Finca suelo productivo

FINCA EN VENTA, AMAGÁ, ANTIOQUIALa finca San Antonio, es una finca con más de cien (100) años de tradición familiar, por lo cual jurídicamente el estudio de títulos no lleva ningún riesgo. Cuenta con una inigualable vista panorámica en la región, de la cual se divisa Amagá, Cerro Bravo y la montaña que contiene la vía que conduce a Titiribí. La finca cuenta con zonas de bosques que albergan una gran variedad de pájaros y con una extensión y condiciones aptas para el montaje de un proyecto productivo cafetero, frutal, turistico, piscicultura, dadas las condiciones de la propiedad y de su ubicación.El lindero oriental de la finca la constituye la quebrada el Venado, la cual abastece el acueducto de la propiedad. Para llevar el agua a las casas, hace aprox 90 años, el abuelo de la familia construyó un túnel para hacer pasar el agua en un canal de guaduas a través de él. Actualmente existe un permiso de Corantioquia para el consumo del agua de esta quebrada y a su vez se benefician cerca de otros 30 usuarios. Adicionalmente la finca posee otro nacimiento de agua constituida por un nacimiento localizado dentro del terreno, aproximadamente a 100 metros de la casa tradicional y erala fuente de la cual se abastecían los abuelos en su época; la misma fue recuperada hace varios meses atrás.Las condiciones de clima, temperatura y cantidad de agua que abastece a la finca, ha permitido que además del café, se hayan cultivado algunos árboles maderables que sirven para el mantenimiento de estacones y algunas obras menores en la finca, y que se cultiven productos de pan coger, algunos árboles frutales y además se hayan tenido unidades de piscicultura, apicultura y cultivos de flores. Adicional a estas actividades productivas, se ven como opcionales el criadero de ganado, aves, cerdos y otros animales, como también el cultivo de frutales. Otro uso posible debido el entorno natural tan bien preservado del lugar, sería el turismo ecológico. A todo lo anterior se suma la prospectiva que puede tener el establecimiento de industrias en dicho lugar, dada la posible reconstrucción del ferrocarril hasta el municipio de Caldas para conectar con Medellín y la costa atlántica y la cercanía a la capital antioqueña. 

FINCA MONACO En el Valle de La Ferreira, entre el Corregimiento de Guachinte y Timba Valle. Extensión 35 plazas planas, aproximadamente, apta para la agricultura y la ganadería. Actualmente tiene 25 plazas sembradas en caña de azúcar, y se está acondicionando el resto de tierra para terminar de sembrarse en caña.Se ha hecho un nuevo contrato de alquiler con el Ingenio del Cauca, con una duración de 5 años a partir del mes de Abril del , quedando a la fecha, sólo 2 años y medio.Queda pendiente un predio de aproximadamente 2 plazas, que no se puede cultivar por encontrarse árboles que no se pueden cortar. Esta tierra ha sido apta para ganado y agricultura, árboles frutales (papaya, naranja, maracuyá, limón, aguacate, piña, grosellas, guayabas, mango, zapayo, etc). Tiene buena afluencia de agua. Es tierra muy fértil, se le ha sembrado millo, arroz y maíz.Ahora no se cuenta con la casa porque el ingenio ha decidido tomar este terreno para más siembra, pero igual cuenta con acueducto, quedando toda su tubería instalada y protegida para que al sembrar no se vaya a ocasionar algún daño. Cuenta también con servicio de energía. Las suertes se encuentran debidamente niveladas, garantizando de esta manera el riego por gravedad de la siembra, facilitando a su vez la evacuación de aguas lluvias y sobrantes de riego. Cuenta con drenajes abiertos, que aprovechando las pendientes del terreno (3%), sirven para evacuar en invierno las aguas lluvias y en verano las sobrantes de riego. Condiciones climatológicas: ASNM = 975 TEMPERATURA = 23 C° Promedio PRECIPITACIÓN ANUAL = mm CLIMA = Cálido moderado HUMEDAD RELATIVA = 75% Descripción del suelo:Según información del IGAC, obtenida del levantamiento de suelos y zonificación de tierras del departamento del Valle del Cauca, se pudieron clasificar e identificar las siguientes unidades taxonómicas: Consociación de la familia Humic Distrustepts, francosa fina, mezclada, isohipertermica. Símbolo NV. Corresponde a la Consonciación de suelo NOVILLERA. Son suelos bien drenados, profundos, fuertemente ácidos y de fertilidad moderada. Fitosanitariamente, el cultivo se encuentra sano y libre de enfermedades, desarrollo normal, de acuerdo a la edad y número de cortes. El aspecto general del cultivo es bueno. No presenta factores que afecten el medio ambiente y las condiciones de salubridad. El valor de la finca es de $ millones. La finca está libre de deudas y al día en el impuesto predial.

