Lotes blanca

LOTES DE 500 M2 EN ISLA BARU CARTAGENABOLIVAR. Ubicado a solo 5 minutos de las playas más paradisiacas de Colombia (Playa Blanca) y a 20 minutos de Cartagena pasando por la importante zona industrial de Mamonal.

Los Lotes estan Ubicados en el Mirador de Playa Blanca San Antero Cordoba Areas: 168mmmm2, apropiado para condominio, hoteles, casas campestres, cabañas etc. Sector turístico, playas de Arena Blanca, el único municipio de Colombia con delfines costeros, encontrándose dos especies: el Delfín rosado, el mismo que se halla en el Río amazonas y el Delfín gris, los lotes cuentan con todos los servicios y a 230 metros de la playa.

Vendo 10.5 hectareas en Isla Barú, Bolivar, Colombia Sector Santana cerca a la bahia de Cartagena con doble entrada por Aranca y por Santana. Valor de cada hectarea: 100 millones de pesos colombianos o USD o EUROS BARÚ: Ubicación Geográfica: La isla de Barú se encuentra localizada en la costa del Caribe colombiano, muy cerca del casco urbano de la ciudad de Cartagena de Indias. Hace parte del archipiélago de las Islas del Rosario, Parque Nacional Natural (Decreto del ). El corregimiento de Barú hace parte del distrito de Cartagena y está situado en la parte suroeste de la ciudad. Las posibilidades de acceso son por vía marítima (en lancha) en un tiempo aproximado de 30 a 45 minutos en promedio y por vía terrestre desde la vía Cartagena ? Mamonal ? Pasacaballos y la vía a Barú. La isla se encuentra cerca a diferentes puntos turísticos como las islas del Rosario, las islas de San Bernardo y los fuertes de San Fernando y San Luis. La isla tiene aproximadamente , de las cuales son bosques de manglar, 500 son de playas, 25 Ha construidas y el restante son fincas privadas. El principal atractivo de Barú es Playa Blanca, una playa de aguas cristalinas y arena blanca de 3.5 de extensió n.

Villas de Guali Lote 11 Santa Fe De Antioquia Cerca al parque, en la parte trasera del hotel Caseron Plaza, al lado de ciudadela premium. Cerca a supermercados, escuelas, restaurantes, hoteles, iglesia principal, la Chinca, Santa Barbara. Especificaciones: Los lotes se venden con casa construida, se entregan en obra blanca, pintada revocada, cielo en super board, parqueaderos con rieles de triturado, con 3 miradores de piso a techo, piscina de 15 mts, piscina en fibra de vidrio, 2 banos en el segundo piso, 3 alcobas, sala comodero cocina, zona de ropas.

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TerraMar VendeLotes de playa en San Antero - Playa Blanca.Lotes ubicados en playa blanca en san antero.Medidas 28 *11 Frente.En zona de amplia playa y tranquilidadReserva con el 50% y paga el saldo a 6 meses.Ventas 3008025976  

PIEDRA BLANCA está formada por un conjunto de lotes, ubicados en la vereda Salto y La Lavandera, a 5 Km del pueblo, aproximadamente a 10 minutos en auto.Son únicamente 7 parcelas totalmente legalizadas, con un área de 3200 m2 cada una.El predio totalmente plano, con una esplendida vista sobre Villa de Leyva, está listo para su desarrollo residencial.Se caracteriza por su amplia vía interna y por disponer sus lotes, al momento de la entrega, de redes de agua y energía eléctrica, totalmente subterráneas.Su actual índice de construcción para vivienda, de acuerdo al PBOT de Villa de Leyva, es del 7,5%, ósea 240.M2.PRECIO: $120.000 metro cuadradoLotes vendidos al 31 de diciembre de 2020 (4 y 7) 

