Lote productivo usos

EXCELENTE LOTE PRODUCTIVO NEGOCIABLEJuanchito, a 4 minutos de CaliVereda El Silencio Callejón las PalmasÁREA: 65,641.5 m2 (Son dos lotes (lote A 32,820 m2, lote B 32,821.5 m2))VALOR METRO CUADRADO: $100,000VALOR PREDIO: $6,564.150.000DISTANCIA DEL PUENTE DEL PUENTE DE JUANCHITO SOBRE EL RIO CAUCA: 2,57 kmVía Fumicaña. 

Estupendo lote productivo con caña de azúcar con una excelente ubicación sobre la vía Rozo - Palmira adelante del cruce con la vía Cali aeropuerto de Palmaseca a orilla de carretera (hacia Rozo), la zona también tiene vocación para inversión Industrial colinda con la empresa multinacional Unilever. Esta propiedad productiva se encuentra a 5minutos de rozo, La zona de rozo es considerada de las más fértiles a nivel mundial con vocación agrícola en la caña generando una productividad mayor de 14 a 15 toneladas de azúcar por año. El cruce donde se ubica la propiedad está a 8,9km de Rozo (8 minutos), a 15,6 Km de Cali (14 minutos), a 4,8 Km del aeropuerto (de 4 a 5 minutos), a 17 Km,5 de Palmira (15 minutos). sobre la vía a rozo encontrara  varios restaurantes.Este Lote sirve para Inversión Industrial, alguna planta que desee estar al lado de Unilever

Casa de habitacion campestre cuenta con 4 alcobas mirador con vista espectacular dos baños un jardin hermoso clima caliente sector tranquilo tiene un lote productivo de plátano con arboles frutales

OPORTUNIDAD DE NEGOCIO!!!Excelente lote productivo, 1.800 árboles de cacao, frutales, aguacates y otros cultivos tecnificados, árboles maderables y una parte de reserva. Cerca al rio la Vieja. Todo el terreno es andable.Tiene  servidumbre, se puede construir vivienda.  

EXCELENTE lote productivo con caña de azúcar con una excelente ubicación dentro del perimetro urbano de la población de Rozo, la zona también tiene vocación para inversión para urbanizar . Esta propiedad productiva se encuentra en Rozo, La zona de rozo es considerada de las más fértiles a nivel mundial con vocación agrícola en la caña generando una productividad mayor de 14 a 15 toneladas de azúcar por año. El lugar donde se ubica la propiedad está en Rozo, a 24,5 Km de Cali (26 minutos), a 13,7 Km del aeropuerto (de 14 minutos), a 11 ,5 Km de Palmira (12 minutos). sobre la vía a rozo encontrara  varios restaurantes.

VENDO LOTE CORREGIMIENTO DE PALMASECA VALLE DEL CAUCA dentro de la Ciudadela Industrial de Occidente. Area total M Hectareas) o (10.4 Plazas). Valor por metro cuadrado $ Ubicacion: En la parcelacion Industrial de Occidente, por la recta Cali - Palmira se giran al norte 500 mts, Usos Principales: Recreación Activa Usos Compatibles: Agropecuario, Ecoturismo, Servicios Hoteleros, Servicios de Alimentación, Comercial, Servicios al Automóvil, Administración Publica. Usos Condicionados: Industrial de Bajo Impacto.

VENDO LOTE CORREGIMIENTO DE PALMASECA VALLE DEL CAUCA dentro de la Ciudadela Industrial de Occidente. Area total M Hectareas) o (10.4 Plazas). Valor por metro cuadrado $ aproximadamente Ubicacion: En la parcelacion Industrial de Occidente, por la recta Cali - Palmira se giran al norte 500 mts, Usos Principales: Recreación Activa Usos Compatibles: Agropecuario, Ecoturismo, Servicios Hoteleros, Servicios de Alimentación, Comercial, Servicios al Automóvil, Administración Publica. Usos Condicionados: Industrial de Bajo Impacto.

LOTE CON USOS MIXTOS, INSTITUCIONAL, COMERCIAL, EDUCACION, DESPUES DE PEAJE, INDICE DE CONSTRUCCION DEL 30% Y SE PUEDEN CONSTRUIR 7 PISOS.

