Lote ante

Lote y proyecto de vivienda Usme lote 320.000 metros con ante proyecto que se hizo una contructora anterior,  lo aportan  al 70% valor por metro cuadrado con las condiciones que esta actualmente $100.000 pesosCARACTERÍSTICAS TOPOGRÁFICAS:Los lotes tienen una suave pendiente por debajo de los30o para lo cual el movimiento de tierras necesariopara la adecuación del terreno será mínimoInversiones en Infraestructura::El Distrito ha invertido en infraestructura de servicios públicos (agua,luz,gas) y transporte para que la integración de este nuevo sectorsea exitosa y atractiva para el inversionista constructorCARACTERISTICAS DEL PROYECTO: Consta de cuatro etapas, la Etapa I la constituyen 12 torres conamplias zonas verdes debido al volumen de población que tendrá el proyecto y esobligatorio el tipo de cesión, parqueaderos comunitarios para residentes y un área deparqueaderos de visitantes y zonas de recreación (canchas múltiples y zona dejuegos)ETAPAS DEL PROYECTO - Ante proyecto- Inclusión en el POT- Estudios Previos- Elaboración del proyecto- Licencias y Permisos- Salida a Ventas- Construcción de Urbanismo- Construcción de Etapa I- Entrega de ApartamentosTIEMPO PROYECTADO 3 AÑOS

Lote con dos cabañas metros cuadrados cerca de la Av. Tamaca y a la principal zona turística a dos calles de playa salguero. Normativa Arquitectónica para vivienda de Ed. Multifamiliar, altura máxima 12 plantas más altillo, ante jardín de 5 metros, retiro de fondo. Se permite adosamiento hasta el 2 piso para parqueaderos. Adosamiento lateral: hasta segundo piso, se establece de 1/6 de altura a cada lado a partir del tercer piso. Patio mínimo de 9 mtrs. Índice de ocupación 0.7. Índice de construcción 3.5. Densidad 120 viv/ha. NORMATIVA URBANISTICA Parqueadero para vivienda: 1 por cada vivienda Parqueaderos para visitantes: 1 por cada 3 viviendas USOS DE SUELO: Específico: Residencial Complementarios: servicios turísticos y comerciales sobre el borde de la playa, comercio suntuario. Restringidos: Casinos, supermercados Prohibidos: comercio tipo 2 y 3, industriales Lote Y Casalote En Venta $ Lote y Casalote en Venta Metros: m² (400 m² cubiertos)