FINCA CON BUENOS PASTOS Y CAFÉ CON COMPRA GARANTIZADA A PRECIO POR ENCIMA DEL PRECIO BASE EMITIDO POR LA FEDERACIÓN NACIONAL DE CAFETEROS DEBIDO A PROYECTO PRODUCTIVO DE CAFE TOSTADO. CASA RUSTICA PARA ENCARGADOS. CULTIVO DE CAÑA, PASTO DE CORTE Y BOSQUES NATURALES. 9 ha aproximadamente.

Finca en venta Marinilla Antioquiaubicada a solo 7 kms de Marinilla vía a El Peñol. Son seis kms asfaltados y  el resto con placa huella  y destapado en muy buen estado. Este predio tiene  un área según escrituras de 20.000 mts2; casa  principal con un área construida de   103 mtrs2. La casa a principal tiene tres habitaciones  un baño sala comedor  cocina amplia con barra, cuenta con otra casa en regular estado   para   mayordomo  de 43 mtrs2 construida y  además 25 mtrs2 en construcciones varias. Ingreso con portada y tiene asfalto para su ingreso, amplio espacio para parqueadero. El lote es amplio para desarrollar algún proyecto productivo, tiene dos nacimientos de agua, tres lagos, cultivo de  aguacate, buenos suelos  y el predio es aprovechable  100%  No, se recibe nada en parte de pago. 

Finca de uso ganadero  en el departamento de caldasMunicipio: viterbo Clima: cálido, Infrastructura: 1 casa patronal y 2 casas de trabajo, Bascula para ganado y corrales,Topografia o relieve:  predominante ondulado con pendientes muy descansadas que oscilan entre el 0% al 25%,Sistema productivo: ganadería pero tambiénApta: para ganaderia y  cultivos por topografía ademas de  una tierra alta en nutrientesAguas:  buenas y abundantes, lindera con io y osee nacimientos.Acceso: pavimentada y en carretera buena En términos generales un predio con excelentes características, pedido por cuadra 25 millones. 

Finca con 48 Ha en venta, hay 16 Ha disponibles para establecer nuevos cultivos  y 10 Ha de reserva forestal no cultivable. Predio con condiciones óptimas para la explotacion de cultivos de Café, Aguacate, Guanabano, Plátano, con buena productividad. Cuenta con 12.000  plantas en soca de café con dos años de establecido, 8.000 plantas en soca de café con un año de establecido, variedad Castillo en plena producción. Adicional, hay 2.000 plantas de café Bourbon nuevos que empiezan a producir alrededor de junio del presente año. 450 árboles de aguacate en producción desde hace un año, y 2.000 plantas de plátano hartón y dominico-hartón. Caracterización: terreno Ondulado y medianamente ondulado, clase IV (37 Ha); Terreno fuertemente ondulado, clase agrologica VI (11,0996 Ha). Textura del suelo mediana, nivel de fertilidad media, sin erosion, no es inundabilidad, pedregosidad C1, salinidad no, profundidad efectiva superficial, drenaje natural bien drenados, nivel freatico profundo. Suelos franco arenosos, con mediano contenido de materia organica, la comercializacion de sus productos es realizada en los cascos urbanos de Villahermosa y Libano, el hibridos de aguacate instalado corresponden a Semil 40, se vienen realizando las labores agrologicas requeridas. Suelo con proteccion de sus cuencas hidrograficas. La más importante Rio Azufrado y nacimiento de agua en reserva forestal, además de contar con acueducto veredal. Otros servicios comunales con los que cuenta son escuela rural y centro de salud. Precio negociable, opción de venta de un área menor a las 48 Ha, precio a acordar con el comprador. La ubicación es: LATITUD: 4° 57 ́15,9 LONGITUD: 75° 4 ́48,1".Opción de negociación para proyectos agroindustriales, de agroturismo y permuta con otra propiedad, o vehículo tipo camioneta pick-up como parte de pago. 

