Mezaninas

Este Galpón Industrial en Guarenas, Miranda, posee 5444 metros cuadrados de Área Terreno y 4386 metros cuadrados de Área Construida. La ubicación es ideal para cualquier tipo de negocio en el sector industrial por su accesibilidad, tamaño, altura, acondicionamiento y espacio para gandolas y camiones.Esta distribuido en dos plantas y mezaninas.En la planta alta cuenta con 9 oficinas, de las cuales una es la presidencial, sala de conferencia, comedor, baño, deposito. tienen aire acondicionado, central telefonica, dos lineas telefonicas con aba e internet net uno adicional.En el nivel de entrada  tiene el amplio galpon distribuido en comedor, baños, dos mezaninas, una de 400Mt, otra de 200Mt, dos depositos, dos amplios estacionamientos laterales para acceso y pernocta de gandolas, containers y camiones, un estacionamiento frontal para carros, patio con tres tanques de 20.000lts cada uno para gasoil o productos.Tiene un sistema de bomberos completo con extintores, mangueras, bombas de presion y tanques de agua. Agua en abundancia con tres tanques y pozo subterraneo. Adicionalmente cuenta con dos plantas electricas y corriente trifasica.Para su seguridad, tiene cerco electrico y camaras.Todas estas características garantizan la calidad del establecimiento, al contar con equipos, servicios y materiales de vanguardia para su uso.Adicionalmente, el lugar se encuentra bien vigilado, proximo a una zona en la cual hay transporte público cercano, lo cual garantiza la seguridad de los trabajadores y proveedores. Estas características, unidas a las mencionadas, ofrecen una solución óptima para comenzar cualquier tipo de negocio en el sector industrial.Contacteme para visitarlo.

UBICADO ESTRATEGICAMENTE  EN EL CENTRO ESTE, EN LA CALLE 40 ENTRE AVENIDA 20 Y CARRERA 21, ESTE ESPACIO DE 612 Mtr2 ES IDEAL PARA POTENCIAR  TU EMPRESA.CON 100 METROS DE OFICINA Y 500 METROS DE GALPON, ESTE LUGAR CUENTA CON TODAS LAS COMODIDADES: COMEDOR, BAÑOS CON DUCHA, DOS MEZANINAS PARA ALMACENAJE Y UN PORTON  LEVADIZO REFORZADO. 

Galpón Industrial constituido por: un (1) galpón principal 2250 m2 con dos mezaninas de180m2 c/u para un total de 2610m2 de construcción totalmente techada y con una altura libre de 7,50mts y un ancho libre sin columnas de 20mts, este galpón principal cuanta de un baño con 6 unidades de duchas, pocetas, urinarios, lavamanos y lockers. El galpon dispone de acometida eléctrica trifásica de 175kVA y un puente grúa de 6TON de capacidad, que se desplaza a todo lo largo del galpón. En la primera mezanina hay una oficina de 50mts2 con baño privado, aire acondicionado y ventanas panorámicas con vista a toda el área del galpón y en el segundo nivel de esta mezanina se dispone de 180m2 para almacenamiento y depósito. En la segunda mezanina se dispone de 180mts2 libres para almacenamiento y depósito adicional. En la parte trasera del galpón se dispone de un comedor techado de 60mts2, con capacidad para más de 40 personas. En la parte externa se encuentran dos depósitos de 10mts2 c/u y un depósito de 24m2 con altura de 3mts, con sus respectivas rejas de seguridad. Adicionalmente se dispone de un galpón secundario de 270ms2 divididos en dos plantas, de 135mts2 c/u, la planta baja de este galpón incluye aire acondicionado al igual que una pequeña oficina ubicada en la planta superior. La propiedad incluye una (1) casa colonial de 600mts2, distribuida de la siguiente manera: 12 oficinas de distintos tamaños y configuraciones, 1 area de recepcion, 1 baño para hombres constituido por 4 lavamanos, 3 pocetas, 3 urinarios y 2 duchas, 1 baño para mujeres constituido por 4 lavamanos, 3 pocetas, y lockers. 1 sala de conferencia, 1 depósito, 1 área de comedor, 1 área para microondas, nevera, fregadero y artículos auxiliares de cocina, toda el área de oficinas dispone aires acondicionados. Por último se incluye caseta de vigilancia propia con 20mts2 de construcción que incluye baño privado. Adicionalmente se dispone de un tanque de agua de 60.000 lts, sistema hidroneumatico. Total terreno: 6.235,58 mts2 Total construcción: 3.654,00 mts2

