Ingenio ii independiente

EL INGENIO II INDEPENDIENTE •Barrio EL INGENIO II •Tipo Inmueble CASA •Tipo Oferta Venta •Precio 450.000.00 •Área Construida 480 mts2 •Estrato 6 •Numero Habitaciones 4 •Numero Baños 4 •Estado Inmueble Buen Estado •Antigüedad Inmueble 9 años •Numero Pisos 2 •Condominio NO •DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE: •Casa en perfecto estado de conservación consta en el primer piso consta de sala estar de televisión, comedor cocina abierta, con zona de laboras anexa, alcoba del servicio con baño, bano social, garaje para tres carros, en el segundo piso consta de cuatro alcobas la principal con baño y vistiere, tres alcobas de hijos estar de televisión estudio, ubicada a media cuadra de avenida principal, en zona de alto desarrollo y valorización cerca de centros comerciales iglesia y supermercados •SE ESCUCHAN OFERTAS POR FAVOR COMENTARME SI ES DE SU AGRADO O NO LO ES De usted quedo agradecido por la atención prestada y pendiente de cualquier inquietud que tenga GRACIAS 3162952648—3103422374--3314857

INGENIO II INDEPENDIENTE Tipo de Negocio: VENTA Precio: $ Tipo de inmueble: CASA INDEPENDIENTE El inmueble está: PARA ESTRENAR DESCRIPCION BREVE DE LA PROPIEDAD Impecable casa en perfecto estado nueva para estrenar, la cual consta de tres niveles en su primer nivel se encuentra la sala y comedor, estar de televisión, baño social con ducha, amplia cocina con isla en el medio, con zona anexa de labores patio de ropas, garaje descubierto para dos carros, cuarto de san alejo, en el segundo piso cuenta con tres amplias alcobas, la principal con baño y vestiré, en el tercer piso terraza que se puede construís al gusto, ubicada al lado de parque del barrio, cerca de centros comerciales colegios universidades. UBICACIÓN Cali, Valle del Cauca Zona: Sur Barrio: INGENIO II Características Área: 195 m2 construidos Estrato socio-económico: 5 Habitaciones: 3 Baños: 3 Cocina Integral SI En L con isla Zona de Oficios SI independiente Parqueaderos: SI 2 descubiertos ESTAR DE T.V.: SI Cantidad de pisos: 2 Cuarto San Alejo/Bodega SI VENTAJAS Y COMODIDADES Conjunto cerrado NO Vigilancia DE CUADRA SI Gas domiciliario SI De usted quedo agradecido por la atención prestada y pendiente de Cualquier inquietud que tenga POR FAVOR CONFIRMAR SI ES DE SU AGRADO O NO LO ES GRACIAS --

INGENIO II INDEPENDIENTE Tipo de Negocio: VENTA VALOR: $ 750.000.000 Tipo de inmueble: CASA INDEPENDIENTE El inmueble está: USADO EN BUEN ESTADO DESCRIPCION BREVE DE LA PROPIEDAD EXCELENTE CASA en perfecto estado de conservación ubicado en zona de alta valorización, alcoba principal con baño jacuzzi y vestiré, 4 alcobas con baño y closet, estar de televisión estudio cocina integral, zona de lavandería, alcoba del servicio con baño, sala comedor, 2 parqueaderos cubiertos con puerta eléctrica independientes, en semisótano, interna mente tiene espacios amplios y abiertos, ubicado cerca de centros comerciales colegios universidades supermercados. UBICACIÓN Cali, Valle del Cauca Zona: SUR Barrio: INGENIO II Características Área: 425 m2 de construcción Estrato socio-económico: 6 Habitaciones: 4 Baños: 5 Cocina Integral SI Zona de Oficios SI Alcoba de Servicio con baño SI Parqueaderos: SI 2 CUBIERTOS EN SEMISOTANO Estudio SI Estar de televisión SI Líneas telefónicas: SI Ventajas y comodidades Conjunto cerrado NO CASA INDEPENDIENTE Vigilancia/Portería SI 24 HORAS DE CUADRA Gas domiciliario SI Cantidad de pisos: 3 Cuarto San Alejo/Bodega NO De usted quedo agradecido por la atención prestada y pendiente de Cualquier inquietud que tenga GRACIAS 3103422374-3162952648 3957892 POR FAVOR CONFIRMAR SI ES DE SU AGRADO O NO LO ES GRACIAS