FINCA PARA LA VENTA EN COPACABANA REF 141 FINCA EN COPACABANA CON MUY BUEN LOTE DE AREA ESTA PROPIEDAD TIENE CASA VIEJITA PERO REMODELADA VERDEDA QUEBRADA ARRIBA, Finca con casa en Tapia -Número de habitaciones Terreno de 22.600 m2 Construido: 200 m2 SE reciben propiedades en Rio negro, Envigado, Poblado, Sabaneta. el penol San jerónimo y alrededores de estos, Finca con buenas aguas, rio con charco cálido y cristalino Habitación principal, baño principal con bañera y otro con ducha cocina amplia y sala acogedora, línea telefónica. Terraza grande con lugar para asados Terreno para producir, descansar, correr, pasar en familia, Esta recién renovada, tiene casa aparte para el mayordomo, Zona rural campestre, 2 vías de acceso y con carretera hasta la misma casa y transporte público, Finca con buenas aguas, rio con charco cálido y cristalino, tiene casa aparte para el mayordomo. Zona rural campestre.2 vías de acceso y con carretera hasta la misma casa y transporte público, huerta y el suelo está recién abonado para hacer sembrado de maíz y frijol por el momento. Además tiene árboles frutales y maíz. Precio de venta: $200.000.000 MONOPOLIO INMOBILIARIO: (+57) (4) 4442949 -3173711208 REINALDO FLOREZ

 FINCA GRANDE EN RISARALDA MUY PRODUCTIVA TAMBIEN CON VOCACION PARA CULTIVAR AGUACATE HASS.☑☑FINCA EN PUEBLO RICO (Rsd)AREA: 300 Hectáreas o 400 Cuadras a 2 kms y medio de la vía principal. ☑☑• 4 KMS de RIO. • 1 Quebrada.• Más de 28 nacimientos de agua ☑☑Buenos pastos☑☑Tres puntos de Luz • Casa de madera para mayordomo• Bosques nativos maduros.Tierras altas para cultivos.• Agua apta para el cultivo de trucha (16 grados todo el año), Producción de 30 toneladas mensuales de trucha, Precio por tonelada $12000.000☑☑40% aprox del área de la finca tractorable, 35% aprox de bosques nativos. ☑☑Altura: La parte más baja tiene 1750 msnm y la más alta 2050 msnm.Ubicada en el valle de Tatama.Excelente sector turístico  junto al parque nacional Tatama, ideal para avistamiento del ave Bangasia especie exclusiva de la zona.☑☑Factible  para hacer un Malecón y cabañas típicas para turísmo (Visitas frecuentes de turistas extranjeros por su cercanía con el parque nacional)  De Pereira a la finca hay 90 Kilometros, en tiempo a el Aeropuerto de Matecaña es 1 hora 20 minutos. Via en buen estado para cualquier tipo de vehiculo, doble troque,moto, autos bajos. Tiene 3 puntos de Servicio de energia que va por toda la finca. Tiene una hipoteca con una persona natural que no reperesenta inconveniente para hacer la venta ya que se levanta la hipoteca en 1 dia. Tiene 25 naciemuenos de agua, suelo permeable no se encharca. Tiene 26 potreros. Cumple con requisitos para todo tipo de proyecto agropecuario. Ubicada sobre el Valle del Tatama, semiplano, tendido aprovechable un 85 %. Tiene rio propio 4 kilometros, agua pura, apta tambien para Engorde de  trucha arcoiris a una temperatura de 16 grados centigrados. Tiene una quebrada que nace en la finca con caudal de 18 a 20 pulgadas de agua. Tiene materia organica y suelos ricos.VOCACIÓN PARA INICIAR CULTIVO DE AGUACATE HASS O CULTIVO DE TRUCHA ARCOIRIS.  