Vendo Edifico Comercial / Gerencial construida pero aun no concluida en pleno corazon de Chacao. Diseñado por el arquitecto Alfredo Gerstl Guevara, le detallo: Piso recubierto con granito en vestíbulos de ascensores el resto en concreto. • Electricidad tuberías embutidas sin cableado ni tableros. • Baños en buena parte instalados • Ventanas externas fijas de vidrio en marcos de aluminio • Otros: siete (7) espacios para ascensores distribuidos así: dos (2) que servirán al estacionamiento; cuatro (4) a la torre y un (1) ascensor de carga. Dos Chillers ubicados en la planta techo; escaleras presurizada. ESTADO DE CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO El edificio no se encuentra terminado su diseño arquitectónico es contemporáneo, acorde a los requisitos de usuarios de oficinas y locales de la zona. ANÁLISIS DEL SECTOR DE UBICACIÓN El sector donde se localiza el edificio, se encuentra, como hechos dicho, frente a la avenida Francisco de Miranda aproximadamente a 30 metros hacia el noreste de esta avenida con la avenida Mis Encantos (hoy bulevar Arturo Uslar Pietri), concretamente frente a la estación de Metro de Chacao, área donde se observa una masiva convergencia de personas, vehículos, transporte colectivo y otras manifestaciones, derivada de que en esta zona se encuentran las urbanizaciones de más prestigio de la ciudad, como son Campo Alegre, Altamira, La Castellana, Los Palos Grandes, Chacaito, El Rosal, El retiro, Chacao y a la existencia de una limitada fuerza comercial, financiera y profesional, especialmente concentrada en la Av. Francisco de Miranda, Chacaito, Los Palos Grandes, Altamira y la Castellana. Esta Característica de la zona, parecido al movimiento que se observa en el casco central original de Caracas, es única en la capital, a nuestro modo de ver irreversible, que con el transcurrir del tiempo se irá renovando sin perder tan importante condición de principal eje y motor de la primera ciudad del País. Dentro del área descrita el inmueble se localiza a escasos metros de la entrada norte del Multicentro Empresarial del Este a una cuadra del Centro Comercial Sambil en la Av. Libertador y a escala peatonal al oeste de la Plaza Altamira, todos iconos referenciales de la ciudad. Tiene buen acceso por el sistema vial que lo circunda, integrado por las Av. Francisco de Miranda, Libertador, Autopista Francisco de Miranda y las calles internas de Chacao. Al frente como hemos dicho se localiza la boca de acceso de la estación Chacao del metro de Caracas y del Metrobus que lleva a la trinidad y otros sectores del sureste de Caracas, este medio subterráneo de transporte urbano conjuntamente con las múltiples oportunidades de medios masivos de movilización existentes en la superficie, los cuales circulan por las Avenidas Francisco de Miranda y Libertador, dotan al sector de las mejores alternativas y facilidad de acceso del área urbana de Caracas. Naturalmente disfruta de todos los servicios básicos de infraestructura. APROVECHAMIENTO LEGAL De acuerdo a la “ordenanza de Zonificación del municipio Autónomo Sucre” de fecha 14/10/1992, aplicable a parte del municipio Chacao, la cual puede ser visualizada en el sitio www.chacao.con.ve/ al terreno le corresponde la clasificación R9A-C3, Avenida Francisco de Miranda, sector urbano de Chacao cuyas características principales de desarrollo, contenidas en los Artículos 22 al 24 son: • Uso: oficinas de todo tipo y servicios conexos • Características de Construcción: El porcentaje máximo de construcción es de 450%. Se excluye la terraza del área computable. • Área de Ubicación: 75% en las dos primeras plantas y se debe reducir al 60% desde la tercera planta. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Las características constructivas y de acabados más importantes son: Estructura de concreto armado, entrepisos de losa nervada en un sentido, pilotaje, reforzamiento de la estructura para adaptarla a la normativa sísmica vigente. Se calcula que el edificio requiere no más de nueve (9) meses para terminar la obra, faltando detalles de albañilería, instalaciones Eléctricas, parte de Aire Acondicionado, sistema contra incendio, Instalaciones Mecánicas y limpieza General de la Obra. Se Observa que la estructura posee un reforzamiento estructural para adaptarla a la norma sísmica vigente.Aéreas El terreno abarca una cabida de 780,23 m2. El edificio está configurado por una torre de veinte (20) niveles de la siguiente manera: • Planta acceso. En estas dos primeras plan de localiza el área destinado a comercio. • Una (1) planta baja. • Seis (6) plantas para estacionamiento • Nueve (9) plantas tipo de oficina con áreas complementarias. • Planta Pent House a doble altura para oficinas. • Planta sala de maquinas. • Planta techo • Terraza La superficie bruta de construcción actual alcanza a 14.634,00 m2, mas 320,00 m2 de terraza descubierta en el segundo piso. El área aparece en el siguiente cuadro (suministrado por el propietario): Nuevas Áreas por construirse Sótano 693 M2 Nivel Acceso 693 M2 Estacionamiento 1 al 7 7.270 M2 Nivel Oficinas 1 al 10 5.148 M2 Nivel Techo 515 M2 ML Nivel Sala de Maquinas 225 M2 Techo Sala de Maquinas 90 M2 Total Construcción Bruta Actual 14.634 M2 2 Mezaninas en dobles alturas 1030 Terraza Planta Techo 515 Terraza Estacionamiento 320 Total Construcción Futura 1.865 Total construcción bruta Total 16.499; tenemos Planos, Proyecto!! para la persona o empresa interesada,!! Total confidencia.