INGENIO II INDEPENDIENTE Tipo de Negocio: VENTA VALOR: $ 750.000.000 Características Tipo de inmueble: CASA INDEPENDIENTE El inmueble está: USADO EN BUEN ESTADO DESCRIPCION BREVE DE LA PROPIEDAD EXCELENTE CASA en perfecto estado de conservación ubicado en zona de alta valorización, alcoba principal con baño jacuzzi y vestiré, 4 alcobas con baño y closet, estar de televisión estudio cocina integral, zona de lavandería, alcoba del servicio con baño, sala comedor, 2 parqueaderos cubiertos con puerta eléctrica independientes, en semisótano, interna mente tiene espacios amplios y abiertos, ubicado cerca de centros comerciales colegios universidades supermercados. UBICACIÓN Cali, Valle del Cauca Zona: SUR Barrio: INGENIO II Área: 425 m2 de construcción Estrato socio-económico: 6 Habitaciones: 4 Baños: 5 Cocina Integral SI Zona de Oficios SI Alcoba de Servicio con baño SI Parqueaderos: SI 2 CUBIERTOS EN SEMISOTANO Estudio SI Estar de televisión SI Líneas telefónicas: SI VENTAJAS Y COMODIDADES Conjunto cerrado NO CASA INDEPENDIENTE Vigilancia/Portería SI 24 HORAS DE CUADRA Gas domiciliario SI Cantidad de pisos: 3 Cuarto San Alejo/Bodega NO De usted quedo agradecido por la atención prestada y pendiente de Cualquier inquietud que tenga GRACIAS 3103422374-3162952648 3957892 POR FAVOR CONFIRMAR SI ES DE SU AGRADO O NO LO ES GRACIAS

INGENIO II INDEPENDIENTE Tipo de Negocio: VENTA VALOR: $ 320.000.000 Tipo de inmueble: CASA INDEPENDIENTE El inmueble está: USADO EN BUEN ESTADO DESCRIPCION BREVE DE LA PROPIEDAD Casa en excelente estado, tiene tres pisos en niveles. Primer piso- hall de acceso, garaje, baño auxiliar, alcoba y baño de servicio. Cocina, comedor, zona de ropas y amplio patio. Segundo piso- Sala, terraza balcón, dos alcobas, baño. Tercer piso- alcoba principal, baño, estudio, baño. La casa está ubicada en zona de alta valorización, frente a amplio parque con cancha múltiple y pista para trotar. Vías de acceso y del sector en perfecto estado, fácil acceso al transporte público, cerca de centros comerciales, supermercados, clínicas, colegios y universidades. Interna mente tiene espacios amplios y abiertos, muy iluminada y ventilada, ubicada frente de amplio parque con cancha múltiple de juegos pista para trotar y hacer ejercicios, cerca de centros comerciales colegios universidades supermercados. Ubicada en zona de alta valorización UBICACIÓN Cali, Valle del Cauca Zona: SUR Barrio: INGENIO II CARACTERÍSTICAS Área: 200 m2 de construcción Estrato socio-económico: 6 Habitaciones: 3 Baños: 5 Cocina Integral SI Zona de Oficios SI Alcoba de Servicio con baño SI Parqueaderos: SI 1 CUBIERTOS EN SEMISOTANO Y 1 DESCUBIERTO Estudio SI Estar de televisión SI Líneas telefónicas: SI Ventajas y comodidades Conjunto cerrado NO CASA INDEPENDIENTE Vigilancia/Portería SI 24 HORAS DE CUADRA Gas domiciliario SI Cantidad de pisos: 3 Cuarto San Alejo/Bodega NO De usted quedo agradecido por la atención prestada y pendiente de Cualquier inquietud que tenga GRACIAS 3103422374-3162952648 3957892 POR FAVOR CONFIRMAR SI ES DE SU AGRADO O NO LO ES GRACIAS