FINCA EN COPACABANA CON MUY BUEN LOTE DE AREA ESTA PROPIEDAD TIENE CASA VIEJITA PERO REMODELADA VERDEDA QUEBRADA ARRIBA, Finca con casa en Tapia -Número de habitaciones Terreno de 22.600 m2 Construido: 200 m2 SE reciben propiedades en Rio negro, Envigado, Poblado, Sabaneta. el penol San jerónimo y alrededores de estos, Finca con buenas aguas, rio con charco cálido y cristalino Habitación principal, baño principal con bañera y otro con ducha cocina amplia y sala acogedora, línea telefónica. Terraza grande con lugar para asados Terreno para producir, descansar, correr, pasar en familia, Esta recién renovada, tiene casa aparte para el mayordomo, Zona rural campestre, 2 vías de acceso y con carretera hasta la misma casa y transporte público, Finca con buenas aguas, rio con charco cálido y cristalino, tiene casa aparte para el mayordomo. Zona rural campestre.2 vías de acceso y con carretera hasta la misma casa y transporte público, huerta y el suelo está recién abonado para hacer sembrado de maíz y frijol por el momento. Además tiene árboles frutales y maíz. Precio de venta: $200.000.000 INFORMES Y CITAS4442949 - 3113191456

FINCA EN COPACABANA CON MUY BUEN LOTE DE AREA ESTA PROPIEDAD TIENE CASA VIEJITA PERO REMODELADA VERDEDA QUEBRADA ARRIBA, Finca con casa en Tapia -Número de habitaciones Terreno de 22.600 m2 Construido: 200 m2 SE reciben propiedades en Rio negro, Envigado, Poblado, Sabaneta. el penol San jerónimo y alrededores de estos, Finca con buenas aguas, rio con charco cálido y cristalino Habitación principal, baño principal con bañera y otro con ducha cocina amplia y sala acogedora, línea telefónica. Terraza grande con lugar para asados Terreno para producir, descansar, correr, pasar en familia, Esta recién renovada, tiene casa aparte para el mayordomo, Zona rural campestre, 2 vías de acceso y con carretera hasta la misma casa y transporte público, Finca con buenas aguas, rio con charco cálido y cristalino, tiene casa aparte para el mayordomo. Zona rural campestre.2 vías de acceso y con carretera hasta la misma casa y transporte público, huerta y el suelo está recién abonado para hacer sembrado de maíz y frijol por el momento. Además tiene árboles frutales y maíz. Precio de venta: $200.000.000 NFORMESY CITAS LUISA ACOSTA 4442949 - 3147090871

FINCA DE 29 HECTÁREAS PARA SEMBRAR AGUACATE HASS A 15 MINUTOS DE ALEJANDRÍA  Alejandría es un municipio de Colombia, localizado en la subregión Oriente del departamento de Antioquia en el conjunto de municipios de la zona de embalses. Es también conocida con el apelativo de La Perla del Nare. Area: 29 hectareas. Altura: 1.800 msnm Ideal para aguacate hass. Via pavimentada. Esta ubicada a 15 minutos de el casco urbano. Vereda San Pedro. Tiene 3 nacimientos de aguas. Tiene escrituras al dia. Tiene una casa en buen estado. La finca tiene acceso directo caminado 5 minutos. Se debe abrir la via de acceso a la finca para vehículo. Le pasa una quebrada por la finca. Tiene estudio con topografo. Tiene uso de suelo.CONSULTEME PARA UNA VISITA GUIADA

Finca para venta en Angelópolis, De acuerdo con la topografía, esta unidad de paisaje está asignada para explotación agropecuaria, y para suelos de protección. Según concepto de Uso de Suelo sobre el predio con FMI No.001-293187 se indican los siguientes usos: Principal Zona Agroforestal, Agro-Silvo-Pastoreo, complementario: Forestal y Ecoturístico. Restringido: Cultivos limpios, Ganadería extensiva, Minería, Industrial, Construcciones (Tamaño mínimo del predio recreo = 1.5Has). Prohibido: Explotación de los bosques naturales existentes, Ganadería de doble propósito: Lechería y levante. La finca es mecanizarle en un 100%, El inmueble presenta conexión de energía y acueducto veredal. El primero es suministrado por Empresas Públicas de Medellín y el segundo por el Acueducto Multiveredal de Angelópolis, Amaga y Titiribí. Sin embargo, la finca tiene nacimientos propios y vertientes de quebradas que abastecen el acueducto urbano de Angelópolis como es la Quebrada El Nudillo y los Gañones, La propiedad se encuentra debidamente delimitada con cercado eléctrico a 3 hilos mediante impulsor Speedrite de 12000i 110-120V, lo que garantiza y facilita las labores agrosilvopastoriles. De este modo, la finca cuenta con cerca de 12.000 m lineales de cerca eléctrica y cerca de 36.000 m lineales entre los 3 hilos, Construcciones: Establos, galpones y pesebreras. Los establos, galpones, pesebreras y corrales tienen 10 años de construido. Su armazón y los muros son de bloque y madera inmunizada; la cubierta es de tejas de barro y hojas de zinc; mientras que los pisos son de cemento. El uso de esta infraestructura es industrial. Cultivos: Gramíneas de pastoreo como Brachiaria decumbens y Estrella Africana; pastos de corte como Maralfalfa y Caña Forrajera, Sistema de pastoreo rotacional y de alternación, con animales cebú comercial. Carga animal de 80 a 100 unidades. Código: 3544