INMOBILIARIAFARRO.COM VENDE O ALQUILA: Galpón vía La Pica, diagonal al Centro Español, sector Campo Alegre, Maturín EDO. Monagas. Frente a un comando de la Guardia Nacional-  Terreno propio: Parcela de 2.949.90 m2. Área de construcción: 829 m2. Topografía: Plana. Edad: 15 años APROX. Estacionamiento: Mas de 20 puestos. Acceso a la Vía Principal: Asfalto. Cerca Perimetral: Ciclón.Descripción General: Excelente nave industrial con techo abovedado, en zona tranquila. Paredes con bloques de concreto en obra limpia, sobre placa de concreto. Muy buena iluminación natural y eléctrica, buena ventilación. Dispone de garita de vigilancia con baño y dormitorio. Fue diseñada y construida con la finalidad de ser utilizada por empresas de diferentes actividades, tiene dos mezaninas con placas de concreto.*CARACTERISTICAS DE LA CONSTRUCCION*Infraestructura: Fundación directa: Zapatas 120 x 120 x 150 cm, Pedestal 40 x 40 x 110 cm, V. Riostras 40 x 35 cm, Plancha C = ¼", Cabilla: ½” de diámetro Estructura: Metálica y en concreto. Columnas dobles: Tubos red. De 12” de diámetro y columnas de concreto. (una al lado de la otra). Techo: Conformado por cerchas abovedadas que sostienen un techo de aluminio del tipo Acerolit y laminas de fibra de vidrio traslucidas para una buena iluminación diurna y platabanda en las áreas de mezzaninas. Pisos: Concreto con malla truckson, acabado boca de cepillo en áreas de taller, revestido con cerámica en áreas de oficinas, dormitorios, depósitos y sanitarios Altura útil mínima: 6,50 m. En paredes laterales Aprox. Altura máxima: 8,00 MTS Aprox..Paredes: Bloques de cemento (de 15 CTMS) obra limpia Área de oficinas: Una en PB al costado derecho del galpón, cuenta con recepción de 5 X 6 MTS, con vista a la entrada del galpón. Un cubículo (oficina) central de 4 x 4 MTS en aluminio anodizado negro y paredes de vidrio transparente de 5mm arquitectónico. Área de escritorios (ETC) de 5 x 14 MTS, total 120 m2, piso con cerámica de alto trafico. En la PB tres áreas para depósitos con techo de platabanda, pisos con cerámica, una de ellas con baño y ducha La segunda área de oficinas en mezzanina PA, al costado del galpón con acceso interno y externo a través de una escalera fabricada en acero, con baño, cuenta con recepción y vista al área de trabajo del galpón, dispone de seis cubículos con una área total de 120 m2, también cuenta con escalera de acceso interna fabricada en acero, piso con ceramica. Áreas totales de oficinas 240 m2. Baños: Cerámica en paredes y pisos y piezas sanitarias. (cinco baños) Instalaciones eléctricas: Tubería metálica externa e interna en las oficinas. Iluminación: Natural y artificial (lámparas). *CARACTERISTICAS ADICIONALES*Servicios: Electricidad (220/110 voltios trifásica) cuenta con un banco de tres transformadores de 25 kva cada uno. Teléfono: Dos líneas. Agua: Pozo perforado profundo y un tanque elevado de 2000 litros. Drenaje. También agua del servicio público. Equipos: Tanque de agua elevado 