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AGENTE INMOBILIARIO: Nicanor Carazo Bustamante - ESTADO DEL INMUEBLE: Suburbano - ¿LO QUIERES? VENDEMOS LOTE DE 8.5 HECTAREAS EN LA ISLA DE BARU EN CARTAGENA DE INDIAS.DISTRIBUCCION: El lote cuenta con un area de 8 hectareas + 5.022 mts2. El cual se encuentra estrategicamente ubicado entre la via principal de la isla de baru y la difurcacion de la via de acceso principal a la Playa Blanca. Lo cual lo vuelve un lote privilegiado tanto comercial y residencial.  Cuenta con un frente sobre la Via principal de la isla de baru de aproximadamente 725 mts y un frente sobre la via de acceso de playa blanca de 350 mts.  USOS PRINCIPAL ACTIVIDAD TURISTICA, RESIDENCIAL, VIVIENDA TEMPORAL COMPATIBLE ACTIVIDAD PORTUARIA 1, AGROINDUSTRIAL, COMERCIAL 1, COMERCIAL 2, INDUSTRIAL 1 COMPLEMENTARIO ACTIVIDAD PORTUARIA 2, ACTIVIDAD PORTUARIA 3*, INDUSTRIAL 3*, INSTITUCIONAL 1, INSTITUCIONAL 2 RESTRINGIDO INSTITUCIONAL 3, INSTITUCIONAL 4* PROHIBIDO ACTIVIDAD PORTUARIA 4, COMERCIAL 3, COMERCIAL 4 ZONA ÁREA Y FRENTE MÍNIMOS: AML: De 1 hasta 10 Ha – FML: 30 Mts - Índice de ocupación: 10% - Número de pisos 1SUELO SUBURBANO: En los predios ubicados en las áreas de actividad industrial turística localizadas en Suelo Rural Suburbano, declaradas en este ordenamiento como zonas de Desarrollo Turístico Prioritario al tenor del artículo 18 de la Ley 300 de 1996, podrán desarrollarse proyectos de hotelería, vivienda campestre y/o condominios turísticos con la intensidad de uso autorizada para cada área de actividad según las normas que conforman este Plan de Ordenamiento Territorial y los instrumentos que lo desarrollen. En este caso, con el fin de lograr un equilibrio con la situación del mercado para los efectos turísticos de que trata la Ley 300 de 1996, artículos 16 y 17, logrando mantener la competitividad del sector, el área potencial adicional de edificación a ser estimada en el cálculo de que trata el numeral 2 del artículo 6 del decreto 1599 de 1998, será la diferencia entre la cantidad de metros cuadrados de edificación que el propietario o promotor presenta ante las autoridades distritales y que se enmarque dentro de la nueva norma que se permite en la respectiva localización, y la cantidad de metros cuadrados de la norma anterior.USO PRINCIPAL - ACTIVIDAD TURISTICA: Hoteles, Apartahoteles y en general establecimientos turísticos de alojamiento. VIVIENDA TEMPORAL: Vivienda Temporal.RESIDENCIAL: En los lotes de más de 30 Hectáreas el área de construcción podrá ser utilizada entre 2 y 3 pisos de altura mas altillo, con el fin de permitir mayor flexibilidad en los diseños arquitectónicos, siempre y cuando se cumpla con los aislamientos establecidos en el presente Acuerdo. En ningun caso se podra exceder el indice de construcción establecido. Las áreas destinadas a campos de golf podrán ser utilizadas como área libre del proyecto. Los predios con frente sobre el Corredor Vial Bayunca-Pontezuela se regirán por las normas establecidas para el suelo rural suburbano.

SAN MARTÍN CONDOMINIO CAMPESTRECaracterísticas del Proyecto: El condominio San Martín fue concebido para mejorar la calidad de vida mediante una integracion de arquitectura con la naturaleza y creando un estilo de vida.La ubicación del Proyecto es estratégica y sobre una zona contemplada de alta valorización. A tan solo 15 minutos de Manzanillo del Mar, y Zona Norte de Cartagena de Indias, a menos de 10 minutos de la Terminal de Transporte y  a 30 minutos del puente hacia isla de Barú y Playa blanca. Este Proyecto está Ubicado en el Municipio de Santa Rosa (Bolívar),  a 4.2 km de la vía la cordialidad.Para los residentes de cartagena significa visitar su proyecto campestre en una zona segura, de fácil acceso y sin el pago de peajes.¿Por qué Comprar?Conjunto cerrado que brinda seguridad y tranquilidad además de contar con mas de 15 amenidades para el disfrute de sus propietarios.Diseño de calidad tanto para el urbanismo como para las casas modelos.Proyecto en zona de desarrollo urbanístico, lo que garantiza no solo una ubicación privilegiada y con muchas facilidades de acceso, si no también una excelente valorización a mediano y largo plazo. 119 Lotes urbanizados con área de Lotes desde los  400 m2. Portería para la vigilancia. Vías internas en suelo cemento. Cercados con limoncillos. Bordillos y cunetas Local comercial. Kiosco social. Zona de BBQ. Baños sociales. Parqueaderos para visitantes. Cancha multiple. Zona de juegos infantiles. Zona de bancas y lectura. Zona de mascotas. Planta de tratamiendo de agua (PTAP) Local comercial Piscina familiar con Jacuzzi.Forma de pago:Separación con $1.000.000 20% de cuota inicial en el plazo de 1 mes.El 60% con financiación directa hasta 36 cuotas mensuales. Y una última cuota del 20% al finalizar los pagos mensuales. (Proyección de pago flexible)

