Mercedes edificio pequeno

Las Mercedes Avenida OrinocoEdificio de oficinas amoblado / Área 3.804,13m2En alquiler/ Canon $50.000 mensuales Exclusivo y privado edificio de oficinas totalmente amoblado que se encuentra disponible en alquiler y que está ubicado en la Avenida Orinoco, entre las calles Jalisco y Monterrey, de la urbanización Las MercedesEl edificio está construido sobre una parcela de terreno que consta de una superficie total de 1.074,30 m2, y posee un área de construcción total de 3.804,13 mEl edificio consta de una estructura integrada por nueve (9) niveles:  planta sótano dos planta sótano uno planta baja planta mezzanina planta primer piso planta segundo piso planta tercer piso planta cuarto piso (pent-house)  planta sala de máquinas.Desde el punto de vista arquitectónico, la geometría de sus plantas es rectangular, con un núcleo de circulación desplazado hacia un extremo.  Dicho núcleo consta de escaleras fijas, ascensor de pasajeros,baños públicos, cuarto de lavamopas y ducto de basura.

En Venta comoda oficina ubicada en las mercedes, avenida principal, cerca de todos los servicios publicos el edificio cuenta con puesto para visitantes, la oficina esta remodelada con baño interno aire acondicionado, linea telefonica, es negociable CON PLAN DE FINANCIAMIENTO 

Las MercedesEdificio Comercial En venta / Precio $5.800.000Total area vendible: 2,043.56 m2Edificio comercial  que estuvo dedicado a exponer lo mejor del arte contemporáneo nacional e internacional en Caracas. Se trata de una moderna edificación de la cual podemos destacar los siguientes aspectos:-Planta Baja: 695,79 M2-Piso 1: 273,93 M2-Piso 2: 274,46 M2-Terraza techada: 287,05 M2-Sótano de estacionamiento: 512,33 M2-Ascensor a los 3 niveles Conveniente ubicación en la urbanización Las Mercedes en Caracas. Perfectamente acondicionable para instalar oficinas corporativas y diplomáticas.

EDIFICIO EN VENTA LAS MERCEDES!!!!  INVIERTE EN LA MEJOR ZONA DE CARACAS. 1053M2 de terreno en Construcción 785M2 Edificio pequeño 2 Niveles Distribuidos de la siguiente manera:  Planta Baja: 4 anexo con entradas independientes,dos ellos habilitados como oficinas, otro como taller de impresión, el tercer como Apartamento de 143M2 y el cuarto como Salon de fiesta. con baños todo con potencial para remodelar Primer Piso: 3 Apartamentos amplios con piso de granito totalmente  Independientes de 143M2 c/u Segundo Piso: Totalmente Remodelado de 320M2 actualmente funciona una pequeña compañía de marketing tiene recepción, Sala amplia, 10 puestos de trabajos, 4 baños remodelados, 1 Comedor, una sala de conferencia y 2 puestos de trabajo principales Capacidad de estacionamiento es de 10 carros de los cuales  (2) Techado con portón enrejado, 4 Portón cerrado y los demás en la cera del edificio Este edificio está ubicado en todas las mercedes facil de llegar y mucho transito vehicular, el edificio tiene potencial para remodelar. 

Excelente oportunidad de negocio en la mejor zona de Las Mercedes, edificio situado en esquina en la principal de Las Mercedes. 1.463m2 de terreno5.668m2 de construccion 3 sotanos con capacidad para 75 puestos de estacionamiento PB cuatro locales comerciales 4 pisos, cada uno con 8 oficinasLa ultima planta posee una oficina administrativa