 PROPUESTA POR EL NUDO PROPIETARIO PARA CONTRATO POR USUFRUCTÚO DE 35 HECTÁREAS A 1000 HECTÁREAS AL USUFRUCTUARIO GENERADOR DE ENERGÍA SOLAR  EL Propietario ofrece entregar en usufructúo al usufructuario una cantidad mínima de 35 ha.  Y máxima de 1000 ha. A razón de una contraprestación económica de $12,000.000 / há por año. declarando que su propiedad se encuentra en el municipio de Candelaría entre la población de Juanchito y el centro de acopio de alimentos CAVASA. Los términos de la negociación se hacen acordes al artículo 823 del código Civil de la república de Colombia. Las ventajas que ofrece el contrato al usufructuario es condensar todo el proyecto en un solo lugar, 1. garantizando ahorro considerable en costos y gastos logísticos, operativos y administrativos, y funcionalidad. 2. Oportunidad de expansión dentro de la misma área de 35 há a 1000 ha. 3. Permite establecer una correlación y relación entre los 2 puntos anteriores con resultados positivos para el proyecto a mediano y largo plazo a medida que se logra cubrir la deficiencia en la demanda de energía limpias y el crecimiento de la misma. El Propietario manifiesta pleno interés en definir los términos comerciales y duración del contrato a largo plazo 20, 30 o más años estipulando cláusula de prórroga. D GLOBAL PLUS RELTY S.A.S. Nit 901 373 432 -7 Sera la empresa encargada de representar al propietario en la parte del acuerdo económico.AtentamenteCarlos Eduardo Estrada Jaramillo301 679 52 79carlosestrada@dglobalplusrealty.com.co   