Lote de Terreno en venta, Isla Barú, Playa, Cartagena Visítenos en WilsonFranco.co Venta de lote, terreno, con playa en Isla Baru, Cartagena. Área total de 20.000m2, cada m2 a $125.000.oo Tenemos otras opciones desde 5000m2 Aprox. con hermosa playa en zona paradisiaca, casa tipo chalet 300m2 +/- de construcción. Para mayor información escribir por correo-e gerencia@wilsonfranco.co y llamar al Tel. 3116817481 - 3184167890 USOS PRINCIPAL ACTIVIDAD TURISTICA, RESIDENCIAL, VIVIENDA TEMPORAL COMPATIBLE ACTIVIDAD PORTUARIA 1, AGROINDUSTRIAL, COMERCIAL 1, COMERCIAL 2, INDUSTRIAL 1 COMPLEMENTARIO ACTIVIDAD PORTUARIA 2, ACTIVIDAD PORTUARIA 3*, INDUSTRIAL 3*, INSTITUCIONAL 1, INSTITUCIONAL 2 RESTRINGIDO INSTITUCIONAL 3, INSTITUCIONAL 4* PROHIBIDO ACTIVIDAD PORTUARIA 4, COMERCIAL 3, COMERCIAL 4 NOTA * Para las actividades Portuario 3 e Industrial 3: Solo se pueden desarrollar en la "CENTRALIDAD PORTUARIA MULTIMODAL" localizada en la isla de Barú. * Para las actividades Institucional 4: Jardines Cementerios. ZONA ÁREA Y FRENTE MÍNIMOS AML: De 1 hasta 10 Ha ? FML: 30 Mts Índice de ocupación: 10% Número de pisos 1 AML: De 10.1 hasta 30 ha ? FML: 100 Mts Índice de ocupación: 10% Número de pisos 2 AML: Más de 30 ha ? FML: 200 Mts Índice de ocupación: 10% Número de pisos 3 ÁREA LIBRE 90% AISLAMIENTOS 10 m. mínimo en cada uno de los línderos ESTACIONAMIENTOS Para residentes mínimo 1 estacionamiento por cada vivienda. Para comercio y oficina: mínimo 1 sitio por cada 80 m2 de zona comercial. Para Hoteles y similares: mínimo 1 sitio de estacionamiento por cada 200 m2 de área construida o por cada 5 trabajadores permanentes. Todos los estacionamientos deberán ubicarse al interior del lote. CUADRO DE REGLAMENTACIÓN DE LOS USOS DEL SUELO SUELO SUBURBANO En los predios ubicados en las áreas de actividad industrial turística localizadas en Suelo Rural Suburbano, declaradas en este ordenamiento como zonas de Desarrollo Turístico Prioritario al tenor del artículo 18 de la Ley 300 de 1996, podrán desarrollarse proyectos de hotelería, vivienda campestre y/o condominios turísticos con la intensidad de uso autorizada para cada área de actividad según las normas que conforman este Plan de Ordenamiento Territorial y los instrumentos que lo desarrollen. En este caso, con el fin de lograr un equilibrio con la situación del mercado para los efectos turísticos de que trata la Ley 300 de 1996, artículos 16 y 17, logrando mantener la competitividad del sector, el área potencial adicional de edificación a ser estimada en el cálculo de que trata el numeral 2 del artículo 6 del decreto 1599 de 1998, será la diferencia entre la cantidad de metros cuadrados de edificación que el propietario o promotor presenta ante las autoridades distritales y que se enmarque dentro de la nueva norma que se permite en la respectiva localización, y la cantidad de metros cuadrados de la norma anterior. USO PRINCIPAL ACTIVIDAD TURISTICA: Hoteles, Apartahoteles y en general establecimientos turísticos de alojamiento. RESIDENCIAL: En los lotes de más de 30 Hectáreas el área de construcción podrá ser utilizada entre 2 y 3 pisos de altura mas altillo, con el fin de permitir mayor flexibilidad en los diseños arquitectónicos, siempre y cuando se cumpla con los aislamientos establecidos en el presente Acuerdo. En ningun caso se podra exceder el indice de construcción establecido. Las áreas destinadas a campos de golf podrán ser utilizadas como área libre del proyecto. Los predios con frente sobre el Corredor Vial Bayunca-Pontezuela se regirán por las normas establecidas para el suelo rural suburbano. VIVIENDA TEMPORAL: Vivienda Temporal. USO COMPATIBLE ACTIVIDAD PORTUARIA 1: Comprende muelles, terminales y establecimientos cuya función, equipos y servicios, atienden embarcaciones menores dedicadas al transporte de personas y/o actividades deportivas acuáticas, embarcaderos, puertos turísticos, deportivos, marinas, clubes náuticos y los de cabotaje menor. AGROINDUSTRIAL: Labores agrícolas, horticultura, floricultura y pasto, animales de labores, ganadería, aves de corral, apiarios, acuicultura, explotaciones forestales, camaroneras. COMERCIAL 1: VENTA DE BIENES: Tienda de barrio (articulos de consumo inmediato) salsamentaria, cigarrerías, biscocherías, tienda de mascotas, venta de alimentos para animales, zapaterías, misceláneas, droguerías, perfumerías, papelerías, fotocopiadora, librerías, fuente de soda, heladerías, floristerías, modistería, boutique, laboratorio de fotografía, recepción de lavan deria, oficinas profesionales, salon de belleza, taller de cerámica, farmacia, cerrajería, video tienda. VENTA DE SERVICIOS: Estudios profesionales y oficinas personales anexos a vivienda, cerrajerías, remontadoras. COMERCIAL 2: VENTA DE BIENES: Almacenes de ropas, textiles, electrodomésticos, muebles, discos, decoración, artículos de cuero, artículos eléctricos y electrónicos, ferretería, repuestos, joyerías, relojerías, cafés, restaurantes, casas importadoras o distribuidoras, tienda de iluminación, galería de arte, marquetería, antigüedades, porcelanas y artesanías, instrumentos científicos y musicales, fotografía, ópticas, artículos deportivos, religiosos, comidas rápidas, asaderos, supermercados, almacén agrícola y veterinario, café internet, almacenes concesionarios de automóviles, centros comerciales, salas de juego (tragamonedas). VENTA DE SERVICIOS: Edificio de oficinas, para estacionamiento de vehículos, entidades bancarias y corporaciones, academias de enseñanza, hoteles, apartahoteles, residencias, salas de cine, casinos. INDUSTRIAL 1: Fabricación de dulces caseros, repostería. Cestería, cerámica. Actividades de edición, encuadernadoras. Talleres de modistería, orfebrería, tapicería de muebles, ortopedia. USO COMPLEMENTARIO ACTIVIDAD PORTUARIA 2: Comprende muelles, terminales y establecimientos cuya funcion, equipos y servicios, atienden embarcaciones de todos los tamaños dedicadas al transporte de carga excepto hidrocarburos y combustible. Se incluyen en esta actividad los puertos pesqueros, los astilleros y buques escuela ACTIVIDAD PORTUARIA 3*: Comprende muelles, terminales y establecimientos cuya funcion, equipos y servicios, atienden embarcaciones de todos los tamaños dedicadas al transporte de productos químicos, hidrocarburos y combustibles. * Sólo se pueden desarrollar en la ?CENTRALIDAD PORTUARIA MULTIMODAL? localizada en la isla de Barú. INDUSTRIAL 3*: Cervecería, procesadoras de pescado, Procesadoras de sal y azúcar, Alcalis e industria de cloro, Textiles, Destilerías, Industrias lecheras, Fábrica de grasas y jabones, Industria de papel y pulpa, Industria de cuero, Fabricación de metales, Lavanderías, Fabricación de cementos, Plaguicidas, Mataderos, Ensamble de automóviles, Fabrica de pinturas, Fábrica de plásticos, Fábrica de colas y pegantes, Fabricación de vidrios y productos de vidrio en general, Industrias de aluminio, Industria de fertilizantes Nitrogenados, Asbesto, Acero, Explosivos, Plantas de Energía con carbón, Planta de energía nuclear, Descerezación y fermentación de café, Muelles carboníferos, Productos farmacéuticos, Grasas y jabones, Fabricación de llantas, Plantas de Coke, Refinería de petróleo. * Sólo se pueden desarrollar en la ?CENTRALIDAD PORTUARIA MULTIMODAL? localizada en la isla de Barú. INSTITUCIONAL 1: Asistencial:Puesto de salud, dispensario, sala cunas, centros comunales. Educativo: Guardería, jardín infantil, educación preescolar. Seguridad: Puesto de policía, CAI, puesto militar. Culto: Capilla, sala de culto. Recreativo: Clubes campestres, parques y zonas verdes de cobertura local. INSTITUCIONAL 2: Asistencial: Centro de salud, clínica, ancianato, hogar de paso. Educativo: Colegio(Primaria, Bachillerato), centro de educación tecnologico, seminario. Administrativo: JAL, embajada, consulado, notaria, curaduría, comisaría de familia, inspección de policía. Cultural:Teatro, auditorio, museo, biblioteca. Seguridad: Subestación o estación militar o de policía, bombero. Culto: Iglesia parroquial, sedes de cultos, convento, sala de velación. Recreativo: Centro deportivo y de espectáculos, club social, parque de diversiones, parques y zonasverdes de cobertura zonal l. Código: 944397-15