Hermosos Lotes desde o 400 mtrs2 en mirador de Playa Blanca en el municipio de San Antero a 5 minutos caminando de la Playa. Sector Precioso tranquilo y unas playas limpias. Cerca del pueblo sobre carretera pavimentada.

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Ven- permuto Lote Urbano en Florida Blanca Barrio Los Laureles 420 metros se puede lotear en cinco lotes, se pueden hacer viviendas de hasta tres pisos, el lote es peatonal todos los servicios públicos, agua, luz, alcantarillado, gaz muy central....recibo vehículo, finca. propongan, acepto propuestas...3155529207

Ven-permuto lote urbano en FLORIDA BLANCA 420 metros cuadrados, peatonal, se puede dividir en cinco lotes para construir viviendas hasta de tres ´pisos, buenos servicios publicos, permuto por finca pequeña, recibo vehiculo. contacto EULOGIO 3155529207

Se vende hermoso lote de 7.20 x 201 mts en playa blanca para una linda cabaña o varias pequeñas para turismo o para cultivos con opcion de lotes contiguos para la venta. tiene entrada a la laguna.

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TerraMar VendeLotes en San Antero - Playa Blanca.El Lote hace parte de un conjunto de de 6 lotes uno contiguo al otro en linea vertical al mar, este lote es el numero 2.Tienen 28 de fondo X 11 de frente. En Direccion Mar.En excelente zona de playa, amplia y cerca de la via principal.Ventas 3008025976  

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Disfruta del proyecto más exclusivo de Barú.  El proyecto está ubicado en las paradisiacas playas de Barú y cuenta con villas y apartamentos rodeadas de un urbanismo de clase mundial.  Las villas serán desde 250m2 hasta 550m2 construidos, en lotes desde 2.300m2 hasta 4.500m2, los apartamentos se construirán en torres con 17 unidades  con metrajes de 187, 228 y 367 m2.  

Lotes en Baru. A la derecha del Canal del Dique. Frente a la carretera  Baru (Playa Blanca). 300 millones cada hectariaBuena ubicacion.Se ofrece otro de 30 hectareas justo atras de esta propiedad en 250 millones. Precio negociable.Si desea se le puede vender todos los lotes juntos a un precio razonable.

