Franca

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¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! ¿Buscas la ubicación ideal para aumentar las utilidades de tu empresa? Excelentes Lotes en venta, situados en estratégicamente en Zona Franca, en el departamento del Atlántico. Se encuentra en área metropolitana de Barranquilla, sobre la Carretera Cordialidad, en la jurisdicción del municipio de Galapa, Atlántico, a 2,5 Km de la avenida circunvalar vía a Cartagena por la carretera la cordialidad.Estos lotes son ideales para el establecimiento de empresas con vocación exportadora. Tenemos nueve (9) lotes disponibles para venta, con un precio aproximado de 350 mil pesos el metro cuadrado, valor que se encuentra por debajo del precio de mercado actual y del cual se escuchan ofertas. Cada lote posee un área aproximada de 2000 metros cuadrados y su área total suma 17.977 metros cuadrados. Se puede negociar un lote, varios lotes o todos los nueve lotes juntos. Comprar estos lotes te permitirá tener una empresa dentro de una infraestructura especializada en logística internacional y bajo un régimen especial en donde se ofrecen soluciones ajustadas a las necesidades de las empresas de comercio exterior. Ubicar tu empresa en zona franca, te permitirá múltiples beneficios tanto Tributarios, como Aduaneros, Operativos y Municipales. Los bienes inmuebles se encuentran a nombre de una compañía SAS que en el mes de julio cumple dos (2) años de haber sido constituida, lo que facilita los trámites ante la DIAN para poder ser usuario de la zona franca. La empresa fue creada solo con el propósito de poseer los lotes como sus únicas propiedades inmuebles, para posteriormente permitir su venta de manera más rápida y eficiente, ya que el prominente comprador no deberá realizar los trámites ante Gobernación, Notaria, Instrumentos Públicos, sino que solo se deberá adquirir la totalidad de las acciones de la compañía (se deberá realizar un contrato de cesión de acciones).  Estos lotes son especiales, por su estratégica ubicación, ya que es un punto estratégico para conquistar los mercados nacionales e internacionales y muy cerca de las rutas marítimas principales en el mar caribe. Además de poseer los excelentes beneficios tributarios, aduaneros y opertivos que posee este régimen de zona franca. Lo más importante es que su precio es negociable. ¡No esperes más y llámame para ayudarte! Las visitas deben ser programadas con cita previa, para una mejor atención.

Lote en Venta  ubicado en Zona  Franca  Parque  Central, a  12  km del Puerto de  Contecar, a 6 km de la  zona  industrial de  Mamonal, a 9 Km de la refineria de  Ecopetrol, a  2  Km de la principal estación de  transporte  masivo de la  ciudad.Zona  Franca  Parque  Central tiene  vías  en concreto rigido con andenes y zonas  verdes, doble  cerramiento general en malla en todo el perimetro de la  Zona  Franca, Parqueadero externo con capacidad  de 36 tractomulas y  28 vehículos  particulares, Portería con doble  báscula, sistema cerrado de  televisión para  control de  seguridad, alumbrado público en baja  tensión.Conexión de energía de 13.800 kv  con cableado subterraneo, conexión de agua potable, conexión de  agua  cruda industrial, conexión de alcantarillado con aguas servidas, conexión de alcantarillado para  aguas industriales debidamente tratadas, conexión de sistema interno contra incendios, canalización para futuras conexiones de gas y  voz y datos.Zona Franca  Parque Central cuenta con los  atributos de competitividad con que cuenta la  ciudad de Cartagena, por  estar ubicado en el área de conurbación de  esta ciudad con el municipio de Turbaco, compartiendo las  ventajas  fiscales  de  este  municipio con las  ventajas  competitivas de la  primera ciudad portuaria de Colombia y la  primera ciudad industrial del Caribe Colombiano.

Venta de 4 lotes en Zona Franca La Candelaria que se se encuentra localizada en el corazón de la Zona Industrial de Mamonal; vía Mamonal km 9, con rápido acceso a los diferentes puertos marítimos de la ciudad. El corredor de carga permite el acceso expédito por carretera desde y hacia los puertos, así como al interior del país y países caribeños vecinos.La Zona Franca La Candelaria tiene acceso simultáneo al corredor de carga y a la Variante Mamonal – Gambote mediante un importante empalme de cuatro carriles, con separador central, iluminado y controlado.Zona Franca La Candelaria con incentivos tributarios el regimen franco.Según el Plan de Ordenamiento Territorial (POT) del Municipio de Cartagena Distrito Turístico y Cultural, el Lote O se encuentran clasificado como suelo urbano, y se clasifica específicamente como Zona de actividad Mixta 5ÁreasLote           2.243,21 Lote          1.138,37 Lote         1.138,37 Lote        1.138,37Los lotes se establecen como un terreno sometido al Régimen de Propiedad Horizontal, ubicados dentro de la Zona Franca la Candelaria P.H. 