Lote con dos cabañas metros cuadrados cerca de la Av. Tamaca y a la principal zona turística a dos calles de playa salguero. Normativa Arquitectónica para vivienda de Ed. Multifamiliar, altura máxima 12 plantas más altillo, ante jardín de 5 metros, retiro de fondo. Se permite adosamiento hasta el 2 piso para parqueaderos. Adosamiento lateral: hasta segundo piso, se establece de 1/6 de altura a cada lado a partir del tercer piso. Patio mínimo de 9 mtrs. Índice de ocupación 0.7. Índice de construcción 3.5. Densidad 120 viv/ha. NORMATIVA URBANISTICA Parqueadero para vivienda: 1 por cada vivienda Parqueaderos para visitantes: 1 por cada 3 viviendas USOS DE SUELO: Específico: Residencial Complementarios: servicios turísticos y comerciales sobre el borde de la playa, comercio suntuario. Restringidos: Casinos, supermercados Prohibidos: comercio tipo 2 y 3, industriales Lote Y Casalote En Venta $ Lotes y Casalotes en Venta Metros: m² (400 m² cubiertos)

LOTE SAN JOSE DE BAVARIA SOBRE LA CALLE 170-VIA PRINCIPAL DE ALTO DESARROLLO COMERCIAL. Área 3220.60 Mts cuadrados cuenta con los servicios públicos y adicionalmente cuenta con agua propia. Lote para desarrollar proyectos de urbanismo a un que cursa ante planeación proyectos para desarrollo comercial. Precio del inmueble $3.200.000.000.00 Millones de Pesos. Informes Celular3142665926- Email mega2288@hotmail.com WEB www.negociosnew.com

Lote para la venta ubicado a 5km de La Tebaida. Ideal para desarrollar proyecto campestre. Topografia plana a pocos metros de la via principal. Area de 24640 mts2, actualmente se esta tramitando licencia de parcelacion para 9 lotes con vías internas y licencia ante la CRQ.

LOTE EN COMPLEJO INDUSTRIAL, FRENTE: 106.35 METROS X FONDO: 137.95 METROS, FORMA IRREGULAR,  TOPOGRAFÍA: PLANA EN TODA SU EXTENSIÓN, DE USO COMUNAL COMO ÁREAS DURAS DE PARQUEADERO, VÍAS DE ACCESO INTERNAS, JARDINERAS Y CERRAMIENTO, EL COMPLEJO INDUSTRIAL   CUENTA CON LOS SERVICIOS DE ALCANTARILLADO DE AGUAS NEGRAS Y AGUAS LLUVIAS, RECOLECCIÓN DE BASURAS, GAS NATURAL, ENERGÍA, CON CONTADORES DE AGUA INDEPENDIENTES Y CONTADORES DE ENERGÍA ELÉCTRICA INDEPENDIENTES. NOTA: EN LA ACTUALIDAD SE LLEVA A CABO ANTE LA CURADURÍA URBANA NO. 1 DE BOGOTÁ, LA DIVISIÓN MATERIAL DEL PREDIO, EL PARQUE CUENTA CON PORTERÍA, CONSTRUCCIONES