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Parcela con dos casas campestres en  Condominio ubicado Vía Cali - Jamundi. El lote cuenta con 4.000 metros de terreno arborizados con vista al club y al lago del condominio que tiene 9.000 metros.. El condominio con 65 lotes,  su zona social con capacidad para 300 personas distribuidas en tres salones diferentes y cuatro piscinas, cuenta además con 1 cancha se squash, cnache de futbol, 4 canchas de tennis, cancha múltiple, parque para niños, alcantarillado y Ptar, agua de Acuavalle y energía con Emcali y gas natural con Gases de Occidente. Todo el Condominio es pavimentado con andenes, redes eléctricas subterraneas, sendero ecológico peatonal.  El area del lote es de 4.000 metros cuadrados y sobre el dos casas construidas (permitido para construir dos casas). ESPECIFICACIONES DE LAS CASAS: CASA No. 1: Area total 720 metros en una planta mas un altillo, tiempo de construida 12 años, construccion mediterranea, completamente iluminuda con espacios amplios, consta de 5 alcobas, la principal con con baño y dos vestier tipo walk-in closet y closet de ropa blanca; 3 alcobas grandes con baño y vestier tipo walk-in closet estudio con baño completo, y 1 alcoba con su baño y closet. todas las alcobas con sus Aires Acondicionados,   cocina integral con salón familiar (FAMILIY ROOM), la cocina equipada con torre de hornos, lavaplantos electrico, triturador de desperdicios, despensa separadada y gabinetes de madera blanca pintada al Duco, mezones de Quasar, tipo ármol negro. 2 neveras, isla central, zona de lanvanderia con lavadora y secadora, alcoba del servicio con su baño, dos depósitos de herramientas y máquinas, planta eléctrica para la todalidad de la casa principal, hidroneaumatico y tanque de reserva lavable, piscina climatizada,jacuzzy de 6 puestos climatizados, terraza o zona de descanso cubierta con anjeo, aljibe con motobomba y sistema de riego.  en cuant a los acabados, el piso de cerámica española y ventanera y puertas exteriores en PVC. El Altillo o segundo nivel  de 72 metros de area tiene un salón grande con vista de 360 grados, piso de madera europea, balcón y baño con ducha-CASA 2: Tiene un area de 212 metros cuadrados, tipo mediterraneo tiempo de construida 2 años, consta de: 1 salón principal y comedor, estudio, cocina integra con salón familiar, la cocina esta equipada con torre de hornos, lavaplatos electrico, triturador de desperdicios, 1 nevera, isla central, despensa separada y gabinetes de madera de alta resitencia al agua, mezones de mármol. Alcoba principal con baño y vestier tip walk-in closet y closet de ropa blanca, dos alcobas grandes con closet que comparten un baño con ducha cabina, 1 alcoba grande con baño y vestier tipo walk-in closet, estudio, baño social, zona de lavanderia, garaje para dos carros descubiertos, 2 aires acondicionados mini split, gas natural, hidorneumático y tanque de reserva lavable.En el lote de las casas hay sembrados de árboles frutales en producción: naranja, limones, mandarinas, mangos, pomelo rosado, mangostino, guanabana, mamoncillo, anón, papaya, brevas, cidra, guayabas, cocos, madroño, zapote, banano, carambolos, grosella y otros.

Desde: $1.024.000.000*Valor sujeto a cambios. Debe ser verificado en la sala de informaciónCALABLANCA Apartamentos Cartagena / Barú Cartagena Sector:Barú Tipo de inmueble:Villas, lotes y apartamentos   Acerca del proyecto. Calablanca es un proyecto compuesto por villas, lotes y apartamentos ubicado en la isla de Barú, con hermosas playas de arena blanca, vista espectacular para disfrutar de atardeceres asombrosos. En un lote rodeado de fauna y flora típica de la región.Apartamentos desde 90m² hasta 280m².Villa de una planta 552m². Villa de segunda línea desde 385m² a 405m². Villa de tercera y cuarta línea de 230m² hasta 285m².Lotes desde 1801m² hasta 3770m².UN PARAÍSO DE LUJO NATURALZonas recreativa Club de playa Senderos Zona deportivaAcabadosAcabados de lujo 

Vendo 10.5 hectareas en Isla Barú, Bolivar, Colombia Sector Santana cerca a la bahia de Cartagena con doble entrada por Aranca y por Santana. Valor de cada hectarea: 100 millones de pesos colombianos o USD o EUROS BARÚ: Ubicación Geográfica: La isla de Barú se encuentra localizada en la costa del Caribe colombiano, muy cerca del casco urbano de la ciudad de Cartagena de Indias. Hace parte del archipiélago de las Islas del Rosario, Parque Nacional Natural (Decreto del ). El corregimiento de Barú hace parte del distrito de Cartagena y está situado en la parte suroeste de la ciudad. Las posibilidades de acceso son por vía marítima (en lancha) en un tiempo aproximado de 30 a 45 minutos en promedio y por vía terrestre desde la vía Cartagena ? Mamonal ? Pasacaballos y la vía a Barú. La isla se encuentra cerca a diferentes puntos turísticos como las islas del Rosario, las islas de San Bernardo y los fuertes de San Fernando y San Luis. La isla tiene aproximadamente , de las cuales son bosques de manglar, 500 son de playas, 25 Ha construidas y el restante son fincas privadas. El principal atractivo de Barú es Playa Blanca, una playa de aguas cristalinas y arena blanca de 3.5 de extensió n. Vendo 10.5 Hectarias En Isla Baru, Cartagena, Colombia $ Lotes y Casalotes en Venta Metros: m² (0 m² cubiertos)

