Mixtura

Casa Florida nueva, Muy  cerca a Zona comercial.  Primer piso, red de gas, Remodelada en su totalidad, zona de alta mixtura, apta para comercio.  Lote de 184.50, 20.50 por 9. Contruidos 157.3  Tres habitaciones con closet Habitacion principal con baño vestier  patio interior. Baño social completo. Garaje, salón comedor  Cuarto útil. Cocina integral con alacena y amplio almacenamiento Barra de desayunos Patio de ropas y zona de costuras y closet de linos. Predial 214.000. *PRECIO $  530.000.000 Millones 

Casa con cuatro alcobas con closet, tres Baños patio de plantas grande, patio de ropas, balcón, dos cuartos útiles, alcantarillado y acueducto nuevo en PVC, red de gas, garaje Sector comercial en desarrollo alta mixtura, Excelente ubicación, cerca a las estaciones Floresta y Estadio del Metro, a dos cuadras de la Unidad Deportiva Atanasio Girardot, cerca a supermercados, discotecas, gimnasios, clinicas, al Centro comercial el Diamante, as la calle colombia, a la cuarta brigada, al centro comercial Obelisco, entre otros.

Lote de alta MIXTURA, Permiten construir 3 torres, desarrollar servicios, hotelería, educación, salud, vivienda, etc. Valor aproximado del metro cuadrado: $1.500.000, Frente del lote de ingreso 21 m aproximadamente. Con la negociación del LOTE de 10.183 m2, se entrega un derecho de un lote aledaño de más de 3.500 m2 aproximadamente. Según el Plan Parcial existe la posibilidad de dividir el LOTE en tres sub-lotes de aproximadamente 3.333 m2,  (por ser zona de expansión), con la posibilidad de construir varias torres. Alrededor, está el Colegio Horizontes. En construcción,  el Centro Comercial Horizontes Park y Mall Grande. Cerca Fonda La Amalita y Centro Comercial Linares. 

SE VENDE CASA ESQUINERA.Barrio Almería.Alta mixtura.Área de lote: 202 mt2Área construida: 243 mts2 más patios y vacíos 39 mts2.Primer piso:garaje, cocina, patio interor, alcoba de servicio, sala, comedor, recobidor, una alcoba.comodidades en el segundo piso: 4 habitaciones, biblioteca, balcon, 2 baños; patio interior.Precio de venta: 750’ millones

Casa unifamiliar para reformar, Alta mixtura, ideal para negocio sobre avenida principal, sector de Calasanz, con un lote de 215 m2 y un área construida de 380 m2, consta de seis alcobas más servicio, cinco baños más servicio, sala y comedor independientes, cocina semiintegral, amplio garaje, sala auxiliar, dos patios internos, zona de ropas.

Se vende casa lote en Laureles, Uso del suelo de Alta mixtura, con frente alrededor de doce metros cuadrados, Se pueden usar todos los niveles en usos diferentes a vivienda, área lote 325mts2 aproximados

Casa comercial en Provenza. Sector alta mixtura. Comercio,oficinas. en Provenza - Medellín - Antioquia

Lote de alta mixtura en venta, actualmete tiene un uso comercial.Densidad 330Indice de construcción 3.1Indice de ocupación 80%Plataforma 3 pisos 60% torreSe pueden construir aproximadamente 41 unidades de vivienda.Ubicado en un sector comercial y residencial, cerca a la universidad Luis Amigo, al centro comercial el obelisco y al estadio, tiene buenas vías de acceso y transporte publico.