Galpón ubicado en Chapellin, de 1500m² de construcción, distribuidos en  3 pisos de 400m² y un piso de 300m². Cada piso tiene baños completos. El galpon cuenta con un monta Carga (Winche eléctrico de 1 Tonelada). El primer nivel posee una altura del piso al techo de  4mts que incluye 2 Mezaninas de Almacenaje. Posee Electricidad 110v, 220v y TRIFÁSICA industrial.

Se vende nave Industrial ubicada en la mejor zona de Guatire. Posee 5000m de terreno y 3500 de construcción. Los techos en su parte más alta poseen 9 m de altura y en la más baja 7. El inmueble diseñado para entrada y salida de gandolas posee un área de dos dormitorios para camioneros en tránsito, dos mezaninas de 300m cada una con sus ascensores montacargas. Posee también un área de 640m de oficinas equipadas con todo lo necesario. El perímetro está libre y se podría techar fácilmente de ser necesario. Hay caseta de vigilancia, cerco eléctrico, camaras de seguridad, iluminación perimetral con foto celdas,sistema de hidroneumático y sistema contra incendios.JM

Se vende galpón industrial de 3.600mts de construcción y 5.000mts de terreno ubicado en la mejor zona de Guatire. Los techos en su parte más alta tienen 9 metros de altura y el los laterales 7 metros. Hay dos portones para entrada de gandolas las cuales pueden maniobrar perfectamente en el interior. Posee 640mts de áreas de oficina amoblada y dos mezaninas de 300mts cada una con sus respectivos ascensores montacargas. Hay un área de baños con duchas para obreros y dos cuartos completos con baños para camioneros en tránsito. El área perimetral se encuentra libre y fácil de techar de ser necesario.posee caseta de vigilancia, cerco eléctrico, camaras de seguridad, iluminación perimetral automática por foto celdas, sistema contra incendios y bombas hidroneumáticos.JM

Amplio Galpón Comercial en venta. Ubicado en Avenida Bella Vista. Parroquia El Paraíso. Caracas.Galpón Industrial constituido por: un (1) galpón principal 500 MTRSm2 con 2 mezaninas totalmente techadas, al fondo 3 niveles y con una altura libre de hasta 8 mts.Este galpón principal consta además de una Ofc completa y dotada de: dos cubículos con almacenaje, 1 A/A de 18.000 BTU c/u y 1 baño completo. La propiedad dispone de acometida eléctrica, cámaras de seguridad. Cerco eléctrico, tanque de agua con capacidad de 3.000 Litros, sin embargo, goza de agua constante. Capacidad para entrada de Gandolas (adaptado con rampa) y hasta 3 puestos de estacionamiento afuera del Galpón. Un nivel queda listo para almacenamiento con muebles, pintado y ordenado. El galpón queda en perfecto estado y listo para usar. Sus niveles están capacitados para sostener hasta 3 toneladas. No tiene filtraciones, ni humedad. La ubicación es 100% comercial e industrial, para ejecutar cualquier actividad comercial, convirtiendo esta propiedad en una oportunidad única para cualquier inversionista.Inversión: 800.000$Tanbein se puede manera la compra de Galpón de las mismas dimensiones justamente al lado. Con la misma distribución, capacidad y oportunidad de negocio.

