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LOTE DE 10 DE FRENTE POR 72 DE FONDO CON TODOS LOS SERVICIOS LOTE PLANO CABEN HASTA CUATRO CASAS AMPLIAS UNICO DUEÑO PAPELES AL DIA

LOTE DE 10 DE FRENTE POR 72 DE FONDO SOBRE VIA PRINCIPAL EN LA VEREDA DE FAGUA PAPELES AL DIA UNICO DUEÑO PRECIO NEGOCIABLE

Espectacular lote Industrial de metros cuadrados, terreno totalmente plano, posee frente a la Autopista Medellín Bogotá, es un predio ideal para la construcción de Bodegas o Planta Industrial, no requiere de enormes movimientos de tierra, es una amplia extensión lo que la hace propicio para edificar un gran proyecto industrial, ubicado sobre la Autopista Medellín Bogotá, cerca de todo a 10 minutos de Guarne, 15 minutos del Aeropuerto José María Córdova y la Zona Franca, a 15 minutos de la Ciudad de Rionegro, 25 minutos de Medellín, la zona pertenece al denominado “Corredor Industrial del Oriente Antioqueño”, importantes empresas se encuentran asentadas en el sector como Pintuco, Sancela, Imusa, Respin, Omya, Avon y Parques Industriales,, esta es sin duda la mejor inversión, la expansión industrial de la Ciudad de Medellín esta volcando sus ojos a esta región, no lo piense más, venga y observe este espectacular terreno, listo para iniciar obras de construcción, sin duda este es un excelente predio. No lo piense más y pregunte por este espectacular lote. Llámeme y negociamos. $ m² ($ / m²) Coordenadas Google "N "O msnm

Se vende lote en el sector de Mendihuaca, a las afueras de la ciudad de Santa Marta. La propiedad comprende 2.5 hectareas en total en cuerpo cierto y 1.7 hectareas en escritura publica. Se venden minimo 5.000m2. La propiedad tiene 150 metros lineales de frente de playa y 153 metros lineales que colindadn con la carretera. La playa es semiprivada, ya que se encuentra casi que desolada la mayor tiempo del año. Cuenta ademas con una casa en muy buen estado, ubicada en la mitad del lote donde habitan las personas que cuidan de la propiedad. El sector es privolegiado, ya que es el sector que mas cerca (en terminos de distancia) queda la zona de la playa desde la carretera. Cerca se encuentran localizados los famosos hostales ecoturisticos como Costeño Beach, Cayena, Mango Blue, etc. Precio de venta por m2: $500.000 COP

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Disfrute de las mejores vacaciones posibles en el único conjunto cerrado de cabañas en Santa Marta, en primera línea de playa, con acceso directo a la misma y con lote independientes para cada casa con piscina privada. Todo lo anterior en el mejor sector Turistico y Hotelero de Santa Marta: Bello Horizonte - Pozos Colorados. Esta cabaña está en conjunto cerrado con vigilancia privada. El conjunto cuenta solamente con 27 cabañas; cada una en lote de 400+m2 y casas de 161m2 (de 3 habitaciones) y 184m2 (de 4 habitaciones). Cupo máximo para 12 personas en 3 habitaciones: Dos con vista al mar; la  principal con una terraza junto en frente al mar con la psicina abajo. ** Valor del arriendo es por un tipo igual o mayor a 3 meses e incluye administración; Los servicios públicos los paga el arrendatario.Si la desea para menos de 3meses: $9.000.000 e incluye todos los servicios públicos.   Servicio domestico de confianza disponible por $50.000 el día. Sobre la Cabaña: Casa de 161,169m2 de 3 habitaciones y 2 baños completos + baño social; recibo en la entrada, sala, comedor, cocina semi abierta, terraza cubierta exterior, piscina en patio frontal + patio trasero y habitación + baño de servicio.Habitación Principal: 1 camas dobles (king) con dos auxiliares debajo.Habitación 2:  2 camas sencillas, cada una con una extraíble.Habitación 3: 2 camas sencillas, cada una con una extraíble.Primer piso: Al abrir la puerta a la casa se encuentra el recibo; Inmediatamente enfrente del recibo se encuentra la sala y a su izquierda el comedor el cual se comunica, a través de una puertaventana, con el exterior de la casa donde hay otra sala al aire libre cubierta justo al lado de la piscina y el patio. A mano derecha del comedor se encuentra la cocina abierta. Detrás de la cocina, está el área de labores y detrás de este, la habitación y baño de servicio. De nuevo en el recibo, a mano derecha, se encuentran las escaleras al segundo piso, un depósito debajo de éstas y el baño social. Segundo piso: Al subir las escaleras se encuentra un recibo donde a mano derecha se encuentra la segunda habitación y a mano izquierda la tercera habitaciones. Hacia el frente se encuentra la entrada a la habitación principal con el baño de las otras 2 habitaciones a la derecha de la puerta de la habitación principal.La alcoba principal cuenta con terraza privada al aire libre para disfrutar del delicioso aire fresco de las noches samarias así como su baño privado.