INGENIO II INDEPENDIENTE Tipo de Negocio: VENTA VALOR: $ 340.000.000 Tipo de inmueble: CASA INDEPENDIENTE El inmueble está: USADO EN BUEN ESTADO DESCRIPCION BREVE DE LA PROPIEDAD Casa en excelente estado, tiene tres pisos en niveles. Primer piso- hall de acceso, garaje, baño auxiliar, Sala, alcoba y baño de servicio y amplio patio. Segundo piso-, comedor, amplia terraza balcón, estudio, baño alcoba principal, baño alcoba principal Tercer piso- dos alcobas de hijos, baño hijos La casa está ubicada en zona de alta valorización, Vías de acceso y del sector en perfecto estado, fácil acceso al transporte público, Interna mente tiene espacios amplios y abiertos, muy iluminada y ventilada, ubicada frente de amplio parque con cancha múltiple de juegos pista para trotar y hacer ejercicios, cerca de centros comerciales colegios universidades supermercados. Ubicada en zona de alta valorización UBICACIÓN Cali, Valle del Cauca Zona: SUR Barrio: INGENIO II CARACTERÍSTICAS Área: 200 m2 de construcción Estrato socio-económico: 6 Habitaciones: 3 Baños: 5 Cocina abierta tipo americano Zona de Oficios SI Alcoba de Servicio con baño SI Parqueaderos: SI 1 CUBIERTOS EN SEMISOTANO Y 1 DESCUBIERTO Estudio SI Estar de televisión SI Líneas telefónicas: SI Ventajas y comodidades Conjunto cerrado NO CASA INDEPENDIENTE Vigilancia/Portería SI 24 HORAS DE CUADRA Gas domiciliario SI Cantidad de pisos: 3 Cuarto San Alejo/Bodega NO De usted quedo agradecido por la atención prestada y pendiente de Cualquier inquietud que tenga GRACIAS 3103422374-3162952648 3314857 POR FAVOR CONFIRMAR SI ES DE SU AGRADO O NO LO ES GRACIAS

Código: -      EL INGENIO II INDEPENDIENTE •             Barrio EL INGENIO II •             Tipo Inmueble CASA •             Tipo Oferta Venta •             Precio •             Área Construida 480 mts2 •             Estrato 6 •             Numero Habitaciones 4 •             Numero Baños   5 •             Estado Inmueble Buen  Estado •             Antigüedad Inmueble  9 años •             Numero Pisos  2 •             Condominio NO •             DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE: •             Casa  en perfecto estado de conservación consta en el primer piso consta de sala estar de televisión, comedor cocina abierta, con zona de laboras anexa, alcoba del servicio con baño, bano social,  garaje para tres carros, en el segundo piso consta de cuatro alcobas la principal con baño y vistiere, tres alcobas de hijos estar de televisión estudio, ubicada a media cuadra de avenida principal, en zona de alto desarrollo y valorización cerca de centros comerciales iglesia y supermercados •             SE ESCUCHAN OFERTAS POR FAVOR COMENTARME SI ES DE SU AGRADO O NO LO ES De usted quedo agradecido por la atención prestada y pendiente de cualquier inquietud que tenga GRACIAS —--

INGENIO II EDIFICIO INDEPENDIENTE Tipo de Negocio: VENTA VALOR: $ 320.000.000 Administración $ 360.000 Tipo de inmueble: APRTAMENTO El inmueble está: USADO EN BUEN ESTADO DESCRIPCION BREVE DE LA PROPIEDAD EXCELENTE Apartamento en buen estado de conservación ubicado en zona de alta valorización, en edificio independiente el cual consta de: sala comedor, balcón. alcoba principal con baño y vestiré, 2 alcobas de hijos con closet, baño hijos, cocina integral, zona de lavandería, alcoba del servicio con baño, patio interior, 2 parqueaderos en línea, cubiertos con puerta eléctrica en semisótano, cuenta con piscina de adultos y de niños interna mente tiene espacios amplios y abiertos, con buena iluminación ubicado cerca de centros comerciales colegios universidades supermercados. UBICACIÓN Cali, Valle del Cauca Zona: SUR Barrio: INGENIO II CARACTERÍSTICAS Área: 120 m2 de construcción Estrato socio-económico: 6 Habitaciones: 3 Baños: 4 Cocina Integral SI Zona de Oficios SI Alcoba de Servicio con baño SI Parqueaderos: SI 2 CUBIERTOS EN SEMISOTANO Estudio NO Líneas telefónicas: SI Ascensor SI VENTAJAS Y COMODIDADES Conjunto cerrado EDIFICIO INDEPENDIENTE Vigilancia/Portería SI 24 HORAS DE CUADRA Gas domiciliario SI Cantidad de pisos: 8 Cuarto San Alejo/Bodega NO De usted quedo agradecido por la atención prestada y pendiente de Cualquier inquietud que tenga GRACIAS 3103422374-3162952648 3957892 POR FAVOR CONFIRMAR SI ES DE SU AGRADO O NO LO ES GRACIAS