Vendo 10.5 hectareas en Isla Barú, Bolivar, Colombia Sector Santana cerca a la bahia de Cartagena con doble entrada por Aranca y por Santana. Valor de cada hectarea: 100 millones de pesos colombianos o USD o EUROS BARÚ: Ubicación Geográfica: La isla de Barú se encuentra localizada en la costa del Caribe colombiano, muy cerca del casco urbano de la ciudad de Cartagena de Indias. Hace parte del archipiélago de las Islas del Rosario, Parque Nacional Natural (Decreto del ). El corregimiento de Barú hace parte del distrito de Cartagena y está situado en la parte suroeste de la ciudad. Las posibilidades de acceso son por vía marítima (en lancha) en un tiempo aproximado de 30 a 45 minutos en promedio y por vía terrestre desde la vía Cartagena ? Mamonal ? Pasacaballos y la vía a Barú. La isla se encuentra cerca a diferentes puntos turísticos como las islas del Rosario, las islas de San Bernardo y los fuertes de San Fernando y San Luis. La isla tiene aproximadamente , de las cuales son bosques de manglar, 500 son de playas, 25 Ha construidas y el restante son fincas privadas. El principal atractivo de Barú es Playa Blanca, una playa de aguas cristalinas y arena blanca de 3.5 de extensió n. Vendo 10.5 Hectarias En Isla Baru, Cartagena, Colombia Cartagena De Indias - Bolivar $ Lotes y Casalotes en Venta Metros: m² (0 m² cubiertos)