Edificio en Venta Las Mercedes.Área Construcción Total Bruta:   1.693,00 M2.Área Construcción Vendible:       1.483,00 M2.Área Terreno:                                   680,00 M2.Variables Urbanas:De acuerdo a la “ordenanza de Zonificación del Municipio Autónomo Sucre” de fecha 14/10/1992, aplicable a parte del municipio Chacao, la cual puede ser visualizada en el sitio al terreno le corresponde la clasificación R9A-C3, Av. Francisco de Miranda, Sector Urbano de Chacao cuyas características principales de desarrollo, contenidas en los Artículos 22 al 24 son: Uso: oficinas de todo tipo y servicios conexos Características de Construcción: El porcentaje máximo de construcción es de 450%. Se excluye la terraza del área computable. Área de Ubicación: 75% en las dos primeras plantas y se debe reducir al 60% desde la tercera planta.Características Constructivas: Edificio de diseño arquitectónico Contemporáneo, acorde a los requisitos de usuarios de oficinas y locales de la zona. El edificio no se encuentra terminado, se calcula que el edificio requiere no más de tres (03) meses para terminar la obra, faltando detalles de albañilería, instalaciones Eléctricas, parte de Aire Acondicionado, sistema contra incendio, Instalaciones Mecánicas y limpieza General de la Obra. Se Observa que la estructura posee un reforzamiento estructural para adaptarla a la norma sísmica vigente. Las características constructivas y de acabados más importantes son: Estructura de concreto armado. Entrepisos de losa nervada en un sentido. Pilotaje y reforzamiento de la estructura para adaptarla a la normativa sísmica vigente. Pisos recubiertos con granito en vestíbulos de ascensores el resto en concreto. Electricidad tuberías embutidas sin cableado ni tableros. Baños en buena parte instalados Ventanas externas fijas de vidrio en marcos de aluminio Otros: siete (7) espacios para ascensores distribuidos así: dos (2) que servirán al estacionamiento; cuatro (4) a la torre y un (1) ascensor de carga. Dos (02) Chillers ubicados en la planta techo; escaleras presurizada. Áreas:El terreno abarca una cabida de 680,00 M2. X $3.000 X M2 = $ 2.040.000,00El edificio está configurado por una torre de veinte (06) niveles de la siguiente manera: Planta Acceso. En estas dos primeras plantas se localiza el área destinado a comercio. Una (1) Planta Baja. Seis (6) plantas para estacionamiento Nueve (9) plantas tipo de oficina con áreas complementarias. Planta Pent House a doble altura para oficinas. Planta sala de máquinas. Planta techo TerrazaLa superficie bruta de construcción actual alcanza a 14.634,00 M2, más un área de 320,00 M2 de terraza descubierta en el segundo piso. El área aparece en el siguiente cuadro (suministrado por el propietario): Descripción del Edificio: Sótano                                                     693,00 M2Nivel Acceso                                           693,00 M2Estacionamiento Nivel 1 al 7           7.270,00 M2Nivel Oficinas 1 al 10                         5.148,00 M2Nivel Techo                                             515,00 M2Nivel Sala Maquinas                              225,00 M2Techo Sala Maquinas                               90,00 M2Construcción Total Bruta Actual    14.634.00 M2Mezzanina (02) Doble Altura            1.030,00 M2Terraza Planta Techo                            515,00 M2Terraza Estacionamiento                     320,00 M2Construcción Total Bruta Futura     1.865.00 M2 Construcción Gran Total Bruta      16.499.00 M2Precios Referenciales:Costo Mínimo:     $ 1.693,00 M2 X $ 2.000 X M2 = $3.386.000,00Precio Mínimo:    $ 3.386.000,00 + Precio Terreno $2.040.000,00 = $ 5.426.000,00Precio Venta: $4.700.000,00 –   80% de Construcción Actual.Precio Venta: $5.700.000,00 – 100% de Construcción Proyectado de 3 a 4 meses.

Edificio en venta en Las Mercedes, se encuentra a una cuadra de torre JaliscoTiene un área de terreno de 1.000mts2 y 950 mts2 de construcción.El edificio cuenta con cuatro niveles, PB más tres plantas. Posee todos los servicios.Capacidad para estacionamiento hasta un sótanoPuede servir para tienda por departamento, clínica o colegio.

Edificio en Venta en las Mercedes, ubicado a pocos metros del C.C. Tolón.Seis (6) pisos mas terraza con potencial para construir un roof top adicional sobre la estructura de la terraza, la cual tiene una espectacular vista de la ciudad.Dos (2) ascensores, planta eléctrica, local comercial en PB, un piso modelo, amplio estacionamiento subterráneo para 30 vehículos, Precio $4.500.000 (negociable). Ideal como un hotel boutique o para sede central de oficinas.

edificio tres pisos independientes local pequeño aptaestudio y apartamento

Edificio de 3 pisos Carrera 21 / Diagonal a Farmatodo Terreno de 450 mts2  PLANTA BAJA *Local (Liberty Express) 280 mts2  Amplios espaciosPiso de porcelanatoExcelente  iluminación Puertas de vidrio y Santa María.*Local Agua Glacial 50 mts2, puerta y fachada con vidrio y Santa María. PISO 2*350 mts2 en obra gris *Ventana hacia la carrera 21 con rejas y vidrio.  *En la parte posterior tiene puerta de vidrio y escalera  para conectar con local de planta baja. *Subdivisión para pequeño local u oficina.PISO 3 *380 mts2 obra gris con ventana hacia la carrera 21 con reja de protección.  *Tarima para eventos. Los pisos 2 y 3 tienen puerta de acceso independiente con escalera.  