INGENIO II EDIFICIO INDEPENDIENTE Tipo de Negocio: VENTA Precio: $ Tipo de inmueble: APARTAMENTO El inmueble está: USADO EN PERFECTO ESTADO DESCRIPCION BREVE DE LA PROPIEDAD Impecable apartamento en perfecto estado de conservación mejor que nuevo con excelente iluminación y ventilación, el apartamento cuenta con 3 alcobas amplias 3 baños amplios estar de alcobas estudio cocina amplia y zona de labores alcoba del servicio con baño 1 parqueadero en sótano, por su ubicación no le da el sol de frente, se encuentra construido en una de las mayores zonas de alta valorización de la ciudad, cerca de colegios, centros comerciales, supermercados, universidades, iglesia y parques. UBICACIÓN Cali, Valle del Cauca Zona: Sur Barrio: INGENIO II Características Área: 125 m2 construidos Estrato socio-económico: 5 Habitaciones: 3 Baños: 3 Cocina Integral SI Zona de Oficios SI Alcoba de Servicio con baño SI Parqueaderos: SI 1 cubiertos Estudio SI Líneas telefónicas: SI Ventajas y comodidades Conjunto cerrado NO EDIFICIO INDEPENDIENTE Vigilancia/Portería NO Gas domiciliario SI Zona Verde NO Piscina NO Cantidad de pisos: 5 Piso: 5 Cuarto San Alejo/Bodega NO De usted quedo agradecido por la atención prestada y pendiente de Cualquier inquietud que tenga GRACIAS —-- POR FAVOR CONFIRMAR SI ES DE SU AGRADO O NO LO ES GRACIAS

INGENIO III INDEPENDIENTE Tipo de Negocio: VENTA VALOR: $ 460.000.000 Tipo de inmueble: CASA BIFAMILIAR INDEPENDIENTE El inmueble está: USADO EN BUEN ESTADO DESCRIPCION BREVE DE LA PROPIEDAD EXCELENTE CASA bifamiliar independiente construida en lote de 200 mts2 con una área construida de 350 mts2 la cual consta en su primer piso de: 3 alcobas con closet, 2 baños sala comedor estar de tv cocina abierta zona de lavandería y garaje cubierto con puerta eléctrica, en su segundo piso consta de: sala comedor estar de televisión balcón 4 alcobas 3 baños estudio garaje descubierto con capacidad para 1 automóvil, tercer piso terraza con zona de oficios y tiene cimientos para 4 pisos, la casa se encuentra en buen estado de conservación ubicado en zona de alta valorización, ubicado cerca de centros comerciales colegios universidades supermercados. UBICACIÓN Cali, Valle del Cauca Zona: SUR Barrio: INGENIO III Características Área: 350 m2 de construcción Estrato socio-económico: 6 Habitaciones: 7 Baños: 5 Cocina Integral SI Zona de Oficios SI Alcoba de Servicio con baño NO Parqueaderos: SI 2 Estudio SI Estar de televisión SI Líneas telefónicas: SI Ventajas y comodidades Conjunto cerrado NO CASA INDEPENDIENTE Vigilancia/Portería SI 24 HORAS DE CUADRA Gas domiciliario SI Cantidad de pisos: 3 Cuarto San Alejo/Bodega NO De usted quedo agradecido por la atención prestada y pendiente de Cualquier inquietud que tenga GRACIAS 3103422374-3162952648 3957892 POR FAVOR CONFIRMAR SI ES DE SU AGRADO O NO LO ES GRACIAS