ESTE EDIFICIO ESTÁ EN EL CORAZÓN DE MEDELLÍN, ES NUEVO, TIENE AMPLIOS ESPACIOS Y SU POTENCIAL PARA MÚLTIPLES TIPOS DE NEGOCIO ES ENORME Ubicado en Medellín - Barrio Conquistadores. Edificio comercial distribuido en 4 niveles, así: 1º Piso: Área 108 m² con Recepción + Ascensor + 4 parqueaderos. 2º piso: Área 402 m² en 10 salones (oficinas) + 35 m² en terrazas. 3º Piso: Área 402 m² en salones abiertos tipo loft. 4º piso: Área 332 m² en salones abiertos tipo loft + 70 metros en terrazas. El edificio cuenta con Ascensor + Parqueaderos + Recepción + Red contra incendios. El interior se entrega en obra gris, para que quien lo adquiera, lo adecúe a sus necesidades libremente. Este edificio, del piso 5º en adelante es residencial, todos los apartamentos ya están vendidos.POSIBILIDADES COMERCIALES Su ubicación es IDEAL PARA UN HOTEL, por su cercanía al Centro de Convenciones Plaza Mayor, a la Alpujarra, al Estadio, a Parques del Río, al Cerro Nutibara y a los lugares más emblemáticos de la ciudad. Sus espacios son IDEALES PARA UNA CLÍNICA, pues su distribución de salones y terrazas, más la facilidad de llegar desde cualquier parte hasta ahí lo hacen un lugar estratégico para los empresarios del sector salud. También es IDEAL PARA UN CALL CENTER o para OFICINAS, sus amplios espacios, su ubicación y su fachada se prestan para imponer posicionamiento y facilitan la llegada de empleados y clientes.Notas importantes: A quienes agenden una visita, se les compartirán los planos en PDF para que conozca las distribuciones y calcule los espacios. Este edificio únicamente está para la venta, no se arrienda. El propietario puede modificar el precio en cualquier momento, por lo tanto, es probable que al validar la disponibilidad, éste haya variado en algo. El propietario garantiza la tradición y los documentos del inmueble.¿Le interesa? Agende una visita con nosotros.¿Cree que es la que buscaba? Haga una oferta, el precio es un poco negociable.

En venta  casa ubicada en  Prado Centro  8 metros de frente por 21 de fondo, distribuida en  cinco alcobas, tres baños, dos patios, sala de estar, sala  independiente, salón comedor, closet, puertas y ventanas nuevas, piso en  retal de mármol, garaje independiente adecuado como local comercial.

Venta de Lote Sector Don Quijote Laureles Area 1032,65 m² Frente 28.3 Mts Polígono Z4_CN1_15 IC 2,5 - 3,3 Densidad 250 - 300 Alta Mixtura Ideal para un proyecto comercial. Es en vía principal Alta mixtura 6 pisos estándar, 8 pisos con permiso y 12 pisos si paga Aerocivil. Valor $3.800.000.000 Apoyo Integral Propiedad Raíz Celular WhatsApp: Carlos Andrés Correa 316 528 47 64 – Antonio Patiño 301 641 53 98 apoyointegralmedellin@hotmail.com www.apoyointegralpropiedadraiz.com.co

Venta de Casa Lote Sector Manrique Central  Área total 323 m² Área construida 300 m² CategorÍa de Uso: Áreas y corredores de alta mixtura. Subcategoría de Uso: Centralidades y corredores con alta mixtura. Frente 8 Mts Fondo 40 Mts Estrato 3 Referencia. Cerca de la Estación Metro Plus Manrique. Antiguedad. Entre 50 y 60 años.   Valor $550.000.000 1 local rentando $900.000 1 apartaestudio rentando $300.000 Avaluó catastral $105.000.000    País Inmobiliario  Celular WhatsApp: Corporativo 300 407 14 45 – Antonio Patiño 301 641 53 98 - Mariana Gutiérrez 3114352676 http://paisinmobiliario.com/ info@paisinmobiliario.com paisinmobiliario@gmail.com

Excelente casa unifamiliar, con 7 alcobas, garaje,  propia para vivienda, comercio o construir, puesto que es alta mixtura, esta ubicada en un sector privilegiado de la ciudad de Medellín, cerca a bancos, hoteles y centros comerciales, cuenta con buen trasporte publico. ALTA MIXTURA.