Oficina de 140m2, en Av Principal de las Mercedes Frente al C.C. Paseo Las Mercedes, Edificio pequeño de dos pisos, posee 8 oficinas grandes privadas, espacio para tabicar sala de conferencia,  excelente ubicación, de fácil acceso, transporte público, restaurantes y comercios en general, la misma cuenta con A/A central, área para Kitchenette y servidores. 4 Baños privados, Tanque de agua, edificio en excelente estado. No tiene ascensores por ser un edificio pequeño. Seguridad las 24 horas. Consta de 3 puestos de estacionamiento, y puestos de visitantes. 

Oficina de 261m2, en Av Principal de las Mercedes Frente al C.C. Paseo Las Mercedes, Edificio pequeño de dos pisos, posee 8 oficinas grandes privadas, espacio para tabicar sala de conferencia,  excelente ubicación, de fácil acceso, transporte público, restaurantes y comercios en general, la misma cuenta con A/A central, áreas para Kitchenette y servidores. Baños privados, Tanque de agua, edificio en excelente estado. No tiene ascensores por ser un edificio pequeño. Seguridad las 24 horas. Consta de 4 puestos de estacionamiento, y puestos de visitantes. Se otorga mes de gracia.

Hermoso, pequeño y funcional apartamento dúplex en alquiler, ubicado en zona con una de las mejores con interconexiones de la ciudad, ademàs de privilegiada y segura. El apartamento cuenta con una distribución que equilibra la privacidad y la vida social o familiar de manera armónica. Pisos de mármol (80% aprox) y parquet (20% aprox), acabados modernos, entorno exclusivo. Edificio de baja densidad.El apartamento cuenta con: -       2 habitaciones (se promociona con 1, porque la segunda en bastante pequeña),-       3 baños,-       1 Family room,-       Sala-comedor,-       Cocina empotrada y equipada,-       Maletero,-        2 P.EEl edificio cuenta con:-       Salón de festejos,-        Puestos de visitantes,-       Área de Parrilla,-       Gym,-       Caminería,-       Hall de entrada con vigilancia 24/7.

Hermoso y funcional apartamento dúplex en zona con una de las mejores con interconexiones de la ciudad, zona privilegiada y segura. El apartamento cuenta con una distribución que equilibra la privacidad y la vida social o familiar de manera armónica. Pisos de mármol (80% aprox) y parquet (20% aprox), acabados modernos, entorno exclusivo. Edificio de baja densidad.El apartamento cuenta con:-       2 habitaciones.-       3 baños.-       1 Family room.-       Sala-comedor.-       Cocina empotrada y equipada.-       Maletero.-       2 Puestos de Estacionamiento.El edificio cuenta con:-       Salón de festejos.-       Área de Parrilla-       Gym-       Caminería.-       Hall de entrada con vigilancia 24/7.

Disponible para la venta o alquiler espectacular edificio comercial ubicado en el corazón de la urbanización Las Mercedes, justo al lado del Centro Comercial El Tolon, municipio Baruta, Caracas, Distrito Capital.El edificio fue construido sobre una superficie de terreno de 800m2, y tiene 1.800m2 de construcción, sin embargo el documento de condominio que ya está en proceso de registro tiene dos aclaratorias que aumentarán los metros cuadrados construidos, ya que se amplió un área de mezzanina en el local comercial que está a nivel de planta baja, y se consideró además la posibilidad de ampliar y construir un rooftop de uso comercial ganando unos 200m2 adicionales aproximadamente.Como datos importantes, el edificio cuenta con estacionamiento nivel sótano de 16 puestos de estacionamiento, y en el nivel calle en su área interna cuenta con 5 puestos que están dedicados para el local comercial, además cuenta con una planta eléctrica de 150kW para asegurar el suministro de todas las cargas críticas del edificio, posee 2 ascensores privados con accesos directos a cada piso, tanque de agua con capacidad de almacenamiento de 60,000 litros. Cada planta del edificio cuenta con alrededor de 300m2.Esta propiedad se puede vender y/o se puede alquilar con diferentes formatos de financiamiento, opción de compra y otros mecanismos legales que faciliten el proceso de negociación. Siempre y cuando la propuesta sea razonable, hay total disposición de escuchar y recibir propuestas. Precio Venta: 3.790.000$Precio de Alquiler: 49.000$