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DATOS DEL LOTE: Area aproximademente,una hectaria,mil quinietos metros(11.560 Mts)Frente del lote,de 76metros lineales aproximadamente,playas y costas en la bahia de Barbacoas. 

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FML: 200 Mts Índice de ocupación: 10% Número de pisos 3 ÁREA LIBRE 90% AISLAMIENTOS 10 m. mínimo en cada uno de los línderos ESTACIONAMIENTOS Para residentes mínimo 1 estacionamiento por cada vivienda. Para comercio y oficina: mínimo 1 sitio por cada 80 m2 de zona comercial. Para Hoteles y similares: mínimo 1 sitio de estacionamiento por cada 200 m2 de área construida o por cada 5 trabajadores permanentes. Todos los estacionamientos deberán ubicarse al interior del lote. CUADRO DE REGLAMENTACIÓN DE LOS USOS DEL SUELO SUELO SUBURBANO En los predios ubicados en las áreas de actividad industrial turística localizadas en Suelo Rural Suburbano, declaradas en este ordenamiento como zonas de Desarrollo Turístico Prioritario al tenor del artículo 18 de la Ley 300 de 1996, podrán desarrollarse proyectos de hotelería, vivienda campestre y/o condominios turísticos con la intensidad de uso autorizada para cada área de actividad según las normas que conforman este Plan de Ordenamiento Territorial y los instrumentos que lo desarrollen. En este caso, con el fin de lograr un equilibrio con la situación del mercado para los efectos turísticos de que trata la Ley 300 de 1996, artículos 16 y 17, logrando mantener la competitividad del sector, el área potencial adicional de edificación a ser estimada en el cálculo de que trata el numeral 2 del artículo 6 del decreto 1599 de 1998, será la diferencia entre la cantidad de metros cuadrados de edificación que el propietario o promotor presenta ante las autoridades distritales y que se enmarque dentro de la nueva norma que se permite en la respectiva localización, y la cantidad de metros cuadrados de la norma anterior. USO PRINCIPAL ACTIVIDAD TURISTICA: Hoteles, Apartahoteles y en general establecimientos turísticos de alojamiento. RESIDENCIAL: En los lotes de más de 30 Hectáreas el área de construcción podrá ser utilizada entre 2 y 3 pisos de altura mas altillo, con el fin de permitir mayor flexibilidad en los diseños arquitectónicos, siempre y cuando se cumpla con los aislamientos establecidos en el presente Acuerdo. En ningun caso se podra exceder el indice de construcción establecido. Las áreas destinadas a campos de golf podrán ser utilizadas como área libre del proyecto. Los predios con frente sobre el Corredor Vial Bayunca-Pontezuela se regirán por las normas establecidas para el suelo rural suburbano. VIVIENDA TEMPORAL: Vivienda Temporal. USO COMPATIBLE ACTIVIDAD PORTUARIA 1: Comprende muelles, terminales y establecimientos cuya función, equipos y servicios, atienden embarcaciones menores dedicadas al transporte de personas y/o actividades deportivas acuáticas, embarcaderos, puertos turísticos, deportivos, marinas, clubes náuticos y los de cabotaje menor. AGROINDUSTRIAL: Labores agrícolas, horticultura, floricultura y pasto, animales de labores, ganadería, aves de corral, apiarios, acuicultura, explotaciones forestales, camaroneras. COMERCIAL 1: VENTA DE BIENES: Tienda de barrio (articulos de consumo inmediato) salsamentaria, cigarrerías, biscocherías, tienda de mascotas, venta de alimentos para animales, zapaterías, misceláneas, droguerías, perfumerías, papelerías, fotocopiadora, librerías, fuente de soda, heladerías, floristerías, modistería, boutique, laboratorio de fotografía, recepción de lavan deria, oficinas profesionales, salon de belleza, taller de