  Venta de Casa Lote Sector Manrique Central  Área total 323 m² Área construida 300 m² Categoría de Uso: Áreas y corredores de alta mixtura. Subcategoría de Uso:Centralidades y corredores con alta mixtura. Frente 8 Mts Fondo 40 Mts Estrato 3 Referencia. Cerca de la Estación Metro Plus Manrique. Antigüedad. Entre 50 y 60 años. Valor $550.000.000 1 local rentando $900.000 1 apartaestudio rentando $300.000 Avaluó catastral $105.000.000 Apoyo Integral Propiedad Raíz Celular WhatsApp:  Carlos Andrés Correa 316 528 47 64 – Antonio Patiño 301 641 53 98  apoyointegralmedellin@hotmail.com www.apoyointegralpropiedadraiz.com.co 

Casa unifamiliar, con 300 metros construidos, sobre un lote de x23). propia para oficinas, industria, hospedaje, almacén de ropas. Construir 7 viviendas, o bodegas pequeñas. el sector es de media mixtura sin limite de altura

Casa familiar en muy buen estado ya sea para uso familiar u oficinas. Sirve también como casa lote para constructor. Área construida 250 mts2. Predial: $800.000 trimestral. Para uso familiar u oficinas: la casa ofrece, sala, comedor independiente, estar familiar, 3 alcobas familiares y 3 baños, cocina, amplia zona de ropas con patio y alcoba de servicio. Patio central que le da luz y aire a la casa. Parqueadero doble. Para Constructor: Ubicada en el polígono Z4-CN1-15 Medidas del lote: 11 mts de frente x 29 mts de fondo Uso del suelo: Baja mixtura, se permite un local comercial de 50 mt2 en el primer piso. Densidad: 250 v./hct es decir se pueden construir 8 viviendas. Índice de ocupación: 60% Índice de construcción: 2.5 = 797.50 mts. Con compra de derechos 0,5 adicional es decir construir hasta 988,9 mts2 y 10 viviendas

A una cuadra de la 80 y cuadra y media de Colombia, Casa familiar esquinera que puede ser usada para vivienda, oficinas o como lote para constructor. Lote de 301 mts2 con casa construida de 399 mts2 en 2 plantas. Predial trimestral: $914000 Para vivienda: La casa ofrece 4 alcobas cada una con baño (una en el primer nivel, las demás en el segundo nivel), más alcoba de servicio, recibo, sala, comedor, salón de estar familiar, cocina con patio de ropas y patio central, balcón y parqueadero sencillo. Para constructor: Lote esquinero de 23,4 mts x 15, 376m x 20 mts x 15 mts Polígono: Z4-CN1-24 Densidad: 300 v/ ha. = Se pueden construir 10 viviendas más 1 local comercial de 50 mts2 en el primer nivel. Índice de construcción: 2,6 = 783,30 mts2. No aplica compra de derechos. Índice de ocupación: 60% Uso del suelo: Baja mixtura

Venta Lote $9.900.000.000 – Poblado, cerca al parque –Medellín, Antioquia, Colombia. Área 2.200 m2. – a $ 4.500.000 x m2 Lote de alta mixtura, con permiso para construir 10 pisos, con una densidad de 220 viviendas por hectárea, o sea que aproximadamente se puede construir 49 apartamentos Informes: Marta Elena Londoño Celular: WhatsApp: +57 3192103803, +574 2973961

555 metros cuadrados, el frente son 13.20 x 42.5 metros cuadrados de fondo, afectación de 6.70 metros cuadrados en el frente por vía, avaluada en $ 572.098.000, paga de impuesto predial $ 1.379.244 trimestral, estrato 4 y tiene un valor de $ 1.650.000.000. Índice de ocupación 80 % del área neta del lote en plataforma, 60 % del área neta del lote en torre, se pueden construir hasta 8 niveles y se encuentra según el P.O.T actual de 2015 en una zona de mayor mixtura, lo que permite desarrollar cualquier tipo de proyecto en el inmueble (comercial, residencial, industrial, salud, hotelero, servicios u otro). Actualmente la casa tiene 3 locales comerciales cada uno con baño, 1 bodega, 2 cocinas, 3 baños, 6 habitaciones, patio, jardines, construcciones básicas de 1er nivel, casa principal en tapia de 1er nivel y se vende a cuerpo cierto. Ubicada en el Poblado sector Manila cerca al Parque del Poblado, Mall Domos, fáciles vías de acceso y buen flujo de transporte. Para mayor información llámenos al Tel. 4480596 Cel. 3207781204 - 3207829261 o visite www.plusinmobiliaria.co

