Imovel

Seguem abaixo as informações do prédio industrial disponível (disponibilidade imediata) para locação e venda, no Brás, São Paulo. Na condição atual, o imóvel consiste em um edifício com 6 lajes, além do subsolo (vagas de garagem) e área de carga e descarga (em caso de uso industrial), que somam 9.313m² (área total disponível para locação monousuário). Devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, há a possibilidade de ocupação de operações de escritórios, instituições de ensino, setor de saúde e outros usos. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais tradicionais do setor têxtil, com fácil acesso para todas as regiões da cidade; bem como Marginais e Rodovias. Baixamos o valor de venda para R$25.000.000,00 (vinte e cinco milhões de reais)! LOCALIZAÇÃO: Av. Dr. Virgílio do Nascimento, 390 (link para o Google Maps). Brás, 03027-020. ACESSO: O imóvel está localizado próximo ao centro da cidade e a: 700m do acesso pela Via Local da Marginal Tietê; 1,2 Km da Avenida do Estado, que liga a Zona Norte à Zona Sul / ABC Paulista 2,0 Km da Estação Brás e da Estação Bresser-Mooca da CPTM (L03 – Vermelha) 2,8 Km do Shopping Center Norte 3,0 Km da Rodovia Presidente Dutra 4,2 Km do Campo de Marte 7,0 Km da Rodovia Fernão Dias 8,0 Km da Rodovia Ayrton Senna 12,0 Km da Rodovia Bandeirantes 13,0 Km da Rodovia dos Anhanguera 17,0 Km da Rodovia Castelo Branco FACILITIES: A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Shopping D e Shopping Center Norte (6 minutos para ir, 9 minutos para voltar). IMÓVEL: O imóvel possui área total construída de 9.313m², com as seguintes características: Área disponível a partir de uma laje (1.050m²), com possibilidade de ocupação monousuário; Pé direito livre de 3,90m; Piso industrial com capacidade de 1 ton/m²; 3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de Carga; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros; Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento; Garagem: 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo; Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo; Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Entrada privativa de veículos e pedestres; Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); Sistema de combate a incêndio com hidrantes; Sistema de Ar Comprimido; Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas; Locação: R$20,00/m² IPTU: R$2,17/m² Venda: R$25.000.000,00 (vinte e cinco milhões de reais) Seguem abaixo algumas fotos do imóvel. Pagaremos o valor referente a 1 (hum) mês de aluguel a título de comissão, se assinarmos contrato(s) de locação de 36 meses ou maior período. Em caso de venda pagaremos a comissão de 3% (três por cento) sobre o valor total, já inclusa no preço acima. Vale lembrar que só podemos cadastrar o cliente, e vinculá-lo a um consultor imobiliário, quando o mesmo realiza a visita ao imóvel. Trata-se de uma comercialização sem exclusividade, portanto, não permitimos a colocação de placas no local. Código: 2

Apartamento à venda, localizado na cidade de Santa Maria, no bairro Nossa Senhora do Rosário. A poucos metros da UFN. O imóvel tem 2 quartos, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Área total de 101.97m² e 69.4m² de área útil. Valor do imóvel: R$ 468.000,00 (sem os móveis) Imóvel localizado próximo a Escola, Farmácia, Mercado.

Apartamento à venda, localizado na cidade de Santa Maria, no bairro Nossa Senhora de Lourdes. O imóvel tem 3 quartos, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros e 2 vagas de garagem. 116,62m² de área útil. Opção de mais vagas de garagem. Imagens meramente ilustrativas. Valor do imóvel: R$ 1.120.485,00 Imóvel localizado próximo a Escola, Farmácia, Mercado, Posto de gasolina.

Apartamento à venda. na cidade de Santa Maria O imóvel tem 3 quartos, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros e 2 vagas de garagem. Área total de 140,00m² e 122,44m² de área útil. Imagens meramente ilustrativas. Valor do imóvel: R$ 1.029.438,00 Imóvel localizado próximo a Escola, Farmácia, Mercado, Posto de gasolina.

Apartamento à venda, localizado na cidade de Santa Maria, no bairro Nonoai. O imóvel tem 2 quartos, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Área total de 119,18m² e 86,12m² de área útil. Valor do imóvel: R$ 480.000,00 Condomínio: R$ 260,00 Imóvel localizado próximo a Farmácia, Mercado, Posto de gasolina.