El lote:Lote ubicado en la Vereda Bella Vista sobre la autopista Medellín Bogotá a la altura del centro empresarial la Clarita. El predio cuenta con ingreso tanto por la vía principal de la autopista Medellín Bogotá, como por el ingreso de la Veredal.El lote: Tiene un área de 26.310.89 m2.De acuerdo al PBOT actualizado del municipio de Guarne, El predio se encuentra ubicado en corredor suburbano de actividad múltiple industrial de la doble calzada.Índice de ocupación es de 15% del área bruta.El permiso de concesión de agua debe ser tramitado por el comprador ante Cornare, de acuerdo al destino del predio.Permisos de construcción ante planeación deben ser tramitados por el comprador ante planeación de acuerdo al diseño y al destino del predio.Precio por m2: $140.000Precio negociable

Excelente lote industrial en El Portal Centro logístico y empresarial ubicado a 1.2 Km. del parque principal del Municipio de Mosquera, sobre la Troncal de Occidente (conocida como la salida de Bogotá por la calle 13 pasando por Fontibón, o como la vía Bogotá - Mosquera - La Mesa) entre el primer y el segundo round point. En la Sabana de Bogotá  se encuentra ubicado el complejo Logístico y Empresarial dirigido al sector industrial  que busca optimizar los procesos de distribución, para que de esta forma el mercado se vuelva más competitivo, productivo y globalizado. Zona cubierta para cargue y descargue con frente de 1.000 metros lineales, área sin columnas para facilitar las tareas logísticas de almacenamiento. Localizado a solo 8 Km de la terminal de carga del aeropuerto el Dorado, entre dos rotondas que permiten tomar el camino hacia los principales puertos y ciudades de Colombia. INSTALACIONES HIDRÁULICAS, SANITARIAS:Los lotes cuentan con acometida de suministro en Ø1” con tapón, desagües para alcantarillado en Ø4” y desagües pluviales en Ø6” con su caja de inspección. Las cajas y ductería se encuentran en el andén frente a cada lote.Será por cuenta de cada propietario y/o arrendatario la prolongación de las redes dentro de la unidad privada. Los lotes deberán solicitar su medidor respectivo. En todos los casos, será a cargo de cada propietario y/o arrendatario la construcción de dichas instalaciones, cumpliendo con las normas técnica correspondientes que regulen este tipo de instalaciones, por lo tanto cada propietario y/o arrendatario será responsable por los daños o perjuicios que ocasione a otras unidades privadas, áreas comunes o las redes generales de El Portal, originadas por la instalación o por defectos en la construcción de dichas instalaciones INSTALACIONES ELÉCTRICAS:Para el caso de los Lotes Urbanizados se ha previsto ductería Ø6” que viene desde la conexión de media tensión que suministra CODENSA. Para una futura alimentación el propietario deberá realizar un estudio de factibilidad ante CODENSA y las obras y equipos que por esta última sean aprobadas, será a cargo del solicitante. La caja y ductería de alimentación se encuentra en el andén frente a cada lote. INSTALACIONES TELEFÓNICAS Y CITÓFONO:Cada lote cuenta con una caja de 30 x 30 donde llega un tubo de Ø4” para teléfono y otro ducto de Ø1” para citófono. OTROS: Altura máxima construible (autorizada municipio de Mosquera) 14 m.Índice de Ocupación 75%Índice de Construcción 100% COMISION A COMPARTIR: 1.5 %

Magnifico lote de 605m2 en ZONA URBANA DE TENJO cuenta con licencia de construcción para 4 viviendas se entregan planos estructurales, planos arquitectónicos, reglamento de propiedad horizontal para dar inicio de obra inmediato. Son 4 lotes, cada lote cuenta con una medida de 151.33m2 con un área de construcción para desarrollar de 174 m2 en 3 nivelesPatio interior de 25.94m2 ante jardín parqueadero doble de 50m2Lote ubicado en condominio en la periferia de Tenjo, es un sector residencial estrato 3 con. Dimensión total del lote es  de 25m X 24.2m. NOTA: Se vende los lotes por separado por un valor de $130.000.000 incluye, licencia de construcción planos estructurales, planos arquitectónicos, reglamento de propiedad horizontalAmbiente campestre dentro de la ciudadRespire aire puroDisfrute la naturalezaCiclo rutaCentro cultural

vendo lote en villanueva casanare medidas 8x15 enseguida de un esquinero el lote se encuentra ubicado cerca de la entrada del aeropuerto excelente ubicación y zona de alta valorización, el lugar se llama colina campestre son aproximadamente 100 lotes donde este se encuentra ubicado, tienen 3 años aprox de antigüedad y solo se están construyendo casas en material, se entrega con documento ya que por motivos de desglobalizacion las escrituras aun no han salido todos los lotes están registrados ante un junta la cual regula todo.