INGENIO 1 INDEPENDIENTE VALOR $ AREA 360 mts2 Características Interiores • Alcobas 3 • Baños 5 • Estar tv SI •Baño Auxiliar SI •Calentador SI •Citó fono NO •Cocina Integral SI •Estudio SI •Hall de Alcobas SI •Patio SI • Turco / Jacuzzi SI •Zona de lavandería SI Casa independiente de dos niveles En el Primer nivel: sala, comedor, sala auxiliar, cocina con Patio de ropas anexo cubierto, piscina, turco con baño, independiente, jacizzi, baño auxiliar, garaje cubierto para 2 carros con puerta eléctrica, cuarto del servicio. Segundo nivel: 3 habitaciones dos de ellas con baño privado, baño de piso, Pisos en retal de mármol, tocas las habitaciones cuentan con closet, estar de televisión, estudio, toda la casa cuenta con instalación de aire acondicionado, el cual trabaja independiente el primer piso del 2 piso, Muy iluminada y con muy buena ventilación. Ubicada en calle serrada poco transitada cerca de centros comerciales universidades y colegios Características Exteriores •En conjunto cerrado NO •Garaje(s) 2 EN PARALELO •Jardín SI •Piscina SI Características del Sector •Colegios / Universidades SI •Parques cercanos SI •Supermercados / C. Comerciales SI •Transporte. Público cercano SI •Zona Campestre NO De usted quedo agradecido por la atención prestada y pendiente de Cualquier inquietud que tenga POR FAVOR CONFIRMAR SI ES DE SU AGRADO O NO LO ES GRACIAS --

INGENIO I INDEPENDIENTE VALOR $390.000.000 AREA 360 mts2 Casa reformada de tres niveles. En el Primer nivel: sala comedor, estar de televisión estudio, cuarto del servicio con baño baño auxiliar, cocina total mente remodelada con Patio de ropas anexo semi-cubierto garaje para 2 carros cubierto Segundo nivel: 3 habitaciones una de ellas con baño y balcón, las otras dos comparten baño, estar de televisión o estudio, Tercer nivel: Habitación principal con baño jacuzzi, y terraza. Pisos en porcelanato de todas las habitaciones. Muy iluminada y con muy buena ventilación. Características Interiores •Balcón 1 •Baño Auxiliar SI •Calentador SI •Citó fono SI •Cocina Integral SI •Estudio SI •Hall de Alcobas SI •Patio SI • Jacuzzi • Alcobas 4 • estar tv. 2 • Terraza SI •Zona de lavandería SI Características Exteriores •Garaje(s) 2 EN PARALELO •Jardín SI •Parqueadero Visitantes SI •Terraza SI • Celaduría de cuadra SI Características del Sector •Colegios / Universidades SI •Parques cercanos SI •Supermercados / C. Comerciales SI •Transporte. Público cercano SI •Zona Campestre NO De usted quedo agradecido por la atención prestada y pendiente de Cualquier inquietud que tenga POR FAVOR CONFIRMAR SI ES DE SU AGRADO O NO LO ES GRACIAS 3162952648-3103422374-3314857

