Local comercial urbanizacion quintas

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¡¡¡Ideal para inversionistas!! local ubicado estratégicamente al interior de uno de los sectores de producción industrial y bodegaje que tiene Cali, cerca a la carrera primera, sobre el corredor urbano Carrera 5 N. Este local tiene vocación de uso Comercial/Servicios, con área de actividad industrial. La zona cuenta con todos los servicios incluyendo agua, drenaje, alumbrado público, teléfonos, urbanización completa, los andenes, pasillos y en general las áreas exteriores se encuentran en buen estado de conservación. La edificación se construyó hace 3 años, cuenta con una área de 580 m2, es de dos pisos, con dos unidades privadas constituidas bajo propiedad horizontal. En la actualidad el local tiene dos arrendatarios del sector salud con un contato de arrendamiento a 10 años, el tiempo restante del contrato actual son 6 años. El Inmueble tiene fácil acceso a transporte de servicio público y privado, cuenta con acceso peatonal por la carrera 5N. A pesar de estar inmerso en un sector industrial, su ubicación en la ciudad y las vías principales alrededor, lo convierten en un centro potencial de desarrollo para la ciudad a futuro. La propiedad se encuentra en un estado óptimo y sus espacios interiores cuentan con acabados y áreas de servicio de buena calidad para sus clientes y empleados. El centro médico cuenta con 10 consultorios y 2 oficinas, destinadas a la coordinación operativa y dirección médica, áreas de vacunación, laboratorio, recepción, salas de espera, farmacia. Además, tiene sistema de iluminación halógena, aire acondicionado central.

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