555 metros cuadrados, el frente son 13.20 x 42.5 metros cuadrados de fondo, afectación de 6.70 metros cuadrados en el frente por vía, avaluada en $ 572.098.000, paga de impuesto predial $ 1.379.244 trimestral, estrato 4 y tiene un valor de $ 1.650.000.000. Índice de ocupación 80 % del área neta del lote en plataforma, 60 % del área neta del lote en torre, se pueden construir hasta 8 niveles y se encuentra según el P.O.T actual de 2015 en una zona de mayor mixtura, lo que permite desarrollar cualquier tipo de proyecto en el inmueble (comercial, residencial, industrial, salud, hotelero, servicios u otro). Actualmente la casa tiene 3 locales comerciales cada uno con baño, 1 bodega, 2 cocinas, 3 baños, 6 habitaciones, patio, jardines, construcciones básicas de 1er nivel, casa principal en tapia de 1er nivel y se vende a cuerpo cierto. Ubicada en el Poblado sector Manila cerca al Parque del Poblado, Mall Domos, fáciles vías de acceso y buen flujo de transporte. Para mayor información llámenos al Tel. 4480596 Cel. 3113571140 - 3207781204 o visite www.plusinmobiliaria.co

555 metros cuadrados, el frente son 13.20 x 42.5 metros cuadrados de fondo, afectación de 6.70 metros cuadrados en el frente por vía, avaluada en $ 572.098.000, paga de impuesto predial $ 1.379.244 trimestral, estrato 4 y tiene un valor de $ 1.650.000.000. Índice de ocupación 80 % del área neta del lote en plataforma, 60 % del área neta del lote en torre, se pueden construir hasta 8 niveles y se encuentra según el P.O.T actual de 2015 en una zona de mayor mixtura, lo que permite desarrollar cualquier tipo de proyecto en el inmueble (comercial, residencial, industrial, salud, hotelero, servicios u otro). Actualmente la casa tiene 3 locales comerciales cada uno con baño, 1 bodega, 2 cocinas, 3 baños, 6 habitaciones, patio, jardines, construcciones básicas de 1er nivel, casa principal en tapia de 1er nivel y se vende a cuerpo cierto. Ubicada en el Poblado sector Manila cerca al Parque del Poblado, Mall Domos, fáciles vías de acceso y buen flujo de transporte. Para mayor información llámenos al Tel. 4480596 Cel. 3207781204 - 3113571140

BODEGA DE GRANDES DIMENSIONES CON 50 METROS DE FRENTE.UN TOTAL DE 9123 METROS CUADRADOS.ESTA EN UN PUNTO ESTRATÉGICO Y ALTÍSIMO VALORIZACIÓN.ES CONSTRUCCIÓN SENCILLA Y TIENE DOS SUBESTACIONES 210 Y 250 KWA Y ACTUALMENTE ESTA RENTADA Y DIVIDIDA EN VARIAS MEDIANAS BODEGAS.. TELÉFONOS 3167436778 Y FIJO 5888172 EL METRO CUADRADO ESTA EN UN PRECIO DE OPORTUNIDAD EN INVERSIÓN $2.411.000= QUE EN EL SECTOR SUPERA EN ALGUNOS CASOS LOS CUATRO MILLONES.EL VALOR ES DE 22 MIL MILLONES. POR NORMAS TIENE POSIBILIDADES MIXTAS DE DESARROLLO LA ALTURA EN NIVELES HASTA 5 PISOS Y UN SÓTANO Y UNA ALTA MIXTURA. TELÉFONOS 3167436778 Y FIJO 5888172

COD INMOBILIARIA BG 532Para inversión, casa en toda la 33 (Laureles) convertida a Locales en 1er piso y oficina en el 2ndoLote 200 mtr, construidos 370 mtrs en 2 niveles, 22 mtrs frente, 4 locales, renta $5,750,000, lote alta mixtura, permite 10 pisos vivienda o 5 de vivienda y ciomercio, avalúo $273 Predial $718,000 Trimestral, 1 sola matricula, servicios desenglobados cada local, arrendatarios muy estables, renta 0.7 por ciento, no paga admón y tiene un alto perfil de valorización.