VENDO: Apartamento piso 2 (sin ascensor) en edificio al sur de Cali, barrio El Ingenio II, estrato 5. Muy cerca está La Clínica Valle del Lili, Jardín Plaza, Parque del Ingenio. Tiene área de 115 M2, distribuidos en Apartamento de 80 M2 y Apartaestudio de 35 M2, ambos con Entrada Independiente y Reja de Seguridad Compartida, al igual que Servicios Compartidos de Energía, Agua y Gas Natural. APARTAMENTO 80 M2: Sala-comedor, balcón amplio vista exterior, cocina semi-integral moderna con barra, 2 habitaciones (principal doble clóset y baño), 2 baños (principal y habitaciones-social con ducha y tina), estudio o sala tv, zona oficios, garaje interior un vehículo con puerta eléctrica y depósito. OTROS BENEFICIOS: Cocina y baños totalmente enchapados en cerámica de lujo, luces LED ahorradoras, cortinas tipo panel en todos los ventanales, rejas de  seguridad interiores y exteriores. IMPORTANTE: Se puede rentar en $ 1.400.000 con servicios incluidos y administración incluida. APARTAESTUDIO 35 M2: Sala-comedor pequeña, cocina integral en L amplia con mesón en mármol, baño completo enchape total en cerámica moderna, habitación con capacidad cama 2x2, clóset amplio y dos ventanales exteriores cada uno con su cortina tipo panel y reja de seguridad, zona oficios con espacio lavadora y tendedero en aluminio, garaje para moto pequeña o dos bicicletas. IMPORTANTE: Actualmente está rentado en 750 mil incluídos servicios y administración. BENEFICIOS DEL EDIFICIO: Cuenta con cinco pisos y tan solo 12 aptos en total, circuito cerrado tv, ingreso peatonal con llave y vehicular por medio de control remoto, servicio de mantenimiento para zonas comunes. PRECIO: $ 360.000.000 / ADMINISTRACIÓN: $ 95.000 por ambos inmuebles, es decir, $ 47.500 por cada uno.

Nuevo y hermoso apartamento ubicado en el barrio Ingenio II en el edificio Zahar en el quinto piso. Edificio de ambiente familiar, con 8 apartamentos, dos por piso, en el primer piso se encuentra la entrada peatonal independiente de la vehicular, los parqueaderos tienen entradas independientes en su mayoria con puerta eléctrica elevadiza y cada propietario tiene su propio control. El edificio cuenta con ascensor, buzones de correspondencia, red contra incendio, planta eléctrica para zonas comunes, tanque de agua para 2 días, 11 cámaras de seguridad, las cuales están conectadas a un circuito interno el cual puede ser monteador por cada propietario desde su computador personal, en cada apartamento hay un videoportero para controlar el ingreso de personas. El apartamento consta de sala comedor de doble altura con una agradable vista al parque lineal del frente, cocina abierta con barra, horno y estufa a gas y campana extractora, cuarto de lavandería independiente, piso en porcelanato y cielo falso en panel yeso con balas led luz blanca incrustadas habitación principal con un confortable closet y baño y la habitación secundaria con dos amplio closet y baño de alcobas. La altura libre es de 2.50.Los baños son muy amplios y cuentan con iluminación y ventilación natural. El edificio fue construido por la constructora Zambrano con 20 años de experiencia, con un sistema aporticado tradicional, con la norma NCR 2010, muros en ladrillo con repello y estuco, losa aligerada de 40 cm con frescasa, quedando así un aislamiento de 60 cm entre cada piso, lo cual brinda privacidad a cada apartamento, disminuyendo el ruido y el calor al igual que en la cubierta del edificio, que es en teja de eternit mas frescasa mas panel yeso.

INVERSIONISTAS: VENDO ESTUPENDA CASA EN EL INGENIO II VENDO CASA EN EL INGENIO II.- $ 800.000.000.- AREA: 520 M2 EN 3 NIVELES.- 10 ALCOBA Y 8 BAÑOS.- BUENAS CONDICIONES EN GENERAL EXCELENTE CASA ESQUINA, COLINDANTE CON UN PARQUE EN EL INGENIO II.- LA CASA ES DE 3 NIVELES MÁS ALTILLO, CON 520 M2 CONSTRUIDOS. TIENE 3 PARQUEADEROS INTERNOS.- AMPLIOS VENTANALES. 3 NIVELES INDEPENDIENTES. LA CASA PUEDE SER REFORMADA, PARA APARTA-ESTUDIO, GERIATRICO, OFICINAS O REMODELARLA EN 3 CÓMODOS APTOS. ETC. ATENCIÓN INVERSIONISTAS.- ES UNA BUENA OPORTUNIDAD.- LA UBICACION LOS VALE.- PARA VISITAS Y CONSULTAS: CONTACTAR: SR. MARIO TORRES PRADO, 3147647594 – 3182767872 - 3048117