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SE VENDE SUPER LOTE PARA VIVIENDA DE INTERES SOCIAL (VIS) MTS. ZONA SURORINTAL DE CALI. SOBRE PLENA CRA 5. P&S GRUPO INMOBILIARIO $ NEGOCIABLES. INFO WhatsApp 314 y 317 .

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LOTE COMERCIAL, CON UN AREA DE 2542 M2, CONSIDERACIONES:* El sector catalogado como un área comercial vitrina comercial importante (cll 13, américas y 50) *Resistencia del piso: PROCTOR MODIFICADO AL 95% *Cerca eléctrica  SERVICIOS:* Agua: tres puntos de agua y un tanque con 20.000 M3. * Luz.: 14 KWA con tres puntos de breaker eléctricos, Trifásica. Mayores Informes.

PARA AGENTES CONSTRUCTORES QUE ENCUENTRAN EN POBLACIONES CERCA A MEDELLÍN UNA OPORTUNIDAD DE CREAR VIVIENDAS DE LUJO O DE INTERÉS SOCIAL✓ Área: 6.000 m² / 0,6 Ha.✓ Precio: $215.000 x m².✓ Ubicado en el Municipio Armenia - Antioquia (a 45 kms de Itagüí, ingresando por el corregimiento de San Antonio de Prado).✓ El lote es urbano y está ubicado a media cuadra del parque principal, detrás de la Estación de Policía.✓ Cuenta con todos los servicios públicos.POT DEL LOTE✓ Usos del suelo: Residencial y comercial, Oficial e Industrial.✓ Índice de ocupación: 8.✓ Índice de construcción: 2.✓ Limitación de alturas a tres pisos previo cumplimiento de los estudios de suelos y estructurales exigidos por la Oficina de Planeación Municipal.✓ Todo espacio construido que se levante por debajo del primer nivel también se contará como un nivel adicional.✓ El frente mínimo permitido de toda edificación es de 6 metros y un área de 120 metros para vivienda unifamiliar de interes social, se fija un frente mínimo de 6 metros y un área mínima de 72 mts².✓ No se permite la subdivisión de predios urbanos consolidados dentro del perímetro urbano pero se acepta la construcción en los predios ya definidos por parámetros cualquiera que sea su área cuando estos lotes tengan un área inferior a 60 metros sólo se permitirá la construcción de vivienda unifamiliar.✓ No se permite la integración de los lotes localizados en el área urbana con lotes ubicados en área rural.✓ Se debe acatar lo dispuesto en la NSR-98 y los Decretos 33 de 1998 y 034 de 1999 con respecto a las estructuras sismorresistentes.¿POR QUÉ ES INTERESANTE ESTE LOTE?✓ Actualmente es demorado ir por el estado de la vía, pero en el momento la están pavimentando, ya van en un 25% del tramo, ésta estará lista para 2019.✓ En el momento hay un proyecto de construir una represa sobre el Río Cauca en jurisdicción de este municipio.✓ Por la cercanía a Medellín, están comenzando a invertir en el municipio para construir fincas de recreo, aprovechando la variedad de clima y la cercanía al Río Cauca que limita con el municipio por un costado.✓ La cercanía a la nueva vía que va de La Pintada a Santa Fe de Antioquia, ya que limita con Armenia por el costado del Río Cauca.✓ Este lote es el único de tipo urbano de este tamaño en el municipio.✓ Este aún es un pueblito tranquilo, apto para personas pensionadas, habitualmente les gusta comprar allá por la tranquilidad (lejos del bullicio y la algaravía) y la cercanía a Medellín.✓ No hay peaje para llegar allí.✓ El lote sirve para VIS (Vivienda de Interés Social) o para vivienda de lujo.El propietario garantiza la procedencia del inmueble.Si le interesa, programe una visita.Si es lo suyo, haga oferta, el precio es negociable.Se reciben propiedades e inmuebles como parte de pago.

rea: metros cuadrados. • Ubicación: Madrid Cundinamarca Colombia. • Valor: por metro cuadrado negociables. • Valor total: millones. • Uso de Suelo: Urbano, Comercial o Mixto con ocupación del 80% y altura máxima de 5 pisos. • Dirección: Madrid Cundinamarca • Nota: El lote es vitrina, frente a la calzada principal, urbanización de Amarilo y tiene todos los papeles al día.

rea: 933 metros cuadrados. • Ubicación: Madrid Cundinamarca Colombia. • Valor: millones por remate. • Uso de suelo: vivienda altura máxima 5 pisos, área mínima de construcción de viviendas 60 mt2. • Muy cerca a los apartamentos de constructora Bolívar. • Tiene toda la viabilidad de servicios.

rea: 622 metros cuadrados. • Ubicación: Madrid Cundinamarca Colombia. • Valor: millones negociables. • Uso de suelo: vivienda. Altura 5 pisos, área de construcción mínima para viviendas de 60 mt2. • Muy cerca a los apartamentos de constructora Bolívar.

PARA VIVIENDA, EXCELENTE VISTA, ESTRATO 6, EXCLUSIVOS VECINOS, UNICO LOTE CAMPESTRE EN EL NORTE DE CALI.

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