Vendo casa lote muy cerca de la Plaza de Flores, área 350 metros cuadrados, con 14 metros de frente, es de alta mixtura, o sea que puede construir lo que desee, bodegas, locales comerciales y una torre con 14 o 15 apartamentos. Cod 005

Vendo locales centro de Medellin rentando parque de Bolivar, 4 rentados $ 13.600.000 con inmobiliaria, 2 locales + para rentar aproximadamente $ 1.500.000 C/U, la casa se encuentra en el macroproyecto rio centro y es patrimonio arquitectonico, por lo cual en el momento no es apta para desarrollos superiores al area total del lote, pero el uso del suelo es de alta mixtura y en ella se puede realizar cualquie actividad entonces los locales tienen un amplio mercado para su arrendamiento, los 552 M2 del lote se encuentran aprovechados, mayor informacion VIVIANA GIL 3122867564

R-455/ Barrio la America/ Estrato 4/ Área lote 1.024 M2 Dimensiones 32x32/ mts Uso: media mixtura/ Índice de construcción 2.10, sin límite de altura/ Se puede construir 28 apartamentos,/ 10 locales comerciales (18m2),/ 10 oficinas,/ 44 parqueaderos en total,/ 10 de motos,/ Semisotano,/ Primer y segundo nivel comercial,/ Area vendible 2.150 M2,/ Existe posibilidad de comprar casa aledaña (techo) de 521 M2./ Se puede construir adicionalmente 7 apartamentos de más,/ 7 parqueaderos,/ 2 de motos,/ 5 locales,/ 3 oficinas/

Casa en Venta Laureles Avenida Nutibara Medellín 600 M2 construidos aproximadamente, 2 niveles, distribuidos en 6 alcobas, 6 closet, 4 baños,2 salas, comedor, cocina integral, piso en baldosa granito, patio, zona de ropas, star, terraza, garaje eléctrico para cuarto vehículos, cuarto útil.Fácil acceso a transporte público, ubicado sobre la Avenida Nutibara, cerca de supermercados, establecimientos comerciales, primer parque de Laureles, colegios, universidades, sector residencial y comercial. Casa en Esquina, alta mixtura, 350 mts2 de lote aproximadamente, en todo el corredor comercial de Laureles, ideal para restaurantes, Hotelería, entre otros. Excelente vitrina comercial.Proser Inmobiliaria

Excelente casa unifamiliar de dos pisos, con 140 mt, 7mt de frente x 20mt de fondo y aprox 240 mt const. Norma: Baja mixtura, 5 unidades de vivienda, 1 local de 9 a 50 mt, 70% de ocupación, mixto 85%. Primer piso dos patios, garaje, sala y comedor independientes, baño social, cocina integral con barra y patio de ropas, alascena y una alcoba, en el segundo piso cuatro alcobas, todas con closet, la principal con baño y balcón, baño auxiliar, biblioteca. Está en muy buenas condiciones, ubicación estratégica muy cerca de la unidad deportiva de Belén, estación de metroplús, supermercados, ideal para familia o para empresa.< _td> < _tr> < _tbody> < _table> < _td> < _tr> < _tbody> < _table> < _td> < _tr> < _tbody> < _table> < _td> < _tr> < _tbody>< _table>

Excelente lote para la venta e guayabal, con un área de 196.2m2, altura mixtura, con licencia aprobada para 5 pisos y sótano. sirve como uso residencial y/o comercial, muy cerca a la autopista sur, avenida guayabal,puente de la 4 sur .avenida el poblado, sector estratégico, cuenta con licencia.

PR 10126. Casa Comercial independiente sector Laureles. Cerca a CC Unicentro y universidad UPB. Uso del suelo de alta mixtura, construcción para edificación de 12 pisos.Piso en porcelanato, seis espacios, baños privados, cocineta, cuarto útil, cableado de red, aire acondicionado privado. Cuenta con alarma, citofonia y circuito cerrado de tv.