dos habitaciones auxiliares cada una con su baño completo y closet en madera, amplia habitación principal con estudio, dos closet en madera y baño privado con un closet adicional. Los pisos son en cerámica, la cubierta es en

Hermosa casa unifamiliar, ubicada en la Urbanizacion el Bosque, con un area de 87m2, consta de 2 plantas mas terraza con techada, distribuida asi: Primer piso: Antejardin con reja de seguridad, Garaje interno, sala, comedor, cocina integral, 1 baño social, 1 lavadero, patio luz con reja de seguridad, gradas para segundo piso en ceramica, Segundo piso: 4 habitaciones 3 con closet 1 sencilla, sala tv o cuarto estudio, reja de seguridad, gradas tercer piso, Tercer piso: amplia terraza techada, 1 habitacion, 1 baño completo,zona de oficios, lavadero, reja de seguridad, excelente ubicacion.

CASA DE DOS PLANTAS Lote: 130 m2. Área Construida: 150 m2. PRIMER PISO: - Garaje amplio, para dos automóviles, con reja corrediza y techo. - Amplia sala- comedor con cortinas nuevas de panel japonés, conexión de teléfono, internet y TV cable. - Baño visitantes completamente enchapado. - Cocina: completamente integral y enchapada, mesón en L de policuarzo blanco, amplios cajones en madera y divisiones de los cajones en concreto enchapado, estufa challenger eléctrica, horno challenger, extractor de humo, puesto para horno microondas. - Patio de ropas completamente enchapado, lavadero y puesto para la lavadora con todas las conexiones. - Patio semi-descubierto con jardinera completamente enrejado. - Cuarto de servicio con mesón en concreto para cama y tiene baño enchapado con ducha. Puede utilizarse también para cuarto independiente o cuarto de san alejo. SEGUNDO PISO: - Habitación N°1: La principal, amplia, iluminada, con cortina nueva panel japonesa graduable para luminosidad, clóset amplio, baño privado completamente enchapado, iluminado, amplio, sanitario y lavamanos nuevo, ducha con división nueva en vidrio templado, balcón, conexión de TV cable y teléfono. - Habitación N° 2: Habitación auxiliar, amplia, iluminada, con clóset nuevo amplio, cortina nueva de panel japonesa, TV cable. - Habitación N° 3: Habitación auxiliar, amplia, iluminada, con clóset nuevo amplio, cortina nueva de panel japonesa, TV cable. - Baño auxiliar: Completamente enchapado, iluminado, sanitario y lavamanos nuevo, ducha con división nueva en vidrio templado, espacio para almacenar artículos de aseo personal. - Corredor para mesa de estudio o sala de estar. Teléfonos: 310-477-8623, 318-691-0558.

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