ESTÁ UBICADO EN EL EXCLUSIVO SECTOR DE ROZO, VALLE DEL CAUCA, EN EL PROYECTO SAMANES DE ROZO CUENTAS CON SUFICIENTE ESPACIO PARA DISEÑAR TU CASA AL ESTILO QUE QUIERA, (SOLO DEBES MANTENER PROTOCOLOS DE FACHADA) VIVE CAMPESTRE EN SAMANES DE ROZO CON VISTA HACIA LAS DOS CORDILLERAS PRIVILEGIO DE LA ZONA, LUGAR FRESCO RODEADO DE FRONDOSOS SAMANES. EL ACCESO A SAMANES DE ROZO ES UNO DE SUS MAYORES ATRACTIVOS, VÍA TRANQUILA, DOBLE CALZADA, SALIR Y REGRESAR SIEMPRE SERÁ UN DESCANSO, A 20 MINUTOS DE CALI.EL URBANISMO DEL PROYECTO YA ESTÁ CONSTRUIDO Y CADA LOTE TIENE YA LOS PUNTOS LISTOS DE LOS SERVICIOS PÚBLICOS.LOTES DESDE MILLONES PLUS:-SERVICIOS PÚBLICOS ECONÓMICOS.-AIRE LIMPIO Y FRESCO EN EL NORTE DE CALI.-ACCESO DOBLE CALZADA.-PRÁCTICAMENTE SIN COSTO DE ADMINISTRACIÓN.-LA FIRMA PROMOTORA DEL PROYECTO HACE TODO EL ACOMPAÑAMIENTO ANTE LAS ENTIDADES DE SERVICIOS PÚBLICOS Y DE CONSTRUCCIÓN.-Y OTROS QUE LOS CONOCERÁ PARADO EN EL LOTE DE SUS SUEÑOS.

Espectacular lote, con mucha PROYECCIÓN! * A cinco minutos del centro comercial De La Cuesta, nueva planta de Postobon y de la de Penagos, Sena, Sede UIS y UTS * Ruta de bus TransPiedecuesta y Metrolínea cerca. * Zona de gran proyección como inversión o para construcción propia. *Excelente ubicación (sobre una vía vehicular amplia y zona tranquila). *Libre construcción. *Servicios públicos (agua, luz, gas). *Carta venta. *Barrio organizado, con junta de acción comunal, 3mil familias en el sector, bastante urbanizado y creciendo. Barrio Villa Josefina; (el mejor de la zona) *Lote plano. *Se esta gestionando ante la Alcaldía de Piedecuesta la pavimentación de vías y otras obras. * Aproveche oportunidad son pocos los disponibles para la venta y más caros. *Urge vender por motivos familiares. * Área 66m2; 6m de frente por 11m de profundidad (6x11) más anden. *Precio promedio 33-35millones, puede ser suyo por tan solo 30millones.

El lote: Está ubicado en el Poblado, sector Manila. Excelente sector turístico y residencial de la cuidad.El lote: Tiene un área total de 983m2.  Z5 cn5 14. Alta mixtura. Ocupación: 80% plataforma y 60% torre. Índice ocupación: 2.5. Densidad: 200 viviendas por hectárea. Retiro a linderos de 6m Ante Jardin 5m.Se permite construir Hotel.

Se vende lote Barato Barrio San Antonio 6 x 12 con escrituras publica. bien ubicado, a una cuadra de la calle principal y 4 cuadras del control de busetas sector de alta valorización $ compare precios se entrega con escritura y registrado ante registros publico

LOCALIZACIÓN: Lote en franja comercial (actividad múltiple con promoción de usos relacionados con el turismo y la recreación) con 180 metros de frente a la vía principal ubicado en un punto estratégico en el epicentro de todo el desarrollo de infraestructura vial y de transporte que viene para esta zona específica de Rionegro (la doble calzada de Llanogrande, las obras de valorización de Oriente y el Tren Ligero de Rionegro entre otras). ÁREA: 23.538 m2 INFORMACIÓN ADICIONAL: La Estructura Ecológica ya está ajustada (ésto sin tener en cuenta el proyecto de manejo ambiental que se está adelantando ante Cornare el cual reduciría aún más éstas afectaciones y retiros) y la nueva densidad aprobada es de 20 Viviendas por Hectárea. ***IDEAL PARA UN MEGAPROYECTO MIXTO (VIVIENDA - COMERCIO - RECREACIÓN Y TURISMO) A 5 MINUTOS DEL AEROPUERTO INTERNACIONAL DE RIONEGRO Y A 20 MINUTOS DE MEDELLIN POR EL NUEVO TÚNEL DE ORIENTE!*** ♦ $11.750’000.000 COP ($3'600.000 USD) NEGOCIABLE

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Lote 7x14 y ante jardin grande de 6 mtros permuto por carro y recibo excedente vale 40 millones piscina zona de alta valorizacion aproveche ganga

Lote de aproximadamente 8,5 has, Uso según IGAC, habitacional, excelente ubicación, topografía con desniveles mínimos, se proyecta como expansión urbana o para proyectos de vivienda campestre. se vende parcial o total, precio negociable. El cliente acepta colocar el predio como socio ante proyecto de construcción de viviendas, cabañas, etc.

