Lotes bodega

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UBICACIÓN GEOGRÁFICA: Medellín, San Antonio de Prado a metros del parque con base a la carretera. TIEMPO DEL PARQUE AL PREDIO: 2 y medio minutos Bajo condiciones normales de transporte, la ubicación de esta propiedad se encuentra a 8 minutos del parque de la estrella, 15 minutos del parque de Itagüí, 20 minutos del parque de Envigado, 25 minutos del centro de la ciudad; lo que lo hace extraordinariamente bien situado para un colegio o institución de aprendizaje agropecuario, además de muchas otras alternativas como porcicultura, ganadería, estadero, caballerizas, bodega, pequeña o mediana industia y/o condominio e igualmente compraventa de ganado. DISTANCIA DESDE MEDELLÍN: 14 Kilómetros. ÁREA: metros cuadrados (12 y media cuadras). TOPOGRAFÍA: laderas muy andables para el ganado, a caballo o a pie. MONTAJES: ? Casa principal en material, con 5 habitaciones, 3 baños, sala-comedor, cocina, antejardín y parqueo para 20 o más vehículos. ? 2 Líneas telefónicas UNE. ? 1 cerca eléctrica. ? Acopio de aguas (tanques) para litros. Nacimientos y quebrada. ? Acondicionamiento para 8 bestias estabuladas. ? Entable para producción de lechones (capacidad para 200 marranas de cría) ? Potreros hechos en pasto estrella africana. ? Corraleja con comederos a su alrededor para 50 novillos. ? 3 viviendas para trabajadores. ? En el llegadero 1 tanque de agua de 8 metros de largo por 4,20 metros de ancho por 1,60 metros de profundidad, forrado en azulejo (cerámica), que puede disponerse como bañadero, piscina o criadero de peces. ? 1 bodega en la parte baja con capacidad de almacenamiento para toneladas de materia prima o concentrados. ? 1 bodega en la parte superior del predio para almacenamiento de 180 bultos de alimento para animales. ? Tanques estercoléros con capacidad de almacenamiento de cerca de 19 mil litros de porquinaza, para abonamiento de potreros. ? Riego del 75% de los potreros por gravedad. ? 3 motobombas estercoléras de 3 caballos de fuerza cada una, colocadas en serie para bombéo y abonamiento de potreros. ? 1 Motobomba tipo lapicero a 220 voltios, en acero inoxidable para subir aguas del pie del predio a la cabecera si fuese necesario, bajo condiciones especiales de 80 metros de cabeza. ? 1 molino de martillos para quebrar grano (maíz, torta de soya, rechazo de espaguetis, arroz cristal etc.) y elaborar concentrado para animales. ? 1 mezcladora tipo paletas movida por un motor de 7.5 caballos de fuerza a 220 voltios y con una capacidad de 400 kilos por bache, para elaborar alimentos balanceados para la industria pecuaria. ? 1 maquina pica cuido con un motor de 3 caballos de fuerza, de alta velocidad, para picar forraje para bestias o ganado. En caso de querer disponer de una capacidad de ceba de cerdos, puede reducirse la capacidad de cerdas de cría en algún porcentaje y así obtener una disponibilidad de 450 cerdos de engorde. Esta propiedad, además de su entrada que da acceso a la casa principal, tiene una vía alterna e interna que conduce a los entables ubicados en la parte alta del predio, evitando que la hacienda se vea perturbada por los olores que genera la actividad porcícola. Dicha vía interna tiene otra derivación, también interna que conduce a una explanación y a otros lugares de la propiedad con ubicaciones extraordinarias para desarrollar otros proyectos; montajes o viviendas con un excelente paisajismo. Es importante tener presente que éste predio posee la característica de no pago de peaje, ni ahora ni en un futuro venidero, por estar ubicado en una área demasiado próxima a las afueras de la ciudad, pero dentro del área metropolitana. El acceso al predio es por la via que conduce a Heliconia. Precio a Negociar. ($) mil ochoscientos millones.

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