AGENTE INMOBILIARIO: Nicanor Carazo Bustamante - ESTADO DEL INMUEBLE: Suburbano - ¿LO QUIERES? VENDEMOS LOTE DE 2 HECTAREAS EN LA ISLA DE BARU EN CARTAGENA DE INDIAS. Ideal para el desarrollo de proyectos hoteleros ó casas de vivienda temporal tipo boutique. - TRADICION: Buena tradicion y con escrituras.DISTRIBUCCION: El lote cuenta con un area de 2 hectareas ó 20.000 mts2 en total conformado por un globo de terreno de 3 predios con areas de 16.000 mts2, 3.724 y 240 mts2 para un total de 20.000 mts2. El cual se encuentra estrategicamente ubicado en la isla de baru, sector Punta de piedra. El cual cuenta con importantes hoteles alrededor como: Isla del encanto, Baru Playa Eco Resort, Baru Beach House y hoteles tipo Boutique. Lo cual lo vuelve un lote privilegiado tanto comercial y residencial.  Cuenta con un frente sobre la playa de aprox de 86 mts y un fondo maximo de 250 mts. El lote cuenta con un acceso restringido y cuenta con poco accesibilidad actualmente de servicios publicos. Sin embargo, ideal para la implementacion de enegia solar y planta de agua potable, ademas que el sector brinda un lugar tranquilo y seguro, estando apartado de las grandes aglomeraciones; pero cerca al pueblo nativo de Baru.El lote se encuentra a a un hora (1) del centro historico via maritimo, ó a unos 45 minutos via terrestre hasta el cacerio de Baru y luego tomar un bote a unos 20 minutos hasta el lote.El valor de venta del predio se encuentra ligeramente por debajo del mercado para un chalet con esta calidad y ubicacion estrategica. Nada mejor a este precio en esta zona.AMENIDADES DEL SECTOR: La Isla de Baru es uno de los puntos turísticos más importantes de la ciudad de Cartagena de Indias. Cuenta con hermosas playas de arenas blancas, aguas transparentes y algunos caños que están rodeados de manglares y corales multicolores.En la isla hay varias playas que pueden ser visitadas por los turistas, las más importantes son: Punta Iguana, Puerto Naito, Playa Blanca, la Playita de Cholón, Playita de los Muertos y Playa Bobo.Hoy en día es un lugar de gran auge turístico. La mayoría de las playas con conceciones privadas, propiedad de particulares o emprendimientos turísticos, salvo Playa Blanca que es la única playa pública y de facil acceso de la zona. USOS PRINCIPAL ACTIVIDAD TURISTICA, RESIDENCIAL, VIVIENDA TEMPORAL COMPATIBLE ACTIVIDAD PORTUARIA 1, AGROINDUSTRIAL, COMERCIAL 1, COMERCIAL 2, INDUSTRIAL 1 COMPLEMENTARIO ACTIVIDAD PORTUARIA 2, ACTIVIDAD PORTUARIA 3*, INDUSTRIAL 3*, INSTITUCIONAL 1, INSTITUCIONAL 2 RESTRINGIDO INSTITUCIONAL 3, INSTITUCIONAL 4* PROHIBIDO ACTIVIDAD PORTUARIA 4, COMERCIAL 3, COMERCIAL 4 * Para las actividades Portuario 3 e Industrial 3: Solo se pueden desarrollar en la "CENTRALIDAD PORTUARIA MULTIMODAL" localizada en la isla de Barú.* Para las actividades Institucional 4: Jardines Cementerios.ZONA ÁREA Y FRENTE MÍNIMOS: AML: De 1 hasta 10 Ha – FML: 30 Mts - Índice de ocupación: 10% - Número de pisos 1SUELO SUBURBANO: En los predios ubicados en las áreas de actividad industrial turística localizadas en Suelo Rural Suburbano, declaradas en este ordenamiento como zonas de Desarrollo Turístico Prioritario al tenor del artículo 18 de la Ley 300 de 1996, podrán desarrollarse proyectos de hotelería, vivienda campestre y/o condominios turísticos con la intensidad de uso autorizada para cada área de actividad según las normas que conforman este Plan de Ordenamiento Territorial y los instrumentos que lo desarrollen. En este caso, con el fin de lograr un equilibrio con la situación del mercado para los efectos turísticos de que trata la Ley 300 de 1996, artículos 16 y 17, logrando mantener la competitividad del sector, el área potencial adicional de edificación a ser estimada en el cálculo de que trata el numeral 2 del artículo 6 del decreto 1599 de 1998, será la diferencia entre la cantidad de metros cuadrados de edificación que el propietario o promotor presenta ante las autoridades distritales y que se enmarque dentro de la nueva norma que se permite en la respectiva localización, y la cantidad de metros cuadrados de la norma anterior.USO PRINCIPAL - ACTIVIDAD TURISTICA: Hoteles, Apartahoteles y en general establecimientos turísticos de alojamiento. VIVIENDA TEMPORAL: Vivienda Temporal.RESIDENCIAL: En los lotes de más de 30 Hectáreas el área de construcción podrá ser utilizada entre 2 y 3 pisos de altura mas altillo, con el fin de permitir mayor flexibilidad en los diseños arquitectónicos, siempre y cuando se cumpla con los aislamientos establecidos en el presente Acuerdo. En ningun caso se podra exceder el indice de construcción establecido. Las áreas destinadas a campos de golf podrán ser utilizadas como área libre del proyecto. Los predios con frente sobre el Corredor Vial Bayunca-Pontezuela se regirán por las normas establecidas para el suelo rural suburbano.

