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Magnífica Propiedad en venta. No sólo es un valioso edificio completo sino, actualmente un negocio rentable, con un gran potencial de expansión de alrededor de 5 a 6 veces su tamaño productivo actual. Consta de 3 pisos los cuales tienen las siguientes características:Piso 1: Tiene un apartamento de 60 M2  con 1 habitación, sala-comedor -cocina y baño. Y adicionalmente en este piso dos habitaciones independientes tipo hotel, amobladas y con baño privadoPiso 2: 1 apartamento de 150 M2 con 3 alcobas, baño principal, cuarto y baño de servicio, sala comedor,  cocina y lavandería Piso 3: 1 apartamento de 60 M2  con 1 habitación, sala-comedor, cocina y baño. Y adicionalmente en este piso: 4 habitaciones tipo hotel amobladas y con baño privadoParqueadero para 4 vehículos y un gran jardín interior de 250 m2 con 1 estudio. La propiedad está ubicada a 1 cuadra de la Universidad Javeriana y del Nuevo Hospital Universitario San Ignacio. El  uso del  suelo es mixto comercial/residencial y educativo. El lote tiene la posibilidad de construcción de dos torres de hasta 5 pisos de altura y un potencial de hasta 35 apartamentos y/o consultorios más 1 local comercial en el primer piso.Ubicación privilegiada en cuanto a movilidad. Norte - Sur: a una cuadra de la cra 7º a dos de la cra 13 y a tres de la caracas. TM. Oriente / occidente: calle 45 y a la calle 39 En estrato 4 con perspectivas especiales en el segmento de servicios de salud, servicios educativos y/o alquiler/venta de apartamentos y habitaciones a profesionales y/o parejas jóvenes que laboran en la zona de influencia. Dada la expectativa la nueva construcción del Hospital San Ignacio, a 1 cuadra de distancia, la ubicación privilegiada de este edificio representa una oportunidad única para empresas prestadoras de servicios asociados al sector salud en el corto plazo. También es apta para servicios del sector educativo y comercial.Potenciales compradores rentistas de capital sabrán apreciar su ubicación y potencial en una zona de valorización creciente.

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Venta de  Dos (2) Predios urbanos contiguos e independientes con posibilidad de ser Englobados – Lotes sin construcciones - Valor del lote  por m2 $990.000. Área Total sumada: 6.436 Mts2  Lote No.1.  3.366 Mts2, Lote No 2.  3.070 Mts2 Área conjunta predios: 6.436 m2. 2. Uso de Suelo según POT: Vocación del sector. Lote No.1 Uso Mixto- Lote No. 2 Uso Residencial. - Lotes englobados = Uso Mixto 3. Tradición: único dueño, Características: Predio Urbano (Lote plano, no construido), Carta Catastral, Levantamiento topográfico, Viabilidad de Servicios Públicos aprobada, Acueducto y alcantarillado y posibilidad de Gas Domiciliario 6-líneas de demarcación. (Expedidas por el Departamento de Planeación), Certificados de Tradición de los dos predios.  Uso lotes Comercial - Mixto -No tiene afectaciones viales ni servidumbres de tránsito. - zonas verdes cedidas por escritura pública. -Cercano a la zona de universidades, y colegios. (U. Icesi, San Buenaventura, Javeriana, al menos 10 Colegios, Iglesia La María) -Doble acceso, Avenida Cañas Gordas y vía doble Calzada ampliación Cali Jamundí -Frente al lote hay un Paradero del Sistema Masivo Integrado ¨MIO¨ -Cercanía a almacenes de grandes superficies y Centros Comerciales del sur de Cali (Price Smart, Carulla, Súper inter, y cuatro nuevos medianos centros comerciales y otros .