Mediante la Resolución de 13 de octubre de , la DIAN declaró la existencia de la Zona Franca Permanente, denominada Zona Franca Parque Central y ponemos a su disposición los mejores patios para ALQUILER O VENTA, PATIOS 5, 6 y 7. A partir de M2 hasta M2 según su necesidad. SON PATIOS DESTAPADOS Y URBANIZADOS en ZONA FRANCA PERMANENTE Patio M2 Patio M2 Patio M2 Los patios cuentan con acometidas de servicios públicos tales como energía, acueducto-alcantarillado, gas natural y comunicaciones. Estas últimas con tecnología moderna y un amplio portafolio de servicios que incluyen telefonía, transmisión de datos, televisión e internet banda ancha y con fibra óptica. ADECUACIÓN Los lotes tienen un relleno compactado con material seleccionado tipo Zahorra en una capa de 40 cms. Tiene una sub-base de 30 cms para un total de Relleno de 70 cms. La capacidad portante del suelo mejorado en estas condiciones es de 8 Toneladas por Metro cuadrado. CERRAMIENTO El cerramiento es en malla eslabonada a una altura de 2 M. con postes en tubería metálica cada 2.5 M. la malla va sobre viga en concreto de cms y sobre micropilotes de 50 cms. Acceso con rampa de concreto reforzado de 20 cms de espesor con una resistencia de PSI. Valor alquiler por M COP Valor venta por M COP Mayores informes: (+ y (+

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ZONA FRANCA DE OCCIDENTE - MOSQUERA. ubicada en parque industrial, NUEVA para estrenar, con todos los servicios de Zona Franca y con una normatividad especial en materia tributaria, aduanera y de comercio exterior.Lote m2, Triple altura, con área libre de primer piso 702 m2, oficinas 245 m2, parqueaderos 4, visitantes 2, minusvalidos 1, rampa de carga, subestación de carga 45 kva. Resistencia piso 4 ton por m2. Valor $ incluida la administración. Cel

Casa de 3 niveles independientes, 2 locales comerciales, excelente ubicación, iluminada. Cerca a zona comercial y bancanria. Vias de acceso calle 13, av esperanza, av cali, calle 26. Cerca a zona franca, colegios, supermercados, centro comercial. Casa Fontibon Centro Cerca Zona Franca $ Casa en Venta Metros: 108 m² (300 m² cubiertos)

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DESCRIPCIÓN La bodega esta localizada en un edificio de 3 pisos  en el 3 piso. Área total  :  122m2,  Bodega  Área de recepción  Oficina Gerencial 2 parqueaderos cubiertos ASCENSOR DE CARGA ZONAS COMUNES Baño  para mujeres y hombres Cocineta   OTROS  Comodidad: descargue de mercancía del contenedor por estibadores  al ascensor de carga y luego a bodega. Divisiones de la oficina en drywall Excelente iluminación  Excelente seguridad Cerca al aeropuerto  -FACILIDADES DE ACCESO   25 rutas de buses públicos que circulan por el corredor vial de Zona Franca Bogotá  4 rutas de buses de transporte interno para visitantes y empleados. - A tan sólo 1.5 km. del Aeropuerto Internacional El Dorado y muy cerca a la mejor zona hotelera de Bogotá. - Acceso a las principales avenidas de la ciudad:  Avenida 26, Avenida Cll. 13, Avenida Boyacá y Avenida Ciudad de Cali. Excelente para desarrollar actividades de Importación, Exportación ,Almacenamiento de Mercancías y en General Actividades de Comercio Exterior y Nacionales.  Esta Bodega esta en sector industrial  de alta valorización esta proyectado hacer  el corredor férreo de occidente   que va a unir: centralidad de fontibon  aeropuerto el dorado -Engativa centro de la ciudad  (Upz: Fontibon). Valor venta: Precio: $ Valor administración $ Vendo Bodega Almacenamiento,zona Franca,en Fontibon Centro Fontibón Centro - Fontibón - Bogota D.c. $ Bodegas en Venta Metros: 122 m² (122 m² cubiertos)

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