Oportunidad de Venta de Galpón Comercial en Avenida Bella Vista. Parroquia El Paraíso. Caracas.Galpón Industrial constituido por: un (1) galpón principal 500 MTRSm2 con dos mezaninas totalmente techada, al fondo 3 niveles y con una altura libre de hasta 8 mts.Este galpón principal consta además de una Ofc completa y dotada de: dos cubículos con almacenaje, dos A/A de 18.000 BTU c/u y 1 baño completo. La propiedad dispone de acometida eléctrica, cámaras de seguridad (DVR dañado), Cerco eléctrico, tanque de agua con capacidad de 3.000 Litros, sin embargo, goza de agua constante, cuarto de duchas y Lokers. Capacidad para entrada de Gandolas (adaptado con rampa) y 3 puestos de estacionamiento afuera del Galpón. Un nivel queda listo para almacenamiento con muebles, pintado y ordenado. El galpón queda en perfecto estado y listo para usar. Sus niveles están capacitados para sostener hasta 3 toneladas. No tiene filtraciones, ni humedad. La ubicación es inmejorable para cualquier actividad comercial, convirtiendo esta propiedad en una oportunidad única para cualquier inversionista.También se puede manejar la modalidad de alquiler o alquiler con opción a compra. 

GALPON EN PUENTE HIERRO ALQUILER En una zona 100% comercial, transitada y con todas las bondades para un negocio productivo, con fácil acceso peatonal y vehicular. 537 mtrs2 Altura de entrada 350 3,5 de alto en el Resto del galpón 11 metros de ancho. Iluminación natural y artificial Oficina con A/Acon baño Baño para obreros Puertas de seguridad Completamente enrejado Entrada de Camiones Mezaninas de 6 metros aprox, Fácil acceso para camiones 350 y gandolas. Tomas eléctricas para 110 / 220 y trifásica Tres puestos de estacionamiento Santa Rosalía. Mun. Libertador.Negociación: Canon: 3.500$ 1 año por adelantado 1 mes de comisión

VENTA DE GALPÓN COMERCIAL  EN  LISANDRO ALVARADO SECTOR LA CANDELARIAZona con alto tráfico comercialPosee 2.000 mtrs2 de Construcción y             1.800 mtrs2 de Terreno Ideal para almacenamiento, producción, distribución y comercialización.La construcción de Altura permite almacenar mercancía de gran tamaño y peso, además de instalación de maquinaria especializada.Este Galpón se encuentra totalmente cercado en Bloques y todos los Techos de Losacero.Cuenta con: Área de Showroom Oficinas Administrativas con baños que ofrecen espacios cómodos y funcionales. Baños para Personal obrero. Área de Faena Pisos de Concreto Mezaninas con láminas de 3mm Toda la estructura en hierro está sobredimensionada Área de Almacén o depósito:  permite el resguardo de materiales y equipos de firma segura y organizada. Depósitos con Rag para colocar mercancía de peso. Servicios operativos y al día  Todos los documentos en regla y listos para firmar.Excelente oportunidad de inversión y negocio.

Para UNIR por pared comùnFormidable local comercial, ubicado a pie de calle, en la Av Fco de Miranda, sector Buena vista (antes del Registro Pùblico).El mismo, posee un área aprovechable de 290 m2, para piso comercial (entre ambos locales), 100 m2 àrea administrativa (1er local a unir), 02 Mezaninas contiguas (2do local a unir);  35 m2, y  65 m2 con frente a la calle, lo que puede  habilitar área de exhibición con alta exposición, entre otras ventajas,Adicionalmente tiene un área a posterior de 120 m2, para depósito, con entrada para carga / descarga por calle lateral,4 BañosPosee área de estacionamiento para hasta 06 Vehículos medianos