AGENTE INMOBILIARIO: Nicanor Carazo Bustamante - ESTADO DEL INMUEBLE: Suburbano - ¿LO QUIERES? VENDEMOS LOTE DE 2 HECTAREAS EN LA ISLA DE BARU EN CARTAGENA DE INDIAS. Ideal para el desarrollo de proyectos hoteleros ó casas de vivienda temporal tipo boutique. - TRADICION: Buena tradicion y con escrituras.DISTRIBUCCION: El lote cuenta con un area de 2 hectareas ó 20.000 mts2. El cual se encuentra estrategicamente ubicado en la isla de baru, sector Punta de piedra. El cual cuenta con importantes hoteles alrededor como: Isla del encanto, Baru Playa Eco Resort, Baru Beach House y hoteles tipo Boutique. Lo cual lo vuelve un lote privilegiado tanto comercial y residencial.  Cuenta con un frente sobre la playa de aprox de 50 mts y un fondo maximo de 211 mts. El lote cuenta con un acceso restringido y cuenta con poco accesibilidad actualmente de servicios publicos. Sin embargo, ideal para la implementacion de enegia solar y planta de agua potable, ademas que el sector brinda un lugar tranquilo y seguro, estando apartado de las grandes aglomeraciones; pero cerca al pueblo nativo de Baru.El lote se encuentra a a un hora (1) del centro historico via maritimo, ó a unos 45 minutos via terrestre hasta el cacerio de Baru y luego tomar un bote a unos 20 minutos hasta el lote.El valor de venta del predio se encuentra ligeramente por debajo del mercado para un chalet con esta calidad y ubicacion estrategica. Nada mejor a este precio en esta zona.AMENIDADES DEL SECTOR: La Isla de Baru es uno de los puntos turísticos más importantes de la ciudad de Cartagena de Indias. Cuenta con hermosas playas de arenas blancas, aguas transparentes y algunos caños que están rodeados de manglares y corales multicolores.En la isla hay varias playas que pueden ser visitadas por los turistas, las más importantes son: Punta Iguana, Puerto Naito, Playa Blanca, la Playita de Cholón, Playita de los Muertos y Playa Bobo.Hoy en día es un lugar de gran auge turístico. La mayoría de las playas con conceciones privadas, propiedad de particulares o emprendimientos turísticos, salvo Playa Blanca que es la única playa pública y de facil acceso de la zona. USOS PRINCIPAL ACTIVIDAD TURISTICA, RESIDENCIAL, VIVIENDA TEMPORAL COMPATIBLE ACTIVIDAD PORTUARIA 1, AGROINDUSTRIAL, COMERCIAL 1, COMERCIAL 2, INDUSTRIAL 1 COMPLEMENTARIO ACTIVIDAD PORTUARIA 2, ACTIVIDAD PORTUARIA 3*, INDUSTRIAL 3*, INSTITUCIONAL 1, INSTITUCIONAL 2 RESTRINGIDO INSTITUCIONAL 3, INSTITUCIONAL 4* PROHIBIDO ACTIVIDAD PORTUARIA 4, COMERCIAL 3, COMERCIAL 4 * Para las actividades Portuario 3 e Industrial 3: Solo se pueden desarrollar en la "CENTRALIDAD PORTUARIA MULTIMODAL" localizada en la isla de Barú.* Para las actividades Institucional 4: Jardines Cementerios.ZONA ÁREA Y FRENTE MÍNIMOS: AML: De 1 hasta 10 Ha – FML: 30 Mts - Índice de ocupación: 10% - Número de pisos 1SUELO SUBURBANO: En los predios ubicados en las áreas de actividad industrial turística localizadas en Suelo Rural Suburbano, declaradas en este ordenamiento como zonas de Desarrollo Turístico Prioritario al tenor del artículo 18 de la Ley 300 de 1996, podrán desarrollarse proyectos de hotelería, vivienda campestre y/o condominios turísticos con la intensidad de uso autorizada para cada área de actividad según las normas que conforman este Plan de Ordenamiento Territorial y los instrumentos que lo desarrollen. En este caso, con el fin de lograr un equilibrio con la situación del mercado para los efectos turísticos de que trata la Ley 300 de 1996, artículos 16 y 17, logrando mantener la competitividad del sector, el área potencial adicional de edificación a ser estimada en el cálculo de que trata el numeral 2 del artículo 6 del decreto 1599 de 1998, será la diferencia entre la cantidad de metros cuadrados de edificación que el propietario o promotor presenta ante las autoridades distritales y que se enmarque dentro de la nueva norma que se permite en la respectiva localización, y la cantidad de metros cuadrados de la norma anterior.USO PRINCIPAL - ACTIVIDAD TURISTICA: Hoteles, Apartahoteles y en general establecimientos turísticos de alojamiento. VIVIENDA TEMPORAL: Vivienda Temporal.RESIDENCIAL: En los lotes de más de 30 Hectáreas el área de construcción podrá ser utilizada entre 2 y 3 pisos de altura mas altillo, con el fin de permitir mayor flexibilidad en los diseños arquitectónicos, siempre y cuando se cumpla con los aislamientos establecidos en el presente Acuerdo. En ningun caso se podra exceder el indice de construcción establecido. Las áreas destinadas a campos de golf podrán ser utilizadas como área libre del proyecto. Los predios con frente sobre el Corredor Vial Bayunca-Pontezuela se regirán por las normas establecidas para el suelo rural suburbano.