Finca en venta Ayapel departamento de Córdoba Colombia Valor: $ (teléfono oculto) Área lote: 485 hectáreas Construcciones: Casa principal: casa con piscina, cocina, 4 habitaciones con baño y aire cada una más alcoba de servicio con baño, 2 baños sociales adicionales Casa de mayordomo: casa con 5 habitaciones, 2 baños sociales Bodega: pequeña Adicionales: 2 campamentos, 1 corral de manejo de ganado y 1 marranera Aguas: propia (pozo profundo - nacimiento y 5 represas) Tipo de pasto: humidicola Vías: ingreso a la finca vía pavimentada cerca a la vía principal Cercanía a rio: cerca a la ciénaga de palotal Árboles frutales: mango, limón, naranja, coco Pozo: pozo profundo de agua Energía: energía del municipio Cercas: las cercas vivas con cableado eléctrico y otras de púas Cantidad de potreros: 35 potreros de 10 hectáreas cada uno Bombas de agua: tipo lapicero Ítem agropecuario: la propiedad se vende a puerta cerrada (respecto al mobiliario), en cuanto al tipo de ganado que se puede desarrollar es cebú brahman doble propósito y cruce de cebú con holstein (f1); es suelo generalmente acido en esas zonas pero se puede cultivar arroz, mango, patilla, ñame, maíz, piña. Tiene 100 cabezas de ganado cebú y se negocian aparte es decir no están incluidas dentro valor de la propiedad. #ref:1960 - 7006873

Finca en venta en Vereda El Plan, Santa Elena. Cuenta con un área privada: 245M2. Esta finca consta de 5 habitaciones, 2 baños, sala comedor, cocina integral, zona de lavandería, jardín, patio. ? BENEFICIOS para Millennials:Es adecuado porque pueden hacer sus reuniones sociales sin ningún temor. Espacio muy apropiado para hacer uso al gusto en su distribución.? BENEFICIOS para Inversionistas:Para alquilar los fines de semana y poder disfrutar de las instalaciones, de las zonas verdes y las caminatas. Aprovechar el potencial de renta por el número de huéspedes que permite. Además puede hacer muy buen uso del suelo para la siembra de árboles frutales? Observaciones al Negocio:Por tener un terreno de 3960 m2, se pueden aprovechar sus sueños para la siembra de árboles frutales y flores.

Finca ganadera en venta en San Onofre Sucre,  tiene una extensión de 1.480 hectáreas totalmente plana, 80% de la tierra es suelo de barro negro, tiene represas de 3 hectáreas, arroyos de agua viva. - Tiene un solo vecino. - La bordea por el lado izquierdo la carretera que conduce a Berrugas. - Por el Norte océano atlántico y por el lado derecho el rincón del mar considerado uno de los balnearios turísticos más hermoso de de la Costa atlántica. - Tiene un proyecto de agua dulce para dos corregimientos que cobijan mas de diez mil (10.000) habitantes. Esta hacienda tiene 4 campamentos, corrales de vareta, bascula, embarcaderos.  Tiene una reserva forestal de más de 300 hectáreas. SAN ONOFRE tiene una temperatura media: 27° C -Distancia de referencia; 57 km de Sincelejo. Precio de la finca: $27 millones/hectarea.