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Angel Leon Inmobiliaria SE VENDE LOTE DE 2.282 MT2 UBICADO EN SANTA MARTA-RODADERO ZONA POZO COLORADO PARA USO TURISTICO Y HOTELERO. PERMITEN 16 PISOS. EXELENTE ZONA DE HOTELES 5 ESTRELLAS EN GRAN CRECIMIENTO Y DESARROLLO. INFORMACION: Es de anotar que en dicbre.31 de 2017 vence la exención de impuestos de renta por 30 años para el sector hotelero. Nuevos hoteles en Santa Marta: en noviembre 10/15 se inauguró el Hotel Mercure y recientemente entró en operación el Hotel Best Western y están en construcción y desarrollo los Hoteles Marriot, Hilton (Pozos Colorados), Hilton Garden, Radisson Blue, Tryp, La Casa Suites (Whyndam-Ramada) y dos nuevos hoteles más sin franquicia en este momento en el reciente proyecto. Magnífico lote esquinero en el sector Pleno Mar de Pozos Colorados- Santa Marta, actualmente el sitio de mayor valorización en Santa Marta, alejado de la desembocadura de ríos (Santa Marta Centro: Rio Manzanares y Playa Salguero: Rio Gaira) y de poluciones carboníferas (Bello Horizonte Sur), con vista al mar en los costados, aprox. de 2.249 M2-24.200sf aprox.- (Como cuerpo cierto 2.282 M2- 65.20 x 35M) (Estrato 6), acceso directo al mar a 2 y media cuadras de la playa (sin cruce de la línea férrea), a 2 cuadras del Centro de Convenciones Santamar-Cadena Estelar-, en la misma calle del Hotel Tequendama Inn, a 4 cuadras de la Zona Franca Turística Internacional, del Sierra Laguna y del nuevo proyecto Cabo Tortuga, donde además la firma AR Constructores posiblemente estructurara a todo el frente un gran centro comercial con hotel y vivienda. También están los hoteles Saramar, Los Veleros y Quintas de Santa Marta, diagonal al lote. El metro cuadrado promedio de ventas en este sector está entre $4.500.000-usd1.500 aprox.- hasta $8.500.000-usd2.835 aprox.- (Proyectos Sierra Beach Resort y Samaria). Cabo Tortuga, Sierra Beach Resort, Bahía Morena, Palma Caribe, Zona Kai y Samaria, sin contar otros proyectos cercanos. En Santa Marta, están en trámite o en realización los siguientes proyectos: la reforma y ampliación del aeropuerto para vuelos internacionales, el nuevo desarrollo y reforma total de El Rodadero, construcción de arrecifes artificiales en Pozos Colorados, estudio y construcción de 6 muelles turísticos interconectados (Aeropuerto, Pozos Colorados, Rodadero, Playa Blanca, Taganga y Playa Grande), alianza de el puerto con FTI siendo el primer puerto del Caribe especializado en RO RO (roll on-roll off) para carga rodada de vehículos y camiones; nuevos centros comerciales; además de múltiples proyectos industriales, comerciales, hoteleros y de progresividad a nivel internacional. Adicionalmente Santa Marta ha sido seleccionada como la sede oficial de los XVIII JUEGOS BOLIVARIANOS con la participación de más de 12 países a celebrarse en 2017, lo que implicara múltiples obras de infraestructura además de la construcción de más hoteles y edificaciones turísticas, inversiones que superan más de 170 millones de dólares, ya avalados por el gobierno. Valor M2:$2.650.000 Negociables. LLAMAR ANGEL LEON 3013737432 3588688-3581901 Barranquilla-Colombia.

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Área: 44,00 mt2 Pisos: 2 Alcobas: 2 Alcobas Baños: 1 Conjunto cerrado Piscina Zona de juegos Salón comunal Barrio: Colinas del Sur Estrato: 3 Administración $ 95.000 Características: Apartamento en 2 Piso recién remodelado con buenos acabados, sala comedor bien iluminada, balcón, muy fresca, pisos en cerámica, gas natural, cocina integral, despensa y alcobas con closet. Beneficios: Conjunto cerrado, fácil acceso vehicular, zona de juegos infantiles, piscina, amplia zona comunal, portería con vigilancia las 24 horas, cerca de universidades, colegios y supermercados. Inversión: $ 85´000.000

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Se vende lujoso apartamento para estrenar con vista lateral al mar, en el piso siete (07), cuenta con un área de 114 mt2, en el Rodadero Sur, en la ciudad de Santa Marta. El apartamento tiene 2 dos (02) habitaciones, cada una con su baño interno, aire acondicionado, ventanas, blackout y closet empotrado. Ademas, la propiedad cuenta con balcon con vista panoramina lateral hacia el mar, una (01) sala, una (01) cocina abierta, un (01) comedor, un estudio con balcon, un (01) baño social, un (01) baño de servicio, y una (01) zona de labores, La altura de la zona social es de 3mt, y en áreas de circulación y de servicios 2,40mt. Se entrega con aires de alta eficiencia. Ademas el apartamento cuenta con un (01) parqueadero y un depósito. Por ultimo, el apartamento incluye los muebles que se observan en el video e imagenes.El edificio se encuentra ubicado en primera línea de mar, por lo que cuenta con un sendero a la playa, y cuenta con amenidades como piscinas climatizadas y sonido subacuático, bar lounge, deck en la playa, BBQ, gimnasio dotado, salón social. Tiene planta de suplencia total.Es el primer proyecto de la Costa que cuenta con un punto de carga eléctrico para automóviles. Está diseñado para tener un ahorro de energía. Cuenta con una vía de acceso nueva y privada. Por último, la zona es muy tranquila y perfecta para descasar o vivir con tranquilidad. Al rededor se pueden encontrar restaurantes, súper mercados y centro comercial. Se encuentra ubicado a menos de 10 minutos del Aeropuerto.Valor: $800.000.000 COP 

Se vende lujoso apartamento para estrenar con vista al mar, en el piso siete (07), cuenta con un área de 128 mt2, en el Rodadero Sur, en la ciudad de Santa Marta. El apartamento tiene dos (02) habitaciones, cada una con su baño interno, la principal con Walk in closet, Tiene una (01) sala, una (01) cocina abierta, un (01) baño social, un (01) comedor, La altura de la zona social es de 3mt, y en áreas de circulación y de servicios 2,40mt. Se entrega con aires de alta eficiencia. Ademas el apartamento cuenta con un (01) parqueadero y un depósito.El edificio se encuentra ubicado en primera línea de mar, por lo que cuenta con un sendero a la playa, Ademas cuenta con amenidades como piscinas climatizadas y sonido subacuático, bar lounge, deck en la playa, BBQ, gimnasio dotado, salón social. Tiene planta de suplencia total.Es el primer proyecto de la Costa que cuenta con un punto de carga eléctrico para automóviles. Está diseñado para tener un ahorro de energía. Cuenta con una vía de acceso nueva y privada.Por último, la zona es muy tranquila y perfecta para descasar o vivir con tranquilidad. Al rededor se pueden encontrar restaurantes, súper mercados y centro comercial. Se encuentra ubicado a menos de 10 minutos del Aeropuerto. Valor: $1.071.000.000