cerámica, farmacia, cerrajería, video tienda. VENTA DE SERVICIOS: Estudios profesionales y oficinas personales anexos a vivienda, cerrajerías, remontadoras. COMERCIAL 2: VENTA DE BIENES: Almacenes de ropas, textiles, electrodomésticos, muebles, discos, decoración, artículos de cuero, artículos eléctricos y electrónicos, ferretería, repuestos, joyerías, relojerías, cafés, restaurantes, casas importadoras o distribuidoras, tienda de iluminación, galería de arte, marquetería, antigüedades, porcelanas y artesanías, instrumentos científicos y musicales, fotografía, ópticas, artículos deportivos, religiosos, comidas rápidas, asaderos, supermercados, almacén agrícola y veterinario, café internet, almacenes concesionarios de automóviles, centros comerciales, salas de juego (tragamonedas). VENTA DE SERVICIOS: Edificio de oficinas, para estacionamiento de vehículos, entidades bancarias y corporaciones, academias de enseñanza, hoteles, apartahoteles, residencias, salas de cine, casinos. INDUSTRIAL 1: Fabricación de dulces caseros, repostería. Cestería, cerámica. Actividades de edición, encuadernadoras. Talleres de modistería, orfebrería, tapicería de muebles, ortopedia. USO COMPLEMENTARIO ACTIVIDAD PORTUARIA 2: Comprende muelles, terminales y establecimientos cuya funcion, equipos y servicios, atienden embarcaciones de todos los tamaños dedicadas al transporte de carga excepto hidrocarburos y combustible. Se incluyen en esta actividad los puertos pesqueros, los astilleros y buques escuela ACTIVIDAD PORTUARIA 3*: Comprende muelles, terminales y establecimientos cuya funcion, equipos y servicios, atienden embarcaciones de todos los tamaños dedicadas al transporte de productos químicos, hidrocarburos y combustibles. * Sólo se pueden desarrollar en la ?CENTRALIDAD PORTUARIA MULTIMODAL? localizada en la isla de Barú. INDUSTRIAL 3*: Cervecería, procesadoras de pescado, Procesadoras de sal y azúcar, Alcalis e industria de cloro, Textiles, Destilerías, Industrias lecheras, Fábrica de grasas y jabones, Industria de papel y pulpa, Industria de cuero, Fabricación de metales, Lavanderías, Fabricación de cementos, Plaguicidas, Mataderos, Ensamble de automóviles, Fabrica de pinturas, Fábrica de plásticos, Fábrica de colas y pegantes, Fabricación de vidrios y productos de vidrio en general, Industrias de aluminio, Industria de fertilizantes Nitrogenados, Asbesto, Acero, Explosivos, Plantas de Energía con carbón, Planta de energía nuclear, Descerezación y fermentación de café, Muelles carboníferos, Productos farmacéuticos, Grasas y jabones, Fabricación de llantas, Plantas de Coke, Refinería de petróleo. * Sólo se pueden desarrollar en la ?CENTRALIDAD PORTUARIA MULTIMODAL? localizada en la isla de Barú. INSTITUCIONAL 1: Asistencial:Puesto de salud, dispensario, sala cunas, centros comunales. Educativo: Guardería, jardín infantil, educación preescolar. Seguridad: Puesto de policía, CAI, puesto militar. Culto: Capilla, sala de culto. Recreativo: Clubes campestres, parques y zonas verdes de cobertura local. INSTITUCIONAL 2: Asistencial: Centro de salud, clínica, ancianato, hogar de paso. Educativo: Colegio(Primaria, Bachillerato), centro de educación tecnologico, seminario. Administrativo: JAL, embajada, consulado, notaria, curaduría, comisaría de familia, inspección de policía. Cultural:Teatro, auditorio, museo, biblioteca. Seguridad: Subestación o estación militar o de policía, bombero. Culto: Iglesia parroquial, sedes de cultos, convento, sala de velación. Recreativo: Centro deportivo y de espectáculos, club social, parque de diversiones, parques y zonasverdes de cobertura zonal l. Código: 944397-15