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Se-Vende Lote en La Buitrera km 3 Callejón Cementos Cali 33(Código: ) *Área lote: m2, *Precio m, *Precio de venta $ negociables /// CARACTERÍSTICAS /// *Lote ondulado con pendientes medias y bajas sin fallas en el suelo, con resistencia de terreno alta ni derrumbes cercanos, la delimita la quebrada hoyo frio, sin contaminación de aire, ruido, visual, basuras y aguas servidas, frescura, tranquilidad. *Cascada de 30 mts de caída que forma una piscina natural. VENTAJAS Y COMODIDADES /// *Ubicación de mayor valorización por su por rápido acercamiento con la riverita. *temperatura promedio de 18*c, *A metros sobre el nivel del mar. *Delimita una quebrada de donde se desprende una cascada de 30 mts de caída y forma una piscina natural con más de 5 mts de profundidad. *En el lote confluyen rutas para trote, caminatas ecológicas y miradores naturales. *El lote hace parte como fundador de la asociación de usuarios de la quebrada hoyo frio y el nacimiento la victoria la cual está registrada ante cámara y comercio de Cali, con nit, presidente y jd. *Está registrada por resolución ante cvc como parte civil en cualquier asunto relacionado con la quebrada *El inmueble posee excelente tradición *En el callejón cementos tiene dos porterías para su acceso y seguridad una de ellas con portero. DESCRIPCION DEL SECTOR /// *Ubicado en sector rural de la ciudad de Cali, *A tan solo10 minutos de unicentro, centros comerciales, clínicas, colegios y universidades, *Sector de mayor proyección en valorización del área, *A una altura sobre el nivel del mar de msnm, *Temperatura promedio de 18 grados, *Topografía es ondulada con pendientes medias y bajas, zona de guatines, guacharacas y carpinteros, *Al lado de la reserva forestal los farallones importante como pulmón productor de oxigeno de la ciudad. ( – WhatsApp ///

Código: ) *Área de lote: m2, *Precio de venta $ (Negociables) /// CARACTERÍSTICAS /// Lote ondulado con pendientes medias y bajas sin fallas en el suelo, con resistencia de terreno Alta ni derrumbes cercanos, la delimita la quebrada Hoyo frio, sin contaminación de Aire, Ruido, Visual, Basuras y Aguas servidas, frescura, tranquilidad. Cascada de 30 Mts de caída que forma una piscina natural. VENTAJAS Y COMODIDADES /// Ubicación de Mayor Valorización por su por rápido acercamiento con la Riverita. Temperatura promedio de 18*C, a Metros sobre el Nivel del Mar. La Propiedad está Delimitada por el norte y oriente con Cerca de Alambre de Púas. Por el sur la delimita una quebrada de donde se desprende una cascada de 30 Mts de caída y forma una piscina natural con más de 5 Mts de profundidad. En el lote confluyen rutas para trote, caminatas ecológicas y miradores naturales. El lote hace parte como fundador de la asociación de usuarios de la quebrada Hoyo frio y el nacimiento LA VICTORIA la cual está registrada ante cámara y comercio de Cali, con Nit, Presidente y JD. También está registrada por resolución ante CVC como parte civil en cualquier asunto relacionado con la quebrada El inmueble posee excelente tradición Posee el sector del callejón Cementos, dos porterías para su acceso y seguridad una de ellas con portero /// DESCRIPCI´=N DEL SECTOR /// Ubicado en sector rural de la Ciudad de Cali, a 10 minutos de Unicentro, Centros comerciales, Clínicas, Colegios y Universidades, la carretera Principal Pavimentada, Carretera Secundaria sin pavimentar pero en Excelente Estado, Sector de mayor proyección en valorización del área, a una altura sobre el nivel del mar de msnm, temperatura promedio de 18 grados, Su Topografía es ondulada con pendientes medias y bajas, Zona de Guatines, Guacharacas y Carpinteros, al lado de la reserva forestal los farallones importante como pulmón PRODUCTOR DE OXIGENO de la ciudad /// (57)2- – – ///

rea de lote: m2, *Precio de venta $ (Negociables) /// CARACTERÍSTICAS /// Lote ondulado con pendientes medias y bajas sin fallas en el suelo, con resistencia de terreno Alta ni derrumbes cercanos, la delimita la quebrada Hoyo frio, sin contaminación de Aire, Ruido, Visual, Basuras y Aguas servidas, frescura, tranquilidad. Cascada de 30 Mts de caída que forma una piscina natural. VENTAJAS Y COMODIDADES /// Ubicación de Mayor Valorización por su por rápido acercamiento con la Riverita. Temperatura promedio de 18*C, a Metros sobre el Nivel del Mar. La Propiedad está Delimitada por el norte y oriente con Cerca de Alambre de Púas. Por el sur la delimita una quebrada de donde se desprende una cascada de 30 Mts de caída y forma una piscina natural con más de 5 Mts de profundidad. En el lote confluyen rutas para trote, caminatas ecológicas y miradores naturales. El lote hace parte como fundador de la asociación de usuarios de la quebrada Hoyo frio y el nacimiento LA VICTORIA la cual está registrada ante cámara y comercio de Cali, con Nit, Presidente y JD. También está registrada por resolución ante CVC como parte civil en cualquier asunto relacionado con la quebrada El inmueble posee excelente tradición Posee el sector del callejón Cementos, dos porterías para su acceso y seguridad una de ellas con portero /// DESCRIPCI´=N DEL SECTOR /// Ubicado en sector rural de la Ciudad de Cali, a 10 minutos de Unicentro, Centros comerciales, Clínicas, Colegios y Universidades, la carretera Principal Pavimentada, Carretera Secundaria sin pavimentar pero en Excelente Estado, Sector de mayor proyección en valorización del área, a una altura sobre el nivel del mar de msnm, temperatura promedio de 18 grados, Su Topografía es ondulada con pendientes medias y bajas, Zona de Guatines, Guacharacas y Carpinteros, al lado de la reserva forestal los farallones importante como pulmón PRODUCTOR DE OXIGENO de la ciudad /// (57)2- – – ///