Apartamento à venda, localizado na cidade de Santa Maria, no bairro Centro. O imóvel tem 3 quartos, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros. Área total de 135,00m² e 125,40m² de área útil. Valor do imóvel: R$ 480.000,00 Imóvel localizado próximo a Escola, Farmácia, Mercado, Posto de gasolina.

Apartamento à venda, localizado na cidade de Santa Maria, no bairro Bonfim. O imóvel tem 3 quartos, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros e 2 vagas de garagem. Área total de 148,00m² e 118,00m² de área útil. Valor do imóvel: R$ 830.000,00 Imóvel localizado próximo a Creche, Escola, Farmácia, Mercado, Posto de gasolina, Praça.

Apartamento à venda, localizado na cidade de Santa Maria, no bairro Bonfim. O imóvel tem 3 quartos, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Área total de 139,00m² e 110,00m² de área útil. Valor do imóvel: R$ 700.000,00 Imóvel localizado próximo a Creche, Escola, Farmácia, Hospital, Mercado, Posto de gasolina, Praça.

Cobertura à venda. na cidade de Santa Maria O imóvel tem 3 quartos, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros e 2 vagas de garagem. Área total de 268,00m² e 188,00m² de área útil. Valor do imóvel: R$ 1.770.000,00 Imóvel localizado próximo a Creche, Escola, Farmácia, Hospital, Mercado, Posto de gasolina, Praça.

Cobertura à venda. na cidade de Santa Maria O imóvel tem 3 quartos, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros e 2 vagas de garagem. Área total de 253,00m² e 178,00m² de área útil. Valor do imóvel: R$ 1.670.000,00 Imóvel localizado próximo a Creche, Escola, Farmácia, Hospital, Mercado, Posto de gasolina, Praça.

Apartamento à venda, localizado na cidade de Santa Maria, no bairro Centro. O imóvel tem 1 quartopossui 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Área total de 80,80m² e 63,57m² de área útil. Valor do imóvel: R$ 158.000,00 Imóvel localizado próximo a Escola, Farmácia, Mercado, Posto de gasolina.

Apartamento à venda, localizado na cidade de Santa Maria, no bairro Centro. O imóvel tem 2 quartos, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Área total de 73,61m² e 62,80m² de área útil. Valor do imóvel: R$ 382.000,00 Imóvel localizado próximo a Escola, Farmácia, Hospital, Mercado, Posto de gasolina.

Apartamento à venda, localizado na cidade de Santa Maria, no bairro Camobi. O imóvel tem 2 quartos, possui 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Área total de 85,95m² e 66,95m² de área útil. Valor do imóvel: R$ 410.000,00 Imóvel localizado próximo a Farmácia, Mercado, Posto de gasolina.

Apartamento à venda, localizado na cidade de Santa Maria, no bairro Camobi. O imóvel tem 2 quartospossui 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Área total de 75,98m² e 52,55m² de área útil. Valor do imóvel: R$ 239.000,00 Imóvel localizado próximo a Farmácia, Mercado, Posto de gasolina.

Apartamento à venda, localizado na cidade de Santa Maria, no bairro Nossa Senhora de Fátima. O imóvel tem 2 quartos, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Área total de 107,70m² e 72,08m² de área útil. Posição solar norte, de frente. Valor do imóvel: R$ 575.000,00 Entrada de 30% e saldo a combinar. Entrega em 12 meses. Imóvel localizado próximo a Escola, Farmácia, Hospital, Mercado, Posto de gasolina, Praça.

Amplo apartamento à venda, localizado no centro de Santa Maria. O imóvel tem 2 quartos mais uma dependência de empregada, ou terceiro dormitório, (suíte), possui 2 banheiros e uma vaga de garagem. Apartamento de frente, com ótima posição solar. Área total de 106,62m² e 90,56m² de área útil. Prédio com elevador. Valor do imóvel: R$ 368.000,00 Condomínio: R$ 380,00 Imóvel localizado próximo a Escola, Farmácia, Mercado.

Apartamento à venda., no bairro Nossa Senhora de Fátima O imóvel tem 2 quartos, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Área total de 117.74m² e 83.04m² de área útil. Valor do imóvel: R$ 425.000,00 Imóvel localizado próximo a Escola, Farmácia, Hospital, Mercado, Posto de gasolina.

Apartamento à venda., no bairro Nossa Senhora de Fátima O imóvel tem 3 quartos, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros e 2 vagas de garagem. Área total de 152.11m² e 108.1m² de área útil. Valor do imóvel: R$ 745.420,00 Imóvel localizado próximo a Escola, Farmácia, Hospital, Mercado, Posto de gasolina.