Lote de Terreno en venta, Isla Barú, Playa, Cartagena Visítenos en WilsonFranco.co Venta de lote, terreno, con playa en Isla Baru, Cartagena. Área total de 20.000m2, cada m2 a $125.000.oo Tenemos otras opciones desde 5000m2 Aprox. con hermosa playa en zona paradisiaca, casa tipo chalet 300m2 +/- de construcción. Para mayor información escribir por correo-e gerencia@wilsonfranco.co y llamar al Tel. 3116817481 - 3184167890 USOS PRINCIPAL ACTIVIDAD TURISTICA, RESIDENCIAL, VIVIENDA TEMPORAL COMPATIBLE ACTIVIDAD PORTUARIA 1, AGROINDUSTRIAL, COMERCIAL 1, COMERCIAL 2, INDUSTRIAL 1 COMPLEMENTARIO ACTIVIDAD PORTUARIA 2, ACTIVIDAD PORTUARIA 3*, INDUSTRIAL 3*, INSTITUCIONAL 1, INSTITUCIONAL 2 RESTRINGIDO INSTITUCIONAL 3, INSTITUCIONAL 4* PROHIBIDO ACTIVIDAD PORTUARIA 4, COMERCIAL 3, COMERCIAL 4 NOTA * Para las actividades Portuario 3 e Industrial 3: Solo se pueden desarrollar en la "CENTRALIDAD PORTUARIA MULTIMODAL" localizada en la isla de Barú. * Para las actividades Institucional 4: Jardines Cementerios. ZONA ÁREA Y FRENTE MÍNIMOS AML: De 1 hasta 10 Ha ? FML: 30 Mts Índice de ocupación: 10% Número de pisos 1 AML: De 10.1 hasta 30 ha ? FML: 100 Mts Índice de ocupación: 10% Número de pisos 2 AML: Más de 30 ha ? FML: 200 Mts Índice de ocupación: 10% Número de pisos 3 ÁREA LIBRE 90% AISLAMIENTOS 10 m. mínimo en cada uno de los línderos ESTACIONAMIENTOS Para residentes mínimo 1 estacionamiento por cada vivienda. Para comercio y oficina: mínimo 1 sitio por cada 80 m2 de zona comercial. Para Hoteles y similares: mínimo 1 sitio de estacionamiento por cada 200 m2 de área construida o por cada 5 trabajadores permanentes. Todos los estacionamientos deberán ubicarse al interior del lote. CUADRO DE REGLAMENTACIÓN DE LOS USOS DEL SUELO SUELO SUBURBANO En los predios ubicados en las áreas de actividad industrial turística localizadas en Suelo Rural Suburbano, declaradas en este ordenamiento como zonas de Desarrollo Turístico Prioritario al tenor del artículo 18 de la Ley 300 de 1996, podrán desarrollarse proyectos de hotelería, vivienda campestre y/o condominios turísticos con la intensidad de uso autorizada para cada área de actividad según las normas que conforman este Plan de Ordenamiento Territorial y los instrumentos que lo desarrollen. En este caso, con el fin de lograr un equilibrio con la situación del mercado para los efectos turísticos de que trata la Ley 300 de 1996, artículos 16 y 17, logrando mantener la competitividad del sector, el área potencial adicional de edificación a ser estimada en el cálculo de que trata el numeral 2 del artículo 6 del decreto 1599 de 1998, será la diferencia entre la cantidad de metros cuadrados de edificación que el propietario o promotor presenta ante las autoridades distritales y que se enmarque dentro de la nueva norma que se permite en la respectiva localización, y la cantidad de metros cuadrados de la norma anterior. USO PRINCIPAL ACTIVIDAD TURISTICA: Hoteles, Apartahoteles y en general establecimientos turísticos de alojamiento. RESIDENCIAL: En los lotes de más de 30 Hectáreas el área de construcción podrá ser utilizada entre 2 y 3 pisos de altura mas altillo, con el fin de permitir mayor flexibilidad en los diseños arquitectónicos, siempre y cuando se cumpla con los aislamientos establecidos en el presente Acuerdo. En ningun caso se podra exceder el indice de construcción establecido. Las áreas destinadas a campos de golf podrán ser utilizadas como área libre del proyecto. Los predios con frente sobre el Corredor Vial Bayunca-Pontezuela se regirán por las normas establecidas para el suelo rural suburbano. VIVIENDA TEMPORAL: Vivienda Temporal. USO COMPATIBLE ACTIVIDAD PORTUARIA 1: Comprende muelles, terminales y establecimientos cuya función, equipos y servicios, atienden embarcaciones menores dedicadas al transporte de personas y/o actividades deportivas acuáticas, embarcaderos, puertos turísticos, deportivos, marinas, clubes náuticos y los de cabotaje menor. AGROINDUSTRIAL: Labores agrícolas, horticultura, floricultura y pasto, animales de labores, ganadería, aves de corral, apiarios, acuicultura, explotaciones forestales, camaroneras. COMERCIAL 1: VENTA DE BIENES: Tienda de barrio (articulos de consumo inmediato) salsamentaria, cigarrerías, biscocherías, tienda de mascotas, venta de alimentos para animales, zapaterías, misceláneas, droguerías, perfumerías, papelerías, fotocopiadora, librerías, fuente de soda, heladerías, floristerías, modistería, boutique, laboratorio de fotografía, recepción de lavan deria, oficinas profesionales, salon de belleza, taller de cerámica, farmacia, cerrajería, video tienda. VENTA DE SERVICIOS: Estudios profesionales y oficinas personales anexos a vivienda, cerrajerías, remontadoras. COMERCIAL 2: VENTA DE BIENES: Almacenes de ropas, textiles, electrodomésticos, muebles, discos, decoración, artículos de cuero, artículos eléctricos y electrónicos, ferretería, repuestos, joyerías, relojerías, cafés, restaurantes, casas importadoras o distribuidoras, tienda de iluminación, galería de arte, marquetería, antigüedades, porcelanas y artesanías, instrumentos científicos y musicales, fotografía, ópticas, artículos deportivos, religiosos, comidas rápidas, asaderos, supermercados, almacén agrícola y veterinario, café internet, almacenes concesionarios de automóviles, centros comerciales, salas de juego (tragamonedas). VENTA DE SERVICIOS: Edificio de oficinas, para estacionamiento de vehículos, entidades bancarias y corporaciones, academias de enseñanza, hoteles, apartahoteles, residencias, salas de cine, casinos. INDUSTRIAL 1: Fabricación de dulces caseros, repostería. Cestería, cerámica. Actividades de edición, encuadernadoras. Talleres de modistería, orfebrería, tapicería de muebles, ortopedia. USO COMPLEMENTARIO ACTIVIDAD PORTUARIA 2: Comprende muelles, terminales y establecimientos cuya funcion, equipos y servicios, atienden embarcaciones de todos los tamaños dedicadas al transporte de carga excepto hidrocarburos y combustible. Se incluyen en esta actividad los puertos pesqueros, los astilleros y buques escuela ACTIVIDAD PORTUARIA 3*: Comprende muelles, terminales y establecimientos cuya funcion, equipos y servicios, atienden embarcaciones de todos los tamaños dedicadas al transporte de productos químicos, hidrocarburos y combustibles. * Sólo se pueden desarrollar en la ?CENTRALIDAD PORTUARIA MULTIMODAL? localizada en la isla de Barú. INDUSTRIAL 3*: Cervecería, procesadoras de pescado, Procesadoras de sal y azúcar, Alcalis e industria de cloro, Textiles, Destilerías, Industrias lecheras, Fábrica de grasas y jabones, Industria de papel y pulpa, Industria de cuero, Fabricación de metales, Lavanderías, Fabricación de cementos, Plaguicidas, Mataderos, Ensamble de automóviles, Fabrica de pinturas, Fábrica de plásticos, Fábrica de colas y pegantes, Fabricación de vidrios y productos de vidrio en general, Industrias de aluminio, Industria de fertilizantes Nitrogenados, Asbesto, Acero, Explosivos, Plantas de Energía con carbón, Planta de energía nuclear, Descerezación y fermentación de café, Muelles carboníferos, Productos farmacéuticos, Grasas y jabones, Fabricación de llantas, Plantas de Coke, Refinería de petróleo. * Sólo se pueden desarrollar en la ?CENTRALIDAD PORTUARIA MULTIMODAL? localizada en la isla de Barú. INSTITUCIONAL 1: Asistencial:Puesto de salud, dispensario, sala cunas, centros comunales. Educativo: Guardería, jardín infantil, educación preescolar. Seguridad: Puesto de policía, CAI, puesto militar. Culto: Capilla, sala de culto. Recreativo: Clubes campestres, parques y zonas verdes de cobertura local. INSTITUCIONAL 2: Asistencial: Centro de salud, clínica, ancianato, hogar de paso. Educativo: Colegio(Primaria, Bachillerato), centro de educación tecnologico, seminario. Administrativo: JAL, embajada, consulado, notaria, curaduría, comisaría de familia, inspección de policía. Cultural:Teatro, auditorio, museo, biblioteca. Seguridad: Subestación o estación militar o de policía, bombero. Culto: Iglesia parroquial, sedes de cultos, convento, sala de velación. Recreativo: Centro deportivo y de espectáculos, club social, parque de diversiones, parques y zonasverdes de cobertura zonal l. Código: 944397-15