Edificio en Ante Jardin, Parqueaderos: 1, Baños: 14, Caracteristicas Interiores: Barra Estilo Americano,Depósito,Piso en Marmol,Biblioteca/Estudio,Hall de Alcobas,Cocina Tipo Americano,Balcón,Closet,Ventilación Natural,Servicios Públicos,Despensa, Caracteristicas Exteriores: Piscina,Vigilancia,Patio,Portería / Recepción,Lote Vacio, Comentario: Tipo de Negocio: Venta Precio: $ Millones Negociables (Se escuchan Ofertas) Tipo de inmueble: Edificio 14 aparta estudios, mas local El inmueble está: Usado Área de lote: 400 mt2 Área construida: mt2 aproximadamente __________________________________________________________ En una zona exclusiva, al sur de Cali, cerca de jardín plaza, estación universidades y la nueva zona VIP de ciudad jardín donde se encuentran todas las entidades bancarias, vitrinas de autos como la Toyota y Audi, los mejores restaurantes y aprovechando el movimiento que está incursionando en las ciudades capitales, con el sistema de alquiler de apartamentos para ejecutivos como en Bogotá parque la 93 y Medellín zona hotelera, se proyecta Cali para este nuevo sistema de inversión alquiler de aparta estudios para DESCRIPCION DEL INMUEBLE: Edificio: aparta estudios Total aparta estudios, 14, un local, el edificio cuenta con su recepción, cada aparta estudio cuenta con su baño y cocineta, una excelente ubicación, los baños son remodelados, cuenta una zona social con piscina, y zona de lavandería, zonas comunes con diseño arquitectónico tipo europeo, su diseño cuenta con una ilusión en la parte exterior que exalta el potencial de la propiedad, tres de ellos cuentan con balcones y algunos con tres ambientes tipo apartamento lo cual puede mejorar la rentabilidad, Características Edificio 4 niveles uno Área construida: aproximadamente mts Estrato Socio - Económico: 5 Aparta estudios: 14 un local, opcional para hacer más. No dude en contactarme para resolver cualquier inquietud.

VENTA DE LOTE EN TOCUMEN EL MEJOR PARQUE INDUSTRIAL DE PANAMA SE VENDE LOTE EN EL MEJOR PARQUE INDUSTRIAL DE PANAMA El Lote Mide 4,607 mt2 con precio de venta de $400 x mt2 Total a pagar; $1,842,800 El precio que se vende hoy dia los lotes en el mercado lo poco que hay oscila en $450 x mt2 , por lo que se que estamos ante una oportunidad Cuota de $400 que incluye mantenimiento de áreas comunes y seguridad Ubicación esta a 2 minutos del aeropuerto , conecta con el corredor sur que te da un fácil acceso a costa del este y Santa Maria, y esta a 5 minutos de la entrada del corredor norte , ademas el lote tiene una parada del Metro (tren) exactamente en el proyecto. Eso facilitara a todos tus empleados a llegar al trabajo en tren. Facilidades; el terreno pertenece a un proyecto logístico industrial , por eso ya cuenta con garita de seguridad, calles anchas para paso de camiones y de doble concreto asfáltico, tiene energía trifasica en cada lote, sistema de electricidad y de aguas subterrado, tanque de reserva de aguas , tuberías para que puedas conectar sistemas contra incendios , todos los servicios básicos en su terreno. El lote ya cuenta con estudio de impacto ambiental aprobado (todo el proyecto) La topografía es plana compactada y te puedes adosar en ambos lados. es decir sacas casi 100% provecho al terreno. Empresas como Felipe Motta, Panafoto, cochez, tecnasa, cable Onda , Rocayol, Bauer, Dollar renta car, Hertz, Durallantas entre otras , están en este parque todas han analizado meticulosamente el mercado y tomaron la acertada decisión de ingresar aquí. Para mas información contacta a los expertos Grupo Gestiones Real Estate al 2368384 mail: emiliani15@gmail.com , whatsApp: +507 67131646. Estamos atendiendo de 7:00am a 5:00pm #Abrirunacuentabancariaenpanamá #Colombia #Panamá #localescomercialesenpanamá