Apartamento à venda, localizado na cidade de Santa Maria, no bairro Nossa Senhora Medianeira. O imóvel tem 2 quartos, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Área total de 134,56m² e 88,76m² de área útil. Valor do imóvel: R$ 748.000,00 Imóvel localizado próximo a Escola, Farmácia, Hospital, Mercado, Posto de gasolina.

Apartamento à venda, localizado na cidade de Santa Maria, no bairro Camobi. O imóvel tem 2 quartos, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Área total de 95,00m² e 74,63m² de área útil. Valor do imóvel: R$ 498.000,00 Condomínio: R$ 290,00 Imóvel localizado próximo a Farmácia, Mercado, Posto de gasolina.

Apartamento à venda, localizado na cidade de Santa Maria, no bairro Bonfim. O imóvel tem 2 quartos, possui 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Área total de 72,00m² e 59,90m² de área útil. Valor do imóvel: R$ 399.000,00 Condomínio: R$ 250,00 IPTU: R$ 750,00 Imóvel localizado próximo a Escola, Farmácia, Mercado, Posto de gasolina.

Apartamento à venda, localizado na cidade de Santa Maria, no bairro Camobi. Próximo à UFSM. O imóvel tem 1 quarto, possui 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Área total de 64,93m² e 50,00m² de área útil. Prédio com elevador. Valor do imóvel: R$ 230.000,00 Imóvel localizado próximo a Farmácia, Mercado, Posto de gasolina.

Apartamento à venda, localizado na cidade de Santa Maria, no bairro Centro. O imóvel tem 3 quartos, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Área total de 127,00m² e 105,00m² de área útil. Valor do imóvel: R$ 495.000,00 Condomínio: R$ 450,00 IPTU: R$ 980,00 Imóvel localizado próximo a Escola, Farmácia, Hospital, Mercado, Posto de gasolina, Praça.

Casa à venda, localizado na cidade de Santa Maria, no bairro Nossa Senhora Medianeira. O imóvel tem 2 quartos, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros e 2 vagas de garagem. Área total de 130,00m² e 130,00m² de área útil. Valor do imóvel: R$ 649.000,00 IPTU: R$ 400,00 Imóvel localizado próximo a Escola, Mercado, Posto de gasolina.

Apartamento à venda., no bairro Centro O imóvel tem 2 quartos, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Área total de 106.6m² e 80.09m² de área útil. Valor do imóvel: R$ 584.678,00 Imóvel localizado próximo a Escola, Farmácia, Hospital, Mercado, Posto de gasolina, Praça.

Kitnet à venda, localizado na cidade de Santa Maria, no bairro Centro. O imóvel possui 1 banheiro. Área total de 39,97m² e 32,55m² de área útil. Valor do imóvel: R$ 130.000,00 Imóvel localizado próximo a Escola, Farmácia, Mercado, Posto de gasolina, Praça.

Apartamento à venda, localizado na cidade de Santa Maria, no bairro Patronato. O imóvel tem 1 quarto, possui 1 banheiro. Área total de 55,00m² e 43,00m² de área útil. Valor do imóvel: R$ 178.000,00 Condomínio: R$ 300,00 IPTU: R$ 540,00 Imóvel localizado próximo a Escola, Farmácia, Mercado, Posto de gasolina.

Apartamento à venda, localizado na cidade de Santa Maria, no bairro Menino Jesus. O imóvel tem 3 quartos, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros e 2 vagas de garagem. Área total de 136.2m² e 103.83m² de área útil. Valor do imóvel: R$ 898.000,00 Condomínio: R$ 330,00 IPTU: R$ 1.300,00 Imóvel localizado próximo a Creche, Escola, Mercado.

Apartamento à venda, localizado na cidade de Santa Maria, no bairro Patronato. O imóvel tem 2 quartos, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros e 2 vagas de garagem. Área total de 105.6m² e 74.94m² de área útil. Valor do imóvel: R$ 495.630,00 Imóvel localizado próximo a Escola, Farmácia, Mercado, Posto de gasolina.

Apartamento à venda, localizado na cidade de Santa Maria, no bairro Centro. O imóvel tem 3 quartos, sendo 1 suíte, possui 4 banheiros e 2 vagas de garagem. Área total de 184.76m² e 126.53m² de área útil. Valor do imóvel: R$ 948.000,00 Condomínio: R$ 770,00 IPTU: R$ 1.350,00 Imóvel localizado próximo a Escola, Farmácia, Mercado, Posto de gasolina.