Lote para la venta en Facatativa, vereda Cuatro Esquinas limites con el municipio el ROSAL, con un área total de 10.466M2 y área privada 9.725M2. Sobre la via nacional de doble calzada Bogota la Vega. Ubicado a 26 KMS de Bogota por la calle 80. USO PRINCIPAL: actividades agropecuarias.USO COMPATIBLE: construcciones de establecimientos institucionales de tipo rural y granjas avícolas.USOS PROHIBIDOS: usos urbanos y suburbanos, industriales. Agroindustriales y lote con fines de construcción de vivienda, cultivos bajo invernadero y minería.       

LOTE  INDUSTRIAL Y SUS RESPECTIVOS  USOS:AREA DE: 39.000 MTRS.USOS, PARCELACION CAMPESTRE  SUB URBANAAGROPECUARIA  Y PARCELACION  MINIMA DE 2.000 MTRS, EN DOS PISO  DE ALTURA.INDICE  DE OCUPACION: 40  PORCIENTO.DENCIDAD HABITACIONAL: 5/V/ HA.SERVICIOS  DE EQUIPAMIENTO, SALUD, OFINAS DE SERVICIOS,TURISTICOS  AGROINDUSTRIALES, AGRO INDUSTRIA  LIVIANA, COMERCIO  MINORITARIO,CON  240M2. SOBRE LA VIA PRINCIPAL, Y CON PERMISO  PARA BAHIA DE PARQUEO  DE MULAS.SENTIDO  SUR  NORTE.VALOR POR  METRO  CUADRADO   ES DE:  $ 140.000. MIL  PESOS COLOMBIANOS PARA ESCUCHAR. 

Lote en venta para distintos usos de suelo, esta ubicado en cerritos en uno de los sectores más comerciales y con más valorización de la ciudad de Pereira, en el se puede construir, centros comerciales, clínicas entre otras, muy buena tradición

Lote medianero en estrato 3, compuestos por 3 casas para demoler y construir edificio, a pocas cuadras de la autopista norte,calle 167, calle 165,usos residencial, comercial,conformador por Tres casas área 791 mts, ideal para constructores usos residencial, altura en pisos.-Altura: 4+1 pisos -Tipología: Continua,Índice Ocupación: 0.70,Índice Construcción: 3.0, Semisótano: Si,Antejardín: 3.5 mts,-Voladizo: 0 mts. No aporte, No área, solo pago efectivo.Contáctanos por WhatsappEquipoTBR ?

LOTE PLANO con una area de 4.7 cuadras, ubicado a 1 km de Pueblo tapao y a 30 metros de la vía principal, El lote cuenta con nacimiento de agua y lo alindera quebrada de agua limpia. Es uno de los sectores con desarrollo rural y turistico mas importante del departamento.