AGENTE INMOBILIARIO: Nicanor Carazo Bustamante - ESTADO DEL INMUEBLE: Suburbano - ¿LO QUIERES? VENDEMOS LOTE DE 2 HECTAREAS EN LA ISLA DE BARU EN CARTAGENA DE INDIAS. Ideal para el desarrollo de proyectos hoteleros ó casas de vivienda temporal tipo boutique. - TRADICION: Buena tradicion y con escrituras.DISTRIBUCCION: El lote cuenta con un area de 2 hectareas ó 20.000 mts2 en total conformado por un globo de terreno de 3 predios con areas de 16.000 mts2, 3.724 y 240 mts2 para un total de 20.000 mts2. El cual se encuentra estrategicamente ubicado en la isla de baru, sector Punta de piedra. El cual cuenta con importantes hoteles alrededor como: Isla del encanto, Baru Playa Eco Resort, Baru Beach House y hoteles tipo Boutique. Lo cual lo vuelve un lote privilegiado tanto comercial y residencial.  Cuenta con un frente sobre la playa de aprox de 86 mts y un fondo maximo de 250 mts. El lote cuenta con un acceso restringido y cuenta con poco accesibilidad actualmente de servicios publicos. Sin embargo, ideal para la implementacion de enegia solar y planta de agua potable, ademas que el sector brinda un lugar tranquilo y seguro, estando apartado de las grandes aglomeraciones; pero cerca al pueblo nativo de Baru.El lote se encuentra a a un hora (1) del centro historico via maritimo, ó a unos 45 minutos via terrestre hasta el cacerio de Baru y luego tomar un bote a unos 20 minutos hasta el lote.El valor de venta del predio se encuentra ligeramente por debajo del mercado para un chalet con esta calidad y ubicacion estrategica. Nada mejor a este precio en esta zona.AMENIDADES DEL SECTOR: La Isla de Baru es uno de los puntos turísticos más importantes de la ciudad de Cartagena de Indias. Cuenta con hermosas playas de arenas blancas, aguas transparentes y algunos caños que están rodeados de manglares y corales multicolores.En la isla hay varias playas que pueden ser visitadas por los turistas, las más importantes son: Punta Iguana, Puerto Naito, Playa Blanca, la Playita de Cholón, Playita de los Muertos y Playa Bobo.Hoy en día es un lugar de gran auge turístico. La mayoría de las playas con conceciones privadas, propiedad de particulares o emprendimientos turísticos, salvo Playa Blanca que es la única playa pública y de facil acceso de la zona. USOS PRINCIPAL ACTIVIDAD TURISTICA, RESIDENCIAL, VIVIENDA TEMPORAL COMPATIBLE ACTIVIDAD PORTUARIA 1, AGROINDUSTRIAL, COMERCIAL 1, COMERCIAL 2, INDUSTRIAL 1 COMPLEMENTARIO ACTIVIDAD PORTUARIA 2, ACTIVIDAD PORTUARIA 3*, INDUSTRIAL 3*, INSTITUCIONAL 1, INSTITUCIONAL 2 RESTRINGIDO INSTITUCIONAL 3, INSTITUCIONAL 4* PROHIBIDO ACTIVIDAD PORTUARIA 4, COMERCIAL 3, COMERCIAL 4 * Para las actividades Portuario 3 e Industrial 3: Solo se pueden desarrollar en la "CENTRALIDAD PORTUARIA MULTIMODAL" localizada en la isla de Barú.* Para las actividades Institucional 4: Jardines Cementerios.ZONA ÁREA Y FRENTE MÍNIMOS: AML: De 1 hasta 10 Ha – FML: 30 Mts - Índice de ocupación: 10% - Número de pisos 1SUELO SUBURBANO: En los predios ubicados en las áreas de actividad industrial turística localizadas en Suelo Rural Suburbano, declaradas en este ordenamiento como zonas de Desarrollo Turístico Prioritario al tenor del artículo 18 de la Ley 300 de 1996, podrán desarrollarse proyectos de hotelería, vivienda campestre y/o condominios turísticos con la intensidad de uso autorizada para cada área de actividad según las normas que conforman este Plan de Ordenamiento Territorial y los instrumentos que lo desarrollen. En este caso, con el fin de lograr un equilibrio con la situación del mercado para los efectos turísticos de que trata la Ley 300 de 1996, artículos 16 y 17, logrando mantener la competitividad del sector, el área potencial adicional de edificación a ser estimada en el cálculo de que trata el numeral 2 del artículo 6 del decreto 1599 de 1998, será la diferencia entre la cantidad de metros cuadrados de edificación que el propietario o promotor presenta ante las autoridades distritales y que se enmarque dentro de la nueva norma que se permite en la respectiva localización, y la cantidad de metros cuadrados de la norma anterior.USO PRINCIPAL - ACTIVIDAD TURISTICA: Hoteles, Apartahoteles y en general establecimientos turísticos de alojamiento. VIVIENDA TEMPORAL: Vivienda Temporal.RESIDENCIAL: En los lotes de más de 30 Hectáreas el área de construcción podrá ser utilizada entre 2 y 3 pisos de altura mas altillo, con el fin de permitir mayor flexibilidad en los diseños arquitectónicos, siempre y cuando se cumpla con los aislamientos establecidos en el presente Acuerdo. En ningun caso se podra exceder el indice de construcción establecido. Las áreas destinadas a campos de golf podrán ser utilizadas como área libre del proyecto. Los predios con frente sobre el Corredor Vial Bayunca-Pontezuela se regirán por las normas establecidas para el suelo rural suburbano.