Fanegadas plana capa

rea Total: 11.5 Fanegadas Valor: $ Negociables Observaciones: tierras tractorables, son tierras de primera, muy fácil acceso. Es plana y semi plana, muy apta para ganadería, el terreno limita con la quebrada Borneo de donde se toma el agua. Escrituras al día, debidamente legalizadas Tiene instalación de agua propia de nacedero, por sus praderas es un terreno apto para la producción de cultivos varios de pan coger, frutales, ganadería entre otros y reproducción equina. La tierra es fértil, actualmente hay unas pocas matas de plátano. Las tierras en la zona son adecuadas para muy diversos cultivos o desarrollo de ganadería. El terreno queda al borde de la carretera. No tiene construcción, posee un rancho con estufa de carbón. Tiene vías de acceso hasta la finca: carretera principal del Boquerón a Pandi, Venecia y Cabrera. El clima esta entre los 25 y 28 grados; posee el terreno una vista estupenda sobre el plan de Venecia y zonas de bosque (montañas); por su ubicación recibe buena brisa en las tardes. Se llega al terreno por dos vías desde Bogotá por la carretera central y desviando a mano izquierda antes de Boquerón, son 2:15 horas, por la carretera a Fusagasugá (Sibaté, Fusagasugá, Arbeláez, Pandi), son 2:30 horas. Poblaciones cercanas: Venecia, Fusagasugá, Arbeláez, San Bernardo, Icononzo, Melgar. Contáctenos: Dirección: Calle 63 No. 9A -83 Piso 2 Oficina http://www.gomezgarciaventasyservicios.com Celular: 321 -

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FINCA: “SAN GIL” Vereda Mochuelo Alto- Ciudad Bolívar-Bogotá, DC. Descripción del sector Situada en las medianías de Bogotá, D.C., capital de la Republica de Colombia. Enclavada en una región rodeada de paisaje agrícola de enorme belleza, maravilla por su fertilidad y colorido, a sus pies se extiende los incomparables marcos naturales de: La Reserva Forestal Encenillales de Mochuelo, Reserva Paramo de las Mercedes Pasquilla, Parque Ecológico Distrital Peña Blanca, por allí se llega a los embalses de la Regadera y el Hato, siendo uno de los entornos más privilegiados de la sabana. Ubicación Al sur oriente de Bogotá, a una altura de msnm., temperatura promedio de 14°C., a 11,3 Km del perímetro urbano de la ciudad; en esta región el ambiente es generalmente seco y soleado la mayor parte del año. Desde el Aeropuerto el “Dorado”, allá, en carro, 50 minutos por la Avenida Boyacá. Geometría Tiene forma semejante a un Trapecio rectángulo. Limites Todo ellos conocidos y delimitados. La finca es una unidad, sin servidumbres. Sur: con cuerpo de agua “La Horqueta” con pendiente y conductividad baja, en línea con vegetación nativa: aproxima a 860 m; occidente: paralelo con vía de Bogotá al poblado de Pasquilla en extensión ± de 930.m; norte, 706 m ≈, en línea recta occidente → oriente, por el oriente, en línea irregular arrima a unos 736 m. Coordenadas Geográficas Dentro de: ̎N ̎ O → ̎N ̎O → ̎ N ̎ O → ̎ N ̎ O._ Área 90 Fanegadas [57.6 hectareas] ≈, está dividida en cinco potreros o subparcelas: El Vergel, Dos Quebradas, La Laguna, Sin Nombre y El Baúl. Infraestructura oVivienda, sencilla en forma de u, patio descubierto, a un lado corredor con techumbre a la misma vivienda, habitación principal bien amplia con baño, 2 alcobas, comedor, cocina holgada, al exterior lavadero y baño al servicio. Área amplia para estacionamientos oDepósito en general, sobre los 25 m², contiguo a la casa, piso en madera, pared de adobe. oBodega y/o almacén para insumos, de ± 81 m², pisos en baldosa, mampostería en ladrillo, tejas en asbesto, buena altura, portón metálico amplio, ventana lateral. oCorral cubierto, aproximadamente de 180 m², cercado: con postes robustos y tres líneas de tablones duros resistentes. En la parte exterior una manga corta (5.5 m ≈) para vacunar o bañar por ducha, contiguo esta túnel de aspersión. Estanque: en superficie de unos m², su volumen puede arrimar a de litros de agua, situado a 110 m de la parte posterior de las instalaciones de la finca. Servicios Energía - Agua- Alumbrado Público- Vía Pavimentada- Transporte Público. Topografía Medio plana, el 95% del terreno es tractorado, tiene pendientes (9 % ≈) Tenencia de las Tierras (finca “San Gil”) Propias. (Tradición legal). Desde propiedad de la familia Precio El valor de esta propiedad es de $ CPO (precio firme) Agente Delegado, Mario Eliseo de Francisco. Teléfono móvil

Preciosa finca ganadera con un área de 130 fanegadas el 70% plana, el resto lomas amenas, tiene 5 nacederos de agua, además agua veredal, energía pública, ubicada a 5 minutos del pueblo y a una hora de Bogotá por autopista de doble calzada con excelente vía. Actualmente tiene 100 reces de leche y de engorde, de raza normanda y holstein. Eventualmente podemos recibir propiedad urbana en Chía o en Bogotá. Favor comunicarse al 3108059109 Sr. Silvio.

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